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VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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7 958 annonce en vente Aquitaine
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premium
1 135 000 €
(5 619 €/m²)
Maison 4 chambres
Biscarrosse
iad France - Xavier Brosse vous propose: Exceptionnelle Maison Moderne de 202m² sur un Terrain de 1185m² avec Piscine et un Garage de 96 m² au golf de Biscarrosse .Découvrez cette magnifique maison contemporaine quartier du golf, construite en 2021, offrant un espace de vie confortable dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale avec un bureau, 4 salles d'eau et 4 wc , cet havre de paix est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de modernité.Cette propriété se compose d'un vaste séjour/cuisine à installer lumineux de 79m², orientée vers la terrasse et la piscine.Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse ensoleillée idéale pour profiter des repas en plein air, une piscine sans vis-à-vis pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.De plus, cette maison bénéficie d'équipements de qualité pour votre confort, tels que la fibre optique, la domotique ,un système de ventilation mécanique, et un chauffage performant grâce à un plancher chauffant, une climatisation réversible, une pompe à chaleur , un système de climatisation split et un adoucisseur d 'eau. Idéalement exposée plein sud, cette maison située proche du lac et de l'océan vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et spacieuse à Biscarrosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 26 61 20
154 000 €
(4 053 €/m²)
Appartement T1
Lacanau-ocean
iad France - Corinne Le Fur vous propose: Situation idéale pour cet appartement T1 de 38m2 à 2 pas de l'océan. Vous disposez d'un vaste espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau spacieuse avec WC. L'emplacement de cette résidence récente est un véritable atout pour profiter de la plage, des restaurants et commerces . Vous disposez également d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos.Une procédure est en cours sur la résidence mais ne concerne pas cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
13
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06 70 13 65 11
589 000 €
(6 200 €/m²)
Immeuble
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Opportunité - Bordeaux Gambetta -Immeuble de rapport en monopropriété Immeuble en pierre de 95 m² Il se compose de 3 appartements : -Rez-de-chaussée : Appartement d'environ 27m2 m² en très bon état -1 étage : Appartement d'environ 28 m2 en très bon état-2 eme étage: Appartement d'environ 28 m2 en très bon état Les appartements sont loués meublés Cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs .Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Elec
Cave
25/04/26
25/04
10
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07 84 16 17 88
285 000 €
(2 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Maslacq
iad France - Sophie Bataille vous propose: À saisir, à seulement 10 minutes d’Orthez !Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 2 550 m² dont 800 m² constructibles.Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², exposée plein sud et ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’un cellier.L’espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, avec la possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce niveau.Atouts supplémentaires : un double garage avec grenier, ainsi qu’un carport viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.Visite 7j/7 – Visite virtuelle sur demande – Partage inter-agence acceptéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 14 32 48 52
330 000 €
(842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Pompont
iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Charmante Maison de Ville avec 6 Chambres - Saint-PompontÀ Saint-Pompont, au cOEur d'un quartier historique et paisible, découvrez cette élégante maison de ville datant de 1900, offrant 250m² de surface habitable répartis sur 2 étages. Nichée au cOEur du village, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un véritable havre de paix à ses résidents.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Les 5 salles d'eau dispersées à chaque étage offrent un confort optimal pour toute la famille. L'étage supérieur abrite les 7 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée. idéales pour accueillir toute la famille ou développer une activité de chambre d'hôtes.De plus vous découvrirez une série de pièces modulables qui pourront être aménagées selon vos besoins sur environ un centaine de mètres carré.Outre ses généreux volumes, cette maison de ville bénéficie d'un jolie patio d'environ 75 m2 qui grâce à son exposition vous offrira un belle espaces lumineux qui ne demande qu'à être aménager à votre goût. Cette demeure dispose d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel combinant l'électricité et pellets.Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation sont à envisagés dans des espaces de vie qui à ce jour n'attendent que vous pour personnaliser encore davantage ce lieu d'exception selon vos goûts et besoins.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Saint-Pompont, un véritable bijou à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
392m²
7 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
19
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07 61 25 19 69
199 000 €
(2 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Gensac
