Vente immobilier d'entreprise Vendée
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340 bureaux et commerces en vente en Vendée
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premium
245 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Etablissement bien situé, emplacement idéal, cet hôtel rénové avec beaucoup de goût dispose de 7 chambres, une clientèle de commerciaux tout au long de l'année, ainsi qu'une clientèle touristique pendant les périodes de vacances et la belle saison. La partie restaurant propose plat du jour et un service de demi pension. 36 places intérieures et 18 places en terrasse. AFFAIRE IDEALE pour un couple de professionnels qui souhaite travailler proche de la mer, logement de fonction.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
12/11/26
12/11
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02 57 10 11 80
416 000 €
Bureaux et commerces
Le Langon
Ensemble immobilier de plusieurs bâtiments bâti sur un site d'une superficie supérieure à 8 000 m2 composé de 2 hangars de stockage de 730 m2 / un garage de 350 m2 / un ancien bâtiment professionnel avec divers pièces bureaux et autres / grandes zones de stockage d'environ 500 m2 et d'un hangar ouvert de 400 m2 / Grand parking / 3 parcelles constructibles pouvant être détachées Bref, beaucoup de potentiel et de possibilités ! Laissez aller votre imagination et surtout n'hésitez pas à revenir vers moi pour toute information complémentaire ! Prix : 416 000 € (dont honoraires de 4% à la charge des acquéreurs Contact : Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
12/11/26
12/11
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02 51 46 47 20
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06 87 38 29 77
1 048 000 €
(1 826 €/m²)
Bureaux et commerces 574 m²
Les Sables-d'Olonne
BATIMENT INDEPENDANT A USAGE DE BUREAUX, D'UNE SUPERFICIE DE 575 M2 OFFRANT VISIBILITE, CONFORT ET FACILITE D'ACCES. 7 bureaux divisibles, 2 salles de réunion évolutives, 1 openspace, sanitaires, salle de repos.
35 parkings extérieurs privatifs.
(TVA TRANSFERABLE 100 000 euros) (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
574m²
Pkg
12/11/26
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02 49 59 00 04
660 240 €
Bureaux et commerces
Vendrennes
Ensemble de bureaux de plain pied composé de : Accueil - 6 bureaux - salle de réunion - couloirs - deux ensemble sanitaire dont un avec douche et pmr - chauffage gaz - vestiaires - coin détente - parkings et grand terrain constructible à usage professionnel (+ de 10 000 m2 avec possiblité de division)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
12/11/26
12/11
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Vidéo
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02 52 08 14 92
336 040 €
(1 846 €/m²)
Bureaux et commerces 182 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
HYPER CENTRE VILLE, IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE AVEC LOGEMENT A L'ETAGE, D'UNE SUPERFICIE DE 182 M2.
Au Rez-de-chaussée : surface commerciale de 87 m2, cuisine de 22 m2, sanitaires, réserve de 17 m2, Terrasse.
Au 1er étage: Une pièce de 30 m2, une chambre de 14 m2, salle de bains 4.38 m2, palier, Terrasse.
Au 2ème étage: deux pièces sous combles.
Cave au sous-sol.
Loué suivant bail commercial 2 226.48 euros H.T/mois (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
1 sdb
Cave
12/11/26
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02 52 08 03 73
73 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Hilaire-de-Riez
Situé dans une charmante ville dynamique de la cote vendéenne, à proximité de l'ocean et au coeur d'une zone attractive, ce magasin spécialisé en lythotherapie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle locale et touristique - belle visibilité et vitrine attractive - clientèle régulière plus afflux saisonnier touristique - boutique cle en main prete à exploiter immédiatement - magasin reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance chaleureuse Ideal pour personne passionné par le bien etre, la spirituallité, et les énergies naturelles souhaitant s'installer dans […] Voir l’annonce immobilière >>
12/11/26
12/11
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02 57 10 11 80
594 000 €
(1 571 €/m²)
Bureaux et commerces 378 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 378 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE;
1 porte sectionnelle.
