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Immobilier à vendre en Aude : vente de biens immobiliers en Aude
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1 247 annonce en vente en Aude
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premium
159 000 €
(1 747 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison moderne & chaleureuse côté sud de CarcassonneBienvenue dans une maison où l’on se sent bien dès les premières secondes. Située dans un quartier calme, proche des commerces de Salvaza et des écoles, cette villa de 90 m² environ a tout d’un vrai cocon familial… avec une touche de modernité qui fait toute la différence.Dès l’entrée, la pièce de vie traversante vous enveloppe d’une belle lumière naturelle :+ un salon cosy pour se détendre,+ une cuisine équipée qui donne envie de cuisiner,+ une salle à manger ouverte sur la terrasse, parfaite pour prolonger les journées en plein air.Au rez-de-chaussée, vous profitez aussi d’une salle d’eau, d’un WC, d’un garage et d’un atelier bois extérieur, idéal pour les créatifs ou les bricoleurs passionnés.À l’étage, c’est l’espace douceur :* 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et balcon,* un dressing pour tout organiser,* un WC indépendant.Chaque espace a été rénové avec soin, dans un style moderne, chaleureux et très bien entretenu.??Et puis… le jardin.Un véritable lieu de vie à lui seul :???? salon d’été pour les apéros qui s’éternisent,???? repas sous pergola,???? piscine hors-sol pour se rafraîchir,???? jardin arboré qui respire la tranquillité.À l’avant, un large espace permet de garer 3 à 4 voitures en toute facilité.Les PLUS qui changent tout : isolation performante, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques.Une maison pensée pour le confort, l’ensoleillement… et les beaux moments.Prête à accueillir sa nouvelle histoire... peut-être la vôtre !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 77 14 77 38
225 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: VILLA à SAINT-PIERRE-LA-MER : PLAIN-PIED - GRAND SEJOUR/CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC indépendant- JARDIN- TERRASSE- CABANON- PLACE de PARKING- RESIDENCE SECURISEE- CLIMATISATION- MEUBLÉ !!Très belle villa en rez-de-jardin à Saint-Pierre-la-Mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied.Elle se compose comme suit : Un beau jardin arboréUne terrasse spacieuseUn grand cabanon pour ranger tout son matérielUn très grand séjour de 37.35 m2 dont 12.45 (hors carrez)Deux chambres avec placardUne salle d'eau et un WC indépendantLes plus : - Menuiserie double vitrage- Volets roulants électriques- Climatisation- Important espace de stockage- Bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipéeVenez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivreLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 83 28 09 28
283 500 €
(3 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Frédéric Adamiste vous propose: *** MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLE D'EAU- GARAGE - TERRAIN 360m2 - QUARTIER SAINT SALVAYRE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR *** Située à Narbonne, cette maison traditionnelle rénovée avec soin saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal au calme . Construite en 1957, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un belle pièce de vie avec cuisine , deux chambres , une salle d'eau moderne , un garage et une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte sur le salon-séjour . Les pièces de vie offrent un espace de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un vaste terrain de 360m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Un garage attenant à la maison offre la possibilité de stationner aisément un véhicule, assurant praticité et sécurité. Une place de parking est disponible sur l'avant du garage .La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Cette charmante maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique à Narbonne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 13 06 08 44
96 000 €
(192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 500 m²
Ouveillan
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** RARE sur ce secteur - Terrain constructible à Ouveillan, proche de Narbonne et Béziers ***Terrain à bâtir de 500 m², situé dans un environnement privilégié au cOEur du charmant village d'Ouveillan, dans un secteur calme. *** LIBRE DE CONSTRUCTEUR + Sans règlement de lotissement + Permis d'aménager délivré par la mairie ***Les dimensions du terrain sont de 16,50 m de largeur par 30,50 m de longueur.+++ Avantages : Terrain plat - Sans terrassement ni apport de terre - Clôturé sur 3 faces +++Le terrain est viabilisé : raccordé à l'eau, à l'assainissement des eaux usées, et le raccordement à l’électricité et au réseau télécom est en cours. Il est donc prêt à accueillir votre projet de construction pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.L'accès rapide à Narbonne, Béziers et aux plages Méditerranéennes est un atout majeur. Le village est dynamique et offre des commerces de proximité, des écoles et une excellente qualité de vie.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
