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VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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7 955 annonce en vente Aquitaine
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premium
188 000 €
(214 €/m²)
Terrain 879 m²
Salles
iad France - Corinne Le Fur vous propose: Joli terrain constructible de 879m2 situé en bordure de forêt. Il est viabilisé et libre de constructeur. L'emprise au sol est de 264m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
879m²
24/04/26
24/04
2
×
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06 70 13 65 11
173 000 €
(1 384 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison familiale en pierre – 125 m² – Les Églisottes-et-ChalauresLaissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre et le potentiel exceptionnel de cette maison familiale de 125 m² habitables, nichée sur un terrain plat de 588 m² dans un environnement calme et verdoyant.Rénovée en grande partie, cette maison classée C allie confort, charme et possibilités d’aménagement selon vos envies.Ses atouts principaux :Travaux majeurs déjà réalisés : toiture, crépi, menuiseries, gouttières…Compteur déjà prêt pour panneaux photovoltaïquesTerrain piscinable, plat et facile à entretenirPuits fonctionnel, idéal pour l’arrosageTout-à-l’égout raccordé, conformeParking et appentis extérieurs pour vos véhicules ou votre stockageEnvironnement paisible et familial, à deux pas des commodités (gare, école, commerces, médecins...)À l’intérieur :Cuisine à réinventer selon vos goûtsSalon lumineux avec cheminée en pierreSalle à manger conviviale pour recevoir famille et amisCellier avec accès direct sur le jardin3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée2 bureaux (idéaux pour télétravail ou loisirs)Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WCWC indépendantPourquoi elle va vous plaire :Vous recherchez une maison de caractère, déjà rénovée sur les points essentiels, avec la liberté de la personnaliser à votre image ?Cette propriété est une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
22
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06 75 73 50 20
386 000 €
(2 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lormont
iad France - Williams Barré vous propose: Maison à étage de 157 m2 composée au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et climatisation, séjour, un bureau, 3 chambres et une salle d’eau avec wc.A l’étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec wc et un grand garage sur un jardin de 530 m2.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
13
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06 17 58 65 19
249 500 €
(4 024 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Lucie Ferreira vous propose: Appartement T3 avec Jardin, Charme et Potentiel, Bordeaux Centre-VilleSitué en plein cOEur de Bordeaux, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un jardin privatif, cet appartement allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon urbain.D'une surface de 62 m², cet appartement se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec son WC.L'espace de vie chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec son coin cuisine également, d'une pièce spacieuses de 23 m2 environ offrant confort et intimité.Construit en 1950, cet appartement bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville, permettant de profiter des beaux jours et de créer un coin de verdure à votre image.De plus, une cave privée rien que pour vous.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie en centre-ville.Si vous recherchez un appartement plein de charme, avec un jardin privatif et un fort potentiel d'aménagement, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Gaz
24/04/26
24/04
11
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06 74 91 43 15
1 295 000 €
(6 196 €/m²)
Maison 6 chambres
Arbonne
iad France - Xavier Davril vous propose: Bien d'exception situé à Arbonne avec une vue imprenable sur la Rhune et à 5 kilomètres des plages.Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison traditionnelle offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature à proximité de la ville.Construite en 1983 sur un vaste terrain de 2835 m², cette maison spacieuse de 209 m² sur 3 étages est un véritable havre de paix. La distribution intelligente des espaces vous offre 6 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine équipée et un palier pour des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie, avec des surfaces généreuses laissant place à la créativité et à l'aménagement selon vos envies.L'ensemble de la maison est en bon état général, permettant d'envisager des aménagements sur mesure pour une personnalisation totale selon vos goûts.Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une exposition plein sud assure une luminosité naturelle toute la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. De plus, le chauffage individuel par cheminée et radiateurs vous garantit confort et économies d'énergieCôté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous offre la possibilité d'aménager un jardin à votre image, un espace de détente ou même d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Située à proximité des commodités, cette maison allie confort de vie et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.Avec un potentiel remarquable, cette maison traditionnelle à Arbonne est l'occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
6 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 07 32 38 05
259 000 €
(1 837 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Genès-de-Castillon
