Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON 4 FACES – NARBONNE-PLAGE – VUE MER – 2ᵉ LIGNE – 143 m² * Située à Narbonne-Plage, en deuxième ligne de la mer, cette maison quatre faces offre 143 m² habitables dans un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas de la plage. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et bénéficie de climatisations pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, vous profiterez d’une vue mer dégagée, véritable atout de ce bien rare sur le secteur. Implantée sur un terrain de 350 m², la maison dispose d’un puits, de la fibre optique, d’un portail électrique, et d’une isolation récemment refaite, garantissant confort et performance énergétique. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral audois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON 3 FACES avec PISCINE, GARAGE et CUISINE d’ÉTÉ – NARBONNE, QUARTIER CRABIT Située à NARBONNE, dans le QUARTIER RECHERCHÉ de CRABIT, à seulement 15 MINUTES des PLAGES, découvrez cette charmante maison trois faces construite en 2020, offrant environ 130 m² HABITABLES sur une PARCELLE d’environ 500 m². PARFAITEMENT ENTRETENUE et SANS TRAVAUX à PRÉVOIR, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout par sa conception tournée vers l'extérieur : les principales pièces de vie profitent d'une VUE DIRECTE sur la PISCINE et TERRASSE. Dès l’entrée, vous découvrirez un VASTE SÉJOUR d’environ 47 m², spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. La CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, organisée autour d’un îlot central, offre un espace à la fois fonctionnel et convivial. Sa large ouverture vitrée permet également de profiter pleinement de la vue sur la piscine. L’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES avec PLACARDS, d'une SALLE de BAIN avec DOUCHE et BAIGNOIRE, ainsi que d’un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée d’une CLIMATISATION GAINABLE avec RÉGLAGE INDÉPENDANT pièce par pièce, du double vitrage et de volets roulants électriques. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une PISCINE d'environ 3 x 6 m, une agréable terrasse et un jardin soigneusement aménagé, le tout SANS-VIS-ÀVIS. Véritable atout supplémentaire, une CUISINE d'ÉTÉ de plus de 16 m², équipée d'un barbecue, d'un évier avec robinet et d'un plan de travail, complète cet espace de convivialité. Un GARAGE attenant de 23 m², directement accessible depuis l'espace extérieur, vient compléter l'ensemble. CONSTRUITE en 2020 et bénéficiant encore de la GARANTIE DÉCENNALE, cette maison lumineuse, confortable et clé en main offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. UNE MAISON À DÉCOUVRIR SUR PLACE POUR APPRÉCIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA d’ARCHITECTE de PRESTIGE de 2025 – 192,15 m² habitables – PISCINE – VUE PANORAMIQUE sur NARBONNE, sa CATHÉDRALE et les ÉTANGS de BAGES Dans un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, découvrez cette superbe PROPRIÉTÉ de PRESTIGE construite en 2025, conforme à la règlementation environnementale RE 2020, développant 192,15 m² habitables sur une parcelle de 520 m². Pensée dans les moindres détails, cette villa d'architecte aux lignes contemporaines et aux PRESTATIONS HAUTS de GAMME séduira les AMATEURS d’ARCHITECTURE MODERNE, de volumes généreux, de luminosité et de confort. IMPLANTÉE dans un environnement RÉSIDENTIEL privilégié, cette villa d’architecte bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À QUELQUES MINUTES du CENTRE de NARBONNE et à seulement 15 minutes des PLAGES Méditerranéennes, elle conjugue parfaitement SÉRÉNITÉ, ACCESSIBILITÉ et QUALITÉ de VIE. Son emplacement dominant lui offre une vue panoramique exceptionnelle sur Narbonne, sa Cathédrale et les étangs de Bages. Dès les premiers instants, cette villa d'architecte séduit par la pureté des lignes, son architecture contemporaine et la qualité remarquable de ses finitions. DÈS VOTRE ARRIVÉE, quelques marches vous conduisent au niveau principal où vous découvrez une ÉLÉGANTE PISCINE ainsi que l’entrée de cette propriété. Dès les premiers instants, les VOLUMES impressionnent. FACE à l'ENTRÉE, un espace VESTIAIRE ouvert, à la fois pratique et fonctionnelle dès votre arrivée. L’ESPACE de VIE, d’une SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE de 65 m², offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui effacent les frontières entre l'intérieur et les espaces extérieurs. Elles ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité de vie. Les LIGNES CONTEMPORAINES, les MATÉRIAUX de QUALITÉ renforcent l'ÉLÉGANCE de cet espace de réception. La CUISINE OUVERTE, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un ÎLOT CENTRAL convivial. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Narbonne-Plage 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN Dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette jolie villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et nature. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée avec spa, véritable invitation à la détente. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, parfaites pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Implantée dans une petite résidence à taille humaine, à deux pas du massif protégé de la Clape, cette villa bénéficie de prestations appréciables : Climatisation, Jardin privatif, Garage disposant des équipements d’un studio (douche, WC, kitchenette), pouvant rester un garage ou être exploité en studio indépendant avec possibilité de le loué ( entrée indépendante) Place de parking privative, Faibles charges de copropriété. Une maison clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement, pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre entre mer et nature, dans un environnement privilégié. Narbonne-Plage – un bien rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Charmant Pavillon avec Terrasse à Narbonne-Plage - 2 chambres - Terrasse - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif * Cette ravissante maison individuelle, également connue sous le nom de pavillon, est située sur la station balnéaire de Narbonne-Plage, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997, cette propriété bien entretenue est idéale pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier logement ou pour les investisseurs. La maison, d'une surface habitable de 36 m², se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres lumineuses. L'espace de vie principal comprend un salon de 16.21 m², une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un palier et deux chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La terrasse adjacente constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des repas en plein air. Bien agencé, ce pavillon offre un confort pratique pour une vie quotidienne agréable. L'exposition sud et nord de la maison permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de menuiseries en PVC, de volets bois. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, garantissant une chaleur constante durant les périodes plus fraîches. Situation géographique : Idéalement situé à Narbonne, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux, à la plage, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant pavillon. Que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>