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8 682 annonce en vente Aquitaine
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premium
156 000 €
(2 137 €/m²)
Appartement 4 pièces
Dax
Iad France - François Cornilleau vous propose : VISITE 360 sur demande - situé impasse du tuc d'Eauze - Parking à proximité IDEAL PROFESSIONS LIBERALES (1 salle d'attente - 3 cabinets) ============================================================== VOUS ETES ACHETEUR-VENDEUR et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre Bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. fr / conseiller-immobilier / francois. cornilleau / estimation VOUS ETES PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER ? vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== Authentique Appartement de Caractère à Dax - Rare Opportunité ! Cet appartement t4 plein de charme, situé au cOEur de la ville thermale de Dax, offre un cadre de vie des plus agréables pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement vous invite à découvrir ses espaces généreux. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéal pour une famille ou des colocataires. La chambre principale bénéficie d'une surface de 11 m², tandis que les deux autres chambres offrent respectivement 11,18 m² et 9,48 m². La salle de bain, le salon lumineux et la cuisine indépendante vous réservent des moments de convivialité uniques. Ce bien propose une ambiance chaleureuse et authentique. Avec un balcon de 4,75 m² orienté sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil tout au long de la journée depuis votre cuisine. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale dans toutes les pièces. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie inégalé. Vous pourrez également profiter des commodités modernes telles que la fibre optique, les radiateurs pour le système de chauffage individuel, et le gaz naturel […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 60 94 55
368 700 €
(2 304 €/m²)
Maison 4 chambres
Puisseguin
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1920, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité. Derrière sa magnifique façade en pierre et moellons, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort du neuf. La maison n’a jamais été habitée depuis sa rénovation complète : aucun travaux à prévoir, tout est neuf. Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un esprit chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial avec vue dégagée sur les vignobles. La maison propose : - 4 belles chambres (dont une qui peut être un bureau ) - 2 salles d’eau modernes - Une suite parentale avec salle d’eau privative - Une pompe à chaleur pour un confort optimal et une excellente performance énergétique - Une terrasse en travertin idéale pour profiter des extérieurs et du panorama - Equipée de volets roulants - Entièrement clôturée garantissant sécurité Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d’offrir confort, élégance et durabilité. Un bien rare, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur les vignobles. Afin de valoriser le potentiel des volumes, certaines photographies ont été mises en scène virtuellement. Ces aménagements sont proposés à titre d’inspiration et restent non contractuels. À découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 45 06 77 60
275 000 €
(3 481 €/m²)
Maison 3 pièces
Angresse
Iad France - Anuva Gravier vous propose : * ANGRESSE – MAISON À AMÉNAGER – PLATEAUX – GROS ŒUVRE RÉALISÉ * Située sur la commune d'Angresse, cette maison est proposée en plateau à aménager, répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel pour réaliser un projet sur mesure. Le gros OEuvre est entièrement réalisé : maison hors d'eau / hors d'air, menuiseries et huisseries neuves. Le second OEuvre reste à réaliser, vous laissant une totale liberté dans l'aménagement des espaces et le choix des prestations. La configuration sur deux niveaux permet d'imaginer une maison fonctionnelle et adaptée à vos besoins, avec par exemple un aménagement jour au rez-de-chaussée et nuit à l'étage. Le bien est vendu avec 3 places de stationnement et un jardin clôturé d'environ 100 m². Sa situation est idéale, avec les plages à moins de 10 min en voiture, les commerces à seulement 100 mètres et l'école accessible en 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché. Exemple d'aménagement non contractuel. Plan d'aménagement possible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ouverte à l'intercabinet sur tous mes biens immobiliers 😊 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
25/09/26
25/09
9
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06 19 33 71 10
