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Immobilier à vendre en Aude : vente de biens immobiliers en Aude
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1 247 annonce en vente en Aude
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premium
157 000 €
(1 495 €/m²)
Maison 3 chambres
Névian
iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON DE VILLAGE RENOVEE3 CHAMBRESGRAND SEJOUR SALONCUISINE EQUIPEEGARAGE CELLIERJARDIN HORS VILLAGE POSSIBLE Maison entièrement rénovée au cOEur du village et au calme. Proche des écoles et des commerces. Hôpital privé à 3 minutes, Narbonne à moins de 10 minutes.Le confort a été particulièrement soigné avec une climatisation réversible et une isolation renforcée.La pièce à vivre ouverte sur la cuisine bénéficie d'une cheminée avec un insert.-RDC un garage 18 m² permet de garer une voiture et un grand cellier 23.5 m² peut être utilisé comme stockage, atelier etc. WC- 1er ETAGE: la pièce à vivre de 38.5 m² comprend une cuisine équipée récente un séjour salon avec une cheminée. Salle d'eau, WC-2ème ETAGE: 3 chambres, coin buanderie, terrasse 5m² équipée d'un étendoir.Le PLUS, possibilité d'acquérir des terrains à proximité du village en zone agricole NON CONSTRUCTIBLE:- jardin clôturé 1164 m²- terre en friche 2150 m²N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 78 88 90 52
695 000 €
(3 904 €/m²)
Maison 3 chambres
Lagrasse
Située dans un environnement naturel préservé, à dix minutes d’un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d’architecte de 180 m² se distingue par son approche durable, ses volumes remarquables et son fort potentiel patrimonial.
Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, la propriété offre une liberté d’évolution rare. L’architecture contemporaine valorise les espaces et la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², animé par une cheminée centrale et une charpente apparente, créant un cœur de vie spectaculaire et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s’intègre naturellement à l’ensemble, alliant esthétique, performance et fonctionnalité.
L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale singulière située dans une tour circulaire offrant une vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l’étage complètent l’agencement actuel, laissant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets.
Conçue selon des principes d’éco-construction exigeants, la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, incluant une isolation thermique naturelle, des menuiseries double vitrage avec gaz argon, une gestion optimisée de l’eau par récupération des eaux de pluie et une micro-station d’épuration conforme aux normes environnementales en vigueur. Ces choix garantissent un confort thermique constant et une consommation énergétique maîtrisée.
Les extérieurs offrent une grande terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
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04 68 65 25 56
880 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 5 chambres
La Palme
EN EXCLUSIVITÉ
Située à La Palme, entre terre et mer, cette élégante propriété de 240 m² incarne le charme méditerranéen dans un cadre idyllique. À proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités, elle offre un lieu de vie unique de sérénité.
Un intérieur raffiné et des prestations haut de gamme dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine, un vaste séjour baigné de lumière, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide, une élégance parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Un cadre exceptionnel près de la mer : l’extérieur est une véritable invitation à la détente, avec une piscine, une terrasse ombragée et un jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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04 68 65 25 56
1 264 000 €
(1 930 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
Vestige d’un passé prestigieux, ce château du XVIII-XIXe siècle fut jadis un pavillon de chasse fréquenté par rois et aristocrates. Situé à 15 minutes de Narbonne, dans un village authentique du Minervois, il offre une élégance intemporelle avec ses 655 m² de surface habitable. Ses 12 chambres et 11 salles d’eau s’intègrent dans un cadre raffiné où les matériaux d’époque – moulures, boiseries et cheminées sculptées – ont été préservés. À l’extérieur, une piscine ensoleillée, au sous-sol , un hammam et une salle de sport complètent cet espace de vie privilégié. Une grange de 150 m² apporte un potentiel supplémentaire à cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
655m²
10 chb
6 sdb
14/05/26
14/05
1
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04 68 65 25 56
149 900 €
(4 051 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100)Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne.LE BIEN- T2 de 37 m² environ- 1 chambre- Terrasse- 1 place de parking- Norme RT 2020- Livraison prévue décembre 2026EMPLACEMENT1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique.ARCHITECTUREBâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques.PRESTATIONSCuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment.ÉLIGIBILITÉ FISCALEPinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf).Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Pkg
Asc
14/05/26
14/05
8
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06 42 34 46 12
299 900 €
(4 108 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100)Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne.LE BIEN- T4 de 73 m² environ- 3 chambres- Terrasse + jardin selon lot- 2 places de parking- Norme RT 2020- Livraison prévue décembre 2026EMPLACEMENT1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique.ARCHITECTUREBâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques.PRESTATIONSCuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment.ÉLIGIBILITÉ FISCALEPinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf).Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Pkg
Asc
14/05/26
14/05
8
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06 42 34 46 12
1 490 000 €
(3 652 €/m²)
Maison 6 chambres
Carcassonne
EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette propriété rare de 310 m² s’étend sur un domaine de 10 hectares dans un parc naturel. Dotée de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, elle incarne un véritable art de vivre.