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de plain-pied 3 chambres avec garage en sous-sol de 92m² et grand jardin.Agréable, lumineuse et très saine, cette maison de 1972 se compose d’une entrée, un salon avec insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée récente et au goût du jour, ainsi que 3 chambres au parquet élégant, une salle d’eau, un WC.Le vaste garage en sous sol, dispose de différentes pièces / espaces de rangements sur 92m².Non comptée dans la surface habitable, une pièce de style ' véranda' donne sur le jardin arboré.Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien.Atouts supplémentaires :Sous-sol accessible de l’intérieur et de l’extérieurChauffage central fuel, toiture entièrement remaniée en 2021 par un artisan, tout à l'égout.Rejoignez à pied le village avec toutes ses commodités (commerces, école, pôle médical, pharmacie..). Gare à 8 minutes (axe Bordeaux/Bergerac)À visiter sans tarder !Chers confrères pratiquant l’inter-cabinet, contactez-moi pour toute recherche correspondante à ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 20 25 01 25
130 000 €
(756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 172 m²
Lembeye
iad France - Nicolas Moura vous propose : Au coeur de Lembeye, Murs commerciaux + Appartement !!Local commercial de 83 m2 environ + appartement de 89 m2 environ. Appartement comprenant 2 chambres, Bureau, Cuisine, Salon Salle à manger, Salle d'eau, wc.L'appartement est actuellement Loué.Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un rendement locatif avec un bien mixte (commercial + habitation).???? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Moura (ID 26897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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06 22 12 92 68
453 000 €
(4 622 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Teich
iad France - Stephane Bertrand vous propose: Cette maison de 98 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur la commune très prisée du Teich, sur le Bassin d’Arcachon.. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée, le tout avec un accès direct à une terrasse, jardin paysagé et piscine.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau.Un bureau, une 2e salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit.Tout le confort y est : une pompe à chaleur, une clim réversible, un poêle à granules, des menuiseries récentes ainsi que de la télésurveillance, un garage, un grand parking et une piscine sécurisée.Aucun travaux à prévoir !!!Venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant.Contactez moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 81 22 21 40
1 145 000 €
(11 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Hossegor
iad France - Jérôme Treulier vous propose: Villa de charme – Centre-ville d’Hossegor Le lac à 20 mètres :Au cOEur d’Hossegor, découvrez cette villa de plain-pied de 110 m², nichée sur un terrain sans entretien de 300 m² sans entretien.Elle se compose de :* 3 chambres* 2 salles d’eau* Un garage une voiture et place de parking* Une grande cuisine avec coin repas, ouverte sur de belles terrasses intimistes.Idéalement située, à deux pas du lac et des commerces, elle vous permet de profiter d’Hossegor entièrement à pied.Un bien rare offrant :* Extension possible en R+1* Rentabilité locative XXLUn véritable havre de paix en centre-ville.Video disponible sur demande.Emplacement rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
20
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06 48 36 20 84
482 000 €
(3 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Seignanx
iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Maison 160 m² avec 6000 m² de terrain – Environnement nature – Bayonne 15 minVous cherchez de l’espace et de la nature sans vous éloigner de Bayonne ?Cette maison familiale avec plus de 6 000 m² de terrain pourrait bien être votre compromis idéal.Dans un environnement champêtre, à seulement quelques minutes du bourg et des pistes cyclables longeant l’Adour, découvrez cette jolie maison familiale, d’une surface de 160 m² implantée sur un vaste terrain arboré de 6 164 m² en zone naturelle (construction piscine, garage, abri possible dans le respect du PLU).Au rez-de-chaussée : elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse carrelée exposée sud-ouest, un cellier, ainsi qu’un salon ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour accueillir une cuisine d’été. À l’étage : trois belles chambres, un bureau pouvant accueillir un couchage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un atelier et une zone de stationnement complètent l’ensemble.Quelques finitions restent à prévoir au rez-de-chaussée, de quoi laisser libre cours à vos envies et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, nature et proximité des commodités...Ici, chaque jour peut commencer par une balade à pied ou à vélo, pour profiter pleinement de la nature en toute simplicité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 18 05 29 76
409 000 €
(3 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: Charmante maison de plain-pied avec jardin et piscine – Saint-Médard-en-JallesNichée dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et lumineux de 38 m², bénéficiant d’une belle exposition, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur la salle à manger, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir.Espace nuit3 chambres confortables avec rangements1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfants1 pièce dressingSalle de bainWC indépendantExtérieursÀ l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 539 m², véritable havre de paix propice à la détente.Une piscine chauffée vient parfaire cet espace pour savourer pleinement les beaux jours.Annexes & équipementsGarage, atelier et abri vélosMaison de plain-piedFibre optiqueVentilation mécaniqueRaccordement au tout-à-l’égoutStationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 62 61 85 51
155 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 3 chambres
Braud-et-Saint-Louis
iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Braud et saint Louis : Située dans un environnement paisible, cette maison de plain pied d'environ 106 m² habitables saura séduire les amateurs de calme et de nature.Elle comprend une entrée desservant la cuisine et le salon/séjour avec chauffage réversible. Côté nuit : 3 chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², une salle d'eau.La maison bien entretenue et habitable en l’état possède un fort potentiel de rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour.Atouts supplémentaires : cette propriété dispose de nombreuses dépendances, plus de 157 m² offrant de belles possibilités pour les bricoleurs, artisans ou projets d’aménagement : un chai, une grange avec une belle hauteur, un atelier, un garage. Le tout implanté sur un terrain arboré et clos de 1 650 m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 85 85 13 48
260 000 €
(1 405 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-de-Pile
iad France - Myriam Chauvel vous propose: ********* Proposition d'achat acceptée*********Nichée sur un terrain de 1562m² vous serez séduit par cette charmante maison de caractère rénovée avec soin et proche de toutes commodités. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement conquis par le cachet et le charme des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un salon très cosy avec cheminée, buanderie avec wc.A l'étage se trouvent quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. En extérieur ce bien bénéficie d'un vaste jardin arboré et clôturé, d'une terrasse avec piscine, d'un garage de prés de 80m² et d'une pièce attenante à la maison de près de 26m² pouvant être exploitée pour une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ou à usage professionnel ou en gîte. Cette maison est également équipée pour un confort optimal de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une isolation qualitative et récente ainsi que d'un adoucisseur d'eau :-2021 Chauffage PAC R.O, insert bois, vmc simple flux salle de douche, isolation combles, murs extérieurs trois cotés-2018 Piscine 8X4 coque sécurisée par un volet roulant électrique et chauffée avec une PAC dédiée-Puits motorisé à remettre en fonctionNe manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite vous permettra d apprécier pleinement le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 59 93 20 02
356 000 €
(2 871 €/m²)
Maison 4 chambres
Parentis-en-Born
iad France - Xavier Brosse vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée au fond d' une impasse , sur un terrain de 2200m², au calme dans un environnement boisé . Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuses et traversante avec deux baies vitrées donnant sur des terrasses avec des orientations différentes pour en profiter tout au long de la journée. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée , 4 belles chambres idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle d 'eau, et d'un WC indépendant .Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage par le sol, alimenté à l'électricité, garantissant une chaleur douce et homogène .De multiples possibilités d'aménagement en pièces de vie supplémentaire pour le garage et la dépendance ( avec carrelage et isolation ) de 35 m² située au fond du jardin .Point fort, cette dépendance peut être aménagée pour être vendu ou louée. Le parc arboré et l'environnement calme ajoutent une touche de sérénité à cette belle maison. Située plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une exposition idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
Elec
25/04/26
25/04
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06 84 26 61 20
266 000 €
(1 860 €/m²)
Maison 4 chambres
Izon
iad France - Michaël Cambien vous propose: Située à Izon, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1991, offre un cadre de vie harmonieux idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 143m², sur un terrain de 750m², elle propose 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux de 27.1m², une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et une buanderie.Chaque chambre de la maison offre un espace de vie chaleureux, avec des superficies allant de 9m² à 13.1m², permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privé. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est un lieu convivial où se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, équipée mais ouverte, permet de profiter pleinement de la luminosité ambiante et de rester connecté avec le reste de la maison.Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs, d'une connexion à la fibre optique et à un système de ventilation mécanique, assurant un confort moderne et efficace au quotidien. L'état général de la maison est qualifié de bon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.En termes d'aménagements extérieurs, la maison propose un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, et des arrêts de transports scolaires se situent à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements des enfants.Cette maison de plain-pied à Izon est une opportunité rare offrant un confort optimal dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de découvrir tous ses atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 52 62 08 73
385 000 €
(4 185 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Seignanx
iad France - Cécile Bazerque vous propose: Saint-Martin-de-Seignanx - Maison T4 en duplex de 94 m² avec jardin, terrasse, box et parking, au calme tout en étant à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles, transports en commun et piste cyclable. Construite en 2014 et en très bon état, cette jolie maison mitoyenne d’un côté (copropriété à faibles charges) offre une belle qualité de vie dans un quartier calme et recherché.Au rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements et WC séparés avec lave-mains- Grande pièce de vie lumineuse, climatisée, avec double baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée Sud Est- Cuisine intégralement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour- Possibilité d’aménager une 4ème chambre en rez-de-chaussée, voire une suite parentale avec création d’une deuxième salle d’eau.À l’étage :- 3 chambres avec rangements dont une climatisée- Un dressing supplémentaire- Une salle de bain avec WCExtérieurs et annexes :- Terrasse de 17 m² prolongée sur le côté par un jardin clos d’environ 85 m²- Abri vélo- Place de parking privative et parkings collectifs gratuits à proximitéInformations pratiques :- Climatisation réversible et Chauffage individuel gaz- Fibre optique- Tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 993 €- Charges de copropriété trimestrielles : environ 121 €Excellent DPE : B/BLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 63 25 09 66
