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Immobilier à vendre en Aude : vente de biens immobiliers en Aude
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1 247 annonce en vente en Aude
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premium
35 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
Leucate
iad France - Benoît Carette vous propose: Exclusivité Port Leucate – Garage fermé en résidence sécurisée.Situé 46 rue du Levant à Leucate, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, ce garage/box fermé d’environ 14 m² est une opportunité rare sur le secteur.En excellent état, il bénéficie d’un accès sécurisé et indépendant, avec porte automatique et télécommande. Les espaces communs sont propres et les manOEuvres faciles.Grâce à sa belle hauteur sous plafond, ce box permet également l’aménagement d’une mezzanine, offrant un volume de stockage supplémentaire très appréciable.Atouts majeurs :•Résidence sécurisée•Garage facile d’accès•Belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine•À seulement 100 m de la plage•Proche du centre-ville, commerces et commoditésIdéal pour :•Stationnement sécurisé•Stockage•Investissement locatif, dans un secteur très recherché avec une forte demandeUn bien rare à Port Leucate, parfait pour un particulier comme pour un investisseur!Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.À visiter rapidement !VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
13/05/26
13/05
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 23 59 15
85 000 €
(168 €/m²)
Terrain 506 m²
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * TERRAIN de 506 m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR *A découvrir sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical .... A 20 min de Narbonne et 35 min des plagesA 1H de l'aéroport de Perpignan ou MontpellierA 20 min de la gare TGV de NarbonneA 1H15 min de l'EspagneVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Je vous propose à la vente ce terrain constructibleCe terrain est une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement prisé et dans une commune où il fait bon vivre.Terrain constructible de 506 m², plat, viabilisé et libre constructeur.Ce terrain est exposé SUD/OUEST, longueur façade de 26 m x 20 m environA découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
506m²
13/05/26
13/05
3
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06 36 41 22 98
56 000 €
(187 €/m²)
Terrain 300 m²
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * TERRAIN de 300 m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR *A découvrir sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical .... A 20 min de Narbonne et 35 min des plagesA 1H de l'aéroport de Perpignan ou MontpellierA 20 min de la gare TGV de NarbonneA 1H15 min de l'EspagneVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Je vous propose à la vente ce terrain constructibleCe terrain est une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement prisé et dans une commune où il fait bon vivre.Terrain constructible de 300 m², plat, viabilisé et libre constructeur.Ce terrain est exposé SUD/OUEST, longueur terrain en façade 15m50.A découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
13/05/26
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3
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06 36 41 22 98
433 000 €
(1 665 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Polycarpe
iad France - Amandine Dhénin vous propose: Grande maison familiale avec appartement indépendant, piscine et dépendances – Saint-PolycarpeSituée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 260 m² habitables offre des volumes exceptionnels, idéals pour une grande famille ou un projet de vie multi-générationnel.La maison principale se compose de 4 chambres, d’un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, d’un bureau, d’une mezzanine, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : cellier, buanderie, salle de sport, deux salles de jeux et une véranda.Un appartement indépendant complète l’ensemble, comprenant une chambre, une cuisine, un salon avec cheminée, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine avec pool house, d’un atelier, ainsi que de deux garages, dont un exceptionnel de 90 m², offrant de multiples possibilités (stockage, activité, collection…).Un bien rare par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 71 64 02 54
434 000 €
(2 107 €/m²)
Maison 4 chambres
Sallèles-d'Aude
