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Vente immobilier d'entreprise Vendée
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399 bureaux et commerces en vente en Vendée
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premium
345 000 €
(2 331 €/m²)
Bureaux et commerces 148 m²
Les Sables-d'Olonne
À vendre : Murs commerciaux d'une surface totale de 148 m², idéalement situés à proximité des commerces. Ces locaux offrent une excellente opportunité pour établir des activités commerciales prospères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
. N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Sud
14/05/26
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06 51 25 17 30
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02 51 01 60 24
1 054 000 €
(351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 3000 m²
Chantonnay
BIEN RARE, A PROXIMITE DES AXES AUTOROUTIERS. EXCLUSIVITE BAILLY !
ENTREPOT INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE D'ENVIRON 3 000 M2 offrant : espace bureaux avec sanitaires d'environ 60 m2, stockage de 2 900 m2 avec 6 mètres de hauteur en moyenne, 3 portails avec quai niveleur et portail d'accès vers la voie ferroviaire.
Bâtiment isolé double peau avec système de chauffage électrique au sol.
L'ensemble sur un terrain non clôturé de 5 699 m2.
Parking devant. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3000m²
Elec
Pkg
14/05/26
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02 52 08 03 73
163 000 €
(5 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 32 m²
Bretignolles-sur-Mer
BRETIGNOLLES SUR MER, un local commercial avec WC au rdc d'une copropriété, accès directement sur rue avec un droit d'usage sous arcade extérieur en complément des 32,04 m2 et d'une moitié intérieur également en droit d'usage, 50 m de la plage.
libre d'occupation et d'activité hors mis location de cycle.
Non soumis au DPE, ref 1126
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
14/05/26
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Vue 3D
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02 57 53 54 86
901 000 €
(2 002 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 450 m²
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
Immeuble rénové, indépendant, avec une belle identité visuelle, à deux pas de la gare SNCF, comprenant 400 m2 (13 bureaux, tisanerie, local serveur) répartis sur 4 étages + RDC composé de local ménage, réfectoire, sanitaires, tisanerie, 1 garage.
Sanitaires PMR au rdc, bloc sanitaires au 1er et au 3ème étage.
7 places de stationnement (dont 1 PMR) .
Très bon emplacement.
Accessibilité pmr par l'arrière (rampe d'accès et ascenseur).
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Gge
Asc
14/05/26
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02 52 08 03 73
108 250 €
Bureaux et commerces
Notre-Dame-de-Monts
NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS !Bénéficiez d’un emplacement privilégié pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', au cœur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage.La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison 2e trimestre 2026.(CE LOCAL EST DANS LE BATIMENT A). FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes […] Voir l’annonce immobilière >>
Sud
14/05/26
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02 52 08 15 26
148 650 €
Bureaux et commerces
Notre-Dame-de-Monts
NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS !Bénéficiez d’un emplacement privilégié pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', au cœur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage.La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison 2e trimestre 2026.(CE LOCAL EST DANS LE BATIMENT A). FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes […] Voir l’annonce immobilière >>
Sud
14/05/26
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02 52 08 15 26
195 650 €
(1 138 €/m²)
Bureaux et commerces 172 m²
Les Sables-d'Olonne
MegAgence – Elise AUDINEAU vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar-Restaurant, idéalement situé au cœur du bourg d’une charmante commune entre Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon.Cet établissement, prêt à exploiter et aux normes, offre une capacité d’accueil d’environ 40 couverts en salle, un espace bar, complétés par une agréable terrasse d’une vingtaine de places.Licence IV.Parking à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle locale et de passage.Le bail commercial est récent, avec un loyer attractif, garantissant des charges maîtrisées pour un démarrage serein.Belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 195 650 € HT + 3 130 € TVA, soit 198 780 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Pkg
Terr
13/05/26
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06 68 57 73 72
108 680 €
(297 €/m²)
Bureaux et commerces 366 m²
Moutiers-les-Mauxfaits
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT-PIZZERIA-CREPERIE-BAR SITUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DU LITTORAL ET DES PARCS DE LOISIRS.
ETABLISSEMENT TRES BIEN TENU AVEC DU MATERIEL DE QUALITE.
2 BELLES SALLES DE RESTAURANT, TERRASSE EXTERIEURE.
23 emplacements de stationnement privatifs.
L'ACTIVITE PEUT ETRE TRES FACILEMENT DEVELOPPEE.
