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316 bureaux et commerces en vente en Vendée
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premium
199 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Au coeur d'une cité balnéaire vends murs commerciaux d'un ensemble immobilier comprenant : 1 local d'activités d'environ 180 m2 avec place de parking, 1 appartement à l'étage totalement rénové, bail possible tous commerces. A SAISIR !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
27/06/26
27/06
4
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02 57 10 11 80
29 000 €
(558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 52 m²
L'Hermenault
Depuis sa création en 2013, le salon L'Instant coiffure est présent sur la place centrale du village dynamiqud de L'Hermenault pour le plus grand bonheur de sa clientèle fidèle.Le salon de 52m2 au total, rénové intégralement en 2013 puis redécoré en 2024 (éclairage, meuble caisse, tablette, etc.) offre un cadre agréable, confortable et lumineux grâce à sa grande vitrine.La surface de 41m2 dédiée à l'activité et profitant d'un accès PMR offre : un espace d'accueil avec comptoir, un salon d'attente, deux postes de coiffage (possibilité de 4 postes pour développer l'activité), un meuble de présentation et deux bacs à shampoing massant.Un WC avec lave-mains et une réserve/salle de pause de 8m2 avec évier, frigidaire, micro-ondes, lave-linge ainsi qu'un sèche-linge complètent les prestations de la surface.L'activité installée depuis plus de 10 ans et avec un chiffre d'affaires croissant n'attend qu'une nouvelle personnalité pour poursuivre son développement et optimiser ses résultats.Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande flexibilité à son/sa futur(e) gérant(e).Les + :- Équipements et cadre moderne/agréable- Grand parking devant le salon- Pompe à chaleur air/air neuve offrant confort et économie (chauffage et climatisation)- Loyer compétitif de 500€/mois hors chargesNe laissez pas cette opportunité passée, lancez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Pkg
27/06/26
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6
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06 76 17 93 58
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05 32 09 35 85
94 785 €
(1 436 €/m²)
Bureaux et commerces 66 m²
Pouzauges
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce local commercial avec vitrine en accès plein pied/ PMR avec emplacement de 1er choix et idéalement situé dans le centre ville. Il comprend un espace vente, une mezzanine et un sanitaire. Que ce soit pour un commerce ou une activité de bureaux, de nombreuses possibilités peuvent voir le jour. La redevance annuelle de la copropriété sans syndic s'élève à 60?. Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur ou un commerçant […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
27/06/26
27/06
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02 51 57 01 63
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02 51 57 07 41
173 440 €
Bureaux et commerces
Les Herbiers
A 10 mn des HERBIERS, fonds à vendre comprenant :Au rez-de-chaussée : Salle de bar - salle de restaurant double - cuisine - bureau - sanitaires - accueil avec accès à l'étage - cave sous l'ensemble et remise.Au premier étage : 6 chambres avec salle d'eau et W.C. - une chambre avec douche et wc privatif séparé - placard lingerie.80 couverts midi, à developper soir et week-endLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
1 sdb
27/06/26
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5
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02 52 08 14 92
216 800 €
Bureaux et commerces
Les Herbiers
A céder dans un immeuble dans lequel est exploité un fonds de commerce de CAFE-HOTEL-RESTAURANT- comprenant au rez-de-chaussée : Entrée hôtel - salle de réception - salle de bar - salle de restaurant - cuisine - arrière cuisine - laverie - deux étages avec 27 chambres - cave sous-partie - cour - petites dépendances.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
27 chb
27/06/26
27/06
1
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02 52 08 14 92
197 350 €
(5 060 €/m²)
Bureaux et commerces 39 m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE et DU QUAI GORIN vous propose AU COEUR DE LA VILLE de découvrir cet ensemble immobilier comprenant un local commercial libre tout commerce donnant directement sur la place du marché, à l'étage un studio avec salle d'eau et WC ! Pour plus d'informations contactez-nous ou venez nous rencontrer à L'Agence !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Elec
27/06/26
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02 51 60 30 30
675 000 €
(2 935 €/m²)
Bureaux et commerces 230 m²
Les Sables-d'Olonne
Sur le littoral Atlantique, proche des Sables d'Olonne et au coeur d'une commune très dynamique d'environ 10 000 habitants je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie traiteur Locaux en parfait état Matériel datant pour l'essentiel de 3 ans Affaire en plein développement par son positionnement, la qualité de ses produits et la typologie de sa clientèle Stationnement gratuit et facile en façade Une bonne équipe en place A disposition un logement refait à neuf, d'environ 100 m2 avec 2 chambres, pièce de vie, salle d'eau, un balcon et un accès privatifPossibilité d'achat des murs en plus du prix de l'annonceLa vente peut être réalisée sous la forme de cession de parts sociales Dossier professionnel après engagement de confidentialité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 675 […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
1 sdb
Balc
27/06/26
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2
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
