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8 683 annonce en vente Aquitaine
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premium
398 000 €
(442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 900 m²
Mérignac
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Terrain de 900 m² à vendre à Mérignac – Zone UM20 Venez découvrir ce terrain de 900 m², issu d’une division parcellaire à viabiliser, situé en zone UM20 secteur chemin long avec une emprise au sol de 30% soit 296 m² au total. Cadre agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Libre de constructeur, Idéal pour vôtre futur projet sur mesure : maison familiale, jardin, terrasse, piscine… Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Mérignac, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 382720 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 15280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
Terr
26/09/26
26/09
3
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06 23 74 13 81
465 500 €
(358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1300 m²
Mérignac
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Terrain de 1300 m² à vendre à Mérignac – Zone UM20 Venez découvrir ce terrain de 1300 m², issu d’une division parcellaire à viabiliser, situé en zone UM20 secteur chemin long avec une emprise au sol de 8% soit 165 m² au total. Cadre agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Libre de constructeur, Idéal pour vôtre futur projet sur mesure : maison familiale, jardin, terrasse, piscine… Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Mérignac, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465500 euros. Prix hors honoraires : 448300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz […] Voir l’annonce immobilière >>
1 300m²
Terr
26/09/26
26/09
5
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06 23 74 13 81
94 000 €
(56 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1670 m²
Saint-Germain-du-Puch
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Terrain en seconde ligne à bâtir de 1670 m² à Saint-Germain-du-Puch : Projet de Construction Idéal À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction sur mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1670 m² situé à Saint-Germain-du-Puch est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain libre de constructeur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la réalisation de votre future maison sur mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir votre espace de vie idéal. La zone constructible se fait sur une surface de 650 m², avec un accès voirie à prévoir sur une centaine de mètre linéaire. Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Puch, vous bénéficierez de tous les avantages de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les écoles, commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Ce terrain à bâtir est la toile vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez-vous profiter du grand jardin ensoleillé, planter vos propres arbres fruitiers, concevoir un espace extérieur convivial pour les barbecues en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble au cOEur d'un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain exceptionnel à Saint-Germain-du-Puch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 670m²
26/09/26
26/09
1
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06 31 21 22 24
190 000 €
(2 346 €/m²)
Divers
Biganos
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - Emplacement idéal Situé au coeur d'un secteur recherché, ces murs commerciaux d'environ 81 m² environ offrent une belle opportunité pour investisseurs ou commerçants. Le bien se compose d'un espace commercial, d'un bureau, d'un coin cuisine ainsi que d'une cour privative et de places de stationnement, apportant un véritable confort d'exploitation. Adaptés à de nombreuses activités, ces murs bénéficient d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud (ID 17182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
26/09/26
26/09
2
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06 71 22 22 05
860 000 €
(10 118 €/m²)
Maison 3 chambres
Cap-ferret
Iad France - Florence Charvillat vous propose : MAISON ET SA DÉPENDANCE - ADRESSE RECHERCHÉE AU CAP FERRET : - 1 maison principale de plain pied de 66 m² composée d'une pièce à vivre avec cusine ouverte, d'un poële à bois, d'une chambre et d'une salle de bain. Maison construite dans les années 30, typique du Cap Ferret Belle hauteur sous plafond - 1 dépendance de type cabane ostréicole de 36 m² composée d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau Rendement locatif à l'année ou saisonnier possible - Abri de jardin, bûcher - Jardin soigné Emplacement exceptionnel à Claouey, à l'entrée de la presqu'île Bassin à 50 m - Cabanes ostréicoles et dégustations d'huîtres à 2 pas Commerces, marché et supermarché à 500 m Environnement authentique et préservé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 74 23 38 86
699 000 €
(3 039 €/m²)
Maison 9 pièces
Mios