9 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
378m²
Pkg
12/11/26
12/11
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02 52 08 03 73
667 500 €
(1 563 €/m²)
Bureaux et commerces 427 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 427 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE.
9 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
Pkg
12/11/26
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02 52 08 03 73
499 500 €
(1 576 €/m²)
Bureaux et commerces 317 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 317 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE.
8 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
Pkg
12/11/26
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02 52 08 03 73
264 205 €
Bureaux et commerces
Notre-Dame-de-Monts
NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS !Bénéficiez d’un emplacement privilégié pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', au cœur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage.La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison 2e trimestre 2026.(CE LOCAL EST DANS LE BATIMENT A) FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes […] Voir l’annonce immobilière >>
12/11/26
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02 52 08 15 26
395 200 €
(2 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 184 m²
L'Île-d'Yeu
Port-Joinville, murs commerciaux comprenant l'accueil/comptoir, deux salles, un wc clientèle, une cuisine, une arrière cuisine, un local production, un local plonge, une cave, un vestiaire/wc personnel.Coté extérieur, une première cour de service et une seconde cour avec terrasse clientèle.ERP de type N, 5e catégorie, effectif maximum admissible de 120 personnes.Soit une superficie exploitable - utile de 184 m2Bail commercial en cours.Dossier sur demande.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 395 200 €Prix de cession hors […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
Cave
Terr
11/11/26
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07 88 93 68 37
775 500 €
(685 €/m²)
Bureaux et commerces 1132 m²
Les Lucs-sur-Boulogne
A vendre
Entrepôt d'environ 1130 m2 sur un terrain d'environ 4200m2
2 ateliers, 6 bureaux 1 salle de détente 2 pièces de stockages. 1 porte sectionnelle et 1 quai , 2 halls d'entrées.
un parking privatif entièrement clôturé et aménagé avec 2 portails électriques.
ce bâtiment peut accueillir differents types d'activités.
un gros potentiel d'aménagement.
prix sans TVA
A venir visiter.
+ 3.40 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 […] Voir l’annonce immobilière >>
1132m²
Elec
Pkg
11/11/26
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02 51 36 38 78
126 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 39 m²
La Roche-sur-Yon
IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose à la vente une opportunité d'investissement au coeur de La Roche-sur-Yon !
Situé en hypercentre de La Roche-sur-Yon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur commerçant et dynamique. Le bien est actuellement loué et exploité par une épicerie spécialisée dans la vente de produits d'importation, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Les conditions locatives :
- Loyer mensuel : 780 euros + 60 euros de charges
- Bail commercial de 9 ans, signé le 1er avril
- Taxe foncière intégralement à la charge du locataire
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
11/11/26
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02 59 08 19 76
518 400 €
(2 254 €/m²)
Bureaux et commerces 230 m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
L'abri Côtier vous propose à la vente 'JOSEPHINE' ce fonds de commerce de BAR RESTAURANT devenu un rendez-vous incontournable de la station depuis de nombreuses années.Etablissement ouvert à l'année (un mois cumulé de fermeture/an), 70 places assises, 38 en terrasse, licence IV, cuisine aux normes, emplacement exceptionnel.Murs commerciaux également à la vente - dossier complet sur demande. .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Terr
11/11/26
11/11
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02 85 75 92 53
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06 49 88 24 60
486 000 €
Bureaux et commerces
Noirmoutier-en-l'Île
A 2 pas du port de Noirmoutier, très joli restaurant de 40 couverts ayant une excellente réputation. Cuisine traditionnelle, chiffre d'affaire important, excellent EBE. Appartement de type 3 à l'étage. Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
11/11/26
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06 14 01 44 99
31 650 €
(161 €/m²)
Bureaux et commerces 196 m²
Les Sables-d'Olonne
Située sur un axe fréquenté, cette société exploite un local commercial en parfait état, bénéficiant d’un agencement soigné et de matériel neuf (2 chambres froides positives DAGARD, scie à os, hachoir, machine sous vide, trancheuse, poussoir à saucisse, mélangeur, vitrines réfrigérées, Billot de Sologne..). Un ensemble fonctionnel permettant une reprise dans de très bonnes conditions.Le bail autorise de nombreuses activités : boucherie, charcuterie, traiteur, plats cuisinés, rôtisserie, volaille, épicerie fine et vente de tous produits alimentaires.Aucun salarié à reprendre.Bail commercial récent (février 2026) – Loyer annuel : 18 600 €, taxe foncière à la charge du locataire.Cession de parts sociales.Une opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 31 650 […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