14/05/26
14/05
7
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06 68 71 34 60
20 000 €
(5 €/m²)
Terrain 3737 m²
Narbonne
iad France - Amélie Berteloot vous propose: Située dans le quartier de Narbonne nommé « Poupou », vous allez découvrir cette parcelle de terre en zone naturelle littorale – Espace Remarquable. Un vrai coin de nature installé à l'endroit où le canal de Grand-Vignes rejoint le canal du Pas des Tours, d'une superficie de 3 737 m².Vous pouvez y voir un potager, une plantation d’arbre, un joli coin détente pour les week end en famille, un endroit calme et ressourçant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 737m²
14/05/26
14/05
4
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07 71 06 50 06
9 400 €
(723 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Narbonne
iad France - Céline Magne vous propose: Résidence sécurisée l'Alaric - Secteur Quai de Lorraine – Place de parking extérieure non couverteAccès facile et sécurisé grâce à un portail électrique.Faibles charges, emplacement stratégique proche du centre-ville.Excellente rentabilité : une opportunité idéale pour un investisseur ou pour tout résident souhaitant profiter d’un stationnement sûr au pied du quai de Lorraine. Hauteur maximum : 1m80.À saisir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
14/05/26
14/05
4
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06 33 21 49 62
338 000 €
(3 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA PLAIN PIED 102m² - JARDIN 480m² - PISCINE carrelée 6x3 - GARAGE 20m² CARRELE et ISOLE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 WC - 2 SALLES D'EAU - CLIMATISATION GAINABLE - LUMINEUSE - FIBRE - x2 TERRASSES - SYSTEME DOMOTIQUE - EN COURS D'ACHEVEMENT***Edifiée sur une parcelle confortable de 480m², bienvenue dans cette jolie villa récente de plain pied aux belles prestations construite en 2024, située en bout de lotissement dans un environnement calme et résidentiel, sur la commune de Ginestas à 20min de Narbonne et 35 min des plages.Elle est composée d'un porche/terrasse, une entrée avec placard aménagé, un double séjour lumineux exposé Sud, avec cuisine ouverte équipée et totalement aménagée. Le couloir dessert 1 WC indépendant avec son lave main, 2 chambres équipées de placards (aménagement dressing) dont une avec porte fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne.Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, placard aménagé dressing, ainsi qu'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin et piscine sans vis-à-vis.Le garage de 20m² plaqué/isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et porte de service, vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule.Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse à l'avant, ainsi que celle à l'arrière exposée Sud avec la piscine, dont vous aurez le choix de profiter selon vos envies Ses prestations:- Huisseries en aluminium- Système domotique- Climatisation gainable- Porte de garage sectionnelle- Piscine 6x3 carreléeLa maison sera livrée entièrement terminée avant la vente, dont la terrasse arrière carrelée tout autour de la piscine, la pose de cailloux blanc sur la partie avant et arrière de la maison, ainsi que les enduits de façade.Une jolie villa chaleureuse prête à vous accueillir Coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 67 61 93 56
214 000 €
(1 399 €/m²)
Maison 4 chambres
Argeliers
iad France - Alice Boyet vous propose: * ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON PRINCIPALE de 103 M2 + GITE de 50 M2 - PATIO DE 33 M² + TERRASSE TROPEZIENNE DE 13 M2 - BALCON DE 4 M² - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU - 2 WC - DOUBLE VITRAGE - POELE A BOIS - LOCAL STOCKAGE de 10 M2 - FIBRE - GITE VENDU MEUBLE *Située sur la commune d'Argeliers, village avec commodités et à 20 min de NarbonneVenez découvrir cette jolie maison de village de 103 m² avec son gîte indépendant de 50 m², son patio sans vis à vis et sa terrasse avec vue dégagéeLa maison se compose au rez de chaussée d'un salon, une cuisine séparée et équipée avec accès au patio, une arrière-cuisine / buanderie, un local de stockage de 10 m2 avec un accès sur la rue ( idéal pour moto, vélo etc ...), au 1er