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Venez découvrir cette authentique maison de maître, pleine de charme et de caractère, offrant plus de 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres, dont l’une aménagée en bureau. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un agréable espace salon mène à trois chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de son propre coin salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d'environ 2 288 m², exposé plein Sud, accueillant une piscine et offrant un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Cette maison de maître, idéalement située au calme, allie volumes généreux, charme de l’ancien et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 71 22 22 05
375 000 €
(3 713 €/m²)
Maison 2 chambres
Bègles
Iad France - Laurence Gey vous propose : Charmante maison de ville avec jardin – Barrière de Bègles Idéalement située à la barrière de Bègles, cette maison de ville indépendante des années 1940 séduira les amateurs de biens atypique à la recherche d’un premier achat alliant charme et confort moderne. Développant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 32 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ouvert sur un salon convivial avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier attenant très pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec terrasse, piscine hors-sol et espace barbecue pour les belles soirées d’été. L’exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un puits permet également l’arrosage, parfait pour un futur potager. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d’un accès permettant de stationner scooters ou motos sur la parcelle. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, pour un quotidien facilité. Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 87 32 88 06
210 000 €
(525 €/m²)
Maison 5 pièces
Bazas
Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : En exclusivité au centre ville de Bazas. Immeuble / maison de ville d'époque de caractère à rénover afin de refaire vivre ce joli patrimoine. Se situant en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP), en zone U1A. Les plans ainsi que les documents d'urbanisme pourront vous projeter dans cet ensemble immobilier. Il est composé de 3 appartements. Les compteurs sont individuels. 2 libres, 1 actuellement loué, bail mi 2027. Il y a un extérieur. Des garages 100 m² environ. Grenier en r + 2. Taxe foncière : 1250€. Pour plus de précisions, je reste à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Gge
26/09/26
26/09
10
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06 43 87 56 00
339 000 €
(2 608 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Belin-Béliet
Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Située à seulement cinq minutes en voiture du centre-bourg, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un vaste jardin entièrement clos. La vue dégagée, les arbres et la végétation offrent une agréable sensation d’espace et de tranquillité. Une grande allée permet de stationner facilement plusieurs véhicules et conviendra parfaitement aux propriétaires d’un camping-car, d’un utilitaire ou d’une remorque. Un atelier indépendant complète les extérieurs et pourra être conservé pour le bricolage et le stockage, ou réaménagé selon les besoins. La maison propose une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte communique naturellement avec cet espace convivial. Un très grand cellier offre une véritable pièce supplémentaire pour aménager une buanderie et disposer d’un important volume de rangement. La partie nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. L’ancien garage a été transformé en studio. Cet espace reste à terminer et pourra devenir, selon votre projet, une quatrième chambre, un grand bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d’énergie et de bénéficier de revenus liés à la production d’électricité. Quelques travaux et rafraîchissements restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Elle attend désormais de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son dynamisme et à personnaliser ses différents espaces. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, un grand jardin et une maison à faire évoluer à leur image. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 20 97 05 13
215 000 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Taller
Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Maison de Campagne à rafraîchir - 4 Chambres - Grand Terrain - Découvrez cette maison de campagne située à Taller, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1970, cette maison de 117 m² sur un terrain de 1647 m², propose un potentiel incroyable pour les amateurs d'espace et de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Une salle d'eau, un WC et une cuisine séparée vous offrent des espaces fonctionnels à repenser selon vos goûts. Le salon-séjour lumineux constitue le cOEur convivial de la maison, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille. Le terrain extérieur vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel ne demande qu'à être exploité pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Située dans un environnement paisible, loin du tumulte de la ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter de la quiétude de la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme. Attente du rapport DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 99 95 55 77
1 475 000 €