Le garage en pierre de taille, aux finitions impeccables, propose 150 m² de surface avec sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes électriques. Une maison secondaire, de plain-pied et d’une superficie de 89 m², dispose de 3 chambres et d’un garage.
Les annexes comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L’accès à l’eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l’eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
6 chb
6 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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04 68 65 25 56
609 000 €
(2 003 €/m²)
Maison 9 pièces
Salles-d'Aude
À seulement 10 minutes de la mer, cette propriété d'environ 300 m² propose 6 chambres spacieuses plus un grand grenier aménageable.
Son grand jardin arboré à l'abri des regards offre de l'espace autour de la piscine.
Cette propriété se caractérise par le volume des pièces et le caractère de l'ancien qui est préservé.
Son chai attenant de 200 m² permet le stockage et son étage peut facilement être aménagé en appartement indépendant.
Idéale pour des rassemblements familiaux ou pour accueillir des chambres d'hôtes, cette demeure séduit par son caractère […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
14/05/26
14/05
1
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04 68 65 25 56
1 400 000 €
(3 077 €/m²)
Maison 18 pièces
Homps
Magnifique Château dans le Languedoc-Roussillon – 11 Chambres et Grand Parc Boisé
Entre Carcassonne et Narbonne, ce château du début du siècle se trouve sur un parc arboré de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie unique, où la tranquillité et l'élégance se rencontrent.
Avec ses 11 chambres, dont une somptueuse suite avec terrasse privée surplombant le parc, la propriété dispose de vastes espaces de réception et d’un salon chaleureux. La cuisine professionnelle est conçue pour répondre aux plus hauts standards culinaires. Le hall d'entrée avec son espace billard invite à la convivialité et aux moments de partage.
Le parc, véritable havre de paix, se prête à des promenades ou à l’organisation d’événements en extérieur dans le cadre enchanteur du Languedoc. […] Voir l’annonce immobilière >>
455m²
Terr
14/05/26
14/05
1
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04 68 65 25 56
60 000 €
(46 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1318 m²
Villeneuve-les-Corbières
iad France - Emilie Rouby vous propose: VILLENEUVE LES CORBIERES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1318 M² - EN HAUTEUR AVEC VUE IMPRENABLE À 30/35 minutes des plages et de Narbonne, ce terrain constructible de 1318 m², situé en hauteur, vous offre une belle exposition et une vue imprenable sur les paysages des Corbières. Viabilisé en bordure, il facilite l'installation de votre futur projet immobilier.Le village dispose d'une épicerie pour vos besoins quotidiens, et toutes les commodités (boulangerie, commerces, pharmacie et une maison de santé) sont à seulement 5 km pour votre confort. Un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement.Idéal pour les amoureux de la nature, nombreux chemin de randonnées et de balades. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 318m²
14/05/26
14/05
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06 76 58 61 17
2 100 000 €
(1 050 €/m²)
Demeure d'exception 21 pièces
Carcassonne
À 15 min de la Cité de Carcassonne, un des plus beaux sites médiévaux de France, poussez les portes de ce grand portail en fer forgé pour découvrir un domaine viticole à l'envergure remarquable de 62ha, dont 53 ha de vignes.
La propriété dans son ensemble :
Structurée de plusieurs bâtiments, elle s'articule principalement autour d'une maison de maître, de type "Languedoc viticole", édifice prestigieux par excellence, d'une cave vinaire, d'un chai, de hangars et remises, de logements indépendants loués, de terres et de vignes.
La maison de maître du XIXème siècle :
Erigée au cœur d'un parc 2,24 ha, cette demeure de style néoclassique nécessite d'importants travaux de restauration. Bâtie sur 2 niveaux et des combles, elle offre 795m² de volumes généreux. Certains salons sont ornés de tapisseries, les cheminées sont sculptées en magnifique marbre rouge nervuré de Caunes-Minervois, certaines faïences Art Déco ont été préservées.