iad France - Géraldine Jobey vous propose: Rare - Charmante Maison de Village avec Garage, Terrasse et Piscine à Sallèles-d'AudeDatant de 1860, cette jolie maison de village d'une surface habitable de 206 m² sur trois étages est un véritable bijou d'authenticité et de charme. Située dans la pittoresque commune de Sallèles-d'Aude, cette propriété offre un cadre de vie paisible.La maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres et un bureau, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La cuisine équipée donne sur une charmante terrasse. La maison est en bon état général, offrant un confort moderne avec la fibre optique et l'air conditionné pour les journées estivales.LES +++- Un grand garage de 300m2 environ, avec une très belle hauteur sous plafond, offre un espace sécurisé idéal stockage, atelier ou stationnement multiple (Porche double-porte bois, puis porte coulissante motorisée) - La terrasse de 170m² environ sans vis-à-vis est un véritable havre de paix avec sa piscine. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.La proximité des commerces, des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.Cette charmante maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès votre emménagement. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
Gaz
13/05/26
13/05
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06 45 44 71 41
339 900 €
(2 428 €/m²)
Immeuble
Carcassonne
iad France - Bastien CAROLLO vous propose: De découvrir à Carcassonne, cet immeuble de caractère entièrement rénové, alliant matériaux nobles, cachet de l’ancien et prestations contemporaines, idéalement situé rue du Pont Vieux, inaugurée récemment dans un plan d'amélioration, l’une des artères les plus prisées et des plus prometteuses de Carcassonne...Véritable trait d’union entre la Bastide Saint-Louis et la Cité médiévale, ce quartier en plein essor séduit par son authenticité et sa dimension touristique incontournable...L’immeuble se compose de quatre appartements indépendants, tous meublés et entièrement équipés pour une exploitation en location saisonnière de qualité :Dès l’entrée, le ton est donné : pierre apparente, travertin, finitions soignées, chaque détail a été pensé avec exigence pour révéler toute la noblesse de l’architecture d’origine tout en offrant un confort optimal...- Rez-de chaussée : Hall d'entrée accueillant de 10m2,- Au premier étage, un appartement de 25 m² côtoie un élégant duplex de 30 m²,- Au deuxième étage, un troisième appartement de 25 m²,Et au dernier niveau, un appartement de 32 m² bénéficiant de 2 mezzanine de 12m2 et 7m2 ainsi qu'une terrasse de 10 m² et avec vue sur la Cité...Chaque logement offre une atmosphère unique, mêlant élégance, confort et fonctionnalité, dans un cadre où l’authenticité dialogue harmonieusement avec le contemporain...Un bien rare, à la fois patrimonial et rentable, pensé pour séduire une clientèle exigeante en quête d’une expérience de séjour aussi chaleureuse que raffinée...Pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition, Bastien CarolloHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
13/05/26
13/05
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06 10 22 36 26
239 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 3 chambres
Coursan
iad France - Olivier Gioia vous propose: *** COURSAN – MAISON 125 m² – GARAGE – JARDIN – 8 MIN NARBONNE – 15 MIN MER – AUCUN TRAVAUX ***À 8 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages, cette maison familiale de 125 m² offre un cadre calme et résidentiel, prête à vivre dès la remise des clés. À 1 912 €/m², elle se positionne nettement sous les prix du marché local — une opportunité rare sur ce secteur.UN EMPLACEMENT RECHERCHÉProximité immédiate des commerces, écoles et servicesAccès rapide à NarbonneÀ 15 minutes des plagesUn cadre de vie agréable entre ville et littoralDESCRIPTION DU BIENAu rez-de-chaussée :Séjour avec cheminée, ouvert sur un espace salon lumineux avec vélux et accès direct au jardinCuisine indépendante fonctionnelle, avec possibilité d’aménagement selon vos besoinsEntrée dégagéeWC indépendantAccès direct au garageÀ l’étage :Trois chambres avec rangementsBureau indépendant avec balcon, idéal pour télétravail ou chambre supplémentaireSalle de bain avec WCEXTÉRIEURSJardin arrière facile d’entretienTerrasse à l’avantGarage ferméStationnement devant la maisonLES ATOUTSMaison entretenue, aucun travaux à prévoirDouble vitrageChauffage central au gazBonne luminositéPossibilité d’aménager une quatrième chambrePOUR QUI ?Famille recherchant un bien fonctionnel et prêt à vivrePrimo-accédants souhaitant accéder à une maison avec extérieurProjet de résidence principale proche de NarbonneINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESSurface habitable : 125 m²Surface terrain : 214 m²DPE : Classe D (141) / GES : D (30)Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 037 € et 1 403 € par an (référence 2021)CONTACTDisponible pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 42 34 73 88
94 000 €
(94 €/m²)
Terrain 1000 m²
Villalbe
