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313 bureaux et commerces en vente en Vendée
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premium
194 400 €
(1 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 178 m²
La Roche-sur-Yon
Nous proposons à la cession un bail commercial “tout commerce” situé en emplacement stratégique, au cœur d’un axe commerçant dynamique bénéficiant d’un flux constant de clientèle.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale d’environ 240 m²
Vitrine offrant excellente visibilité
Local entièrement remis aux normes
Agencement optimisé, prêt à exploiter
Garage privatif inclus
Logement indépendant en toiture (potentiel locatif ou usage personnel)
Atouts majeurs :
Bail tout commerce sans restriction d’activité
Secteur à forte attractivité
Produit rare sur le marché local
Installation immédiate sans travaux
Prix de cession : 194 400 €
Loyer 2 000 € TTC.
Dossier complet sur demande.
Visites organisées après qualification acquéreur.
Accompagnement juridique et administratif pour un transfert sécurisé et rapide.
Ce bien vous est présenté par Véronique, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Gge
11/08/26
11/08
7
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06 73 28 07 61
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06 64 85 82 50
96 300 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
La Roche-sur-Yon
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Vendée, ce local commercial libre de toute occupation offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur boulevard.D’une surface de 36 m2 en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un espace lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou de services.En complément, une réserve de 15 m2 en sous-sol permet un stockage pratique et fonctionnel.Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
11/08/26
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02 52 08 14 93
1 291 500 €
(2 518 €/m²)
Bureaux et commerces 513 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE NAPOLEON, UN LOCAL COMMERIAL DE 512.50 M2 EN PIED D'IMMEUBLE, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINES POSEES.
PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
513m²
11/08/26
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1
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02 52 08 03 73
229 900 €
(1 352 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 170 m²
Aizenay
EXCLUSIVITE - Local commercial à usage de bar et restauration
Bonne visibilité
Le rez de chaussée offre une surface de 87 m2
Accès aux normes PMR (rampe fixe)
L'étage comprend 4 chambres et une salle de bains
Cave sur une partie
Toiture neuve
Travaux à prévoir
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
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02 51 94 60 52
234 000 €
(2 819 €/m²)
Bureaux et commerces 83 m²
Bretignolles-sur-Mer
BRETIGNOLLES-SUR-MER Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au coeur du centre-ville grâce à ce local commercial.
Doté d'une spacieuse surface de vente de plus de 60 m2, ce bien offre un environnement idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Lumineux et fonctionnel, il s'adapte parfaitement à de nombreux types d'activités.
Vous disposerez également d'une arrière-boutique pratique pour un espace de travail complémentaire. D'un WC ainsi que de combles apportent du rangement supplémentaire.
Ref : 2022
Honoraires charges vendeur.
DPE : C
Consommation énergique : 93 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 490euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023-2024-2025
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Elec
1er étage
11/08/26
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02 57 53 54 86
225 750 €
(1 129 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
La Roche-sur-Yon
Situé en plein coeur du Pentagone, ce spacieux local commercial de 200 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine donnant sur un axe très passant.
Il se compose d'une vaste pièce de 42 m2, idéale pour accueillir du public, d'une grande pièce lumineuse de 90 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : open space, salles de réunion, bureaux cloisonnés ou espace showroom, ainsi que d'une réserve pratique.
A l'étage, vous trouverez un vestiaire avec point d'eau et un bureau offrant un espace de travail fonctionnel et confortable.
Un garage privatif complète ce bien, pouvant également être utilisé comme espace de bureau supplémentaire ou zone de stockage selon vos besoins.
Ce local fonctionnel, modulable et polyvalent conviendra aussi bien à une activité commerciale ou artisanale qu'à la création de bureaux modernes pour votre entreprise.