316 000 €
(2 257 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-d'Allas
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: À proximité de Sarlat-la-Canéda, contemporaine tout confort avec appartement indépendant véritable atout supplémentaireCuisine ouverte équipée, Un séjour ouvrant sur trois terrasses dont une couverte très spacieuse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. 3 chambres avec rangements intégrés, plus celle du studioUne salle de bain, deux sdeDe nombreuses dépendances : four à pain, atelier, garages 40 et 60 m2, bûcher Un terrain agréable, facile à entretenir.f.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 87 93 80 65
229 900 €
(2 804 €/m²)
Maison 3 chambres
La Cassagne
iad France - Emilie Bouard vous propose: Maison écologique & terrain arboré – La CassagneDans un cadre naturel d’une grande sérénité, au cOEur d’un environnement préservé, cette maison écologique allie confort moderne et autonomie. Conçue pour une vie respectueuse de l’environnement, elle offre un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et deux terrasses invitant à la détente.Le chauffage est assuré par une cuisinière au bois de 7 000 W, tandis que l’assainissement par phytoépuration garantit une gestion écologique et autonome des eaux usées. Les propriétaires laissent également à disposition les panneaux solaires destinés à raccorder le ballon électrique, permettant ainsi de renforcer l’indépendance énergétique.L’eau est gérée par un système de récupération d’eau de pluie avec filtration à trois niveaux (20 microns, 10 microns et 5 microns), alimentant un réservoir de 10 000 litres. Ce dispositif assure une autonomie en eau tout en garantissant une excellente qualité de filtration. Pour ceux qui le souhaitent, un raccordement au réseau d’eau reste possible (devis estimé entre 3 000 et 4 000 €).La propriété s’étend sur environ 7 000 m² de terrain arboré, véritable écrin de biodiversité, planté d’arbres fruitiers variés : abricotiers, poiriers, pommiers, cerisiers, noyer, sans oublier une vigne qui parachève ce cadre authentique.Côté performances, ce bien affiche de solides atouts énergétiques : DPE C – GES A , gage d’efficacité et de confort.Enfin, une partie du terrain constructible ouvre la voie à de nouveaux projets : chambres d’hôtes, accueil de ressourcement ou activité de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires.Ici, chaque détail incarne une philosophie de vie : vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort moderne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
23
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06 22 88 01 81
200 000 €
(2 632 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lormont
iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Appartement de type 4 au pied du TRAMWAY et à 2 pas de Carrefour Lormont! Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages, fermée et sécurisée!! Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards dont une avec dressing, salle d'eau, et WC séparé! Le tout est complété par deux places de stationnement en sous-sol. A bientôtLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
11
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06 21 51 43 63
220 000 €
(1 078 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison 204 m² avec jardin, garage et ancien chai – Saint-Magne-de-CastillonSituée dans un quartier calme et résidentiel, au sein d’une rue non passante, cette belle maison familiale de 204 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, une mezzanine de 30 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de sport ou espace détente. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi que des pièces aménageables selon vos besoins.Une cave en sous-sol complète l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été, d’une terrasse couverte, d’une cour fermée avec ancien chai, de deux jardins d’environ 300 m², ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.À savoir :• Chauffage : bois et gaz de ville• Assainissement : tout-à-l’égoutUn bien spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort.Une belle opportunité à ne pas manquer.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
×
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07 85 58 30 78
372 000 €
(7 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Arcachon
iad France - Claudie GERVAISE vous propose: Appartement d'une surface de 53m2 + 53 m2 d'entresol, avec balcon et garage fermé..Vue dégagée en plein coeur de ville.Coup de coeur pour ce superbe appartement de 2/3 pièces situé dans la charmante ville d'Arcachon. Idéalement niché au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une agréable surface habitable de 53m² et d'un entresol de 53m2 pouvant facilement être aménagé.L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour et d'une cuisine avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement.Le garage inclus est un atout non négligeable pour garantir la sécurité de votre véhicule et faciliter le stationnement.Situé proche de la rue piétonne et du parc Mauresque, cet appartement offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commerces, des plages et des activités de loisirs.Libre de toute occupation.Très faibles charges de copropriété, syndic bénévole.Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à Arcachon. Contactez-nous pour planifier une visite dès que possible ! Disponible 7/7 joursLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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06 80 12 25 07