375 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Maxime Tridat vous propose : À deux pas du Port de Meyran et à proximité de la Gare de La Hume, découvrez cette maison neuve de 4 pièces, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire sur le Bassin. - Le RDC offre une grande pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier et une salle d'au avec WC. - A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. - A l'extérieur vous profiterez d'un jolie jardinet sans vis à vis. - 2 places de parking privatives dont une PMR viennent compléter le bien. La maison a été achevée en début d'année, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficiez ainsi de frais de notaires réduits et d'une éligibilité au prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédants. - Le Sentier du Littoral : Accessible très rapidement, offrant 7 km de parcours préservé entre digues et prés salés pour les amoureux de nature. - Gare de La Hume : Sur la ligne Arcachon - Bordeaux à moins de 20 minutes à pied. - Scolarité : L'École Élémentaire Jules Ferry à 800 m. - Commerces : L'avenue elle-même regorge de commodités (boulangeries, pharmacie, banques et services du quotidien). Le grand centre commercial (Hyper U / Grand Large) est à seulement 3 minutes en voiture pour les courses hebdomadaires. - Loisirs & Activités : Le pôle 'Bassin des Loisirs' / Erato-Park, un des plus grands complexes de divertissement de la région (Aqualand, Kid Parc, Parc de la Coccinelle, bowling, laser game et le Casino de Gujan-Mestras). - Le Lac de la Magdeleine & Le Golf de Gujan : Des espaces verdoyants exceptionnels pour le footing dominical ou les grands événements estivaux. Ne tardez pas à me contacter pour ne pas manquer cette excellente opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 89 43 03 98
216 000 €
(2 204 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Maxime Tridat vous propose : À deux pas du Port de Meyran et à proximité de la Gare de La Hume, découvrez cet appartement de 5 pièces à rénover avec jardinet, idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier sur le Bassin. Cette appartement T4 situé au premier et dernier étage offre un beau séjour, 3 chambres, une cuisine dinatoire séparée, une salle de bain et un wc séparé. 2 places de stationnement privatives complètent le bien. - Le Sentier du Littoral : Accessible très rapidement, offrant 7 km de parcours préservé entre digues et prés salés pour les amoureux de nature. - Gare de La Hume : Sur la ligne Arcachon - Bordeaux à moins de 20 minutes à pied. - Scolarité : L'École Élémentaire Jules Ferry à 800 m. - Commerces : L'avenue elle-même regorge de commodités (boulangeries, pharmacie, banques et services du quotidien). Le grand centre commercial (Hyper U / Grand Large) est à seulement 3 minutes en voiture pour les courses hebdomadaires. - Loisirs & Activités : Le pôle 'Bassin des Loisirs' / Erato-Park, un des plus grands complexes de divertissement de la région (Aqualand, Kid Parc, Parc de la Coccinelle, bowling, laser game et le Casino de Gujan-Mestras). - Le Lac de la Magdeleine & Le Golf de Gujan : Des espaces verdoyants exceptionnels pour le footing dominical ou les grands événements estivaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
5
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06 89 43 03 98
749 000 €
(3 636 €/m²)
Maison 5 chambres
Parentis-en-Born
Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : PARENTIS-EN-BORN – MAISON D'ARCHITECTE 2024 – 206 m² – 5 SUITES – PISCINE À Parentis-en-Born, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied construite en 2024. Développant 206 m² sur un terrain de 1 308 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'espace, tandis que la mezzanine offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace détente. La partie nuit propose 5 véritables suites, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine parfaitement intégrées à l'environnement. Un garage et abris de jardin font également partie de ce bijou immobilier. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Une propriété contemporaine aux prestations rares, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 723000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 25 86 54 05
474 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Mios
Iad France - Florence Degermann vous propose : Bienvenue à Mios, dans cette magnifique maison de 163 m² sur un terrain de 2100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux de 60 m², comprenant un salon, une salle à manger et un patio, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 44 m², entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez également la terrasse de 65 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, le garage de 23 m²et le parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Construite en 2003 et en excellent état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation par air pulsé, et une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec plusieurs options de distribution d'air chaud. Le terrain aménagé comprend un joli parc paysager, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, sa proximité avec les services essentiels tels que l'école primaire, la rivière avec plage, les commerces, le centre commercial et les équipements sportifs, en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison individuelle, qui saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Mios. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
14
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06 89 58 58 23
165 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Centre Pey Berland - Appartement T2 de 44 m² situé au deuxième et dernier étage d’un très bel immeuble en pierre ou la façade est ravalée, les parties communes rénovées et la toiture révisée. Ce bien est vendu en plateau avec toutes les arrivées d’alimentation et les évacuations seront en attentes, il comprendra séjour, cuisine ouverte, chambre, SDE et WC. À visiter rapidement pour un investissement ou un premier achat de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 59 01 59 65