étage se trouve 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, au 2ème étage se trouve un salon cosy, un bureau et un accès à la terrasse tropezienne avec sa vue dégagée sur les toits.En complément de la maison, une 2ème maison attenante de 50 m2 actuellement utilisée en gîte avec salon et sa cuisine ouverte, 2 chambres dont une de 8 m², une salle d'eau avec WC.Le gîte possède sa propre entrée mais il communique également avec le patio de la maison. Le gîte est vendu intégralement meublé et est loué entre 50 E et 70 E la nuitée.L'ensemble immobilier dispose de 2 cumulus et d'un compteur d'eau et EDF commun.Taxe foncière: 2100 E- Visite virtuelle sur demande -Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 36 41 22 98
135 000 €
(2 411 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Narbonne-plage
iad France - Catherine Ernst vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria sur place et à emporter – Station balnéaire très fréquentéeÀ vendre, belle affaire de restauration saisonnière idéalement située au cOEur d’une station balnéaire réputée du littoral audois.Cette pizzeria au charme authentique séduit une clientèle locale et touristique fidèle, grâce à ses pizzas au feu de bois et son emplacement à fort passage.L’établissement, d’une surface de 56 m² environ, dispose d’une spacieuse terrasse de 82 m² environ pouvant accueillir 50 places assises.Ouvert de mi-avril à fin octobre, il bénéficie d’une activité soutenue pendant toute la saison estivale.Le matériel est complet et en excellent état : four à bois, pétrin, laminoir, saladettes, frigos, vitrines réfrigérées, friteuses, planchas, presse à panini, tables inox, etc.Un coin vestiaire avec casiers et un espace de stockage complètent l’ensemble.L’exploitation est fonctionnelle et prête à travailler immédiatement.Une licence restaurant est en place, permettant de diversifier facilement l’offre (snacking, restauration sur place…).Un accompagnement à la reprise pourra être assuré pour une transmission en toute sérénité.Affaire idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié.Chiffre d’affaires moyen : 175 000 €EBE moyen retraité : 58 000 €Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, au fort potentiel de rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Terr
14/05/26
14/05
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06 26 47 36 94
164 900 €
(1 122 €/m²)
Maison 4 chambres
La Redorte
iad France - Anthony Herlet vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec 4 Chambres et Patio ensoleillé à La RedorteVenez découvrir cette magnifique maison de village située à La Redorte, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1948 et rénovée avec goût, cette propriété s'étend sur 2 étages et propose des prestations de qualité pour un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux. Deux salles de bains permettent une intimité appréciable pour toute la famille, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos.La luminosité est au rendez-vous dans cette maison de village, grâce à son exposition plein sud qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'aération mécanique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage individuel vous assure une température agréable en toute saison, avec le choix entre l'électricité et les granulés de bois.Un patio ensoleillé vous invite à la détente et aux repas en extérieur, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur du village.Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre pour un quotidien serein et harmonieux à La Redorte.✅ une salle de sportN'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison de village, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
14
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06 42 53 38 08
375 000 €
(3 409 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: GINESTAS - VILLA NEUVE (2023) de 110 m2 environ - PLAIN-PIED - TRAVERSANTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINESituée dans une impasse d'un quartier neuf et calme de GINESTAS, cette villa de 2023 propose une superficie habitable de 110 m2 environ et est implantée sur une parcelle de 415 m2 environ.Venez découvrir cette paisible villa qui se compose comme suit :Entrée isolée qui vous fera découvrir un vaste salon/séjour et sa cuisine moderne, ouverte et équipée.Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, grande salle d'eau, et WC.Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.Un cellier et un espace buanderie vous mèneront au garage.Des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation, viendront adoucir la facture au quotidien...Coté extérieur, une piscine 6x3.2m vous attend pour des moments de détente rêvés à l'abri des regards!Les plus : Climatisation gainable, Piscine 6x3m, jardin aménagé et arboré, Villa lumineuse!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