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - VILLALBE CARCASSONNE - TERRAIN À BÂTIR ARBORÉ DE 1000 m² ENVIRON - CLÔTURÉ SUR TROIS QUARTS - HORS LOTISSEMENT ***Votre futur havre de paix vous attend à Villalbe (11000 Carcassonne) : Terrain à bâtir de 1 000 m² environ.Sublimez votre projet immobilier en acquérant ce terrain de 1 000 m² environ, situé dans un écrin de verdure à Villalbe. Hors lotissement et clôturé sur trois quarts, il offre un cadre paisible propice à la construction de votre future demeure.* Caractéristiques principales :- Superficie : 1000 m² environ- Environnement : Terrain arboré, clôturé sur trois quarts, offrant une belle exposition.- Emplacement privilégié: Quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable.- Accessibilité : Situé hors lotissement, garantissant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités locales, commerces, écoles, transports en commun, autoroute et aéroport accessibles en quelques minutes.- Viabilisation : Raccordements eau et électricité sur le terrain.- Assainissement : Tout-à-l'égout disponible dans la rue, facilitant les raccordements.Ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction, alliant espace, commodités et tranquillité.Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
13/05/26
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06 83 53 55 78
1 995 000 €
(3 023 €/m²)
Maison 6 chambres
Bram
iad France - Charly Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE - 660 M2 HABITABLES ENVIRON - 50 HA DE TERRES PRIVÉES - VUE À 360° - SIX CHAMBRES DONT CINQ SUITES PARENTALES - UNE SALLE DE CINÉMA - UNE SALLE DE MUSIQUE - PISCINE - ÉCURIES - GARAGE - CARPORT ***Au sommet des collines, face à l'immensité des Pyrénées et dominant la Malepère dans l'Aude, se dresse un domaine hors du temps, une propriété rare et authentique de prés de 660 m2 habitables, où l'âme des pierres dialogue avec la beauté des paysages.Nichée au cOEur d’un écrin naturel de 50 hectares environ, dont près de 10 hectares clos, cette ancienne bergerie devenue demeure de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, fait de silence, de lumière et de panoramas grandioses. Depuis chaque point de la propriété, le regard embrasse une vue panoramique à 360°, entre chaîne des Pyrénées au Sud et Montagne Noire au Nord. Ce lieu chargé d’émotions a autrefois appartenu à une grande star du cinéma français passionné d'équitation, lui conférant une aura singulière et un supplément d’âme palpable à chaque instant.Accessible par deux entrées indépendantes, chacune équipée d’un portail électrique, le domaine accueille ses visiteurs par de belles allées paysagées bordées de nature, menant aux différentes structures, une élégante piscine plein sud parfaitement intégrée au paysage, un vaste garage de 80 m² environ , un carport abrité, plusieurs box de rangement, une mare clôturée au cOEur du jardin, un espace équestre complet, composé d'écuries aménagées, d'une sellerie et d'un vaste paddock, parfaitement conçus pour les amoureux du cheval.Dès l’entrée principale, le ton est donné, matériaux nobles, volumes généreux et circulation fluide. Dans l’aile Ouest, un salon de près de 80 m² avec cheminée, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée, entièrement équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>
660m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
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06 32 13 11 09
220 000 €
(1 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ferrals-les-Corbières
iad France - Amandine Aulas vous propose: Maison de village rénovée avec Jardin et Garage à Ferrals-les-CorbièresMêlant charme et modernité, cette maison offre 138 m² habitables avec salon, salle à manger, cuisine, cinq chambres dont deux possédant leur salle d'eau privative, une salle de bain, et trois WC. Grande terrasse couverte avec vue dégagée.Sous-sol aménagé avec garage carrelé et isolé d’environ 80 m², idéal atelier, stockage, activité artisanale ou encore futur projet locatif. Jardin privatif arboré de 50 m² accessible par la ruelle arrière. Lumineuse grâce à sa double exposition et située dans un environnement paisible à proximité des commodités du village : école, épicerie, boulangerie, tabac-presse, restaurants, bibliothèque, cinéma et poste.Parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou projet professionnel. Visite coup de cOEur assurée!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 59 18 40 44
202 000 €
(178 €/m²)
Terrain 1137 m²
Peyriac-de-Mer
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 1137m² à Peyriac-de-Mer, Exposition Est et à 10mn de Narbonne.Situé dans la charmante commune de Peyriac-de-Mer, ce terrain à bâtir de 1137m² représente une occasion rare pour concrétiser votre projet de construction. Avec une orientation est idéale, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Surface constructible de 806 m2 avec une surface de plancher de 250m2.Ce terrain offre une grande surface pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Au calme, loin de l'agitation urbaine, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et serein.La viabilisation du terrain est déjà assurée, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement déjà en place. De plus, l'accès des camions pour la construction est prévu, facilitant ainsi le démarrage des travaux.Situé dans un environnement préservé, à proximité des commodités et des services essentiels, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent tranquillité et sérénité.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain d'exception à Peyriac-de-Mer. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 137m²