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Joli coup de COEur pour cette maison en pierre de caractère entièrement rénovée offrant un cadre de vie charmant et confortable !Comprenant :- Vaste séjour lumineux avec poêle à granulés pour un confort thermique optimal- Salon chaleureux avec cheminée traditionnelle- Cuisine ouverte moderne avec trémie vitrée donnant sur la cave- 3 chambres spacieuses et confortables- 2 salles d'eau élégantes- Buanderie / cellier fonctionnel avec accès à la cave- Cuisine d'été équipée et fermée avec four à pain et barbecue pour profiter en toute saison- Cave compartimentée pratique et organisée- Garage attenant et communicant avec porte motorisée – pratique et sécuriséL’extérieur :- 2 entrées indépendantes- Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, exposition sud, idéal pour profiter du soleil- Abri de jardin en maçonnerie- Puits motorisé- 2 terrasses pour vos moments de détenteLa rénovation de qualité, alliant charme de l’ancien et prestations modernes, offre un confort de vie optimal.Vous rêvez d’un potager ? Profitez des arrivées d’eau du puits et de l'électricité déjà distribuées à différents endroits et laissez libre cours à votre imagination!Possibilité d’aménager un espace de jeux pour enfants.Parking pour plusieurs véhicules.Environnement privilégié, proche de toutes commodités et de la gare SNCF (8 mn).Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite afin de vous laisser découvrir tout le confort de cette maison de choix!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
23
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07 85 58 30 78
259 000 €
(3 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch
iad France - Lucie Martin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE ***Appartement T3 bis entièrement rénové à La Teste-de-Buch - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatifSitué au cOEur de La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement lumineux de 72.9m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien est composé de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'un cellier buanderie, d'une cuisine équipée spacieuse et ouverte sur un salon/salle à manger lumineux. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la convivialité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui apporte une touche de modernité et d'élégance à chaque pièce. Les prestations de qualité, les matériaux et équipements choisis avec soin sauront vous séduire dès la première visite.Côté praticité, un parking privé facilite le stationnement et garantit un accès rapide à votre logement. De plus, la proximité des principaux axes routiers vous permet de rejoindre facilement les villes voisines.Vous apprécierez également la proximité des espaces verts, parcs et squares pour des moments de détente en plein air. Le bâtiment de la résidence est sécurisé, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à La Teste-de-Buch. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.99€ par mois (soit 2267.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
Vue 3D
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06 50 63 14 14
58 000 €
(2 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Teste-de-Buch
iad France - Rania Hamani vous propose: Appartement de Charme avec Balcon à La Teste-de-Buch - Investissement LOCATIVEBienvenue dans ce superbe appartement à La Teste-de-Buch, niché au cOEur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Ce charmant appartement de type T1, d'une sur superficie de 23m².Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, qui comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine équipée. Un atout majeur de cet appartement est son balcon.Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.• Loyer annuel HT : 4 466€• Rentabilité : 6,38 % ( Source Résidence Le ROOF)Loyer annuel HT : 4466,0 €Échéance du bail commercial (en années) : 9Étage(s) : N.C.Nombre de pièces : 1Année de construction : 2010Taxe foncière : 275 € AnnéeCharges de copropriétés mensuelles : 110€Confort et Sécurité sont au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et des systèmes de sécurité comprenant un digicode, un interphone, une alarme, un système anti intrusion et un gardien dans la résidence.Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est situé dans un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une ambiance calme et sereine. La présence d'un balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des moments de détente en toute intimité.Ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme à La Teste-de-Buch. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
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06 69 02 83 30
58 000 €
(2 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Teste-de-Buch
iad France - Rania Hamani vous propose: Appartement de Charme avec Balcon à La Teste de Buch Idéal Investissement ou Première Acquisition Bienvenue dans ce superbe appartement à La Teste-de-Buch, niché au cOEur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Ce charmant appartement de type T1, d'une sur superficie de 23m².Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, qui comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine équipée. Un atout majeur de cet appartement est son balcon.Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.• Loyer annuel HT : 4 466€• Rentabilité : 6,38 % ( Source résidence Le ROOF)Loyer annuel HT : 4466,0 €Échéance du bail commercial (en années) : 9Étage(s) : N.C.Nombre de pièces : 1Année de construction : 2010Taxe foncière : 275€Charges de copropriétés mensuelles : 60€Confort et Sécurité sont au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et des systèmes de sécurité comprenant un digicode, un interphone, une alarme, un système anti intrusion et un gardien dans la résidence.Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est situé dans un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une ambiance calme et sereine. La présence d'un balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des moments de détente en toute intimité.Ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme à La Teste-de-Buch. Une occasion à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
