DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL SITUE EN HYPER CENTRE, EN TRES BON ETAT, offrant :

RDC : magasin de 98 m2 et bureau de 11 m2.

A l'étage : réserve de 89 m2.

EMPLACEMENT N 1

(14.40 % […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE COMMERCIAL DES FLANERIES, BATIMENT D'ACTIVITES DE 567 M2 offrant ;

66.55 m2 de bureaux et atelier de 510 m2.

Edifié sur un terrain de 25 474 m2

Parking extérieur.

POSSIBILITE DE DIVISION EN 2 LOTS DISTINCTS DE TERRAIN […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE NAPOLEON, UN LOCAL COMMERIAL DE 193.50 M2 EN PIED D'IMMEUBLE, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINES POSEES.

PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE NAPOLEON, UN LOCAL COMMERIAL DE 316.50 M2 EN PIED D'IMMEUBLE, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINES POSEES.

PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Établissement reconnu en Vendée, spécialisé dans l’organisation et l’accueil de groupes.

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Cette affaire s’appuie sur une solide notoriété, une clientèle fidèle et un concept original éprouvé depuis de nombreuses années.

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L’établissement offre une importante capacité d’accueil, des espaces adaptés ainsi qu’un réel potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou de l’événementiel.

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Une opportunité rare de reprise dans un secteur touristique dynamique.

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Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.

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Cet établissement ne se situe pas à La Roche-sur-Yon

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CONDITIONS DE VENTE

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La vente du fonds liée à la vente des murs

Prix de vente du fonds : 798 000 € TTC FAI

Prix de vente des murs : 860 000 € TTC FAI (Mandat : 818420)

Prix murs et fonds : 1 658 000 € TTC FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 790 000 €

Prix de cession hors […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DES HALLES

Local commercial de 44 m2 avec une pièce à l'étage.

idéalement situé dans une zone à fort passage.

parfait toutes activités..

A VISITER.

+ 7.50 % honoraires de négociation HC.

Copropriété de 78 lots (Procédure en cours) - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 900.23 euros.

véronique […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre plein centre LA ROCHE SUR YON cession de droit au bail

Commercial 3/6/9 .

emplacement stratégique au centre ville .

belle vitrine linéaire.

local spacieux.

A visiter. + 6.50 % honoraires de négociation HC.

véronique VOLAND (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville, Local professionnel sur deux niveaux avec de beaux volumes comprenant :

- au rez-de-chaussée vaste accueil, 2 bureaux lumineux, sanitaires.

- à l'étage, le bel escalier permet d'accéder à un open sparce, 2 bureaux et un sanitaire.

- 2 places de parking sécurisées.

Chauffage par chaudière gaz et/ou climatisation réversible. Local libre de tout occupant le 30.06.2026.

Copropriété de 25 lots. Chauffage gaz compris dans les charges pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>