Vente immobilier d'entreprise Vendée
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340 bureaux et commerces en vente en Vendée
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premium
643 000 €
(2 593 €/m²)
Bureaux et commerces 248 m²
Les Sables-d'Olonne
À moins de 10 minutes des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune touristique prisée de la côte atlantique, découvrez une belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie.Une affaire saine, structurée et opérationnelleCette entreprise bénéficie d’une organisation en place, de locaux récents et d’un outil de travail bien entretenu, offrant au repreneur des conditions favorables pour poursuivre l’activité et envisager son développement.Les principaux atouts de l’affaire : * Emplacement attractif : un point de vente situé dans une commune touristique dynamique du littoral vendéen. * Locaux récents : un aménagement datant de 2013. * Équipement professionnel : du matériel en très bon état. * Équipe autonome et expérimentée : une organisation opérationnelle facilitant la transition et la continuité de l’activité. * Potentiel de développement : de belles perspectives à explorer pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser l’activité existante.Une opportunité pour s’implanter sur la côte vendéenneCette affaire s’adresse à un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s’installer sur un secteur recherché, en s’appuyant sur une structure déjà organisée et une équipe en place.Un atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir une partie des murs, permettant d’envisager une opération associant fonds de commerce et investissement immobilier.Le dossier complet sera communiqué sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
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149 200 €
(1 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 84 m²
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS
En plein coeur de ville de Challans, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une situation idéale. Il comprend une surface de vente, un WC et, à l'étage, deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou utilisées comme espaces de réserve.
Grâce à son emplacement en centre-ville et à sa configuration fonctionnelle, ce local commercial à vendre à Challans offre différentes possibilités pour une activité professionnelle recherchant une implantation au coeur des commodités.
Réf. 11551
Contactez Aurélien TOTO NKOTE (6.57 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
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Vue 3D
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108 000 €
(1 301 €/m²)
Bureaux et commerces 83 m²
Les Sables-d'Olonne
Rosania SINI – megAgence vous propose ce droit au bail idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à l’angle d’une rue passante et d’une rue piétonne.Ce beau bâtiment de caractère, réparti sur quatre niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 25 m² entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité. Bail à destination de tous commerces.Les 1er et 2e étages proposent chacun un espace d’environ 20 m², actuellement aménagé en bureaux.Le 3e étage, d’environ 20 m², reste à rénover et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Une cave complète l’ensemble.Loyer : 1 400 € HT/mois.Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux.Un bien offrant une belle visibilité, un emplacement central, le charme d’un bâtiment de caractère et un potentiel d’évolution intéressant, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Gaz
12/11/26
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439 520 €
(814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 540 m²
La Chaize-le-Vicomte
IMMEUBLE RECENT A USAGE DE BUREAUX ET D'ENTREPOT D'UNE SUPERFICIE DE 540 2 SITUE ZONE DE LA FOLIE (320 m2 de bureaux et 220 m2 de stockage).
Accès rapide par la 2x2 voies LA ROCHE/BOURNEZEAU (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
540m²
Pkg
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179 000 €
(2 325 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Vous souhaitez installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier ?
Découvrez ces murs commerciaux de 77,47 m² Loi Carrez, idéalement situés à La Roche-sur-Yon, sur un axe commerçant et passant, offrant une belle visibilité.
Entièrement situé en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité en salon de coiffure.
Il comprend :
• un bel espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure ;
• un dépôt ;
• une buanderie ;
• un dégagement ;
• un WC indépendant.
Sa configuration fonctionnelle offre différentes possibilités d'exploitation et peut convenir à diverses activités professionnelles, sous réserve des réglementations et autorisations applicables.
LES ATOUTS
✓ 77,47 m² Loi Carrez
✓ Environ 79 m² de surface au sol
✓ Local entièrement en rez-de-chaussée
✓ Belle visibilité
✓ Axe commerçant et passant
✓ Dépôt et buanderie
✓ La Roche-sur-Yon centre-ville
✓ Idéal pour un professionnel ou un investisseur
PRIX DE VENTE : 179 000 € HAI
Bien soumis au statut de la copropriété – lot n°1 représentant 379/1000èmes des parties communes générales.
