Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier très prisé d'Arago aux Sables d'Olonne bénéficiant d'une belle visibilité ( avec une façade de 10.7 ml ) et d'un flux constant de locaux et visiteurs tout au long de l'année.

Les activités précédentes de cet établissement sont actuellement : pizzéria à emporter et en livraison ainsi que paninis, frites, salades et boissons. Cependant, d'autres activités de restauration peuvent convenir.

Les gros Plus de ce fonds sont :

- La possibilité d'acquérir les murs en sus permettant ainsi la pérennité de votre affaire ( rare dans le secteur ).

- Vendu avec son équipement en parfait état et complet : 2 hottes d'extraction dont une de 5 ml, 3 fours pizzas convoyeurs, laminoir, friteuses, lèchefrites, chambre froide, armoire de congélation, plonge complète, cellule de refroidissement, congélateurs, frigos, 2 saladettes 3 portes etc....

- Côté livraison, vous disposez également d'une voiture et de 3 scooters.

- Un fichier de plus de 8000 clients peut être mis à disposition.

- CA d'environ 240 k€ en étant ouvert que le soir et 2 jours de congés par semaine

Il ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement rare aux Sables-d'Olonne.

Cet établissement reconnu profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que d'une excellente réputation sur le secteur.

L'ensemble développe environ 370 m² de surfaces réparties comme suit :

• une salle de restauration accueillant actuellement 40 à 45 couverts,

• un espace bar,

• une cuisine professionnelle entièrement équipée,

• plusieurs réserves, chambres froides et locaux techniques,

• des espaces complémentaires anciennement exploités pour la restauration.

Ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant de réaménagement permettant, après travaux, la création d'une seconde salle de restauration ou d'espaces de réception complémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d'accueil de l'établissement.

Une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement emblématique tout en bénéficiant d'un potentiel de développement significatif dans un emplacement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A vendre droit au bail au cœur du centre ville des Sables d'Olonne.

Emplacement N°1 dans une rue très passante.

Local commerciale 50 m² avec une grande façade vitrée, offrant une excellente visibilité.

En sous sol : 2 réserves idéal commerce de détail ou activité de service.

Prix de vente HAI : 92000€ TTC

Et honoraires d'agence : 7000€ TTC(soit […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : local professionnel d 'environ 80 m2 en + balcon centre ville des Sables d'Olonne vendu avec une place de parking privative.

Tout proche d'un bassin de population important et du Port Olona, Bâtiment à usage artisanal ou commercial de près de 800 m2 comprenant un vaste hangar, des ateliers, des bureaux, réserves et annexes sur un terrain clos de 1.800 m2. Accès possible pour camions et de nombeux parkings possibles. Important potentiel pour ce local offrant de nombreuses possibilités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Elise AUDINEAU - Megagence vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur le Port de Pêche des Sables d'Olonne.

Cet établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts, une cuisine avec du matériel récent, un WC et une cave en sous sol.

Bail 3/6/9 récent autorisant les activités de restauration, snack, crêperie, brasserie, vente sur place ou à emporter, épicerie fine.

Licence Grande Restauration

Terrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises.

Affaire à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le littoral vendéen,entre Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une station balnéaire très prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques mètres des plages, face à un important flux touristique, à proximité immédiate de plusieurs campings et de vastes parkings.

Ce fonds de commerce saisonnier développe les activités de Bar, Brasserie, Pizzeria, Crêperie et Glacier, lui permettant de répondre à une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison.

Les principaux atouts :

? Emplacement premium à forte fréquentation touristique.

? Salle intérieure d'environ 90 m².

? Superbe terrasse de 100 m² avec toiture modulable.

? Établissement entretenu et conforme aux normes.

? Exploitation avec personnel exclusivement saisonnier.

? Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.

? Activité rentable offrant encore un important potentiel de développement.

Cette affaire séduira aussi bien un professionnel confirmé qu'un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Dossier complet (bilans, éléments comptables et techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Megagence, Elise AUDINEAU vous propose ce fonds artisanal de charcutier-traiteur bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un banc de marché alimentaire au cœur des Sables-d'Olonne, dans un marché reconnu pour sa forte fréquentation annuelle, tant par une clientèle locale fidèle que par une importante clientèle touristique.

Possibilité d'exercer une autre activité alimentaire, sous réserve de l'accord préalable de la Ville et de la Commission des Marchés.

Cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une activité pérenne développée depuis plusieurs années.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement de qualité sur un marché dynamique.

Clientèle fidèle et régulière.

Outil de travail opérationnel.

Accompagnement possible du repreneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 660 €

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