Les dépendances :
Elles représentent à elles-seules une superficie d'environ 2 000 m². La cave de 900 m² se constitue de six cuves béton de 1700hl chacune et trois cuves souterraines totalisant 1500hl. Les remises développent une superficie au sol de 600 m². Derrière la maison principale, des extensions sont aménagées aujourd'hui en bureaux et abritent sept appartements de 50 m² à 60 m² chacun.
Le vignoble d'un seul tenant :
Les vignes sont regroupées autour des bâtiments. Les cépages plantés sont riches : […] Voir l’annonce immobilière >>
2000m²
14/05/26
14/05
1
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04 68 65 25 56
349 900 €
(4 486 €/m²)
Appartement 4 pièces
Port-la-Nouvelle
iad France - Edith Carrere vous propose : La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l’avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air.Asseyez-vous confortablement à l’une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s’écoule lentement au doux son des goélands.Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures donnant sur un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Gge
Asc
14/05/26
14/05
3
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06 77 71 16 21
1 195 000 €
(2 716 €/m²)
Maison 7 chambres
Narbonne
A seulement 10 minutes de la mer, ce très élégant ensemble immobilier est composé d'une maison de maître élégamment rénovée de près de 400m² habitables, d'une grange de 210m² au sol et d'une maison de gardien à rénover d'environ 40m², sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine.
A l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale, propose de généreux volumes, des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin en rez-de-chaussée, 4 suites et 3 chambres se répartissant sur les étages, et une terrasse de près de 100m², le tout dans une sobriété raffinée.
De nombreuses possibilités sont envisageables dans cette propriété généreuse : projet familial, réceptif, profession […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
7 chb
5 sdb
14/05/26
14/05
1
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04 68 65 25 56
999 000 €
(3 949 €/m²)
Maison 5 chambres
Peyriac-de-Mer
Villa d'exception de 253m², située dans le village très prisé de Peyriac-de-Mer, un lieu rare entre mer, étang et montagne. Nichée sur un terrain paysagé de 1559m², elle dispose de 1 suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée ainsi que 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² profite de baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse lumineuse au-dessus de la piscine, créant un effet « in & out » où intérieur et extérieur ne font plus qu’un.
Un double garage ainsi qu’un parking extérieur privé complètent ce bien, permettant d’abriter voitures, motos ou bateaux.
Ce village au charme authentique, proche de toutes les commodités et de la frontière espagnole, est réputé pour son ambiance de village d’artistes, ses […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
5 chb
Gge
14/05/26
14/05
1
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04 68 65 25 56
179 000 €
(2 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: Coup de cOEur assuré ! Charmant pavillon lumineux de 60 m² environ !A 150 m de la plage ! Découvrez ce pavillon plein de charme, situé dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du port et des commerces .Un emplacement rêvé pour profiter pleinement de notre belle commune ! Ce pavillon refait à neuf avec des matériaux de qualité se compose: Au rez-de-chaussée : D'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eau, wc .Une superbe terrasse , ainsi qu'une véranda entièrement vitrée offrant une véritable sensation d'espace et une ouverture directe sur l'extérieur. À l’étage : Mezzanine deux chambres supplémentaires. Double vitrage, climatisation réversible. Vendu meublé.Parking privé. Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
11
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06 67 11 13 80
500 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ, VILLA CONTEMPORAINE À L’ESPRIT CUBIQUE, QUARTIER CRABIT, NARBONNEDans le quartier résidentiel recherché de Crabit, à seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne, cette villa contemporaine de 2021 séduit par ses lignes cubiques, ses volumes et son confort immédiat.Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur. Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine et l’espace dinatoire, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur.La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, bénéficie d’un électroménager haut de gamme de marque NEFF, avec plaque gaz et induction, ainsi qu’une cafetière intégrée. Un véritable espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec grands placards, une salle de bain et un toilette indépendant.À l’étage, la suite parentale d’environ 40 m² offre un espace intime et confortable, avec sa terrasse privative. Un lieu à part, ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter du calme du quartier.La maison dispose de prestations actuelles et recherchées : climatisation gainable, volets roulants électriques pilotés par domotique, garage spacieux et logement économe.Prête à être habitée immédiatement, cette villa réunit emplacement, confort, modernité et proximité des commodités.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’une maison contemporaine sans travaux, à deux pas du cOEur de Narbonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 69 45 60 02
76 000 €
(5 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Leucate