RENSEIGNEMENTS & VISITES
Elisabete DA COSTA & Alexandre FERNANDES
Conseillers […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Elec
Sud
12/11/26
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07 69 36 42 86
174 990 €
(1 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 150 m²
L'Aiguillon-sur-Mer
Etablissement idéal pour un couple de professionnel disposant de 30% d'apports, qui recherche un cadre vie exceptionnel dans une station balnéaire dynamique et familiale.Cet établissement disposant d'une Licence IV est exploité uniquement en restaurant de Avril a septembre pour la saison estivale, mais il peu être exploité toute l'année.L'établissement développe une activité de restauration sur place brasserie-pizzeria et vente à emporter .Etablissement a fort potentiel de développement de restauration et bar sur l'année.Disposant d'une surface d'environ 150m2 avec une capacité d'accueil de 140 couverts (48 places intérieur, 32 en annexe et 60 en terrasse)Aucun salarié a reprendre. Effectif de 7 personnes en saison.N'attendez plus et contacter moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 174 990 €Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
12/11/26
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273 000 €
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Bureaux et commerces
Aizenay
EN EXCLUSIVITE Au coeur de la ville d'Aizenay, local commercial à rénover disposant d'une superficie de 220 m2 avec un double accès et des vitrines sur 2 rues, offrant la possibilité de le diviser en plusieurs cellules commerciales. Nombreux stationnements à proximité immédiate. Et à l'étage, avec un accès totalement indépendant, un grand appartement de 96 m2 nécessitant de gros rafraichissements intérieurs, actuellement loué. L'appartement dispose d'un jardinet, d'un toit terrasse et d'un garage. Projet idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
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Vidéo
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86 400 €
(346 €/m²)
Exclusivité
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Bureaux et commerces 250 m²
Nieul-le-Dolent
Au coeur du bourg, L'office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier à rénover composé d'un local commercial (loué) et d'un appartement T4 sur 2 niveaux avec un jardin!
Idéal investisseur!
Réf : VEG705-DBT
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
12/11/26
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02 59 08 39 86
396 000 €
(1 584 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
L'Île-d'Yeu
À vendre – Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Sandwicherie – Traiteur – ChocolaterieIdéalement situé à l'entrée de l'île, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.L'établissement, en parfait état, dispose de beaux volumes permettant un confort d'exploitation optimal. L'ensemble du matériel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun remplacement.Aucun travaux n'est à prévoir : cette affaire est prête à être exploitée immédiatement, une véritable opportunité « clés en main ».Le dossier complet (éléments comptables et informations professionnelles) sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
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169 200 €
(3 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 53 m²
Saint-Jean-de-Monts
L'abri Côtier vous propose de découvrir en exclusivité 'CIGOGNE', un local commercial situé sur axe stratégique du centre-ville.Il se compose d'une grande pièce bénéficiant de 4 vitrines, d'une réserve avec point d'eau et wc.Une terrasse extérieure privative complète cette opportunité rare sur le marché.Local refait en 2024 - Climatisation réversible - Disponible à partir de janvier 2027.Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
Terr
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29 000 €
(518 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Fontenay-le-Comte
Situé dans le coeur de ville de Fontenay-le-Comte : Ce salon de coiffure coiffure mixte offre un cadre agréable à la décoration soignée et sa climatisation réversible AIR / AIR pour le plus grand confort de sa clientèle fidèle.Le salon d'une superficie de 40 m2 dédiée à l'activité offre : un espace accueil avec comptoir, quatre postes de coiffure et technique, deux bacs à shampoing.Un espace technique ainsi qu'une pièce buanderie et cuisine de 8 m2 , un WC avec lave main. À l'étage un grenier.Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande flexibilité à son / sa futur(e) gérante.Les + :- Équipements mobiliers et matériels conformes à l'activité.-Parking attenant.-Clientèle fidélisée.- Loyer compétitif de 554 € / mois hors charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Pkg
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123 000 €
(2 733 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Challans
Sur un axe principal entre le centre-ville et la zone commerciale du Leclerc, venez découvrir ce local professionnel d'une superficie de 45 m2 en bon état général comprenant : entrée / accueil, bureau fermé avec fenêtre, coin bureau / archive, sanitaires, douche.