Prix : 225 750 euros FAI
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
11/08/26
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02 51 24 80 13
262 000 €
(1 175 €/m²)
Bureaux et commerces 223 m²
Les Sables-d'Olonne
Une opportunité rare entre océan et qualité de vieSitué à seulement 20 minutes des Sables-d'Olonne, au cœur d'une commune dynamique de la côte Atlantique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle et d'une activité soutenue tout au long de l'année, renforcée par l'attractivité touristique du secteur.L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires, véritables moteurs de chiffre d'affaires :Tabac • Bar • FDJ • Loto • Restauration rapide • ÉpicerieCette diversification assure une excellente répartition des revenus et confère à l'exploitation une réelle solidité économique.Un outil de travail performantLes locaux offrent de beaux volumes d'exploitation permettant d'envisager sereinement le développement de nouvelles activités ou de nouveaux services.L'ensemble des équipements est récent, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Aucun investissement majeur n'est à prévoir.Les principaux atouts * Emplacement stratégique sur un secteur recherché du littoral vendéen * Commerce de proximité incontournable sur sa zone de chalandise * Clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation saisonnière * Activités complémentaires générant des revenus diversifiés * Loyer particulièrement attractif * Aucun salarié à reprendre * Affaire vendue clé en main * Important potentiel de développementL'établissement enregistre une croissance à deux chiffres depuis plusieurs exercices, démontrant la qualité de sa gestion et la pertinence de son positionnement.Cette rentabilité permet d'envisager sereinement une reprise, que ce soit dans le cadre d'un projet familial, d'une reconversion professionnelle ou d'un investissement patrimonial.Le dossier de présentation, les éléments comptables et les informations détaillées seront communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.Vous recherchez une affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
11/08/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
284 840 €
(1 439 €/m²)
Bureaux et commerces 198 m²
Les Sables-d'Olonne
À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les PlessesPresqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.Un programme pensé pour les entreprises24 cellules d'activités à partir de 129 m²73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateursPossibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoinsMezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)Des locaux flexibles et fonctionnelsLes cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.Pour qui ?Idéal pour :Entreprises industriellesArtisans et professionnels du bâtimentGrossistes et distributeursEntreprises de […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
11/08/26
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02 52 48 02 32
201 140 €
(1 437 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Les Sables-d'Olonne
À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les PlessesPresqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.Un programme pensé pour les entreprises24 cellules d'activités à partir de 129 m²73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateursPossibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoinsMezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)Des locaux flexibles et fonctionnelsLes cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.Pour qui ?Idéal pour :Entreprises industriellesArtisans et professionnels du bâtimentGrossistes et distributeursEntreprises de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
11/08/26
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02 52 48 02 32
100 760 €
(1 482 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
Les Sables-d'Olonne
À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les PlessesPresqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.Un programme pensé pour les entreprises24 cellules d'activités à partir de 129 m²73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateursPossibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoinsMezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)Des locaux flexibles et fonctionnelsLes cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.Pour qui ?Idéal pour :Entreprises industriellesArtisans et professionnels du bâtimentGrossistes et distributeursEntreprises de […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
11/08/26
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02 52 48 02 32
123 400 €
Bureaux et commerces
La Bruffière
Un ensemble immobilier comprenant au rdc : un local à usage commercial avec un espace de vente, une cuisine, arrière cuisine, bureau, salle de fabrication, espace wc et vestiaires, une cave en sous-sol; à l'étage an appartement à rénover entièrement d'environ 85 m2 comprenant salon avec mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc et et palier. En annexe un batiment à usage de hangar.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
11/08/26
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02 52 08 03 77
421 100 €
(479 €/m²)
Bureaux et commerces 880 m²
Beauvoir-sur-Mer
Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local d'environ 880 m² offre un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Beauvoir-sur-Mer, ville dynamique de la Vendée, profite d'une situation géographique attractive tant pour les habitants que pour les visiteurs, grâce à ses nombreux commerces et services à proximité immédiate.Ce local se compose d'un espace bureaux, d'un vaste atelier équipé d'un quai niveleur et d'une porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine pour le stockage. Les caractéristiques incluent un atelier double peau en bac acier, des locaux sociaux et sanitaires. Le bâtiment s'étend sur un terrain empierré de 4376 m², offrant un espace extérieur fonctionnel pour différentes activités. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste la présence d'un quai niveleur, facilitant les opérations logistiques et de livraison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
11/08/26
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06 47 12 98 59
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05 32 09 35 85
526 400 €
(439 €/m²)
Bureaux et commerces 1200 m²
Beauvoir-sur-Mer
Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local bénéficie d'une position privilégiée sur un axe très fréquenté. Cette ville dynamique offre un cadre attractif pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec ses infrastructures développées et sa proximité aux plages de l'Atlantique.D'une surface d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier comprend 3 cellules d'activité, un espace accueil/bureaux, des locaux sociaux avec sanitaires, et une réserve. Déjà partiellement loué avec environ 600 m² occupés, générant un loyer annuel de 30 000€ HT, les 2 cellules disponibles offrent un potentiel de 600 m² soit 300 m² par cellule. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement rentable, associant locataires déjà en place et locaux disponibles à fort potentiel de rendement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
11/08/26
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06 47 12 98 59
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05 32 09 35 85
158 900 €
(1 324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²
Les Landes-Genusson
Sur la commune des Landes Genusson, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble à usage commercial.