400 000 €
(3 008 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Centre Pey Berland - Magnifique appartement en pierre en duplex de 133 m² à rénover, comprenant une entrée réception, un double séjour de 75 m², cuisine ouverte ou fermée au choix au premier niveau et 3 chambres, 2 SDE et WC au second et dernier niveau de l’immeuble. Emplacement de choix et immeuble de standing avec façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées. L’appartement est vendu en plateau avec toutes les arrivées et sorties des réseaux de prévues. À visiter rapidement pour ce bien offrant de nombreux projets possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 59 01 59 65
330 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
0041 AVENUE . SAINT-EXUPÉRY
SOLEIA, votre nouvelle adresse à La Teste-de-Buch ! Découvrez SOLEIA, une résidence neuve idéalement située à La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entre océan, forêt et centre-ville, profitez d'un environnement privilégié où nature, douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie.À quelques minutes des plages, du port, des commerces, des écoles et de la gare, SOLEIA permet de profiter pleinement des atouts du Bassin tout en restant facilement connecté à Arcachon et Bordeaux.Que ce soit pour habiter ou investir, SOLEIA offre l'opportunité de devenir propriétaire dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
Elec
Pkg
25/09/26
25/09
8
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02 14 02 14 06
225 000 €
(5 488 €/m²)
Appartement 2 pièces
0041 AVENUE . SAINT-EXUPÉRY
SOLEIA, votre nouvelle adresse à La Teste-de-Buch ! Découvrez SOLEIA, une résidence neuve idéalement située à La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entre océan, forêt et centre-ville, profitez d'un environnement privilégié où nature, douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie.À quelques minutes des plages, du port, des commerces, des écoles et de la gare, SOLEIA permet de profiter pleinement des atouts du Bassin tout en restant facilement connecté à Arcachon et Bordeaux.Que ce soit pour habiter ou investir, SOLEIA offre l'opportunité de devenir propriétaire dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Elec
Pkg
25/09/26
25/09
8
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02 14 02 14 06
225 000 €
Programme neuf Appartement
0041 AVENUE . SAINT-EXUPÉRY
SOLEIA, votre nouvelle adresse à La Teste-de-Buch ! Découvrez SOLEIA, une résidence neuve idéalement située à La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entre océan, forêt et centre-ville, profitez d'un environnement privilégié où nature, douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie.À quelques minutes des plages, du port, des commerces, des écoles et de la gare, SOLEIA permet de profiter pleinement des atouts du Bassin tout en restant facilement connecté à Arcachon et Bordeaux.Que ce soit pour habiter ou investir, SOLEIA offre l'opportunité de devenir propriétaire dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
25/09/26
25/09
8
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02 14 02 14 06
365 000 €
(4 101 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
A VENDRE MAISON RECENTE DE 2026 - 4 PIECES/3CH/89 M2 - 2 PARKINGS, ABRI VELOS- JARDIN AVEC TERRASSEENVIRONNEMENT CALME- PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITE 33140 VILLENAVE D'ORNON-METROPOLE DE BORDEAUX SUD- GIRONDESecteur : Proche Avenue des PyrénéesAu coeur d'un quartier pavillonnaire et CALME de Villenave d'Ornon, vous profiterez de cette commune dynamique en plein essor caractérisée par ses vignobles, parcs et berges du fleuve, parfaitement équipée pour une vie de famille idéale.A l'écart des nuisances , cette maison se niche dans une résidence CONFIDENTIELLE , tout en restant PROCHE DES COMMODITES.Vous apprécierez cette résidence de 16 maisons en pleine propriété ,avec son style architecturale élégant , dans un esprit cottage et contemporain avec des façades en briquettes ton pierres de gironde contrastant avec des murs blancs. AGENCEMENT Maison mitoyenne sur un seul côté comprenant:-Rez de chaussée: Une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier/buanderie, un rangement, un séjour/cuisine d'environ 33 m2 avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.-A l'étage:Un pallier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendantEXTERIEURVous profiterez d'un agréable petit jardin engazonné et clôturé disposant d'une terrasse et un abri de jardin pour le rangement des vélos et outils.2 places de parking privatives complètent ce bienPRESTATIONS-Pompes à chaleur et ballon thermodynamique-Larges baies vitrées avec volets roulants ( électriques dans le séjour)- Salle de bains meublée et équipée avec sèche serviettes-Finitions soignées COMMODITES-Boulangerie, pharmacie, écoles à quelques minutes à pied-Tram C ( Villenave Pyrénées) , et Bus-Collège, lycée , médiathèque, à quelques minutes à vélo-Aéroport et gare TGV à 17 minutes en voiture-Centre commercial Rives d'Arcins et cinémas à 5/10 minutes en […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
750 000 €
(3 378 €/m²)
Maison 6 chambres
Eysines
