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VENTES aux Sables-d'Olonne
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Vente immobilier d'entreprise Les Sables-d'Olonne
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Vente bureaux et commerces aux Sables-d'Olonne Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.81 bureaux et commerces en vente aux Sables-d'Olonne
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premium
686 000 €
(2 744 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur la côte vendéenne disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...) avec un monopole sur plus de 6 km aux alentours. Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.Ce fonds de commerce d'environ 250 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.Autre point important, la possibilité d'acquérir les murs en sus.Affaire à saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 686 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 693 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
18/05/26
18/05
1
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06 80 62 88 10
636 000 €
(1 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 526 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose en exclusivité ce bâtiment industriel d'environ 526 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses 85180.Ce bien clos et non mitoyen avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau + sanitaire d'environ 80 m2 et d'un atelier d'environ 445 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 2347 m2.Les nombreux plus : possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...A saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 636 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 643 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTCHonoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € […] Voir l’annonce immobilière >>
526m²
Pkg
17/05/26
17/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 62 88 10
46 660 €
(741 €/m²)
Bureaux et commerces 63 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence – Elise AUDINEAU vous propose la cession d’un fonds de commerce de concept store de puériculture, idéalement situé aux Sables-d’Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60m et un flux automobile soutenu.Ce commerce développe une activité dédiée à l’univers de l’enfant et de la parentalité, incluant la vente de produits de puériculture, ainsi que l’organisation d’ateliers parents/enfants et un service de relais colis, générant un flux régulier de clientèle.D’une surface totale d’environ 63 m², il se compose d’une surface de vente, d'une réserve, d'un bureau, d'une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux.Bail commercial en cours jusqu’au 31/01/2031.Loyer mensuel : 1 063 € HT + taxe foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 46 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 47 992 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
17/05/26
17/05
2
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06 68 57 73 72
214 000 €
(1 945 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Les Sables-d'Olonne
WILFRIED CASTEL megAgence: Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.Un renseignement contactez moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 216 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
17/05/26
17/05
7
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06 71 89 58 34
263 750 €
(1 648 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Les Sables-d'Olonne
Droit d'entrée pour bail tous commerces
Local commercial d'environ 160 m2 + véranda de 38 m2, situé sur le très prisé port de pêche des Sables d'Olonne, dans une zone à fort passage toute l'année.
Emplacement premium à haute visibilité, idéal pour développer une activité de restauration ou autre (tous commerces autorisés).
Licence IV
+ 5.50 % honoraires de négociation HC.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
17/05/26
17/05
5
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02 51 36 38 78
86 500 €
(509 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Les Sables-d'Olonne
EMPLACEMENT N°1 – PORT DES SABLES-D’OLONNEVisibilité maximale. Passage constant. Adresse stratégique.Rosania SINI – megAgence vous propose ce fonds de commerce de 170 m² + 26 m² de surfaces annexes, idéalement situé au cœur du port.Parfait pour prêt-à-porter, services ou bureaux.Fort potentiel de développement.Produit rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 86 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 87 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
17/05/26
17/05
2
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06 79 82 44 74
163 000 €
(326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 500 m²
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE: Isabelle CASTEL vous propose ce fonds de commerce de restauration d’environ 500 m², idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique des Sables-d’Olonne.L’établissement se compose d’une vaste salle de restauration de 300 m² (actuellement 130 places mais possibilité d'augmenter le nombre de places), d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux matériels récents, ainsi que d’un espace de stockage comprenant deux chambres froides. Des sanitaires clients avec trois WC complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, vous disposerez d’un espace fonctionnel comprenant cinq bureaux, deux WC et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’exploitation (administration, personnel, stockage, etc.).Un parking privatif de 18 places vient renforcer le confort d’accueil de la clientèle.Établissement reconnu, bénéficiant d’une excellente visibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 165 600 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Pkg
17/05/26
17/05
2
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06 88 86 06 10
779 000 €
(8 656 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan Tozzi vous propose cette brasserie entièrement relookée et idéalement située sur le remblai des Sables d'Olonne. Ce fonds de commerce actuellement tenu par un couple de professionnels dispose d'une salle avec bar pouvant contenir 35 places et d'une terrasse extérieure d'une capacité de 80 places. Cet établissement face mer vous séduira par sa forte visibilité et son flux constant de passants qui vous permettra de générer un CA très intéressant.Les plus : salle et équipements cuisine de qualité et en très bon état, grande cave, licence IV, loyer attractif etc...Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 779 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 786 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 740 000 € HT + 0 € TVA, soit 740 000 € TTCHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
17/05/26
17/05
3
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06 80 62 88 10
339 458 €
(1 806 €/m²)
Bureaux et commerces 188 m²
Les Sables-d'Olonne
AU COEUR D'UN VILLAGE-ENTREPRISES A EDIFIER EN ZONE ARTISANALE, LOCAL D'ACTIVITE DE 188 M2 dont 39 m2 en mezzanine avec 2 stationnements.