Au rez-de-chaussée : un espace commercial, un bureau, réserve.
A l'étage : bureau et réserve ainsi qu'un grenier.
Du potentiel pour cet immeuble.
(5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
11/08/26
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02 52 08 02 55
260 580 €
(1 681 €/m²)
Bureaux et commerces 155 m²
Talmont-Saint-Hilaire
DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :
UNE CELLULE DE 155 M2 LIVREE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec porte sectionnelle et aire de livraison.
Mezzanine en option.
3 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.
PRIX TVA INCLUSE (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
Pkg
11/08/26
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02 49 59 00 04
255 420 €
(1 680 €/m²)
Bureaux et commerces 152 m²
Talmont-Saint-Hilaire
DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :
UNE CELLULE DE 152 M2 LIVREE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec porte sectionnelle et aire de livraison.
Mezzanine en option.
3 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.
PRIX TVA INCLUSE (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
Pkg
11/08/26
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02 49 59 00 04
1 292 580 €
(1 664 €/m²)
Bureaux et commerces 777 m²
Talmont-Saint-Hilaire
DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :
UN BATIMENT DE 777 M2 LIVRE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec portes sectionnelles et aire de livraison.
Mezzanine en option.
12 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.
PRIX TVA INCLUSE (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
777m²
Pkg
11/08/26
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02 49 59 00 04
1 609 920 €
(1 633 €/m²)
Bureaux et commerces 986 m²
Talmont-Saint-Hilaire
DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :
UN BATIMENT DE 986 M2 LIVRE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec portes sectionnelles et aire de livraison.
Mezzanine en option.
12 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.
PRIX TVA INCLUSE (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
986m²
Pkg
11/08/26
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02 49 59 00 04
177 500 €
(500 €/m²)
Bureaux et commerces 355 m²
Saint-Gervais
Situé dans la ville de Saint-Gervais (85230), cette entrepôt bénéficie d'un emplacement idéal.Il présente des caractéristiques attrayantes pour une activité professionnelle ou de stockage.Avec une surface de 355 m², il offre amplement d'espace pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.L'accès est facilité grâce à un grand portail coulissant, permettant le passage de tous types de véhicules.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un espace généreux et des possibilités multiples.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 075 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
355m²
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06 47 12 98 59
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05 32 09 35 85
697 200 €
(954 €/m²)
Bureaux et commerces 731 m²
Montréverd
Bâtiment d'activité d'une superficie totale de 731 m2, édifié sur une parcelle pour une contenance totale de 4 926 m2.
Bâtiment principal (298 m2) :
54 m2 de bureaux
244 m2 d'entrepôt
Extension construite en 2017 (433 m2) :
137 m2 de bureaux climatisés (climatisation réversible), comprenant :
Un hall d'accueil
Sanitaires conformes aux normes d'accessibilité PMR
Un couloir de desserte
Trois bureaux vitrés
Un spacieux bureau de direction avec rangements
296 m2 d'entrepôt
Chauffage : système par aérothermes à eau chaude, alimenté par une chaudière au fioul située dans l'entrepôt d'origine.