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06 69 02 83 30
216 000 €
(2 118 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Christoly-de-Blaye
iad France - Mélanie Merlaud vous propose: Belle Maison de Campagne - Idéal pour les Amoureux de la NatureCette maison de 102 m², construite en 2014, est une véritable perle rare pour les amateurs de tranquillité. Avec un terrain de 1005 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant.Elle présente un agencement en plain-pied, offrant 4 pièces lumineuses aux volumes généreux, avec une exposition nord-sud.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert, une entrée avec un placard, un grand salon-séjour et un coin cuisine équipée. Deux espaces nuit, séparés, avec une suite parentale d'un côté avec sa salle d'eau entièrement refaite à neuf et son dressing, et de l'autre, deux chambres, avec une salle de bain et des toilettes séparés.Un cellier-buanderie s'ajoute à cette construction récente.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage indépendant et d'une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne.Cette maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 sdb
Elec
24/04/26
24/04
15
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06 51 42 29 06
210 000 €
(3 621 €/m²)
Appartement 3 pièces
Biscarrosse-plage
iad France - Samuel Bottgen vous propose: Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et proximité des plages ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m², idéalement situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur. Ici, oubliez la voiture : écoles, commerces, piscine et marché sont au pied de l'immeuble !Pourquoi vous allez craquer :Espace & Lumière : Une pièce de vie baignée de soleil (expo Ouest) avec cuisine ouverte.Extérieur : Un grand balcon filant accessible depuis le séjour ET les deux chambres.Confort : Deux places de stationnement privées dans la résidence fermée.Prêt à vivre : DPE en C, aucuns travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.Vivre à Biscarrosse, c'est profiter du lac et de l'océan à 10 minutes tout en ayant le confort du centre-ville au quotidien.Contactez-moi vite pour une visite ! (Dossier complet et photos supplémentaires sur demande).La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.88€ par mois (soit 1258.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Elec
24/04/26
24/04
7
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06 63 72 33 45
220 000 €
(2 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Tauriac
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied de 87m² au calme à Tauriac.Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Tauriac, à moins de 30min de Bordeaux. Avec une surface habitable de 87m² sur un terrain de plus de 700m², la maison est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.Cette maison, construite en 1989 et entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et préservé. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.Le système de chauffage via une pompe à chaleur gainable assure une température agréable et apporte du confort en toutes saisons tout en étant respectant l'environnement.L'exposition ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, permettant de profiter du soleil et de belles soirées en extérieur.Située au calme et à proximité de la D137 (axe Blaye / Saint-André-de-Cubzac) , cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Zone commerciale de Saint-André à moins de 10min !Vous recherchez une maison fonctionnelle, pleine de charme, et entourée de nature ? Cette maison de plain-pied à Tauriac saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
6
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06 59 62 16 84
315 000 €
(2 423 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
iad France - Fanny Larronde vous propose: À découvrir : Maison de ville en pierre dans un écrin de tranquillité !Nichée dans une rue calme et prisée, à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare, cette charmante maison de ville en pierre vous attend.En rez-de-jardin, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie généreux, baigné de lumière, où s’ouvre une grande cuisine conviviale. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos invités ou profiter d’un espace privé.À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménagés, offrent une flexibilité incroyable : bureau, home cinéma ou même une quatrième chambre, à vous de choisir !À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, vous invite à la détente avec sa terrasse et son espace arboré. De plus, cette maison dispose de dépendances attenantes : une buanderie, un WC, et un bureau au charme unique avec pierre apparente, parfait pour une activité libérale. Et pour couronner le tout, un garage spacieux, une rareté dans le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 60 96 05 45
2 050 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 15 chambres
Sarlat-la-Canéda
Réf.4554 : Hameau à vendre près de Sarlat
Dans un environnement préservé, à l’abri de toute nuisance, au cœur du triangle d’or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet exceptionnel ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové, offre un cadre luxueux et raffiné.
Situé à une dizaine de kilomètres de Sarlat, cité médiévale au riche patrimoine historique et aux nombreux monuments classés, il bénéficie d’un accès privilégié à toutes les commodités. Une adresse idéale pour conjuguer le charme et la sérénité de la campagne avec la proximité d’une ville dynamique et touristique.
Ancien hameau entièrement rénové en 2015, cette propriété d’exception allie avec élégance l’authenticité de l’architecture périgourdine et le confort moderne. Sous la direction d’un architecte soucieux de préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de grande qualité ont été choisis pour sublimer cet ensemble unique.