49 000 €
(533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 92 m²
Mourenx
iad France - Sebastien Filet vous propose : Situé en plein cOEur de Mourenx, sur la place du marché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la place.Points forts de l’établissement :13 ans d’activité avec la même gérante, gage de réputation et de fidélité de la clientèle.Salle lumineuse de 90 m² environ pouvant accueillir environ 40 couverts en intérieur.Terrasse en façade offrant une capacité supplémentaire de 20 à 25 places.Cuisine fonctionnelle et bien équipée, entretenue régulièrement, permettant un service fluide avec 2 personnes (1 en cuisine, 1 en salle).Accès pratique entre la cuisine et l’extérieur pour un service rapide en terrasse.Chiffre d’affaires constant et régulier depuis de nombreuses années.Établissement clé en main, idéal pour un couple ou pour un premier projet entrepreneurial en restauration.Ce restaurant jouit d’une excellente notoriété locale et représente une opportunité rare sur Mourenx, dans un secteur très recherché.Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Terr
25/04/26
25/04
6
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06 67 61 96 21
120 000 €
(1 579 €/m²)
Bureaux et commerces 76 m²
Bayonne
iad France - Cécile Bazerque vous propose : BAYONNE ST ESPRIT - FONDS DE COMMERCE - SALON DE THE, BEAUTE EXPRESS, DEPOT DE COLIS... avec Licence IV en location Au cOEur de Bayonne dans le quartier prisé et dynamique de ST ESPRIT, ce fonds de commerce à la jolie renommée locale vous attend pour déployer votre activité de SALON DE THE, BEAUTE EXPRESS, DEPOT DE COLIS...LICENCE IV en location.Droit au bail compris dans le fonds de commerce : bail de 9 ans (signé le 1/10/18)Local de 76 m2 environ m2 environ avec vitrine en angle sur rue piétonne et place, avec terrasse (parking au pied de la boutique).35 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse extérieure le long de la façade, donnant sur une place piétonne avec parking à proximité.Loyer annuel : 14 436 €Location LICENCE IV : 3 600 €Matériel professionnel compris dans le fonds de commerce : liste sur demande.PRIX HT Net vendeur : 125 000 € PRIX TTC (y compris TVA le cas échéant) Net vendeur : 150 000 €Honoraires à charge ACQUEREUR : 12 000 € TTCPRIX TTC (y compris TVA le cas échéant) FAI : 162 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Pkg
Terr
25/04/26
25/04
1
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06 63 25 09 66
274 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Mimbaste
iad France - Christophe Dupuy vous propose: Maison de Caractère avec Jardin arboré à MimbasteRare sur le marché, cette maison individuelle de plus de 180m² habitables vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Située à Mimbaste, à seulement quelques minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.**Descriptif des pièces**:- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 42m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 20m² est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.- La maison dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité.- Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal.Appartement indépendant a l'étage.- Le jardin arboré de 1000m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air.**Avantages**:- Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.- Maison rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien et le confort.- Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature.Les équipements de chauffage individuel, alimentés par l'électricité et le bois, assurent une chaleur agréable en toutes saisons.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable trésor immobilier à Mimbaste.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 07 46 95 21
294 000 €
(4 983 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose: Bordeaux – Jardin Public – Double destination habitation et usage professionnelAu rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois en pierre de 4 étages, cet appartement de 59 m² est situé dans le quartier recherché du Jardin Public.L’appartement se compose de deux espaces à réaménager. Une réflexion architecturale permettra de repenser l’organisation intérieure, d’optimiser les volumes et de créer une salle d’eau adaptée aux besoins actuels.Ce bien bénéficie d’une double destination habitation et usage professionnel, offrant ainsi la possibilité d’y créer un lieu de vie, un espace de travail, ou un usage mixte selon vos projets.Ce bien conserve de belles prestations anciennes qui lui donnent tout son charme. On y retrouve un parquet en pointe de Hongrie, une cheminée, des moulures, des peintures traditionnelles et de la pierre apparente dans la cuisine. Ces éléments offrent une opportunité de rénovation alliant authenticité et confort contemporain.Une cave individuelle et un local vélo complètent le bien.Cet appartement représente une occasion de créer un lieu de vie ou de travail sur mesure dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.Les + du bien : - Quartier Jardin Public- Proche des commodités : Arrêt Fondaudège (Tram D) à 200m / Arrêt Tourny (Bus 2,5,15,23) à 200m- Double destination habitation et usage professionnel- Immeuble en pierre (Ravalement de façade effectué)- Cachet de l’ancien (parquet en pointe de Hongrie, cheminée…)- Hauteur sous plafond- Multiples rangements dans l'appartement - Cave individuelle À DÉCOUVRIR SANS TARDER !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Cave
25/04/26
25/04
9
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07 62 92 93 63
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