Livraison 2e trimestre 2024.
PRIX TVA INCLUSE
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
17/05/26
17/05
1
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02 49 59 00 04
141 500 €
(2 358 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Les Sables-d'Olonne
SUR LE REMBLAI, PARFAITEMENT SITUE , LE DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE SUR 2 NIVEAUX offrant une surface de vente de 60 m2 avec magnifique vue mer.
Loyer raisonnable de 1 225 euros. (13.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
17/05/26
17/05
1
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02 49 59 00 04
9 198 088 €
(3 207 €/m²)
Bureaux et commerces 2868 m²
Les Sables-d'Olonne
UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN VEFA , COMPOSE DE 2 BATIMENTS, SITUE SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ET CONSTRUIT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, A PROXMITE DE TOUTES LES COMMODITES, D'UNE SUPERFICIE DE 2 868.36 M2 + TERRASSE.
Bâtiments A + B
66 parkings privatifs.
Livré brut de béton, fluides en attente.
Prix TVA incluse (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
2868m²
Pkg
Terr
17/05/26
17/05
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02 49 59 00 04
1 264 660 €
(3 154 €/m²)
Bureaux et commerces 401 m²
Les Sables-d'Olonne
DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN VEFA SITUE SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ET CONSTRUIT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, A PROXMITE DE TOUTES LES COMMODITES, UN PLATEAU DE BUREAUX DE 401.25 m2 + TERRASSE DE 43.25 M2.
Bâtiment A - lot A1a au 1er étage.
9 parkings privatifs.
Livré brut de béton, fluides en attente.
Prix TVA incluse (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
Pkg
Terr
17/05/26
17/05
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02 49 59 00 04
838 442 €
(3 152 €/m²)
Bureaux et commerces 266 m²
Les Sables-d'Olonne
DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN VEFA SITUE SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ET CONSTRUIT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, A PROXMITE DE TOUTES LES COMMODITES, UN PLATEAU DE BUREAUX DE 266.02 m2 + TERRASSE DE 32.80 M2.
Bâtiment A - lot A1B au 1er étage.
6 parkings privatifs.
Livré brut de béton, fluides en attente.
Prix TVA incluse (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
Pkg
Terr
17/05/26
17/05
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02 49 59 00 04
766 423 €
(3 154 €/m²)
Bureaux et commerces 243 m²
Les Sables-d'Olonne
DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN VEFA SITUE SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ET CONSTRUIT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, A PROXMITE DE TOUTES LES COMMODITES, UN PLATEAU DE BUREAUX DE 243.17 m2 + TERRASSE DE 11.35 M2.
Bâtiment A - lot A2b au 1er étage.
5 parkings privatifs.
Livré brut de béton, fluides en attente.
Prix TVA incluse (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
Pkg
Terr
17/05/26
17/05
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02 49 59 00 04
159 800 €
(3 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Les Sables-d'Olonne
A deux pas du remblai, l'Office Bras Immobilier vous présente une opportunité pour votre activité avec ce local commercial (2 entrées différents permettant 2 bureaux)
A saisir rapidement! (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
16/05/26
16/05
4
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02 59 08 39 86
343 040 €
(1 238 €/m²)
Bureaux et commerces 277 m²
Les Sables-d'Olonne
BATIMENT A USAGE COMMERCIAL OU ARTISANAL D'UNE SURFACE DE 277 M2, SITUE EN ZONE D'ACTIVITE ACTILONNE, EN MITOYENNETE DE PART ET D'AUTRES, offrant :
Au rez-de-chaussée : bel atelier de 200 m2 avec accueil et wc
A l'étage : bureau de direction, salle de pause, archives, wc et douche.