265 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Etablissement bien situé, emplacement idéal, cet hôtel rénové avec beaucoup de goût dispose de 7 chambres, une clientèle de commerciaux tout au long de l'année, ainsi qu'une clientèle touristique pendant les périodes de vacances et la belle saison. La partie restaurant propose plat du jour et un service de demi pension. 36 places intérieures et 18 places en terrasse. AFFAIRE IDEALE pour un couple de professionnels qui souhaite travailler proche de la mer, logement de fonction.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
27/06/26
27/06
4
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02 57 10 11 80
416 000 €
Bureaux et commerces
Le Langon
Ensemble immobilier de plusieurs bâtiments bâti sur un site d'une superficie supérieure à 8 000 m2 composé de 2 hangars de stockage de 730 m2 / un garage de 350 m2 / un ancien bâtiment professionnel avec divers pièces bureaux et autres / grandes zones de stockage d'environ 500 m2 et d'un hangar ouvert de 400 m2 / Grand parking / 3 parcelles constructibles pouvant être détachées Bref, beaucoup de potentiel et de possibilités ! Laissez aller votre imagination et surtout n'hésitez pas à revenir vers moi pour toute information complémentaire ! Prix : 416 000 € (dont honoraires de 4% à la charge des acquéreurs Contact : Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
27/06/26
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02 51 46 47 20
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06 87 38 29 77
1 048 000 €
(1 826 €/m²)
Bureaux et commerces 574 m²
Les Sables-d'Olonne
BATIMENT INDEPENDANT A USAGE DE BUREAUX, D'UNE SUPERFICIE DE 575 M2 OFFRANT VISIBILITE, CONFORT ET FACILITE D'ACCES. 7 bureaux divisibles, 2 salles de réunion évolutives, 1 openspace, sanitaires, salle de repos.
35 parkings extérieurs privatifs.
(TVA TRANSFERABLE 100 000 euros) (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
574m²
Pkg
27/06/26
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02 49 59 00 04
660 240 €
Bureaux et commerces
Vendrennes
Ensemble de bureaux de plain pied composé de : Accueil - 6 bureaux - salle de réunion - couloirs - deux ensemble sanitaire dont un avec douche et pmr - chauffage gaz - vestiaires - coin détente - parkings et grand terrain constructible à usage professionnel (+ de 10 000 m2 avec possiblité de division)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
27/06/26
27/06
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02 52 08 14 92
336 040 €
(1 846 €/m²)
Bureaux et commerces 182 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
HYPER CENTRE VILLE, IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE AVEC LOGEMENT A L'ETAGE, D'UNE SUPERFICIE DE 182 M2.
Au Rez-de-chaussée : surface commerciale de 87 m2, cuisine de 22 m2, sanitaires, réserve de 17 m2, Terrasse.
Au 1er étage: Une pièce de 30 m2, une chambre de 14 m2, salle de bains 4.38 m2, palier, Terrasse.
Au 2ème étage: deux pièces sous combles.
Cave au sous-sol.
Loué suivant bail commercial 2 226.48 euros H.T/mois (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
1 sdb
Cave
27/06/26
27/06
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02 52 08 03 73
89 600 €
Bureaux et commerces
Saint-Hilaire-de-Riez
Situé dans une charmante ville dynamique de la cote vendéenne, à proximité de l'ocean et au coeur d'une zone attractive, ce magasin spécialisé en lythotherapie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle locale et touristique - belle visibilité et vitrine attractive - clientèle régulière plus afflux saisonnier touristique - boutique cle en main prete à exploiter immédiatement - magasin reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance chaleureuse Ideal pour personne passionné par le bien etre, la spirituallité, et les énergies naturelles souhaitant s'installer dans […] Voir l’annonce immobilière >>
27/06/26
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02 57 10 11 80
589 600 €
(1 152 €/m²)
Bureaux et commerces 512 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EN BORDURE DU PENTAGONE, IMMEUBLE DE BUREAUX D'UNE SUPERFICIE DE 512 M2 SUR 3 NIVEAUX offrant :
sous-sol : réserve, local serveur, archives. Parking.
rez-de-chaussée : hall d'entrée, openspace, 3 bureaux, archives, dégagement, sanitaires.
1er étage : 7 bureaux, sanitaires.
2nd étage : salle de réunion, 3 bureaux, réserve, cuisine, sanitaires.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
Elec
Pkg
27/06/26
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02 52 08 03 73
594 000 €
(1 571 €/m²)
Bureaux et commerces 378 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 378 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE;
1 porte sectionnelle.
9 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
378m²
Pkg
27/06/26
27/06
2
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02 52 08 03 73
667 500 €
(1 563 €/m²)
Bureaux et commerces 427 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 427 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE.
9 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
Pkg
27/06/26
27/06
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02 52 08 03 73
499 500 €
(1 576 €/m²)
Bureaux et commerces 317 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 317 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE.
8 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
Pkg
27/06/26
27/06
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02 52 08 03 73
264 205 €
Bureaux et commerces
Notre-Dame-de-Monts
NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS !Bénéficiez d’un emplacement privilégié pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', au cœur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage.La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison 2e trimestre 2026.(CE LOCAL EST DANS LE BATIMENT A) FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes […] Voir l’annonce immobilière >>
27/06/26
27/06
5
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02 52 08 15 26
207 100 €
(5 753 €/m²)
Bureaux et commerces 36 m²
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON - LOCAL COMMERCIAL SOUS BAIL - GALERIE HYPER U ROUTE DE NANTES;
Local commercial de 36 m2 avec locataire en place.