PRIX TRES ATTRACTIF. (14.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
Pkg
Terr
13/05/26
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02 49 59 00 04
370 000 €
(673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 550 m²
Les Sables-d'Olonne
Dans la zone industrielle des PLESSES aux Sables d'Olonne, Charles VRIGNON MegAgence vous propose en Exclusivité ce bâtiment de 550 m2 sur une parcelle de 1100 m2. Le bâtiment est divisé en 2 entrepôts de 225 m2 pouvant être occupé ou loué séparément.Chaque partie possède des compteurs individuels, un espace bureau, des sanitaires et des places de stationnement.A saisir. Contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 700 € TVA, soit 373 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 351 500 € HT + 0 € TVA, soit 351 500 € TTCHonoraires d'agence : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Pkg
13/05/26
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07 83 64 90 16
283 000 €
(566 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Les Sables-d'Olonne
Sur le littoral Atlantique, idéalement situé entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’un environnement domanial privilégié et à proximité immédiate de l’une des plus belles plages de sable fin de Vendée, je vous proposons à la vente un fonds de commerce aux multiples activités :Bar – Petite Brasserie – Tabac – FDJ/LOTO– PMU – Épicerie de proximité * Établissement clé en main, prêt à exploiter * Beaux volumes offrant un fort potentiel de développement et une grande adaptabilité à différents projets * Grands parkings privés à disposition de la clientèle * En option : location d’un logement spacieux de 120 m² comprenant 3 chambresDossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Pkg
13/05/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
241 900 €
(1 336 €/m²)
Bureaux et commerces 181 m²
Les Sables-d'Olonne
Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour un restaurant. Niché au cœur de la ville, à proximité des écoles, lycées, collèges, commerces et animations, il bénéficie d'une belle visibilité. Son environnement entre mer et plage en fait un lieu attractif pour les habitants et les touristes, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés, le plain-pied, facilitent l'exploitation du restaurant, tandis que les aménagements extérieurs comme la véranda offrent des espaces supplémentaires pour accueillir et satisfaire la clientèle.Ce fonds de commerce au caractère exceptionnel propose une surface exploitable de 181 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. L' espace peut être personnalisé selon les besoins du futur exploitant. Sa localisation sur le port de pêche des Sables d'Olonne, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée, bénéficiant de la proximité immédiate avec les principaux pôles d'attraction de la ville. En outre, les activités autorisées se limitant à la restauration et aux commerces, ce bien est parfaitement adapté pour développer un concept dans un cadre dynamique et prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 241 […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
Cave
Terr
13/05/26
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06 74 21 92 25
232 000 €
(773 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Beaulieu-sous-la-Roche
Votre futur siège social entre La Roche et Les Sables !Besoin d'un espace stratégique pour votre entreprise ? Découvrez ce complexe professionnel de 330 m² (2006) sur une parcelle de 2 173 m², au cœur d’une zone artisanale dynamique.- Bureaux (env. 100 m²):Espaces lumineux, fonctionnels et cloisonnés.Confort : Fibre, alarme, sanitaires, douche et poêle à pellets.- Atelier (env. 220 m²):Bel espace isolé avec mezzanine partielle.Porte sectionnelle et poêle à bois.Extérieur & AtoutsVaste terrain pour stockage ou extension future.Grand parking privé et plateforme de lavage.Bâtiment indépendant, idéal pour vos projets de services ou d'artisanat. Prêt à booster votre activité en Vendée ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 2 088 € TVA, soit 234 088 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 221 560 € HT + 0 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
13/05/26
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06 70 52 22 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
285 000 €
(1 267 €/m²)
Bureaux et commerces 225 m²
Bretignolles-sur-Mer
85470 (BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO RESEAU .
VIVRE DE SA PASSION 7 MOIS SUR 12 : L'OPPORTUNITÉ RÊVÉE SUR LA CÔTE VENDÉENNE .
RESTAURANT BORD DE MER : RÉINVENTEZ VOTRE QUOTIDIEN
"Et si votre année ne durait que 7 mois ? Devenez propriétaire d'une institution locale à Brétignolles-sur-Mer, réalisez 100 % de votre chiffre d'affaires sur une saison dynamique et débranchez totalement le reste de l'année. Ici, nous ne vendons pas qu'un fonds de commerce, nous vendons la liberté."
LE LUXE DU TEMPS ET DE L’EMPLACEMENT
Idéalement situé, à quelques pas de l’océan et des spots de surf, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique n°1. C'est l'outil de travail parfait pour un duo d’associés ou un couple de professionnels en quête d’une performance économique alliée à un cadre de vie privilégié.
POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UNE PÉPITE ?
Rythme de vie privilégié : Une exploitation rodée sur 7 mois. Profitez de 5 mois de liberté pour voyager, vous ressourcer ou préparer la saison suivante en toute sérénité.
Rentabilité Hors Paire : Un taux de marge solide de près de 76 % (exercice 2025), témoignant d'une gestion saine et d'un fort potentiel de rentabilité immédiate.