25
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06 38 99 16 07
319 000 €
(2 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** VILLA PLAIN-PIED de 120m2 - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - GARAGE NON ATTENANT - PISCINE - TERRAIN de 1000m2 ***Située sur la commune de Saint Nazaire d'aude sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa de plain-pied aux normes PMR offre de très beaux volumes et un excellent confort de vie.Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, et d’une spacieuse pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale, d’une cheminée avec insert, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir de bureau.Le coin nuit dessert trois chambres avec placard , un toilette indépendant et une salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine exposée ouest avec son local technique, d’une terrasse, d’un garage non attenant, ainsi que d’un terrain accessible par une allée, permettant le stationnement d’un mobil-home ou autre.Les plus : climatisation dans chaque pièce , menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets bois. Un terrain de 235m2 à optimiser.Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre !Ne tardez pas : contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
25
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06 58 28 79 19
298 000 €
(3 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bages
iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison Bages – 90 m² sur 805 m² de terrainNichée au cOEur du charmant village de Bages, cette maison individuelle de 2009 offre un cadre de vie à la fois calme, fonctionnel et chaleureux.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 805 m², elle séduit par son espace, sa luminosité et ses prestations modernes.Dès l’entrée, on découvre un espace de vie ouvert et lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne garantissent confort et intimité à chacun.Côté extérieur, place à la détente ! La grande terrasse permet de profiter du plein air en toute tranquillité, que ce soit pour un repas, un apéro d’été ou un moment de repos.Le terrain plat et le portail électrique offrent également un bel espace de stationnement, pouvant accueillir camping-car, camion ou plusieurs véhicules sans difficulté.Les plus :Climatisation réversibleFibre optique installéeVentilation mécaniqueAssainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 84 51 34 52
340 000 €
(1 259 €/m²)
Maison 5 chambres
Coursan
iad France - Olivier Gioia vous propose: *** COURSAN (11110) – Maison de maître rénovée 270 m² – 5 chambres – terrasse panoramique ***270 m² habitables, 5 chambres, terrasse de toit de 30 m².Maison de caractère rénovée, prête à vivre.Située à Coursan, à 7 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages (Gruissan, Narbonne Plage), cette maison de caractère rénovée est prête à vivre.LES ESSENTIELSMaison de maître de 1885 rénovée270 m² habitables – 10 pièces5 chambresTerrasse panoramique de 30 m²DPE C (pompe à chaleur récente et cumulus thermodynamique)Aucun travaux à prévoirESPACESDouble séjour de 43 m²Cuisine équipée de 20 m²Bureau ou espace télétravailSalle de jeux ou espace sportPièce cathédrale de 40 m² avec poutres apparentesCuisine d’été avec accès direct à la terrassePOUR QUIGrande famille recherchant de l’espace et des volumesRésidence secondaire à proximité de la merProjet locatif ou chambres d’hôtesLes volumes permettent plusieurs types d’exploitation selon votre projet.LOCALISATIONCoursan – Narbonnais – Aude (11110)Narbonne : 7 minutesPlages : 10 minutesBéziers et aéroport : 20 minutesMontpellier : 1h10Paris en TGV : environ 4h30Village avec commerces, écoles et vie locale active.À SAVOIREspace de type garage utilisé actuellement en stockage ou atelier.Configuration non adaptée au stationnement d’un véhicule.Stationnement possible dans la rue à proximité.PRIX340 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeurEnviron 1 259 €/m²CONTACTPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
Elec
14/05/26
14/05
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06 42 34 73 88
149 000 €
(1 088 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefort
iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Charme d'antan et fort potentiel pour cette Maison de Village C'est à Villefort, pittoresque village en Quercorb que se niche au cOEur d'un environnement préservé et verdoyant, cette belle maison de village avec pierres de pays, colombages et boiseries anciennes Propriété de 137m² habitables sur 3 niveaux avec terrasse, balcon, abri semi couvert d'environ 9 m² (cuisine d'été avec four à bois), jardin clos et arboré, buanderie, cellier, atelier, cave, grenier, 1 grange sur 2 niveaux de 25 m² au sol environ à aménager (nombreuses dépendances)L'espace intérieur se compose de 6 pièces, dont 1 cuisine de 20 m² environ, 1 séjour de 23 m²c environ, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau (double vasques + miroir, douche à l'italienne) et un WC indépendant, à l'étage, une mezzanine/ salon d'environ 20 m² qui apporte une touche de modernité et de convivialitéLes différentes pièces sont réparties sur les différents niveaux de la maison, offrant une distribution harmonieuse et des possibilités d'aménagement intéressantesSans oublier les espaces extérieurs qui apportent une réelle valeur ajoutée à ce bien. Un jardin verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse et un balcon complètent cet environnement extérieur, offrant des espaces de vie en plein air très appréciables, notamment lors des belles journées ensoleillées.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de charme. Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable havre de paixProche des commodités et des axes de communication, cette maison est également bien située, offrant un compromis idéal entre l'authenticité d'un village et la praticité de la vie moderneA 4 km environ de Puivert et de Chalabre où l'on trouvera les commerces et les commodités essentielles (crèches, écoles, collèges, médecins, soins infirmiers à […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 26 16 30 68
299 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirepeisset
iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** Charmante Villa de pl avec jardin - piscine - , suite Parentale et patio , Garage , Place de parking , Terrain 420m2 ***Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied située dans une impasse , sur la commune de Mirepeisset, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un village paisible et verdoyant. D'une surface de 140m²environ , cette demeure saura vous séduire par sa superficie et son environnement calme.Vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon/salle à manger lumineux de 32m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à bois. La cuisine ouverte équipée offre un cadre moderne et fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Vous disposerez également d'une suite parentale et sa salle de bain privative , d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC.Quatre belles chambres offrent des espaces intimistes et confortables pour toute la famille. Une salle de bain complète ce coin pour plus de praticité.L'ensemble de la maison a été entièrement rénové, offrant un intérieur très chaleureux.À l'extérieur, un jardin exposé plein sud et sa piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une place de parking devant celui-ci .Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Mirepeisset. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 58 28 79 19
219 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Argeliers
iad France - Olivier Gioia vous propose: *** ARGELIERS - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES -JARDIN (716 m²) - SANS VIS-A-VIS - GARAGE ***À Argeliers, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie idéal avec un terrain de 716 m² plein sud, sans vis-à-vis.Fonctionnelle et lumineuse, elle permet de profiter immédiatement des extérieurs tout en offrant un potentiel de personnalisation.Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée insertCuisine indépendante de 12 m² + arrière-cuisine3 chambres confortables (12, 11, 10 m²)Salle d'eau + WC séparéGarage de 20 m²Cuisine d'été de 18 m² pour vos repas en extérieurEXTÉRIEUR :Terrain clos et arboré de 716 m²Exposition plein sudAucun vis-à-vis, aucune mitoyennetéCadre verdoyant et paisibleLOCALISATION :20 minutes de Narbonne25 minutes des plagesVillage d'Argeliers avec commerces et écolesProximité Canal du MidiMaison idéale pour :une famille recherchant calme et extérieurun premier achat avec potentielun projet de résidence principale à personnaliserMaison saine construite en 1988, nécessitant une mise au goût du jour, offrant un excellent potentiel sans travaux structurels lourds.Bien avec emplacement recherché sur le secteur.Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 42 34 73 88
290 000 €
(1 871 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-Minervois