Bail 3 / 6 / 9
Loyers : 900 euros HT / mois + charges
Vous pouvez conserver le bail en cours ou donner congé au locataire pour vente.
Pour tous renseignements :
Frédéric
Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER
2 Promenade Georges Godet
vivreauxsables.fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
26/06/26
26/06
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06 11 78 73 85
16 000 €
Bureaux et commerces
Sainte-Foy
Situé au coeur d'un domaine privé de prestige, à proximité immédiate des Sables d'Olonne, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un environnement unique et d'une vue exceptionnelle. L'établissement en parfait état, dispose d'une capacité d'accueil d'environ 100 places assises, la cuisine neuve et entièrement équipée permet une exploitation immédiate sans travaux. Une opportunité rare pour un professionel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
26/06/26
26/06
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02 57 10 11 80
67 000 €
(893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 75 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud
SAINT GILLES CROIX DE VIE - FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE ~75 m²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce salon de coiffure à la vente sur le secteur de Saint Gille Croix de Vie. EMPLACEMENT N°1 : Axe très fréquenté, environnement commercial dynamique : hypermarché, restaurants, tabac-presse, cabinets médicaux… Passage constant : clientèle annuelle fidèle + clientèle saisonnière Arrêt de bus à toute proximitéInstallez-vous immédiatement dans un salon soigné, fonctionnel et prêt à accueillir votre clientèle.Quelques chiffres clés :- CA 2025 : 124 000 € / stable sur les 3 dernières années.- Ressources humaines : 1 CDI en place depuis 5 ans- Loyer : environ 1200€- Ouverture : 5 jours/semaine Surface d'environ 75 m² Espace principal d'environ 50m² lumineux avec 3 bacs et 7 postes de coiffure. Espace attente confortable, idéal pour fidéliser votre clientèle Arrière-boutique dédiée à la préparation et au stockage Bureau indépendant pour gérer votre activité en toute tranquillité kitchenette LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Faible loyer, idéal pour sécuriser votre rentabilité Aucun gros travaux à prévoir Parfait pour première installation, reconversion ou développement Stationnement clientèle : parking de 3 places + 1 place PMR (partagé avec un autre commerce) Accessibilité PMR (WC) Matériel et outillage en bon état permettant une reprise sans investissement immédiat.Prix de vente du fonds de commerce : 60 000 €Frais d'agence charges acquéreur : 7 000€Prix total (Frais d'agence inclus) : 67 000€Pour plus d'informations téléphonez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Pkg
26/06/26
26/06
1
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06 52 80 46 74
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01 76 70 39 80
98 400 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Fontenay-le-Comte
Local commercial avec réserve situé au sein d'un centre commercial.
Le local se compose d'un espace de vente principal ainsi que d'une réserve offrant une capacité de stockage fonctionnelle.
Caractéristiques :
Local commercial avec vitrine
Espace de vente + réserve
Situé en centre commercial
Bonne accessibilité et stationnement à proximité
DPE E
ref: 9941
(9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
26/06/26
26/06
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02 52 08 04 05
59 990 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
MEGAGENCE : Yvan TOZZI vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne. Proche des plages et du port de plaisance, il constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone touristique renommée assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.Ce local équipé d'une clim comprend :- Au sous-sol : une cave- Au RDC : un magasin d'environ 27 m2 avec un WC et sanitaire- Au R+1 : un bureau- Sous les combles : un espace de stockage d'environ 21 m2Ce droit au bail peut intéresser de nombreuses activités comme la bijouterie, le prêt à porter, la vente de produits , souvenirs, jouets etc...Idéal pour développer une activité commerciale diversifiée, ce bien présente des possibilités multiples pour satisfaire les besoins professionnels les plus exigeants !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
26/06/26
26/06
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06 80 62 88 10
469 000 €
(1 876 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
L'Île-d'Yeu
Situé à l'entrée de l'Ile , dans un environnement commerçant et dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de Boulangerie Patisserie, Sandwicheries, SnackingDe beaux volumes à disposition et en parfait état Le matériel est très bien entretenu et ne nécessite pas de remplacement Pas de travaux à prévoir , affaire clés en main. Le dossier professionnel est disponible après engagement de confidentialité Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me consulter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 469 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
26/06/26
26/06
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
1 686 400 €
(2 969 €/m²)
Bureaux et commerces 568 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE COMMERCIAL DES FLANERIES, BATIMENT D'ACTIVITES DE 567 M2 offrant ;
66.55 m2 de bureaux et atelier de 510 m2.
Edifié sur un terrain de 25 474 m2
Parking extérieur.
POSSIBILITE DE DIVISION EN 2 LOTS DISTINCTS DE TERRAIN (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
568m²
Elec
Pkg
26/06/26
26/06
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