13/05/26
13/05
5
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07 81 90 04 03
95 000 €
(1 056 €/m²)
Maison 2 chambres
Azille
iad France - Muriel Algrain vous propose: **Maison de village 4 pièces avec jardin – Un projet idéal pour votre premier achat**Au cOEur d’un village prisé du Minervois, cette maison de village offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et créer un lieu de vie à leur image.D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison traversante se développe sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce au charme authentique avec carreaux de ciment et cheminée à usage de chambre, bureau ou salon selon vos envies, le couloir dessert ensuite un WC indépendant, un séjour d'environ 18 m² et une cuisine à équiper d'environ 7 m² qui s’ouvrent sur un jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours!À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 16 m², d’un dégagement avec placard et d’une salle de bain à repenser selon vos goûts. Le dernier niveau mène à un grenier offrant un potentiel supplémentaire : chambre, espace de télétravail ou pièce de loisirs.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une réelle opportunité de personnalisation. L’orientation sud/nord assure une belle luminosité tout au long de la journée et contribue à une atmosphère chaleureuse et agréable.Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale, alliant charme de l’ancien, jardin et potentiel d’aménagement.Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien mérite d’être découvert.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 10 69 69 24
850 000 €
(3 172 €/m²)
Maison 7 chambres
Canet
iad France - Edouard Dupond vous propose: Demeure de caractère, en pierre rénovée de 1840, saine avec un excellent dpe, composée d'une double habitation, l'une de 190 m2 et l'autre de 78 m2, sans nuisances, au calme et sans travaux, à 3 mn des commodités, 5 mn du péage et 15 mn de la mer.La porte d'entrée massive de la maison principale donne le ton, et vous entrouve une piéce de vie élégante, mélange de pierre et de poutres apparentes, décomposée en un espace salon et dîner, un coin déjeuner avec sa cheminée pierre et une cuisine récente en ouvert, toute luxueusement équipée et très fonctionnelle. De plus, vous disposez toujours d'un joli point de vue sur le jardin, quelquesoit votre positionnement dans la maison.Aussi, sur main gauche de la cuisine, vous accédez à une vaste buanderie avec wc et salle d'eau, joignant directement le garage, et sur main droite à une double terrasse dont l'une dispose d'une pergola de charme parfaitement exposée sur le jardin.A l'étage, 5 chambres s'offrent à vous, avec une grande salle d'eau centralisée, un wc et toujours beaucoup de raffinement dans la rénovation.Côté jardin, l'ensemble du terrain de 1000 m2 est clôturé, arboré, et dispose d'une piscine 8x4 liner avec des plages carrelées et un système de sécurité aux normes. De plus, vous bénéficiez d'un abri jardin et d'un parking intérieur pour 3 voitures, avec des parkings illimités en extérieurs.Sur la seconde habitation plus petite et mitoyenne, celle ci reste idéale en guise de maison d'hôtes ou pour faire du locatif, vu l'emplacement touristique à fort potentiel. Vous profiterez ainsi de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage, avec une pièce de vie et une cuisine en ouvert et un wc au rez de chaussée, le tout donnant sur une joli patio indépendant avec son espace détente.Côté matériaux et équipements, vous serez enchantés par leur qualité, tels pvc double vitrage, vmc, rideaux et portes de garage électriques, alarme. […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
7 chb
1 sdb
13/05/26
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07 85 02 18 63
270 000 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sallèles-d'Aude
iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 850m2A Sallèles d'Aude, village proche de Narbonne traversé par le canal du Midi, maison de 2001 sur une parcelle de 850 m2. Elle présente:A l'intérieur:- un grand séjour de 42m2- une cuisine avec son arrière cuisine- 3 chambres avec placard- une salle d'eau - un WCA l’extérieur :- une piscine à rénover- des cabanonsCette maison nécessite des travaux de rénovation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 12 42 07 31
155 000 €
(2 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Narbonne