(6 674 €/m²)
Maison 5 chambres
Bayonne
À seulement 20 minutes de Bayonne, cette ancienne ferme du XVIIᵉ siècle se dévoile au cœur de plus de 7 hectares de nature, en lisière de forêt.Une propriété particulièrement rare pour les cavaliers et propriétaires de chevaux, avec manège, boxes, prairies et vastes espaces naturels permettant de vivre pleinement avec ses chevaux, dans un environnement préservé et à l’abri des regards.Entièrement rénovée, la maison conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain.Elle propose de beaux espaces de réception, une cuisine dînatoire, deux salons dont l’un avec cheminée, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale.À l’extérieur, une grande terrasse avec jacuzzi s’ouvre sur les prairies et la nature environnante.Plus qu’une maison, un véritable domaine équestre privé, idéal pour une famille, un cavalier ou tout amateur de grands espaces souhaitant offrir à ses chevaux un cadre de vie exceptionnel.Le centre du village et ses commerces sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
5 chb
Gge
26/09/26
26/09
1
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05 54 03 04 04
1 590 000 €
(7 950 €/m²)
Maison 5 chambres
Biarritz
Idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel prisé de Biarritz, cette maison de 200 m² est lumineuse et dispose d'un grand séjour et de 5 chambres. Construite dans les années 60, rénovée avec goût en 2013, elle dispose également d'une piscine chauffée au sel et d'un garage. Commerces et plages à pied.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
1
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05 59 51 00 00
598 000 €
(9 967 €/m²)
Maison 2 chambres
Pyla-sur-mer
Michaël Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette ravissante maison jumelée idéalement implantée dans le très prisé quartier du Cercle de Voile, au cœur de l’environnement privilégié du Bassin d’Arcachon.D’une superficie d’environ 59 m², cette habitation offre une organisation intérieure harmonieuse et agréable à vivre. Dès l’entrée, la pièce principale bénéficie d’une belle luminosité et s’articule autour d’un salon-séjour ouvert sur l’extérieur, prolongé par une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit propose deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle d’eau.À l’abri des regards, le terrain paysager d’environ 300 m² constitue un véritable cocon de tranquillité. Il est agrémenté de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse couverte, parfaite pour les moments conviviaux en toute saison, et une seconde terrasse ensoleillée, propice à la détente lors des belles journées.Un cabanon complète l’ensemble et permet le rangement de vélos ou d’équipements, facilitant les déplacements vers le Moulleau ou les balades en bord de Bassin, accessibles très rapidement.Ses atouts :• Un bien simple et agréable au quotidien• Un environnement résidentiel paisible• […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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654 000 €
(4 247 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : ! EN EXCLUSIVITÉ, CAUDÉRAN MARÉCHAUX ! Dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous apprécierez la luminosité du bien et la qualité des matériaux (pas de travaux à prévoir). Vous profiterez donc d'un bel espace salon / salle à manger de 39 m² avec une belle vue sur un jardin de ville intimiste. En jonction de ce bel espace de vie, une cuisine haut de gamme fonctionnelle toute équipée sur mesure, avec son accès sur l'extérieur. À l'étage, le coin nuit dispose de 4 grandes chambres dont 1 suite parentale de 25 m². (1 WC au rdc et 2 WC à l'étage) (Sans gros travaux, possibilité de faire une grande chambre parentale avec une SDE au RDC) Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur accueillant pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s. Double terrasse, beaux massifs, jacuzzi sous terrasse mobile. Pour vos besoins de rangements et stockage d'encombrants, vous disposerez d'un grand garage isolé de 16 m² et d'un abris de jardin de 6 m². UN BIEN RÉSOLUMENT FAMILIAL ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - Calme absolu du quartier - Grand LEBRUN à 1,8 km / Caudéran TER Station à 1,4 km - Transports : Ligne G, ligne 16, ligne 1 - Maison entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir - Excellent DPE (B / A) - Chauffage au sol - Cuisine sur mesure haut de gamme toute équipée - Coin laverie indépendant - Jardin de ville intimiste (Parcelle totale : plus de 200 m²) - Jardin d'accueil sur entrée - Stationnement privatif sécurisé sur parcelle - Grand garage isolé 16 m² - 4 chambres dont une 1 suite parentale - 2 points d'eau (1 SDB familiale + 1 SDE) / 3 WC - Double terrasse - Jacuzzi sous terrasse mobile - Local technique / abris de jardin - Nombreux rangements dans la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 08 51 15 06
513 000 €
(3 664 €/m²)
Maison 3 chambres
Fronsac