L'ensemble est très fonctionnel et très bien placé. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
Elec
Pkg
16/05/26
16/05
6
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02 49 59 00 04
343 040 €
(4 764 €/m²)
Bureaux et commerces 72 m²
Les Sables-d'Olonne
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX DE CE RESTAURANT, LIBRES DE TOUTE OCCUPATION, SUR LE SECTEUR PRIVILIGIE DE PORT OLONA.
IDEAL PROFESSIONNEL SOUHAITANT INSTALLER SON NOUVEAU RESTAURANT OU INVESTISSEUR.
72 M2 DE SURFACE UTILE AVEC EN COMPLEMENT TERRASSE COUVERTE DE 30 M2 ET TERRASSE EXTERIEURE.
MURS LIBRES, FAIRE VITE ! (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Elec
Terr
16/05/26
16/05
4
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02 49 59 00 04
185 000 €
(740 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Les Sables-d'Olonne
Sables-d’Olonne – Remblai.À vendre : fonds de commerce Brasserie / Bar à huîtres, env. 100 places, emplacement rare et très recherché.Volumes adaptables à tout concept.Licence 3 : Grand restaurantA l'étage : logement avec 2 chambres & salle d'eau Affaire clé en main – fort potentiel.Dossier sur engagement de confidentialité.Contactez moi dès maintenant!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 187 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
16/05/26
16/05
1
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06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
259 000 €
(4 625 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Les Sables-d'Olonne
iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LOCAL COMMERCIAL-BON EMPLACEMENT-LES SABLES D'OLONNE!À proximité immédiate des transports et du centre commercial YLIUM, ce local de 56m2 environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités.Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 PMR.Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur.Facilité de stationnement et très bonne visibilité.Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges.Idéal pour une activité libérale ou des bureaux.Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy (ID 36961), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Pkg
16/05/26
16/05
6
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06 63 71 79 21
152 000 €
(1 086 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Les Sables-d'Olonne
ROSANIA SINI megAgence vous propose ce bâtiment industriel d’environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement recherché pour des activités professionnelles.Très lumineux, ce bien se compose d’une entrée, d’un vestiaire, deux WC, d’une cuisine, , d’un réfectoire et d’un espace principal d’environ 85 m², complété par une mezzanine d’environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.Ses atouts :- plusieurs places de stationnement- volets roulants électriques- porte d’accès indépendante- local isolé- Possibilité de division - raccordement eau, électricité et tout-à-l’égoutProduit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelleÀ saisir rapidement!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 152 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 154 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 140 […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
16/05/26
16/05
3
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06 80 62 88 10
140 000 €
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce laboratoire d'environ 115 m2 facilement accessible par une grande porte motorisée et idéalement situé dans la Zone industrielle Actilonne à environ 4 km du centre-ville des Sables d'Olonne.Ce laboratoire neuf de 2024 répondant aux normes d'hygiène actuelles est composé d'une entrée desservant un bureau, un vestiaire et une zone froide climatisée pour toutes préparations alimentaires. De cette zone, vous accédez à un local technique, à une première chambre froide de 13 m2 neuve, à une zone chaude de 26 m2 équipée d'une hotte d'extraction de 4.5ml ( idéale pour cuisson, four, sauteuse, fumage, frites ...) et à une seconde chambre froide identique avec porte d'accès extérieur permettant des livraison externes facilitées ( cf plan ). Vous disposez également à l'extérieur du laboratoire d'un WC avec douche. Loyer de 1150€ HTA saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
16/05/26
16/05
2
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06 80 62 88 10
210 000 €
(890 €/m²)
Bureaux et commerces 236 m²
Les Sables-d'Olonne