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** NARBONNE CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 de 71M2 - 3 CHAMBRES - CUISINE ÉQUIPÉE - SEJOUR - SALLE D'EAU - WC - 2ème ÈTAGE - LUMINEUX - PROCHE DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS ***Situé en PLEIN COEUR de NARBONNE, à deux pas de L'HÔTEL DE VILLE et des HALLS, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un IMMEUBLE ANCIEN plein de CACHETS.Il se compose d’une ENTRÉE avec placard, d'un SALON, d'une CUISINE équipée, de 3 CHAMBRES, d'un WC INDÉPENDANT, et d'une SALLE D'EAU.Les pièces de nuit ainsi que la cuisine donnent sur une rue piétonne, offrant CALME et SÉRÉNITÉ en CŒUR DE VILLE.Les parties communes sont très bien entretenues, avec de superbes VITRAUX COLORÉS, CONSERVÉS dans la cage d’escalier.Immeuble sans ascenseur.Pas de stationnement privatif, mais parking à proximité immédiate.Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi !Professionnels de l’immobilier : INTÉRAGENCE ACCEPTÉELa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 88 75 14 06
395 000 €
(1 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Narbonne
iad France - David Huard vous propose: EXCLUSIVITÈ - PROCHE NARBONNE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ- IMMEUBLE R + 2 - DEUX OU TROIS APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE SANS VIS A VIS-Situé à Armissan, cette propriété exceptionnelle datant de 1920 offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec une superficie de 350 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse chargée d'histoire est une véritable opportunité pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.Vous désirez créer un hôtel, un café restaurant, une grande bâtisse familiale ou un espace avec plusieurs appartements, ce bâtiment est fait pour vous.La configuration actuelle de la propriété comprend des espaces de vie ouverts offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine et d'une autre grande pièce pouvant devenir une belle suite parentale donnant sur la coure intérieur sans vis à vis, le tout offre un potentiel incontestable pour créer un espace de vie à la fois moderne et empreint de caractère et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au premier étage, cette bâtisse dispose d'un appartement avec un séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.Au second et dernier étage on trouve une grande pièce en cathédrale avec de multiples possibilités d'aménagement.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et de travail, cette bâtisse historique peut devenir un véritable bijou architectural, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété hors du commun.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 68 44 49 95
279 000 €
(1 585 €/m²)
Maison 5 chambres
Lézignan-Corbières
iad France - Audrey Pelaprat vous propose: Ensemble immobilier – Maison de ville avec studio indépendant de 40 m²Cet ensemble immobilier rare se compose d’une belle maison de ville aux volumes généreux et d’un studio indépendant de 40 m², offrant une opportunité idéale pour concilier résidence principale et revenu locatif.La maison développe 176 m² habitables, mais réellement 276 m² de surface exploitable, permettant d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, espaces dédiés au télétravail, accueil de proches ou encore création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Les combles aménagées, la véranda et les espaces annexes renforcent encore ce potentiel.Le studio indépendant de 40 m² constitue un véritable levier financier. Il se prête parfaitement à la location courte durée ou meublée, très demandée dans le secteur, et peut générer un revenu permettant de financer une partie des charges ou des mensualités de la maison.À l’abri des regards, la cour intérieure sans vis-à-vis, équipée d’un barbecue, devient naturellement un espace de vie à part entière, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, un vaste couloir d’entrée dessert une grande chambre ou bureau avec salle d’eau attenante, idéale pour une activité professionnelle ou une chambre d’amis, ainsi qu’un séjour et une salle à manger spacieux ouverts sur la cour grâce à deux baies vitrées. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau.À l’étage, la maison révèle tout son potentiel familial avec quatre chambres, dont deux équipées d’un lavabo, une grande salle de bain familiale comprenant baignoire, douche, bidet et double vasque, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie, une véranda et un balcon donnant sur la cour.Les combles aménagées, accessibles par un second escalier, offrent un vaste espace supplémentaire, facilement modulable selon vos envies : chambres additionnelles, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 66 69 01 91
152 000 €
(1 013 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrals-les-Corbières