11/11/26
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06 68 57 73 72
649 900 €
(2 600 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur la côte vendéenne dans un espace commercial disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...) avec un monopole sur plus de 6 km aux alentours. Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.Ce fonds de commerce d'environ 250 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.Autre point important, la possibilité d'acquérir les murs en sus.Affaire à saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
11/11/26
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06 80 62 88 10
848 000 €
(2 261 €/m²)
Bureaux et commerces 375 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cet ensemble composé de 2 boulangeries-pâtisseries situées sur la côte vendéenne disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...) avec un monopole sur plus de 6 km aux alentours pour l'une et une position numéro une en plein centre pour l'autre. Leurs emplacements stratégiques leur permettent une forte visibilité et les parkings sont des atouts indispensables à leur croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.Ces fonds de commerce disposent d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter leur chiffre d'affaire qui dispose déjà d'une très belle marge.Autre point important, la possibilité d'acquérir les murs en sus et un banc de marché avec un belle rentabilité non négligeable.Professionnel de la boulangerie-pâtisserie, n'hésitez pas opportunité rare. Affaire à saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
Pkg
11/11/26
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06 80 62 88 10
225 000 €
(1 800 €/m²)
Bureaux et commerces 125 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement en plein centre ville de Talmont-Saint-Hilaire disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...). Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking en face est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.Ce fonds de commerce d'environ 125 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.Autre point important, une terrasse extérieure source de revenus supplémentaires.Affaire à saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Pkg
Terr
11/11/26
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06 80 62 88 10
210 000 €
(2 414 €/m²)
Bureaux et commerces 87 m²
Les Sables-d'Olonne
À CÉDER – BOULANGERIE-PÂTISSERIELITTORAL VENDÉEN – À 10 MINUTES DES SABLES-D’OLONNEUne opportunité à saisir sur un secteur touristique recherché !Vous souhaitez vous installer sur la Côte Atlantique ou développer votre activité dans un environnement attractif ? Découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie, idéalement situé au cœur d’une commune touristique du littoral vendéen.Un emplacement stratégique et des atouts concrets : * Situation privilégiée en cœur de ville, dans un environnement commerçant et dynamique. * Excellente visibilité, en bordure de l’axe d’entrée de la commune. * Stationnement en façade, facilitant l’accès à la clientèle. * Locaux rénovés en 2023, offrant un cadre modernisé pour poursuivre ou faire évoluer l’activité. * De belles perspectives de développement, grâce à la valorisation de l’activité existante ou à la mise en place d’une nouvelle offre commerciale.Donnez une nouvelle dimension à votre projet !Implantée dans un secteur attractif du littoral vendéen, cette affaire constitue une opportunité à étudier pour un artisan boulanger-pâtissier, un professionnel souhaitant s’implanter sur la côte ou un repreneur désireux de développer un concept adapté à son marché.Un emplacement à valoriser, un outil de travail rénové et un potentiel à exploiter : une opportunité à découvrir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
11/11/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
156 800 €
(1 329 €/m²)
Bureaux et commerces 118 m²
L'Oie
Ensemble immobilier à usage de bureaux au coeur de Essarts sur la place du champ de foire. maison en pierre à usage de bureaux
Aux RDC vous retrouvez une zone d'accueil actuellement occupé par 2 bureaux
en demi niveaux un espace modulable de 30 m² donnant sur la terrasse couverte ainsi qu'un coin de pause avec kitchenette et WC indépandant
à l'étage on retrouve une vast salle de réunion/ open space de 45 m² ainsi qu'un bureau ou salle d'archive suivants vos besoin
Un bien modulable pour tout type d'activités
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002127447).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
Terr
1er étage
11/11/26
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06 95 49 61 47
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02 41 39 10 00
775 500 €
(808 €/m²)
Bureaux et commerces 960 m²
Mouilleron-le-Captif
Dans la zone beaupuys sur environ 3969m2 un ensemble de bureaux, salles de réunion sur 3 étages avec ascenceur, accès PMR.