BELLE DEMEURE COSSUE SUR 3 NIVEAUX AVEC LOGEMENT INDEPENDANT ET GRANG GARAGEIDEAL POUR ACTIVITE PROFESSIONNELLE A DOMICILE, COHABITATION OU LOCATIONTOTAL HABITABLE : 222 M2/ 8 PIECES / 6 CHAMBRES EYSINES 33320-BORDEAUX METROPOLEMATERIAUX DE QUALITE ET ROBUSTES- TRES BIEN ENTRETENUE- FORT POTENTIEL -AGENCEMENTAvec une surface utile de 295M2 dont 222 M2 habitable cette maison se décline en 3 parties :-Le Rez de chaussée surélevé comprend une belle entrée spacieuse avec un escalier en pierre, un grand salon-séjour, 2 chambres , salle de bains , WC indépendant et dégagement.Un balcon orienté Sud est accessible par les grandes portes fenêtres du salon-séjour traversant et donne une vue plongeante sur un magnifique jardin arboré et fleuri.-L'étage comprend: 2 chambres, 2 dressings, 2 salles de bain, WC et dégagement- Le Rez de jardin desservi par une entrée indépendante , d'une décoration plus sommaire, comprend :3 pièces, coin cuisine , salle d'eau, WC et dégagement.La maison est édifiée sur un terrain clôturé avec portail et jardin disposant d'un forage .-En annexe un trés grand garage de 50 m2 avec une cave et un cellier offrent un espace utile complémentaire de 73 m2.-COMMODITES:-Commerces: Super U à 2,5 km, Leclerc Bruges à 3 km, Le Vigean à 1,5 km, Intermarché à 1,7 km-Centre bourg à 750m (mairie, église, écoles , activités culturelles...)- Transport:Tram D à 1 km environ , Bus L2 à 3 minutes à pied , Aéroport à 10 min en voiture , Accès rapide vers rocade, boulevards , route du Médoc ou de Lacanau.-Promenade: parc Majollan, réserves du marais, , parc bordelais-A SAVOIRConstruction de qualité par des artisans des Compagnons ( meilleurs ouvriers de France) .Menuiseries en bois acajou avec doubles vitrages et volets roulantsToiture réalisée avec des tuiles plates de MureauxRadiateurs en fonte alu avec thermostatChaudière à condensation haut de gamme neuveCheminée avec insert et récupérateur de chaleurCharpente traditionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
24
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
345 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 4 pièces
Allée de la Manufacture
Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
3 chb
Pkg
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
333 350 €
(2 208 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pau
Iad France - Sofia Terzopoulou vous propose : Au cOEur de Pau, à quelques pas des Halles, cet appartement en duplex développe près de 150 m² loi Carrez (158 m² au sol). Sa situation privilégiée, sa luminosité et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le charme des lieux opère. Le vaste séjour de 34 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine, entièrement équipée, communique avec l'espace de vie grâce à de belles verrières qui apportent caractère et convivialité à l'ensemble. Le premier niveau accueille également une spacieuse chambre de 18 m², deux salles de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont deux dressings. À cela s’ajoutent deux pièces aujourd’hui utilisées comme bureaux, pouvant être aménagées en chambres selon les besoins. À l'étage, une chambre indépendante bénéficie de la proximité immédiate d'une salle d'eau et offre un espace plus intime. Situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, du marché et des services du centre-ville. Le double vitrage et la climatisation contribuent au confort quotidien. Un bien de belle personnalité, apprécié pour ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement central. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate de l'appartement pour 60 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.94€ par mois (soit 719.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
14
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07 85 79 45 47
668 000 €
(3 461 €/m²)
Maison 4 chambres
Urcuit
Gaspare LO PRESTI, vous présente Un havre de paix au coeur de la nature, à seulement 15 minutes de BayonneVous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité sans vous éloigner de la ville ?Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier d'Etcheneki à Urcuit, au fond d'une impasse paisible où le calme et la qualité de vie sont les maîtres mots.À seulement 5 minutes du bourg d'Urcuit, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ici, vous profitez d'un environnement préservé tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, services de proximité et marché de producteurs locaux qui participent au charme authentique du village.Dès les premiers instants, la magie opère. Entourée de verdure, la maison offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. À quelques pas seulement, partez directement depuis chez vous pour de magnifiques balades en forêt le long de l'Ardanavy, profitez du parcours sportif et pédagogique ou empruntez les sentiers du GR10. Un véritable paradis pour les amoureux de la marche, du vélo, de la course à pied ou encore de l'équitation.Cette belle propriété développe près de 210 m² habitables dont 193 m² Carrez, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé.L'intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale de près de 85 m² constitue le coeur de la maison. Cet espace ouvert et convivial accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir famille et amis.Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce au chauffage au sol par aérothermie, au poêle à bois qui apporte charme et convivialité durant l'hiver, ainsi qu'à la climatisation pour les journées estivales.La maison dispose de :4 belles chambres,1 salle de bains, baignoire et douche 1 salle d'eau,2 WC,de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 37 15 94 46