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec jardin arboré, terrasse et une vue EXCEPTIONNELLE ! Nichée sur un vaste terrain de 5885 m², cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du confort. Construite en 1960 et régulièrement entretenue, cette demeure d'une surface habitable de 140 m² environ sur deux niveaux promet de merveilleux moments. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée, le vaste salon lumineux, la cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre, wc séparés. À l'étage, un espace bureau / bibliothèque, deux chambres spacieuses, une salle de bain et wc séparés, viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, un toit terrasse qui vous offre une vue imprenable sur les vignes et la vallée de la Dordogne. La maison bénéficie également d'un garage double indépendant. L'ensemble a été superbement préservé avec le charme des années 60 - 70. Cet havre de paix est idéalement exposé, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison d'exception attend des nouveaux propriétaires pour y apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser encore davantage ce bien et le rendre encore plus unique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte avec un tel potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce véritable joyau architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 43 46 27 53
317 000 €
(3 819 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Bordeaux, au cOEur du quartier prisé de Ginko et à quelques pas du lac, cet appartement de quatre pièces situé en étage élevé offre une surface habitable de 84 mètres carrés environ, complétée par un balcon privatif de 18 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, espaces verts et promenades aménagées. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la présence de la ligne C du tramway à cinq minutes de marche, reliant directement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Le logement prend place au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé, équipé d’un ascenseur desservant tous les niveaux. L'accès à la copropriété est sécurisé par un contrôle d'accès par badge et visiophone. L'agencement intérieur se caractérise par des volumes généreux et une distribution fluide qui sépare les pièces de réception de l'espace nuit. L'entrée débouche sur une vaste pièce de vie lumineuse de 35 mètres carrés environ regroupant le séjour et le coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées coulissantes en aluminium ouvrent cet espace sur la terrasse extérieure couverte, offrant un prolongement agréable sans vis-à-vis direct. La zone nuit isolée comprend trois chambres bien proportionnées de 11,10 et 9 mètres carrés environ, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante avec douche et un WC séparé viennent compléter les installations sanitaires. La conception technique s'appuie sur un raccordement au réseau de chaleur urbain distribué par vecteur air, associé à des brise-soleil orientables et des volets motorisés pour une performance énergétique optimale. En annexe, le bien dispose d'un accès aux locaux vélos sécurisés et d'un emplacement de stationnement privatif. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 49 75 15 65
291 000 €
(4 343 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Bordeaux, au cOEur de l'écoquartier de Ginko et face au lac, cet appartement de trois pièces offre une surface habitable de 68 mètres carrés environ, complétée par deux balcons privatifs de 18 et 10 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement verdoyant et paisible, où l'ensemble des commodités s'accède à pied : commerces de proximité, établissements scolaires, berges aménagées et espaces publics. La mobilité est parfaitement assurée grâce aux stations de la ligne C du tramway situées à proximité immédiate, permettant un accès direct et rapide au centre-ville bordelais et à la gare Saint-Jean. Le logement se situe en étage d'un bâtiment d'habitation sécurisé, équipé d’un ascenseur desservant tous les niveaux. L'accès à l'immeuble est contrôlé par visiophone et badge. L'organisation intérieure propose une distribution fluide, optimisée et sans perte de place. L'entrée avec placard mène vers une pièce de vie lumineuse de 33 mètres carrés environ intégrant le séjour et le coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées en aluminium dotées de volets motorisés et de protections solaires prolongent cet espace principal vers la terrasse extérieure couverte, utilisable tout au long de l'année. La partie nuit isolée comprend deux chambres bien proportionnées de 13 et 10 mètres carrés environ. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'aménagement sanitaire comprend une salle d'eau indépendante équipée d'une douche, d'un meuble vasque surmonté d'un miroir, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un raccordement au réseau de chaleur urbain distribué par vecteur air, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. L'immeuble dispose de locaux vélos sécurisés et d'une possibilité de stationnement privatif dans le parking du quartier. Ce bien en accession libre est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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07 49 75 15 65
170 000 €