iad France - Alysson Veniat vous propose: Bienvenue à Leucate - Charmant Studio avec Terrasse ensoleilléeSitué dans le charmant village naturiste de Leucate, ce studio lumineux est un véritable petit bijou pour les amoureux de la mer et du soleil. Idéalement situé à proximité des plages de sable fin et des commodités locales, ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple.Ce studio de 15m² est agencé de manière optimale pour offrir un espace de vie harmonieux. La pièce principale, comprenant une kitchenette et un espace salon, est baignée de lumière naturelle grâce à une belle baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée. Parfait pour profiter des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.La salle d'eau, avec douche et lavabo, offre tout le confort nécessaire pour le quotidien. Le studio est en bon état général, prêt à emménager sans travaux à prévoir.Dans une résidence sécurisée, vous profiterez d'un cadre paisible et sécurisé. Les équipements tels que la connexion câble TV, le téléphone et l'assainissement viennent compléter les avantages de ce bien.Cet appartement est une véritable opportunité pour les amoureux de la côte méditerranéenne, à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette occasion de vivre à deux pas de la mer et de profiter de la douceur de vivre à Leucate.Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio en bord de mer.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 24 27 06 94
648 000 €
(2 314 €/m²)
Maison 5 chambres
Bages
iad France - Pol Ruel vous propose: ✨ PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AUX PORTES DE NARBONNE ✨Bastide vigneronne rénovée avec piscine chauffée, dépendances et revenus locatifs – Secteur Bages / Étang de BagesÀ seulement quelques minutes de Narbonne, entre mer Méditerranée, vignobles et nature préservée, découvrez cette somptueuse maison de maître au charme authentique, nichée dans un environnement rare et privilégié, au cOEur du secteur recherché de Bages.Située dans le hameau paisible des Pesquis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre garrigue, étangs, pistes cyclables et douceur méditerranéenne. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
Elec
13/05/26
13/05
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07 75 79 52 66
269 000 €
(1 747 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbaira
iad France - Edith Alby vous propose: VENEZ DECOUVRIR SANS ATTENDRE MAISON AVEC PISCINE d’environ 155m² Sur la commune de Barbaira à 15minutes de Carcassonne. Implantée sur un terrain de 1500m².Elle se compose : Au rez de chaussée : Un hall d’entrée avec placard une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès terrasse, un séjour avec une cheminée insert lumineux de 40m² s’ouvrant également sur une terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un WC, un cellier qui donne accès au garage A l’étage. 3 chambres confortable dont 2 avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant. Côte extérieure : terrasse avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des moments de détente à l’abri des regards autour d’une piscine coque de 8x4 , un cabanon avec barbecue. Un garage avec mezzanine vous permettra d’optimiser l’espace.Confort : fibre, double vitrage, pompe à chaleur clim réversible, cheminée avec insert. Prévoir travaux de rafraichissement Le village de Barbaira se situe entre Carcassonne et Narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, garage automobile , différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 82 37 28 21
139 000 €
(395 €/m²)
Garage et parking 352 m²
Carcassonne
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE – HANGAR PROFESSIONNEL – FORT POTENTIEL – 350 m² AU SOL + POSSIBILITÉ D’EXTENSION VERTICAL.Idéalement situé à Carcassonne, à seulement 5 minutes de l’aéroport, de l’accès autoroutier et de la gare, et à 50 minutes de Toulouse, ce hangar professionnel offre un fort potentiel pour le développement de votre activité.Implanté sur une parcelle avec parking privé clos, ce bâtiment d’environ 350 m² au sol bénéficie d’un accès camion et d’un portail, facilitant les manOEuvres et la logistique au quotidien.À l’intérieur, vous découvrirez un volume impressionnant avec une belle hauteur sous plafond (11 mètres au plus bas et 15 m au plus haut), permettant d’envisager la création de plusieurs niveaux supplémentaires selon vos besoins (bureaux, stockage, atelier…).Le bâtiment est vendu vide, avec :une structure saineune toiture en bon étatdes panneaux sandwich isolésIdéal pour :activité artisanaleentrepôt / stockageactivité industriellecréation de bureaux ou espace mixteLes atouts :Accès camionPortailParking privé closBâtiment sain et fonctionnelFort potentiel d’aménagementPossibilité de création de surfaces supplémentairesUn bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Informations complémentaires travaux :Afin d’optimiser pleinement le potentiel du bâtiment, un devis a été réalisé pour la création d’un accès poids lourds comprenant l’ouverture, la pose d’un portail motorisé ainsi que la réalisation d’une rampe d’accès (8 000 €).Par ailleurs, le bâtiment étant une ancienne cave, un réaménagement du sol est à prévoir pour une mise à niveau complète (environ 15 000 €).Soit un budget global estimé à 23 000 € pour rendre le bien totalement fonctionnel selon votre activité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.“Vous avez un projet ? Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
Pkg
13/05/26
13/05
8
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06 12 47 09 70
620 000 €
(4 079 €/m²)
Maison 6 pièces