Emplacement Premium : Visibilité maximale sur l'axe littoral, captant une clientèle touristique fidèle et dynamique.
Zéro Travaux, 100 % Action : Cuisine équipée, installations aux normes et matériel entretenu. Une trésorerie saine accompagne cet outil "prêt à l'emploi" pour une reprise sans travaux majeurs.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Avec un CA HT réalisé sur une période courte, le potentiel reste immense pour ceux qui souhaiteraient prolonger la saison ou diversifier l'offre (snacking, after-work, boutique, événements).
Ne vous contentez plus de rêver de la mer, faites-en votre bureau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.
Honoraires : 9,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
Pkg
Terr
13/05/26
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06 04 18 03 77
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09 71 21 10 12
142 480 €
(2 226 €/m²)
Bureaux et commerces 64 m²
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
PLACE DE LA VENDEE, AU 1ER ETAGE D'UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR, PLATEAU DE BUREAUX DE 64 M2 A L'ETAT NEUF.
1 cave
IDEAL PROFESSION LIBERALE POUR EXERCER EN HYPER CENTRE VILLE.
Parking public à proximité immédiate. (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 1026 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Gaz
Pkg
13/05/26
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02 52 08 03 73
88 900 €
Bureaux et commerces
Luçon
LUÇON 85400 COEUR DE VILLE EMPLACEMENT No1 Situé en plein cœur du centre-ville de LUÇON (85400), dans un secteur commerçant dynamique avec fort passage piéton, découvrez ce fonds de commerce BAR / RESTAURANT / SNACK avec LICENCE IV, bénéficiant d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’une rentabilité prouvée. Affaire saine exploitée depuis 9 ans, idéale pour couple, professionnel de la restauration, reconversion professionnelle ou investisseur souhaitant une activité immédiatement opérationnelle. RENTABILITÉ ET CHIFFRES CLÉS : Chiffre d’affaires supérieur à 115 000 € ; EBE positif ; Résultat net positif depuis de nombreuses années ; Affaire saine avec gestion maîtrisée ; Revenus complémentaires sécurisés ; Mondial Relay : environ 350 € de revenus mensuels supplémentaires. Ces éléments confirment une affaire stable, rentable et pérenne, idéale pour une reprise sereine. Ce bar snack fonctionnel, convivial et rentable comprend : Salle principale d’environ 50 places assises ; Grand comptoir de bar professionnel ; Terrasse extérieure aménagée d’environ 20 places (droit de terrasse seulement 485 € / an) ; Cuisine équipée pour activité snack / restauration rapide (env. 10 couverts/jour) ; Sanitaires aux normes PMR ; Sous-sol spacieux pour stockage / réserve Activités complémentaires générant du chiffre d’affaires : Mondial Relay fidélisant la clientèle ; Club de billard ; Clientèle mixte : 80 % habitués + clientèle saisonnière À l’étage, appartement de fonction T4 d’environ 90 m2, entièrement rénové, idéal pour vivre sur place et réduire les charges : Hall d’entrée spacieux pouvant faire bureau professionnel ; Grande pièce de vie lumineuse ; Cuisine équipée moderne et fonctionnelle ; 3 chambres confortables ; Salle d’eau rénovée ; WC séparé ; Buanderie / espace rangement CONDITIONS FINANCIÈRES ATTRACTIVES : Bail global : 1.500 € / mois (1.000 € commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Terr
13/05/26
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02 51 33 64 05
243 000 €
(243 €/m²)
Bureaux et commerces 1000 m²
Saint-Jean-de-Monts
A environ 6 kms du centre de St Jean de Monts, sur axe très passant. Local commercial et entrepôts d'une superficie totale de 1000 m2. Accès facile à tout type de véhicules. Le tout sur un ensemble de terrains d'une contenance de plus de 7 ha attenants.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
13/05/26
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1
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02 21 83 36 29
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02 51 58 98 49
385 920 €
(2 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 133 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IDEALEMENT SITUES AU COEUR DU PENTAGONE, QUARTIER COMMERCANT, MURS COMMERCIAUX DE 145 M2 LOUES SUIVANT BAIL COMMERCIAL.
IDEAL INVESTISSEUR, TRES BONNE RENTABILITE.
Loué 2 737.24 euros H.T par mois + taxe foncière charge preneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
13/05/26
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02 52 08 03 73
280 000 €
(467 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, PLATEAU DE BUREAUX DE 600 M2 EN DUPLEX, A REHABILITER.
17 places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Gaz
Pkg
13/05/26
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02 52 08 03 73
74 900 €
Bureaux et commerces
Treize-Vents
Ce local commercial, situé dans la charmante commune de Treize-vents, peut accueillir tout type de commerce grâce à ses 170m² au rez-de-chaussée. De plus 170m² à l'étage, ce qui permet la création de plusieurs logements.