Ce domaine se compose de quatre maisons de caractère avec une surface habitable de 750 m² au total , ainsi que d’une maison d’accueil, toutes orientées vers la nature et offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation bénéficie d’une intimité soigneusement préservée et dispose d’une piscine privative ou partagée, garantissant un cadre de vie exclusif et paisible.
Cet ensemble immobilier exceptionnel constitue une opportunité rare pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale offrant luxe et sérénité au cœur du Périgord Noir.
MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² :
Située à l’Est, en haut du domaine, cette maison lumineuse offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
- Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un WC indépendant.
- À l’étage, on trouve deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un second WC.
- Extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
15 chb
10 sdb
24/04/26
24/04
20
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02 52 86 03 82
533 000 €
(2 706 €/m²)
Maison 3 chambres
Lormont
iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette élégante maison en pierre à étage de 201 m², mitoyenne sur un côté, avec sa piscine chauffée ( pompe à chaleur) et son grand garage double non attenant à côté du Vieux Lormont.Idéalement placée au début d’une impasse, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec sa grande piscine et sa terrasse vous invite à la détente et aux repas en famille ou entre amis.Dès l‘entrée de 15 m² vous êtes séduits par les murs en pierre , l’escalier en bois et le carrelage ancien, sur la droite un grand bureau avec cheminée de 26.50 m² avec sa porte indépendante est idéal pour une profession libérale ou pour du télétravail.Sur la gauche on entre dans une grande cuisine indépendante de 20 m² , un cellier , une buanderie et dressing et wc, vous avez un bel espace de vie avec un salon de 30 m² avec poêle à bois et granulés et sa véranda chauffée de 16,50 m²qui donne avec ses baies vitrées en aluminium sur la piscine et le jardin.Depuis la véranda on accède à la cave de 4 m².L’étage comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 21 m² avec cheminée et sa salle d’eau avec wc , un bureau , un dressing et une salle de bain avec wc.La demeure lumineuse a du cachet et allie certains murs en pierre et du parquet bois ancien à l’étage, idéalement orientée Est, Sud-Est.Huisserie PVC double vitrage et volets PVC , l’isolation des combles a été faite en 2023 , la toiture du garage en 2024 , VMC changée , chauffage gaz avec chaudière à condensation changée en 2024.Vous pouvez stationner 3 véhicules devant la maison et un véhicule dans le garage où se trouve une prise pour véhicule électrique.Vous êtes dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis , à proximité des écoles ( Ecole élémentaire Marie Curie …) et des commerces. Proche de la ligne de tram A et du Batcub arrêt Lormont Bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
26
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07 86 91 06 97
120 000 €
(2 264 €/m²)
Bureaux et commerces 53 m²
Pau
iad France - Antoine Sanz vous propose : Spécial investisseurs : Bureaux Professionnels loués- Confort, Accessibilité et ConnectivitéIdéalement situés au sein d'un ensemble professionnel dynamique, découvrez ces bureaux lumineux composés de :- 3 bureaux principaux spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre équipe dans des conditions optimales.- Une salle de repos équipée, offrant un espace convivial et confortable pour vos moments de détente.Les atouts incontournables :- Climatisation, pour un confort optimal toute l'année.- Stationnement gratuit à disposition, facilitant l'accès quotidien à vos collaborateurs et vos clients.- Ascenseur desservant tous les étages, assurant une accessibilité parfaite.- Fibre optique à haut débit, garantissant des conditions de travail optimales et une connectivité performante.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
Asc
24/04/26
24/04
5
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06 23 24 31 94
55 000 €
(663 €/m²)
Maison 3 chambres
Nontron
iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Maison de 3 Chambres avec Jardin à Nontron - Idéal pour la famille, pour la location, ou un pied à terre.Découvrez cette maison de 82.59m² située dans la charmante commune de Nontron. Conçue sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et son cellier, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et d'un WC indépendant. Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent un agencement fonctionnel pour le confort de ses habitants.À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres (12.57, 11.23, 12.57 m²) et une salle de bains avec WC. La maison est à rénover selon vos goûts et besoins pour en faire un cocon douillet qui vous ressemble.Profitez également d'un agréable jardin attenant, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des jeux pour les enfants. Un espace paisible pour se ressourcer en toute tranquillité !La maison dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel électrique et la canalisation pour votre télévision et téléphone.Localisée proche des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre quotidien. Une rénovation à prévoir vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies et d'y créer des souvenirs inoubliables en famille.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir l'occasion unique d'acquérir ce bien à Nontron.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 30 54 31 63