(5 313 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Bordeaux, au cOEur du quartier écoresponsable de Ginko, ce studio situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative offrant un prolongement extérieur. L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des berges du lac, des commerces du quotidien, des restaurants et des espaces verts. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la ligne C du tramway accessible à pied, reliant directement le centre-ville historique, la gare Saint-Jean et les principaux bassins d'emplois du nord bordelais, tout en favorisant les mobilités douces grâce aux nombreuses pistes cyclables environnantes. Le logement s'insère au sein d'une résidence contemporaine sécurisée à l'architecture moderne, équipée d'un système de contrôle d'accès par visiophone et badge. L'agencement intérieur optimise parfaitement chaque espace sans perte de surface. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse conçue pour accueillir un coin nuit séparé, un espace séjour et la zone réservée à la cuisine ouverte. De larges baies vitrées en aluminium prolongent directement la pièce principale vers la terrasse privative. L'équipement sanitaire comprend une salle d'eau indépendante et fonctionnelle dotée d'une douche contemporaine, d'un meuble vasque et d'un WC. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chaleur urbain avec diffusion par vecteur air, associé à des menuiseries performantes en aluminium et à des protections solaires adaptées, garantissant un confort thermique homogène et des charges maîtrisées. En annexe, la résidence dispose de locaux vélos équipés et sécurisés. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2027. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Terr
26/09/26
26/09
7
×
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07 49 75 15 65
315 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité de toutes les commodités, transports et gare, venez découvrir cet agréable plain pied offrant de beaux volumes sur une jolie parcelle de terrain de 1675 m². Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison construite en 2006, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie totalisant plus de 60 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et en continuité un coin salon cosy, de 4 chambres dont un espace parental avec coin salle d'eau et rangements, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement extérieurs seront à prévoir mais cette maison offre déjà de beaux avantages (PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé avec visiophone, tout-à-l'égout, fibre etc. ). Alors ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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07 68 01 03 98
180 000 €
(729 €/m²)
Maison 2 chambres
Vélines
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : BAISSE de PRIX. Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible. Elle offre : un grand séjour lumineux avec une cheminée et un insert, une cuisine avec une arrière-cuisine, 3 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées, une véranda. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cour, d’un joli jardin clos et arboré, ainsi que de deux abris : un fermé et un ouvert. Située au calme, cette maison au cadre agréable n'attend plus que vos valises. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 20 25 01 25
175 000 €
(1 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située aux portes d'un village dynamique, découvrez cette maison traditionnelle de 1972 offrant 149 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 714 m². La maison est organisée sur deux niveaux : Rez-de-jardin : Un appartement indépendant comprenant une chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. Un garage / chaufferie et une cave à vin climatisée. Au premier étage : Cuisine indépendante et équipée. Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud. Trois chambres dont deux avec rangements. Salle d'eau avec douche italienne et toilette séparée. Chauffage central au fuel + climatisation réversible à l'étage dans le séjour et dans une chambre. Bien que des travaux de modernisation sont à prévoir, cette maison solide et bien agencée offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Commerces, école et gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 85 46 71 47
322 417 €
(3 224 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Bordeaux, à deux pas du lac, cette maison de cinq pièces en duplex bénéficie d'une terrasse privative d'un volume généreux. L'emplacement offre un cadre de vie recherché, conciliant un environnement naturel et verdoyant avec les dynamiques urbaines d'un quartier moderne. Les commodités du quotidien, les commerces de proximité et les établissements scolaires se situent à courte distance à pied. La desserte par les transports en commun est idéale : la ligne C du tramway est accessible en cinq minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre-ville de Bordeaux ainsi que la gare Saint-Jean. Le bien propose la configuration d'une véritable maison familiale aux prestations contemporaines, dotée d'un accès sécurisé par visiophone et badge. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de clarté, regroupant le séjour, l'espace repas et la zone réservée à la cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent directement cet espace de vie vers la grande terrasse extérieure, offrant un prolongement idéal pour les repas en plein air et les activités en famille. À l'étage, le pôle nuit distribue quatre chambres bien proportionnées, adaptées à la vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. L'équipement sanitaire comprend deux salles d'eau contemporaines facilitant les usages quotidiens. La conception technique repose sur des critères environnementaux exigeants : menuiseries en aluminium, brise-soleil orientables et système de chauffage par vecteur air relié au réseau de chaleur de l'écoquartier, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. En annexe, la maison bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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07 49 75 15 65