Empacement stratégique face à la 2x2 voies LA ROCHE/YON /NANTES
cet ensemble est composé au rdc de :
-1 hall d'entrée, accueil,salle courrier,un dégagement avec entrée du personnel, salle d'archives, 1 salle de réunion, local ménage,3 sanitaires ( 1PMR, 1wc homme et 1 wc femme) chaufferie.
- 1er étage: dégagement ,9 bureaux, 1 sanitaire avec (1 wc homme et 1 wc femme)
- 2ème étage: dégagement, 7 bureaux, 1 tisanerie, 1 sanitaire , 1 salle de réunion.
- 3ème étage : 2 salles de formation, 1 salle de pause, 1 espace cuisine
1 sanitaire (2 wc femme, 1 wc homme)
ce bâtiment bénéficie d'ERP 5
D'un parking extérieur aménagé entierement cloturé avec portail et 62 places de parking dont 2 places pour personnes handicapés.
Venez visiter.
+ […] Voir l’annonce immobilière >>
960m²
Pkg
Asc
11/11/26
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02 51 36 38 78
263 900 €
(2 356 €/m²)
Bureaux et commerces 112 m²
Jard-sur-Mer
Dans le quartier du Port de plaisance, je vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation . Ce bien est utilisable pour tous commerces sauf bar . Avec quelques travaux vous pouvez l'adapter à votre projet soit un usage mixte ou habitat . Emplacement premium avec une vue mer Un place de parking privé au pied du local et de nombreux autres à proximitéIMPORTANT ==> Commentaires DPE Les consommations énergétiques relevées sont intrinsèquement liées à l'activité de restauration exercée au sein du local. En conséquence, les consommations observées ne peuvent être considérées comme représentatives des seuls besoins énergétiques liés au chauffage, à la production d'eau chaude sanitaire ou aux usages domestiques courants du bâtiDossier complet après engagement de confidentialité. Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
Pkg
11/11/26
11/11
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
75 000 €
(670 €/m²)
Bureaux et commerces 112 m²
Jard-sur-Mer
Entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’une commune dynamique et touristique, à proximité du port de plaisance, découvrez cette belle opportunité commerciale.Je vous propose à la vente un fonds de commerce polyvalent, actuellement exploité en: Brasserie, Pâtisserie, Traiteur, Glacier.Un emplacement offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept.Les + de l'affaire: * Emplacement privilégié à proximité du port * Matériel professionnel en très bon état * Licence III – Grand Restaurant * Nouveau bail commercial 3/6/9 * Loyer de seulement 1 600 € HT/HC par mois, sans TVA * Changement de destination possible pour toute activité, hors activités générant des nuisances sonores * Possibilité, en complément, d’acquérir les mursDossier professionnel après engagement de confidentialité Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
11/11/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
128 400 €
(3 776 €/m²)
Bureaux et commerces 34 m²
Les Sables-d'Olonne
Bras immobilier vous présente ce bel emplacement pour ce local commercial.
Une belle opportunité pour votre activité professionnelle ou investisseur! A découvrir au plus vite! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation.
Charges annuelles : 169 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
11/11/26
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02 59 08 39 86
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