Climatisation réversible et chauffage électrique, rideau électrique en façade, parking privatif à l'arrière du local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires TTC 6.96 % à la charge de l'acquéreur, soit 115.000 euros hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
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438 900 €
Bureaux et commerces
La Châtaigneraie
Vous cherchez un bâtiment professionnel disponible immédiatement sans attendre 18 mois de construction ? OPPORTUNITÉ à saisir pour développer votre activité ! Bâtiment d’activité/industriel de 975 m2, implanté sur une parcelle de 9610m2, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité industrielle, artisanale, logistique, de fabrication ou de stockage * Bâtiment bâti de 975m2 dont 1 atelier principal de plus de 845m2 * Construction de 2002 * Terrain de 9 610 m2 avec réserve foncière permettant un agrandissement * Trois portes coulissantes * Ouvertures DV PVC * Sol chappe béton lisse * Structure métallique élévation et toiture en acier double peau * Bureau, vestiaires et sanitaires, local technique * Électricité triphasée * Système d’extraction existant * Hauteur sous plafond de 3.50 m à 5.00 m Dossier complet, plans, autres photos et renseignements uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>
12/11/26
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183 300 €
(917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Hyper-centre La Roche-sur-Yon, Plateau de bureaux 200 m2 Idéal professions libérales, siège d'entreprise ou coworking
Emplacement stratégique au coeur du quartier des Halles !
A vendre, plateau de bureaux d'environ 200 m2, situé dans un immeuble sécurisé, en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.
Ce bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec :
Un espace d'accueil, 9 bureaux bénéficiant tous d'une belle luminosité naturelle, une réserve, un espace détente.
Conçu principalement avec des cloisons, ce plateau est entièrement modulable et peut être réaménagé selon vos besoins : bureaux individuels, open space, cabinet pluridisciplinaire, centre de formation ou espace de coworking.
Libre de toute occupation, il est immédiatement disponible pour accueillir votre activité ou concrétiser un projet d'investissement.
Les points forts :
-Hyper-centre de La Roche-sur-Yon ? Quartier des Halles
- Environ 200 m2 de surface exploitable
-Immeuble sécurisé
-9 bureaux lumineux
- Aménagement facilement transformable
- Libre immédiatement
- Fort potentiel d'exploitation ou de location
Investisseurs, ce bien représente une excellente opportunité pour la création d'un espace de coworking ou la division en bureaux indépendants, dans un secteur où la demande de surfaces professionnelles reste soutenue.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
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02 51 37 38 08
318 000 €
(3 741 €/m²)
Bureaux et commerces 85 m²
Les Sables-d'Olonne
Agence des présidents vous présente :
Au coeur des rues piétonnes, local commercial de 85 m2 avec 2 réserves, sanitaires et sous-sol. Libre. Emplacement exceptionnel !
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne.
Contactez nous -
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Cave
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199 000 €
Bureaux et commerces
Les Herbiers
Local commercial comprenant au rez-de-chaussée : Magasin - bureau - sanitaires non pmr - LOCATAIRE EN PLACELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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142 480 €
Bureaux et commerces
Les Herbiers
Local de plain pied avec cuisine - sanitaires non pmr - salle de plonge - arrière-cuisine - cave - garage séparé - terrasse saisonnièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
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262 000 €
(1 310 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Au cœur d'une destination touristique incontournable du littoral atlantique, réputée pour sa magnifique plage, son port de plaisance, son golf, son village vacances et son parc ostréicole, découvrez ce fonds de commerce Bar – Restaurant avec Licence IV offrant un fort potentiel de développement.Idéalement situé sur un axe très fréquenté, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts.L'activité actuelle peut facilement évoluer selon votre projet et les opportunités du marché : moulerie, crêperie, glacier, restauration thématique, bar à tapas, ou tout autre concept adapté à cette clientèle touristique et locale.Les locaux sont parfaitement entretenus et le matériel est en bon état, permettant une reprise rapide de l'activité dans de bonnes conditions.Les atouts :Emplacement privilégié dans un environnement touristique dynamiqueForte fréquentation saisonnière et potentiel de développementLicence IVCapacité d'accueil confortableLocaux et équipements en bon étatNombreuses possibilités d'évolution du conceptDossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.Pour obtenir davantage d'informations et étudier cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
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362 000 €
(1 783 €/m²)
Bureaux et commerces 203 m²
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
La Roche-sur-Yon. Préfecture de Vendée. 55 000 habitants. Un bassin économique qui résiste.