Ce bien offre une configuration fonctionnelle et des prestations adaptées à diverses activités professionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>
731m²
11/08/26
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02 52 08 02 36
313 500 €
(627 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Montaigu-Vendée
Superbe restaurant traditionnel avec activité traiteur.
idéalement situé dans un secteur à fort passage.
l'établissement bénéficie d'une excellente réputation locale avec une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels.
plusieurs salles.
appartement.
garage.
grand parking.
Gros potentiel de développement du CA
PRIX DE VENTE HT.
le fonds de commerce est en vente également au prix de 246000euros
+ 4.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
11/08/26
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02 51 36 38 78
315 000 €
(921 €/m²)
Bureaux et commerces 342 m²
Luçon
A deux pas du marché couvert et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier vous propose une maison principale de 251 m2 sur deux niveaux, actuellement louée en local professionnel, bénéficiant d'un double garage (40 m2) avec grenier de trois pièces aménageable; puis une seconde maison de plain pied, d'environ 107m2, à rénover entièrement, disposant d'une piscine intérieure avec espace douche et vestiaires (75 m2). Le tout sur un terrain entièrement clos de 730 m2.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.Venez vite profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
Gge
11/08/26
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02 28 14 00 10
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02 51 29 46 00
202 350 €
(401 €/m²)
Bureaux et commerces 505 m²
Montaigu-Vendée
A VENDRE fonds de commerce bar restaurant traiteur
salles de restaurations chaleureuses et entièrement équipée.
cuisine professionnelle aux normes.
matériel en très bon état.
licence IV
bar terrasse couverte et extérieur
chiffre d'affaires stable
possibilité de développement
accompagnement possible lors de la reprise.
très grand parking accès poids lourds.
LES MURS SONT A VENDRE EGALEMENT.
A visiter.
+ 6.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 […] Voir l’annonce immobilière >>
505m²
Pkg
Terr
11/08/26
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286 200 €
(1 396 €/m²)
Bureaux et commerces 205 m²
Saint-Martin-des-Tilleuls
Etablissement murs et Fonds de Commerce tabac presse FDJ bar restauration avec logement et licence IV. Beau potentiel à développer. Affaire idéale pour un couple. Pas de salariés à reprendre.CA de 158778 euros et EBE de 44384€. CA développé essentiellement grâce à l'activité de FDJ, PMU et tabac. L'activité de restauration se fait essentiellement en soirée en fin de semaine et le week-end. La partie professionnelle s'organise autour d'une grande salle de 86m² (32 places assises et lounge bar), un espace extérieur avec grande terrasse (20 places) réservé à la clientèle. La salle est séparée en deux parties: d'un côté le bar, café, restaurant (licence 4) et de l'autre côté l'activité tabac, cigarette électronique, FDJ et presse. La cuisine et l'arrière-cuisine professionnelles sont bien agencées: un piano 5 feux gaz, une plancha, hotte, salamandre/grill, armoire négative, réfrigérateurs, plans de travail, éviers. Un bureau, une réserve, une partie sanitaire (dont un WC PMR), la chaufferie, le garage de 56m², une pièce de séjour privée complètent le RDC. A l'étage, le logement privatif comprend trois grandes pièces de vie (14 / 15 et 21.5m²) une salle de bains, WC et dégagements. Possibilité d'extension par aménagement d'une partie du garage et des deux greniers. A l'extérieur, un jardin privatif avec un puits et deux dépendances. Ce CHR se trouve dans une commune de 1100 habitants, au Nord-est de la Vendée, à moins de […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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09 72 40 71 68
67 000 €
Bureaux et commerces
Challans
A vendre salon de coiffure, local en parfait état, bien équipé, 6 postes de coiffage, agencements récents, emplacement 1er ordre avec parking, clientèle fidélisée et réel potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
11/08/26
11/08
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