55 000 €
(663 €/m²)
Maison 2 chambres
Nontron
iad France - Clémentine Ferreira vous propose: ** Pavillon de 4 pièces avec Jardin à Nontron proche des commodités**Découvrez cette charmante maison, déjà louée, située à Nontron, offrant une surface habitable de 83,27 m² sur un terrain de 387 m². Ce bien est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et du confort d'une maison individuelle.**Description des Pièces:**- 2 Chambres spacieuses (12.57 et 21.09m²)- 1 Salle de bains- 2 WC dont un indépendant- Cuisine séparée - Espace Cellier- Salon lumineux- Joli Jardin**Avantages:**Ce pavillon bénéficie d'une distribution optimale des pièces, d'une bonne luminosité, et d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, la fibre vous assure une connectivité internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.**Équipements:**- Câble TV, Téléphone, Fibre Optique- Assainissement Collectif- Chauffage Individuel par radiateurs- Résidence Fermée**Annexes:**- Jardin avec poulailler**Travaux Requis:**Ce pavillon est en bon état général mais des travaux pourraient être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts.**Points d'Intérêt:**Ce pavillon est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Contactez moi pour visiter ce superbe pavillon à Nontron, il vous attend.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 30 54 31 63
418 000 €
(1 340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Fronsac
iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison en pierre – Cadre idyllique, 5 chambres, vue sur l’eau, terrain de 4 887 m² – FronsacUn havre de paix en pleine nature !Amoureux des grands espaces, du calme et des paysages bucoliques, cette authentique maison de campagne en pierre est faite pour vous.Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, au bout d’une voie sans issue, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de l’eau et à l’abri de l’agitation.-Surface généreuse de 5 chambres réparties sur deux niveaux-Terrain de près de 5 000 m², arboré et paisible-Vue imprenable sur l’eau depuis plusieurs pièces : un réveil nature garanti-Double garage + atelier : idéal pour les bricoleurs ou projets d’aménagement-Grenier de 66 m² à aménager selon vos envies (atelier d’artiste, suite parentale, salle de jeux…)Confort & Potentiel :Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performantMicro-station d’épuration neuve (assainissement conforme)Électricité à revoir, quelques rafraîchissements à prévoir, mais la base est saine et pleine de charmeSituée dans le secteur de Fronsac, en zone inondable mais protégée par une digue, cette maison combine authenticité, nature et sérénité.Imaginez vos journées ici : petit-déjeuner face à l’eau, soirées d’été dans le jardin, projets de vie dans un cadre préservé…Ne laissez pas passer ce bijou en pleine nature. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
5 chb
Elec
24/04/26
24/04
19
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06 46 13 21 51
1 995 000 €
(8 418 €/m²)
Maison 4 chambres
Arcachon
iad France - Stephane Bertrand vous propose: À seulement 700 m de la Basilique, de la plage des Arbousiers, des commerces du Moulleau et du front de mer, imaginez vous vivre dans cette élégante villa d’architecte de 237 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, sur son terrain de 1100 m2, pour profiter de l'air pur du Bassin d'Arcachon.Cette maison offre de superbes volumes :- Vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, - Grande mezzanine sur séjour très lumineuse,- 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 grand dortoir,- Terrasses ensoleillées Sud-Ouest,- et en rez-de-jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salle d’eau et wc.Le terrain piscinable, accueille un double garage, une cave et plusieurs stationnements. Résidence principale ou secondaire …… à vous d’écrire la suite de son histoire …Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1995000 euros. Prix hors honoraires : 1925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
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06 81 22 21 40
139 000 €
(2 673 €/m²)
Bureaux et commerces 52 m²
Cestas
iad France - Audrey Estay vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main, idéalement situé au centre de Cestas. Ce salon, refait à neuf il y a 4 ans, offre un espace moderne et accueillant de 52m2 environ.Caractéristiques principales:* Emplacement de choix : Situé dans l’hyper centre de Cestas, un quartier passant avec tous les commerces, garantissant une visibilité optimale et une clientèle établie et fidèle.* Rénovation récente : Salon entièrement rénové il y a 4 ans, offrant un cadre moderne et attrayant, salon vendu tout équipé.* Surface optimale : 52m² environ d'espace de travail fonctionnel et confortable.* Loyer attractif : 1147 € HT par mois.* Prix de vente : 160 000€* Facilité de stationnement : parking gratuit en face du salon, un atout majeur pour la clientèle.Une opportunité à saisir au plus vite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Pkg
24/04/26
24/04
6
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06 12 77 48 24