228 900 €
(3 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gradignan
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : T3 / T4 traversant avec balcon, parking et grande cave – Centre-ville de Gradignan. Situé au 2ᵉ étage avec un vaste parc arboré, tennis privé et espace de jeux pour les enfants, vous bénéficiez également d'une place de parking privative en pied d'immeuble et d'une grande cave. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour double s'ouvre sur un agréable balcon et sa vue dégagée. Le carrelage reflète la lumière naturelle qui baigne généreusement les pièces grâce à la double exposition. L'appartement offre une agréable sensation d'espace et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine est fonctionnelle, équipée notamment d'un four vapeur Candy et bénéficie d'un cellier attenant permettant d'installer le lave-linge et du rangement. Un dégagement dessert un espace équipé d'un parquet en bois exotique massif où l'on trouve un espace bureau / télétravail (ou 3ème chambre), deux chambres, dont une vaste chambre disposant d'un confortable espace dressing. Menuiseries en PVC et alu double vitrage de 2016. Salle d'eau entièrement rénovée en 2020. Cuisine aménagée et équipée de 2022. Porte d'entrée sécurisée 5 points de 2023. (Factures disponibles) Rénovation énergétique votée et payée (comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des garde-corps, l'amélioration de la ventilation, des travaux sur les réseaux de chauffage et de plomberie ainsi que l'isolation des planchers bas.) Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale au cOEur de Gradignan ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 608 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 63 99 03 19
415 935 €
(2 849 €/m²)
Maison 4 chambres
Nanthiat
Iad France - Pascal Azouz vous propose : DOMAINE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU PÉRIGORD VERT Élégance discrète, nature préservée et art de vivre à la française. Au bout d’un chemin bordé de verdure, dans un environnement d’une rare quiétude, ce remarquable domaine du début du XIXᵉ siècle dévoile l’un des cadres de vie les plus recherchés du Périgord Vert : plus d’un hectare de terrain arboré, aucune nuisance, aucun vis-à-vis, et une authenticité parfaitement préservée. Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue le charme intemporel de la pierre périgourdine, des poutres anciennes et des matériaux nobles avec le confort d’une rénovation de qualité. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d’espace, de nature et d’élégance rurale. * Une maison chaleureuse et raffinée de 146 m² * Dès l’entrée, la pièce de réception traversante de près de 60 m² séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,90 m et sa luminosité naturelle. L’espace de vie s’organise autour d’un chaleureux séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Rez-de-chaussée : * Vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée sud * Chambre de 15 m² * Salle d’eau avec douche * WC indépendant Étage * Trois chambres de belles dimensions (11 m², 14 m² et 15 m² habitables, jusqu’à 24 m² au sol) * Salle de bains avec baignoire * WC indépendant Chaque espace a été conçu dans le respect du caractère originel de la bâtisse tout en offrant un confort moderne parfaitement maîtrisé. * Un ensemble immobilier aux multiples possibilités * Les dépendances constituent un véritable atout patrimonial et ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique, réception privée, ateliers d’artistes ou […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
27
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07 67 47 04 83
566 000 €
(8 448 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bidart
Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Avec sa vue sur le spot de surf très prisé de Parlementia, joli duplex de 78,67 m² au sol au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole - Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec wc et 1 deuxième wc indépendant. Un poêle à bois ou à granules est facilement intégrable dans le séjour pour apporter un confort optimal et une ambiance cocooning. Un petit local en rdc permet de stocker des vélos ou tout autre matériel. Une petite empreinte extérieure avec sa vue sur l'océan, vous accueillera pour une pause café. Deux parkings publics se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Le ravalement de la copropriété est prévu pour l'automne et est entièrement pris en charge par les vendeurs. Petit bonus : vous êtes à 5 mns à pied du centre de Guéthary et à 15 mns en voiture de l'aéroport de Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 62 32 63 90
340 000 €
(3 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Urcuit