iad France - Nadege Brial vous propose: Maison de village avec grand garage – Ferrals-les-CorbièresSituée au cOEur de Ferrals-les-Corbières, cette maison de village offre de beaux volumes, un grand garage et une cour agréable.Elle dispose de cinq chambres dont une avec douche au dernier niveau, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d’un accès direct à la cour depuis l’espace de vie. Une salle d’eau et des WC séparés complètent le niveau principal. Une pièce polyvalente peut accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La maison bénéficie également d’un grand garage avec cave à vin, du double vitrage et de la climatisation réversible.Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une bibliothèque avec cheminée et le garage. Le premier étage accueille le salon, la cuisine ouverte sur la salle à manger, quatre chambres, la salle d’eau et les WC. Le deuxième étage propose une chambre avec douche ainsi qu’une pièce polyvalente.Proche des commerces, écoles et services, dans un environnement calme.Prix : 158 000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 80 32 38 00
285 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Patrick Bousquet vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137m²
4 chb
Elec
13/05/26
13/05
26
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06 95 97 01 64
889 000 €
(1 167 €/m²)
Immeuble
Ginestas
iad France - Alain Martinez vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION- Situé dans un village à 20 minutes de Narbonne - 10 appartements avec terrasses + 1 maison & piscine- Parcelle 1 880 m²Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier complet comprenant :- 10 appartements déjà tous loués , chacun disposant de terrasses privatives .- 598 m² de surface habitable au total pour les appartements .- Maison indépendante de 180 m², idéale pour habitation personnelle ou location premium .- Piscine centrale offrant un véritable espace de détente .- Parcelle généreuse de 1 880 m² et arborée- Ensemble offrant un potentiel locatif important - Emplacement au calme- Revenu brut annuel : 66 564 € ( sans compter la maison ) et possibilité d' un 11 -ème appartement - Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un promoteur ou projet familial de grande envergure . Sa configuration, ses équipements et son potentiel en font un bien unique sur le marché .- Pour plus d'informations ou visites contactez- moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
Elec
Terr
13/05/26
13/05
26
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06 02 03 46 80
189 000 €
(2 487 €/m²)
Maison 2 chambres
Limoux
iad France - Clément Laur vous propose: Maison 3 faces de plain-pied d’environ 75 m² habitables, construite en 2024/2025 sur une parcelle de 430 m².Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, ouvert par deux grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte équipée.L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle d’eau moderne (double vasque, receveur de douche extra-plat) ainsi qu’un WC indépendant.Un cellier d’environ 5 m², accessible depuis le séjour, apporte un vrai confort au quotidien.Un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble.Prestations :Menuiseries aluminiumClimatisation gainable dans toute la maisonCumulus thermodynamiqueCuisine équipéeUne maison récente, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat et pour profiter d’un plain-pied moderne dans un secteur recherché.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Clément Laur – iad France, conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
18
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06 29 35 31 63
275 000 €
(1 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bizanet
iad France - Antoine Gutierres vous propose: Maison de village de 182 m² hab, avec garage de 34 m², une Tropézienne sans vis-à-vis, etc.Cette maison de 4 chambres en face de notre fameux lavoir, bien connu par les photographes, randonneurs, amoureux de Bizanet. Est aujourd'hui à la vente !Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée distribuant un Garage carrelé avec pierre apparente, un Studio composé d'une chambre climatisée de 24 m² avec son coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.Au R+1, Une vaste pièce à vivre de 60 m² Climatisée avec sa cheminée et sa cuisine tout équipée et aménagée. Une arrière-cuisine avec plusieurs placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et double vasque.Au dernier étage, un couloir en U donnant une vue et des accès sur la Tropézienne de 20 m² sans vis-à-vis avec coin barbecue/Salon ainsi qu'un espace repas donnant vue 'par une ouverture en pierre' sur notre fameux lavoir.Vous trouverez autour de la Tropézienne, 3 chambres Climatisée dont une avec accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant, un dressing.Vous disposez également de panneau photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants pilotables avec moustiquaires intégrées, etc.Bizanet est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les commodités et les points d'intérêt à proximité (médecin, dentiste, kiné, restaurant, épicerie, crèche, école, etc.) ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie authentique.Cette maison de village est une opportunité rare sur le marché, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Venez découvrir ce bien sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 37 03 87 57