337 333 €
(3 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Bordeaux, à proximité immédiate du lac et au cOEur d'un écoquartier dynamique, cette maison T4 en triplex offre une surface habitable de 97 mètres carrés environ, complétée par une terrasse privative de 13 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d'un cadre de vie agréable associant espaces naturels, infrastructures modernes et commodités de proximité. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la présence de la ligne C du tramway située à cinq minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre-ville et la gare Saint-Jean sans dépendre d'un véhicule individuel. L'habitation s'organise de manière fonctionnelle sur trois niveaux distincts, garantissant une séparation claire entre les espaces collectifs et la partie nuit. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant vers une pièce de vie lumineuse de 28 mètres carrés environ intégrant le séjour et le coin cuisine ouvert. Ce volume bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de plus de cinq mètres, apportant une clarté naturelle optimale. Des baies vitrées en aluminium prolongent directement le séjour vers la terrasse extérieure. L'étage intermédiaire accueille un espace ouvert de 8 mètres carrés environ aménageable en bureau ou en zone de rangement. Le dernier niveau regroupe l'espace nuit composé de trois chambres de 15,13 et 12 mètres carrés environ, dotées de rangements intégrés. L'aménagement sanitaire comprend une salle d'eau indépendante avec douche, un meuble vasque et des WC séparés. Le confort thermique et la sobriété énergétique sont assurés par un raccordement au réseau de chaleur urbain distribué par vecteur air, associé à des protections solaires intégrées et une excellente isolation. En annexe, ce bien dispose de deux emplacements de stationnement privatifs. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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07 49 75 15 65
243 833 €
(3 639 €/m²)
Maison 2 chambres
Bordeaux
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Bordeaux, dans le quartier prisé de Ginko à deux pas du lac, cette maison T3 en duplex offre une surface habitable de 70 mètres carrés environ, complétée par une terrasse privative de 12 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et recherché, associant espaces paysagers, cheminements piétons et commodités de proximité. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la présence de la ligne C du tramway située à cinq minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. L'habitation propose une distribution rationnelle sur deux niveaux, garantissant une séparation nette entre l'espace de réception et la partie nuit. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant vers une pièce de vie lumineuse de 25 mètres carrés environ intégrant le séjour et le coin cuisine. Cet espace convivial est prolongé par de larges baies vitrées en aluminium dotées de protections solaires, s'ouvrant directement sur la terrasse extérieure. Ce premier niveau dispose également d'une première salle d'eau indépendante avec douche et sanitaires, apportant un confort quotidien appréciable. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit et regroupe deux chambres bien proportionnées de 12 mètres carrés environ chacune, bénéficiant d'aménagements fonctionnels. Une seconde salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'un WC vient compléter ce niveau. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chaleur urbain distribué par vecteur air, garantissant une température homogène et des consommations énergétiques maîtrisées tout au long de l'année. En annexe, la propriété comprend un emplacement de stationnement privatif. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2027. Cette configuration s'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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07 49 75 15 65
134 000 €
(1 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Lestiac-sur-Garonne
Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison de ville au grand calme …. Composée au rdv d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie et wC…. à l’étage un grand pallier dessert 3 chambres un dressing et une salle d’eau. À l’extérieur en contrebas un jardin de 195 m² avec un chai en pierre. réelle opportunité en plus. Les atouts de cette maison 🤩 Le charme de l’ancien, que vous pourrez allier au moderne. Pas de gros travaux à prévoir simplement une touche déco pour personnaliser votre cocon🐣 Vous profiterez de la campagne aux portes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
1 sdb
26/09/26
26/09
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