Vous recherchez un local professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable ?
Situé à proximité du pôle médical de Sallertaine, dans un secteur bénéficiant de nombreux passages, ce local constitue une belle opportunité pour installer ou développer votre activité.
Actuellement occupé par un cabinet d’expertise comptable et précédemment exploité en cabinet médical, il bénéficie d’un agencement parfaitement adapté aux professions libérales, médicales, paramédicales et aux activités de services.
Le local comprend un espace d’accueil, ainsi que 4 bureaux ou cabinets indépendants, lumineux et agréables. Cette configuration permet aussi bien l’installation d’une seule entreprise que de plusieurs professionnels.
Une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC aux normes PMR complètent l’ensemble.
Autre véritable atout : le bien dispose de deux entrées indépendantes en façade et d’un accès privatif à l’arrière, offrant une grande souplesse d’utilisation.
Construit en ossature bois, le bâtiment bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et confortable. Une pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un agréable jardin, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Ce local peut convenir à de nombreuses activités : professions médicales et paramédicales, expertise comptable, assurances, professions juridiques, bureaux d’études, centre de formation, coworking, coaching, bien-être ou autres professions libérales.
Les points forts :
• Emplacement proche du pôle médical
• Secteur passant
• 4 bureaux ou cabinets indépendants
• Accessibilité PMR
• Climatisation réversible
• 3 accès indépendants
• 2 places de stationnement
• Terrasse et jardin
• Aucun travaux à prévoir
Un local professionnel prêt à accueillir votre activité dans d’excellentes conditions, avec un emplacement particulièrement intéressant sur Sallertaine.
📞 Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3360 - 08/09/2026
DPE
B
87
kWh/m² .an
2*
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Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
87
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
270 000 €
(3 418 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Sallertaine
11
Bureaux et commerces
Sallertaine 85
275 000 €
(3 667 €/m²)
Situé sur la commune de Sallertaine (85300), ce local d'activité de 75 m2, construit en 2020, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle d'un rond-point, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle.
Pensé pour une activité recevant du public, il se compose de :
Un espace accueil convivial,
4 bureaux indépendants,
Une tisanerie,
Un sanitaire accessible aux patients.
Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives, complétées par un parking public à proximité, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle.
Les points forts :
Construction récente (2020)
Diagnostic de Performance Energétique : B
Local fonctionnel et immédiatement exploitable
Excellente visibilité commerciale
Accès rapide et stationnement facilité
Convient parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales, de conseil ou de services
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
75㎡
Pkg
6
Bureaux et commerces
Sallertaine 85
270 800 €
(3 611 €/m²)
À vendre Local d'activité idéalement situé
Description :
Nous vous proposons un local d'activité spacieux et fonctionnel de 2020, parfait pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail .
Caractéristiques :
Superficie : 70 m²
Accueil : Un espace d'accueil pour recevoir vos clients.
Bureaux : 4 bureaux individuels, lumineux et bien agencés, idéals pour le travail en équipe ou en individuel.
Tisanerie : Une tisanerie pour vos pauses café et moments de détente.
Sanitaire public : Un sanitaire accessible pour vos clients et visiteurs.
Salle d'eau : Une salle d'eau équipée d'un WC, apportant confort et praticité.
Avantages :
Emplacement stratégique, facile d'accès et proche des commodités.
Idéal pour les professions libérales, les start-ups ou toute activité nécessitant un espace de travail agréable.
Possibilité d'aménagement selon vos besoins.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