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: À découvrir sans tarder !Située en plein cOEur du village de notre belle commune de Leucate, cette maison traversante, pleine de charme, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable .Elle dispose d’un fort potentiel avec de beaux espaces à vivre, une décoration qui mêle le charme de l’ancien au confort du moderne, et des matériaux de qualité, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse terrasse arborée et végétalisée, à l’abri des regards. À l’intérieur, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins (bureau, chambre, salon..), une salle d’eau , wc, et une buanderie, ainsi qu'un grand cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez un pallier, quatre chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau, wc.La maison est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible et d'un poêle, assurant confort et luminosité toute l’année.A proximité immédiate des commodités, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
1 sdb
Terr
13/05/26
13/05
21
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06 67 11 13 80
115 000 €
(821 €/m²)
Maison 5 chambres
Puichéric
iad France - Cédric Coste vous propose: PUICHÉRIC – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – BEAUX VOLUMES – POSSIBILITÉ REMISE + JARDINÀ Puichéric, venez découvrir cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour convivial ainsi que d’une buanderie.Le premier étage accueille trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à un charmant jardin extérieur d’environ 100 m², intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires aménagées sous les pentes du toit, bénéficiant de fenêtres avec vue sur le jardin.La maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’un chauffage au fioul.Une vidéo de présentation permettant de mieux apprécier la disposition des pièces est disponible sur demande.En complément, possibilité d’acquérir en face de la maison une remise de plus de 100 m² avec un jardin attenant d’environ 40 m², au prix supplémentaire de 30 000 €.Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 28 78 89 00
229 900 €
(2 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Trèbes
iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON PLAIN -PIED 104 m²- GARAGE - 3 CHAMBRES — Clé en main, il n'y a plus qu'à poser ses valisesSur la commune de Trèbes 10 minutes de Carcassonne - Quartier calme · Sans vis-à-vis ·Vous rêvez d'une maison où tout est prêt dès le premier jour ? Ne cherchez plus. Cette belle maison de plain-pied, nichée sur les hauteurs de Trèbes dans un quartier calme et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie serein et pratique, avec tout le confort moderne réuni.On entre par une véranda lumineuse, véritable sas de douceur entre l'extérieur et l'intérieur. Une cuisine entièrement aménagée, équipée s' ouvre sur le séjour, baigné de lumière naturelle .La maison compte, un bureau, 3 chambres confortables avec placard ,' deux salles d'eau et un WC indépendant Equipements & confort Le garage est accessible directement depuis l'intérieur .Clim réversible , fibre optique ,double vitrage, volets roulant. À l'extérieur, une terrasse exposition plein sud pour profiter des beaux jours, un puits , des panneaux photovoltaïques pour alléger significativement vos factures d'électricité (reste contrat 3 ans ).Toutes commodités sur la commune Ne manquez pas cette opportunité . À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 82 37 28 21
110 000 €
(1 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Narbonne
iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** NARBONNE - SECTEUR SOUS PREFECTURE / TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT 81 m² - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 GRAND SEJOUR - TRAVAUX A PREVOIR ***Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Narbonne, dans le très recherché quartier de la Sous-Préfecture, au cOEur du Triangle d’Or, découvrez cet appartement de 81 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Niché au 1er et dernier étage d’un petit immeuble comportant 3 lots ( copro bénévole) ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur image dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.L’appartement se compose de deux chambres lumineuses, d’un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. Le vaste séjour offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour imaginer un intérieur moderne et chaleureux. Un espace cuisine ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble.L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une véritable opportunité de valorisation dans un secteur à forte demande. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 65 61 47 04
262 000 €
(3 743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sallèles-d'Aude
iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON DE PLAIN PIED-2 CHAMBRES-GARAGE-PISCINE-TERRAIN DE 700m2-SANS VIS-A-VISA Sallèles d'Aude, maison de 2003 très bien entretenue , proche de toutes les commodités du village.Elle est composée:A l'intérieur:- un séjour de 25m2- une cuisine séparée- deux chambres avec placard- une salle d'eau - un placard d'entrée- un garageA l’extérieur:- un terrain sans vis-à-vis- une piscine (11x4m)- arbres- place de parking pour camping carle + : climatisation dans chaque chambres et le séjour, isolation des combles, prise pour voitures électriques , deux stores bannes électriques.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 12 42 07 31
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