iad France - Audrey Diaz vous propose: A - VENDRE MAISON DE 155 M² AVEC GARAGE EN SOUS-SOL BUANDERIE -3 CHAMBRES ET UN BUREAU - SUR UN TERRAIN DE 2140 M² ET LE PLUS UN JARDIN POTAGER NON ATTENANTBienvenue dans cette superbe maison lumineuse de 155m² située à Villeneuve-Minervois, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 45,4 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 13.75m²aménagée et équipée donnant sur une véranda avec cheminée ouverte idéal pouir l'arrière saison.Côté nuit la maison dispose d’un bureau idéal pour le télétravail , trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau avec WC, ainsi que d’une autre salle d’eau indépendante avec WC .Côté aménagements, cette maison dispose d'un grand sous-sol avec une buanderie avec douche et coin cuisine, un garage et une cave à vin.Côté extérieur une belle terrasse donnant côté cuisine et véranda idéale pour les déjeuners à la belle saison.Sur le terrain vous disposez aussi d'un espace poulailler, un cabanon et un puit pour l'arrosage lors des forte chaleur d'été.LE PLUS: Un jardin pôtager non attenant de 455 m²Chauffe eau solaire - chauffage central au Gaz ainsi qu'un insert Ne tardez plus, venez visiter ce bel ensemble immobilier sans plus attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
23
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06 76 40 73 36
1 265 000 €
(4 259 €/m²)
Maison 12 pièces
Carcassonne
À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, cette demeure de 300 m² se dresse au cœur d’un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle offre six chambres dont quatre suites parentales, un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte avec barbecue.
Un appartement indépendant de deux chambres complète l’ensemble. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements confèrent à cette propriété un art de vivre rare, à la fois élégant et convivial.
Une adresse confidentielle, proche de toutes commodités et des plages méditerranéennes, […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
Terr
14/05/26
14/05
1
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04 68 65 25 56
880 600 €
(5 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
À Narbonne, découvrez cette maison d'environ 160 m² avec terrasse donnant sur un paysage unique.
4 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée avec pool house, garage.
Le tout sur une parcelle de 560 m² paysagée et sans entretien.
Un cadre idéal, entre tranquillité et proximité des commodités.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
Gge
14/05/26
14/05
1
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04 68 65 25 56
149 500 €
(1 869 €/m²)
Maison 2 chambres
La Redorte
iad France - Muriel Algrain vous propose: ** Maison de village avec grande remise – Opportunité rare au cOEur du Minervois**Au cOEur d’un charmant village du Minervois, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de village entièrement refaite en 2015, développant environ 80 m² habitables, complétée par une vaste remise de 115 m².Aucun travaux à prévoir (toiture réalisée en 2015), vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou à investir.L’habitation, accessible par une entrée indépendante, s’ouvre à l’étage sur un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.La partie nuit propose deux chambres d'environ 9,5 m² avec velux motorisés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.En rez-de-chaussée, la remise de 115 m², équipée d’une porte de garage sectionnelle motorisée, constitue un véritable atout : stationnement, stockage, atelier, ou location indépendante permettant de générer un revenu complémentaire. **Les + du bien :*** Rénovation complète et soignée* Volumes et luminosité* Grande remise exploitable et louable séparément* Situation centrale et recherchée* Chauffage électrique* Foncier maîtrisé : **950 €** **Un bien idéal** aussi bien pour une **résidence principale confortable** que pour un **investissement locatif malin** avec double potentiel. **À visiter sans tarder**, ce type de bien est rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
Elec
14/05/26
14/05
19
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06 10 69 69 24
338 000 €
(3 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ginestas
iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison contemporaine (2015) avec piscine – 4 chambres – Ginestas - Aux portes du SOMAIL et du canal du MidiUne très belle maison de 2015, entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Ginestas. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et espaces extérieurs soignés.Un extérieur pensé pour profiterDès l’entrée, vous découvrez un jardin arboré parfaitement entretenu, une terrasse conviviale et une piscine 8x5 idéale pour les chaudes journées d’été.Un patio ombragé vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année.L’abri extérieur comprend le local technique et offre la possibilité d’aménager une cuisine d’été.Une pièce de vie lumineuse :La grande pièce à vivre s’ouvre sur la terrasse et la piscine.La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, créant un lieu convivial et chaleureux.Côté nuit :Suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d’eauTrois chambres de 11 m² avec placardsSalle de bain familiale (baignoire + WC)WC séparésStationnement & rangements :Garage de 15 m²Place de parking privéeVide sanitaire accessible sur toute la longueur permettant de stocker du matérielConfort moderneClimatisation – Fibre optique – Chauffe-eau thermodynamique – Adoucisseur – Tout-à-l’égout – VMC.Ginestas : toutes commodités à piedBanque, pharmacie, commerces, restaurants, écoles, MJC, centre équestre…Accès rapide vers Narbonne, les plages et le canal du Midi.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.DPE : A (64) – GES : A (2).Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
22
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06 84 51 34 52
2 500 000 €
(833 €/m²)
Demeure d'exception 27 chambres
Carcassonne
Nichée au cœur de 32 hectares de terres, au pied du Mont Alaric, cette ancienne villa romaine, fut parfaitement transformée pour devenir cet élégant château romantique de près de 3000m². Outre sa maison de maître raffinée offrant 27 chambres, le domaine propose piscine intérieure et extérieure, salle de réception, spa, sauna, salle de sport, terrain de tennis, parc paysagé, dépendances, puits...
L’espace à vivre est organisé autour de plusieurs salons élégants aux ambiances chaleureuses, baignés de lumière naturelle par les immenses baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses avec vue panoramique sur la montagne, le parc à la française et la piscine extérieure. Un lieu privilégié pour une grande demeure familiale, l'organisation de mariages, séminaires, cérémonies. […] Voir l’annonce immobilière >>
3000m²
27 chb
27 sdb
14/05/26
14/05
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04 68 65 25 56
390 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
iad France - Valérie Rico vous propose: Sigean (11130) village toutes commodités situé entre Narbonne et Perpignan, à 8 minutes de la mer, élégamment nichée au calme sans vis à vis, Maison de campagne avec dépendances et préau sur un terrain de plus de 3200 m² dont 1000 m2 environ sont aménagés par des murets en pierres et végétations, arbres fruitiers, pelouse, jardin, poulailler… D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison familiale et chaleureuse dispose de 3 chambres dont une avec grand placard ainsi que d'un bureau / mezzanine pouvant également faire office de chambre. Le séjour/salon avec cheminée languedocienne et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Deux salles d'eau avec toilettes, un WC séparé et un cellier/buanderie ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cette charmante demeure.Le jardin arboré doté d'un puits naturel et d'un forage avec adoucisseur généreux toute l'année (eau à volonté) offre un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse de 100 m² ombragée par des arbres centenaires constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.Pour les amateurs de bricolage ou les propriétaires de voitures, un préau tout en pierres de plus de 50 m² est à disposition, offrant praticité et confort au quotidien.Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie authentique et propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.Climatisation réversible, toiture et façade refaites récemment, menuiseries double vitrage PVC imitation bois et volets en bois exotiques.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement.Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder!Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 19 92 80 53
695 000 €
(1 158 €/m²)
Maison 10 pièces
Ginestas
À 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne comme de Béziers, cette maison de maître de 1830 offre près de 600 m².
Elle abrite 6 chambres d’environ 30 m², ainsi qu’un salon-séjour traversant de 60 m² qui composent des espaces de réception lumineux et raffinés.
Un vaste volume de 130 m² accueille la piscine intérieure chauffée et son jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l’année.
Le terrain paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, préserve une intimité parfaite.
Un appartement indépendant actuellement loué complète l’ensemble et permet un revenu immédiat ou un accueil autonome.
Une propriété rare alliant élégance, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
14/05/26
14/05
1
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04 68 65 25 56
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