Iad France - Juliette Valette vous propose : Maison rénovée avec jardin – À Urcuit, à deux pas du bourg Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Urcuit ? Dans un environnement calme, tout en étant à proximité du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 94 m², entièrement rénovée, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, véritable cOEur de la maison où il fait bon partager les moments du quotidien. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle de bains, offre un vrai confort de vie et pourra également accueillir un espace bureau pour le télétravail. Une buanderie vient compléter cet espace, toujours appréciée au quotidien. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC permettront à chacun de trouver son espace. À l'extérieur, le jardinet entièrement clôturé, principalement aménagé en terrasse, est idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Ce que j'aime particulièrement : • Son environnement calme. • Sa belle luminosité. • Ses volumes agréables et fonctionnels. • Son extérieur facile à entretenir. • Sa chambre au rez-de-chaussée, un véritable atout. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille, un premier achat ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un secteur recherché. Un joli bien à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.33€ par mois (soit 424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
8
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06 99 58 07 58
198 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Biscarrosse
Iad France - Marina Courant vous propose : Appartement 5 pièces – 126 m² – Idéal Investisseur Au 1er étage d’une maison comprenant trois appartements, découvrez ce vaste 5 pièces de 126 m², offrant des volumes rares et une configuration idéale pour un investissement locatif Une cave commune vient compléter le bien L’appartement est actuellement loué 1 057 € / mois, avec un locataire fiable et à jour de ses loyers, Rentabilité immédiate. Travaux à prévoir Des travaux d’embellissement ainsi que quelques interventions électriques sont à envisager, permettant une revalorisation significative du loyer et donc du rendement. Localisation Situé à seulement 200 m du lac de Biscarrosse – Parentis-en-Born, dans un secteur recherché et en plein développement, l’emplacement constitue un atout majeur pour un investissement patrimonial. • Rendement actuel : 6,4 % • Potentiel de hausse important après travaux • Petite copropriété de 3 lots La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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06 68 75 00 55
1 350 000 €
(9 122 €/m²)
Maison 4 chambres
Anglet
Iad France - Xavier Toutin vous propose : VILLA ANGLET - PARC DU MAHARIN - Une adresse exclusive pour clients Premium ! Chez iad, nous aimons les emplacements de choix pour des projets de vie exceptionnels - Paisible et arboré voilà le cadre de vie idoine pour une vie de famille - Une bâtisse de caractère entièrement meublée confortable et lumineuse - 5 chambres - 3 salles d'eau - une buanderie - un espace détente - une vaste piscine et une cuisine d'été totalement équipée pour créer d'inoubliables moments avec vos invités - et en prime un studio totalement indépendant pour prolonger leur séjour ! Vous vous posez des questions ? Vous avez raison ! Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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06 72 47 64 68
312 500 €
(3 551 €/m²)
Maison 3 chambres
Biscarrosse
Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : * Maison 5 pièces – 88 m² – Biscarrosse * Au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de 88 m², implantée sur un terrain de 600 m². Elle se compose de : * 3 chambres * 1 bureau * Une salle d'eau * Un séjour traversant et lumineux * Une cuisine fonctionnelle * Une agréable terrasse * Un Abris de jardin * Les atouts : * Maison en excellent état * Climatisation * Poêle à granulés * Environnement calme et recherché * Proche des commerces, écoles et services * Plusieurs places de parking Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Biscarrosse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 25 86 54 05
184 000 €
(1 211 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison familiale de 152 m² avec dépendances et fort potentiel à Bergerac. Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous-sol, offrant 152 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à deux pas des commodités du centre-ville de Bergerac et du lac de Pombonne. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau, son vaste jardin agréable et arboré, son charme atypique et ses nombreuses dépendances, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace. Vous pourrez la rénover progressivement selon vos envies et votre budget afin d'en faire une véritable demeure familiale à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un double séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux vérandas complètent ce niveau, dont l'une pourrait facilement être aménagée en cuisine d'été. Celle-ci s'ouvre directement sur le jardin situé à l'arrière de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au-delà de son usage résidentiel, ce bien offre également de belles perspectives pour une activité artisanale ou professionnelle grâce à ses deux garages, ses deux dépendances et son terrain de 1 300 m². - Située dans un quartier calme et recherché, cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ensemble cette belle opportunité et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 09 35 16 70
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