55 000 €
(63 €/m²)
Terrain 870 m²
Saint-Sauveur
iad France - Sylvain Servat vous propose: iad France - Sylvain Servat %PHONE_NUMBER% vous propose : Terrain Constructible de 870m² à Saint-Sauveur - Opportunité Rare à Saisir !Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 870m² à Saint-Sauveur est l'opportunité que vous attendiez !Situation idéale : Ce terrain, situé dans un environnement calme et résidentiel, offre un cadre de vie exceptionnel proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des principaux services.Libre de toutes constructions existantes, ce terrain vierge vous laisse carte blanche pour réaliser le projet de vos rêves. Imaginez une belle maison à étages avec un jardin spacieux pour profiter des longues journées ensoleillées, ou pourquoi pas un magnifique espace paysager avec une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.Les possibilités sont infinies et ce terrain n'attend que vous pour donner vie à vos aspirations. De plus, sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace qui vous ressemble vraiment.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet immobilier.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Servat EI (ID 51596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 447476417, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
870m²
24/04/26
24/04
1
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06 08 80 66 88
245 000 €
(2 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Labarde
iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 120m2 s'offre à vous! Elle vous propose un séjour lumineux bien exposé ainsi qu'une cuisine séparée équipée attenante. Découvrez ensuite 3 belles chambres de 12.5m2 chacune, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant, un grand cellier et une buanderie. Tout ceci sur un terrain paysager de 559m2 entièrement clos, dans un environnement très calme, avec sa terrasse couverte, sa dépendance de stockage et son barbecue. Maison avec un très joli potentiel à exploiter, poêle à granulé récent. Contactez moi pour plus d'informations!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
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06 16 46 47 43
150 000 €
(1 111 €/m²)
Maison 3 pièces
Lugon-et-l'Île-du-Carnay
iad France - Cecile Tournerie vous propose: À deux pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette belle demeure en pierre d’environ 140 m², située sur la commune de Lugon-et-l’Île-du-Carnay, offrant un énorme potentiel de rénovation.La maison dispose d’espaces déjà bien définis :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un très beau volume de salon/séjour, lumineux et plein de caractère.À l’étage, l’espace nuit se compose de chambres, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 300 m² et bénéficie d’une magnifique façade en pierre, véritable atout de charme pour ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un fort potentiel pour créer une habitation de caractère à votre image.Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de projets, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
24/04/26
24/04
6
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06 13 86 68 68
489 000 €
(2 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Le Pian-Médoc
iad France - Jerome Heyms vous propose: Sur la charmante commune du Pian-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison traditionnelle atypique de plain-pied, avec un bardage bois en Douglas sur une partie de la maison et sur un terrain entièrement clôt et arboré vous séduira par son originalité et son potentiel.Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 3mn en voiture du nouveau collège mais également accessible par les pistes cyclables, à 5 mn du golf du Pian-Médoc et du centre, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité.Avec une surface habitable de 130 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec murs en parements et sa belle cheminée art déco, une cuisine ouverte toute équipée et son cellier attenant. A l'écart de la pièce de vie, un dégagement dessert 3 belles chambres dont une suite parentale, un dressing ou bureau, 1 seconde salle d'eau et un toilette séparé.LE PLUS de ce bien, une dépendance de 80 m² au total à finir d'aménager au gré de vos envies (un bureau pour une activité d'indépendant, un garage, une salle de sport ou encore un atelier,...). Cette surface comprend déjà un très bel espace de cuisine d'été de 40 m² moderne et fonctionnel, aménagé et équipé avec des matériaux de très bonne qualité.Cette cuisine, avec ses 4 m de galandage, donne sur une terrasse couverte en bordure de piscine permettant de passer de bon moments en famille ou entre amis avec son espace barbecue attenant et également couvert.L'ensemble de cette propriété est édifié sur un terrain d’environ 1700 m² avec éclairages extérieurs et système d’arrosage automatique le tout entièrement programmable, ainsi qu’un portail électrique et un vaste espace parking pouvant accueillir sans difficulté 5 à 6 véhicules. Le vaste terrain joliment arboré et clôturé avec sa piscine de 11 X 6 (liner neuf) est un véritable havre de paix.Côté confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
26
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06 25 46 59 30
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