255 000 €
(2 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Bram
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** BRAM - VILLA DE 107 m² env - 3 CHAMBRES - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - JARDIN - GARAGE ****Située sur la commune de Bram, à seulement cinq minutes à pied du collège, de l’école, des commerces, de la gare et de l’accès autoroutier, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier particulièrement calme, elle propose une surface d’environ 107 m² ainsi qu’un espace piscine sans aucun vis-à-vis.Construite en 1981, la maison s’ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine équipée et un séjour lumineux agrémenté d’un insert. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 10 m², idéale comme espace de lecture ou bureau ouvert sur le salon.L’entrée dessert également une première chambre actuellement aménagée en salle de sport. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée accueille un garage d’environ 21 m² et plusieurs places de stationnement. Le véritable cOEur de la propriété se trouve du côté de la piscine (9 × 4, au chlore), accompagnée d’une terrasse et d’une cuisine d’été fermée d’environ 15 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et du climat de la région. Un cellier attenant de 7 m² vient compléter cet ensemble harmonieux.D'après les propriétaires : - Climatisation réversible au salon- Cheminée au salon- Chauffage électrique - Pompe piscine neuve- Taxe foncière : 2590 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 46 46 08 15
2 690 000 €
(2 408 €/m²)
Maison 13 chambres
Carcassonne
Exclusivité. Languedoc – À 45 minutes de Narbonne et 20 minutes de Carcassonne, château d’exception au cœur d’un domaine de 114 hectares où patrimoine, nature et raffinement se rencontrent.
Le château séduit par son architecture majestueuse, ses volumes impressionnants et l’équilibre subtil entre élégance classique et confort contemporain.
Espaces de réception : salons lumineux au cachet préservé, chambres et suites raffinées, chapelle historique.
Dépendances : maison de gardien, salle de réception indépendante conçue pour accueillir jusqu’à 250 personnes, idéale pour événements prestigieux.
Extérieurs : jardins paysagers, vastes espaces naturels, carrière de marbre privative offrant un cadre unique et enchanteur.
Ce domaine se prête aussi bien à une résidence privée de prestige qu’à des projets de maison d’hôtes, de lieu de réception […] Voir l’annonce immobilière >>
1117m²
13 chb
9 sdb
13/05/26
13/05
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06 37 46 32 89
58 000 €
(96 €/m²)
Terrain 602 m²
Bram
iad France - Christophe Balestra vous propose: Opportunité : certainement le dernier terrain aussi proche du centre ville, à 50 m de la circulade de Bramspécificités de ce terrain :- Emplacement idéal (tout proche de l'hyper centre de Bram)- 602 m2- Deux entrées déjà présentes avec accès par chaque extrémité du terrain (les passages de voitures sont déjà prévues...)- Garage déjà présent sur le terrain - Viabilisation effectuée par le propriétaire (eau, électricité, eaux usées)- Permis de construire en cours de validité avec la construction d'un grand garage en complément de celui ci et indépendamment une maison de plain pied sans mitoyenneté- Plan validé disponible- Etudes de sol déjà effectuées- L'acquéreur peut ainsi bénéficier d'un gain de temps conséquent s'il valide les plans et reprend le permis de construire à son temps- Aucun terrassement n'est à prévoir hormis le creusement des fondations au moment de la construction.- Economie de temps et de coût envisageable au regard de l'avancement du projet par les anciens propriétairesAvec deux entrées différentes, des options différentes peuvent être envisagées.Bienvenue à Bram, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 602m², situé dans un quartier résidentiel et calme, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure.La viabilité du terrain est un atout majeur, avec tous les réseaux essentiels déjà connectés : l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont disponibles. De plus, l'accès facile pour les camions facilite les travaux de construction, rendant ce terrain encore plus attractif pour les futurs acquéreurs. La commune manque fortement de terrains à bâtir et ce dernier est un bien qui devient de plus en plus unique avec un tel placement. Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de ce terrain : un aéroport à seulement 18 km, une gare […] Voir l’annonce immobilière >>
602m²
Gge
Terr
13/05/26
13/05
11
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06 70 04 43 33
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