A vendre – Fonds de commerce: Restaurant / Crêperie / Bar – Proximité Les Sables d’OlonneIdéalement situé à seulement 200 mètres de la superbe plage de la Côte Lumière, au cœur d’une forêt domaniale et dans un environnement touristique de premier choix, cet établissement offre une belle opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant s’implanter dans une région dynamique et prisée.À proximité immédiate : port, golf, village de vacances, aquarium, commerces et services – autant d’atouts garantissant une clientèle régulière et variée.Capacité d’accueil : 50 places en salle + 50 places en terrasse.Salle complémentaire d’environ 80 m² non exploitée, offrant un fort potentiel de développement (salle privative, séminaires, espace événementiel, etc.).Aucun salarié à reprendre dans le cadre de la cession.Accès facile et stationnement aisé, avec places disponibles en façade et à proximité.Bail commercial à créer, adaptable selon votre projet.En option: possibilité d'achat des murs en même temps ou avec un différé de 3 ans maxi.Un dossier complet pourra être communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès à présent !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
Terr
16/05/26
16/05
3
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06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
236 000 €
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
Situé sur la magnifique côte vendéenne aux Sables d'Olonne, ce restaurant gastronomique bénéficie d'un emplacemment exceptionnel, face à l'océan offrant une vue panoramique imprenable et un cadre idyllique. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et touristique, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel saisonnier. - emplacement no 1 face mer - cuisine professionnelle entierement équipée - capacité d'accueil confortable - normes en vigueur respectées Affaire saine avec CA en constante évolution. Idéal pour chef ambitieux ou investisseur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
16/05/26
16/05
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02 57 10 11 80
283 000 €
(3 538 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Les Sables-d'Olonne
85100 - LES SABLES D'OLONNE - VENDEE GLOBE -NOUVEAUTE - UNE TRES BELLE AFFAIRE DE 80 M² AVEC STUDIO DE 33 M² A VISITER AU PLUS VITE - BAR - RESTAURANT AVEC TERRASSE - PORT DE PLAISANCE - FACE MER - CHIFFRE D'AFFAIRES EN EVOLUTION - LICENCE 4FONDS DE COMMERCE DE BAR - RESTAURANT 80 M² AVEC STUDIO DE 33 M² - PORT DE PLAISANCE - FACE MER AUX SABLES D'OLONNE - EMPLACEMENT PREMIUM - TERRASSE - ACTIVITE EN HAUSSE - LICENCE 4 DE 2025EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente ce fonds de commerce bar restaurant avec un emplacement top premium.- Situation géographique exceptionnelle aux Sables d'Olonne- Forte visibilité et passage piéton- Clientèle fidèle, locale, touristique et hôtels.- Petite affaire, aucun personnel à reprendre- Loyer à 1685 euros HT/ mois avec studio, bail de 2023 tout commerce.Affaire exceptionnelle et de petite taille.- Cuisine de qualité.- Salle de restaurant de 34 places assises avec une décoration soignée et 34 places en terrasse.Très belle opportunité avec un confort de travail optimal.Acquéreurs de profession cuisinier, contactez moi au plus vite.Très bonne affaire.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
16/05/26
16/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 70 34 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
198 500 €
(2 757 €/m²)
Bureaux et commerces 72 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce fonds de commerce avec licence IV situé à proximité du port des Sables d'Olonne. Niché dans un quartier animé et touristique, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle, parfait pour un bar ou activités s'y rapprochant. La proximité des attractions locales et des commodités en fait un lieu attractif pour les habitants et les visiteurs toute l'année.Cette affaire propose une superficie professionnelle de 72 m² répartie stratégiquement : vous trouvez une salle de bar spacieuse de 59 m² ( environ 40 places ) avec un WC avec lave-mains et un espace d'environ 13 m2 permettant la possibilité d'aménagement d'une future cuisine. Vous disposez également d'une terrasse de 37,4 m² ( environ 50 places ) indispensable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave de 35 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage. À l'étage, deux pièces et une salle d'eau avec WC offrent des possibilités d'aménagement pour un futur logement tandis que les combles permettent une extension potentielle.Activités autorisées : Café, bar, restaurant, tabac, jeux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 198 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 201 200 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Terr
16/05/26
16/05
2
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