Ce n'est pas un bien qui se raconte. C'est un bien qui se démontre.
Un bâtiment professionnel de plus de 200m² sur deux niveaux, en ville. Hall d'accueil, salle de réunion de près de 50 m², secrétariat, bureau 1 en RDC. Quatre bureaux supplémentaires à l'étage avec cloisons isophoniques. Sanitaires PMR. Rampe d'accès. Le bâtiment a été pensé pour recevoir du public et faire tourner une activité — pas pour être aménagé un jour.
8 emplacements de parking dont 1 PMR sur la même parcelle de 413 m². Une maison à étage à réhabiliter en complément — potentiel locatif résidentiel ou foncier à activer selon votre stratégie.
Les diagnostics sont nets. Installation électrique sans anomalie. Bâti entretenu dans le temps. Pas de travaux urgents à prévoir sur le bâtiment principal. Ce que vous lisez dans le dossier correspond à ce que vous trouvez sur place.
Trois lots. Un seul acte notarié. Une seule décision à prendre.
Ce type de configuration — visibilité, surface, parking, potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
8 chb
2 sdb
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29 900 €
(498 €/m²)
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Exclu
Bureaux et commerces 60 m²
Les Sables-d'Olonne
WILFRIED CASTEL megAgence vous propose:Un droit au bail d'une surface de 60m2 avec réserve, sanitaire, et une cave d'environ 18m2.Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et prometteur.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
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348 200 €
(2 013 €/m²)
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Bureaux et commerces 173 m²
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE LAMY
À vendre : murs commerciaux d’une surface d’environ 180 m², idéalement situés sur le très recherché Boulevard Aristide Briand, entre la gare et la Place Napoléon, un axe stratégique à fort passage.
Le local est loué depuis 2011, offrant une stabilité locative remarquable et un excellent rendement.
Il est en très bon état, parfaitement entretenu par le locataire en place. Très bon état général
Idéal investisseur recherchant un placement […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Gaz
Ouest
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343 040 €
(1 238 €/m²)
Bureaux et commerces 277 m²
Les Sables-d'Olonne
BATIMENT A USAGE COMMERCIAL OU ARTISANAL D'UNE SURFACE DE 277 M2, SITUE EN ZONE D'ACTIVITE ACTILONNE. Ce local comporte :
Au rez-de-chaussée : bel atelier de 200 m2 avec accueil et WC
A l'étage : bureau de direction, salle de pause, archives, WC et douche.
L'ensemble est très fonctionnel et très bien placé.
parking commun devant les différentes cellules existantes.
(7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
Elec
Pkg
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169 540 €
(478 €/m²)
Bureaux et commerces 355 m²
Saint-Gervais
Idéal investisseur ou professionnel !
A vendre : Local d'activité situé à Saint Gervais, prêt à être aménagé selon votre activité, idéal pour investissement locatif ou usage professionnel
Pour plus de renseignements contacter l'agence
(6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
355m²
12/11/26
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02 52 08 02 80
96 000 €
(640 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Idéalement situé entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, au cœur d'une commune dynamique d'environ 2 500 habitants et bénéficiant d'un emplacement sur un axe très fréquenté, ce fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV offre un fort potentiel de développement.L'établissement dispose de deux salles permettant d'accueillir environ 80 couverts, complétées par une terrasse extérieure de 30 places, idéale pour la belle saison.L'ensemble est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, y compris PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Le matériel est en excellent état et aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité.Les atouts de cette affaire : * Emplacement stratégique avec une excellente visibilité. * Grand parking public à proximité immédiate. * Établissement aux normes de la profession. * Logement de fonction d'environ 100 m², comprenant 3 chambres et un séjour.Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
Terr
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188 000 €
(1 044 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Les Sables-d'Olonne
Wilfried CASTEL megAgence:Vous proposent d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant, idéalement situé, face à l'océan, sur le remblai des Sables d'Olonne. 80 places assises + terrasse. Cuisine entièrement équipée.Le bail comprend un logement avec 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Pour plus de renseignements contactez-moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 188 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Terr
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