A seulement 10km du Puy du fou !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
13/05/26
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
196 000 €
(1 120 €/m²)
Bureaux et commerces 175 m²
Givrand
ZA DU SOLEIL LEVANT GIVRAND (CÔTÉ ST GILLES) - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 175 m2 - PARTIE CHAUFFEE 78m2 - TERRAIN 551 m2Idéalement situé dans la zone dynamique du Soleil Levant, (entrée de Saint Gilles Croix de Vie), ce local commercial d'environ 175 m² offre de multiples possibilités pour votre activité.Caractéristiques du bien :* partie chauffée (clim réversible) d'environ 78m2 : ( showroom, bureau, espace repas et sanitaire)* un grand espace de stockage d'environ 100m2 (grande porte de garage motorisée/ faux grenier d'environ 15m2)* à l'extérieur un préau de 15m2, 6 places de parking, une zone pour la gestion des déchets...Ce local est idéal pour toute activité nécessitant une visibilité optimale et un espace fonctionnel. La zone est bien desservie et bénéficie d'une forte attractivité, faisant de cet emplacement un véritable atout pour votre développement.Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
Elec
Gge
13/05/26
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06 52 80 46 74
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01 76 70 39 80
332 800 €
(2 750 €/m²)
Bureaux et commerces 121 m²
Olonne-sur-Mer
OLONNE SUR MER,Local professionnel d'environ 120 m², accueil, réserve, salle de réunion avec sanitaire, mezzanine, patio, garage et places de stationnement.A découvrir !Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
Gaz
Gge
13/05/26
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06 95 80 05 40
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02 51 90 84 42
131 520 €
Bureaux et commerces
Les Herbiers
Fonds de commerce BAR AMBIANCE - RESTAURANT, comprenant au rez-de-chaussée : Bar - restaurant - salle buffet - sanitaires - pmr - Accessibilité - cuisine équipée - ensemble d'une superficie de 182,21 m21er étage - appartement d'environ 94,03 m2 composé : salle de bains - sanitaire -cuisine - séjour-salon - deux chambresparkings publics devant.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Pkg
13/05/26
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02 52 08 14 92
35 000 €
(603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 58 m²
Montaigu
A saisir FOND DE COMMERCE
Salon de coiffure en plein centre de Montaigu
Idéalement situé en plein coeur de Montaigu, ce fonds de commerce de coiffure représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.
Le salon bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, ainsi que de places de stationnement juste devant, facilitant l'accès pour la clientèle.
La cession comprend le stock complet ainsi qu'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de très bonnes conditions.
Une opportunité rare pour démarrer ou poursuivre une activité dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
13/05/26
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02 30 25 30 00
143 500 €
(3 053 €/m²)
Bureaux et commerces 47 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Situé au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, sur un axe passant et à proximité immédiate de stationnements, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.D’une surface d’environ 47m², il propose un espace de travail fonctionnel et lumineux composé de plusieurs zones distinctes. Vous découvrirez un premier bureau avec vitrine, idéal pour accueillir votre clientèle et offrir une bonne visibilité. Celui-ci dispose également d’un WC avec lave-mains.Le local comprend également un second bureau, un dégagement, ainsi qu’un troisième espace pouvant servir de bureau ou de pièce de travail supplémentaire. Une partie cuisine et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/terrasse privative, agréable et pratique.Ce bien offre également la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins, notamment en envisageant une répartition entre partie professionnelle et logement.Un bien idéal pour profession libérale, activité de service ou bureau, bénéficiant d’une belle visibilité en centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 143 500 € […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Elec
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07 88 33 23 38
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05 32 09 35 85
194 400 €
(1 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 178 m²
La Roche-sur-Yon
Nous proposons à la cession un bail commercial “tout commerce” situé en emplacement stratégique, au cœur d’un axe commerçant dynamique bénéficiant d’un flux constant de clientèle.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale d’environ 240 m²
Vitrine offrant excellente visibilité
Local entièrement remis aux normes
Agencement optimisé, prêt à exploiter
Garage privatif inclus
Logement indépendant en toiture (potentiel locatif ou usage personnel)
Atouts majeurs :
Bail tout commerce sans restriction d’activité
Secteur à forte attractivité
Produit rare sur le marché local
Installation immédiate sans travaux
Prix de cession : 194 400 €
Loyer 2 000 € TTC.
Dossier complet sur demande.
Visites organisées après qualification acquéreur.
Accompagnement juridique et administratif pour un transfert sécurisé et rapide.
Ce bien vous est présenté par Véronique, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Gge
13/05/26
13/05
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06 73 28 07 61
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