Vente Bureaux et commerces aux Herbiers
650 000 €
Vente Bureaux et commerces aux Herbiers
650 000 €
Bureaux et commerces Les Herbiers
Un ensemble immobilier à usage professionnel sur deux niveaux et habitation au 2ème et troisième étage, d'une
superficie de 210 m2 environ, comprenant
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec salle d'attente - deux bureaux - sanitaires pmr - coin détente
A l'étage : Palier avec coin attente - trois bureaux - terrasse - cet ensemble de 115 m2 environ
Appartement Duplex comprenant au deuxième étage de 96 m2 sur deux niveaux composé de deux terrasses -
sèjour-salon avec poêle à pellets - cuisine aménagée - une chambre - salle d'eau - w.c. - aux deuxième niveau : une
chambre - ouverte avec dressing - bureau - salle d'eau
deux caves en sous-sol - 4 places de parkings non attenants - climatisation de l'ensemble du bâtiment
Chauffage pompe à chaleur réversible
Appartement actuellement loué et la partie professionnelle libre le 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 23762ML - 02/11/2026
L’essentiel
- Ensemble mixte d’environ 210 m² : Bureaux et commerces sur deux niveaux, avec un duplex d’habitation.
- Espace professionnel fonctionnel : Cinq bureaux, deux espaces d’attente, sanitaires PMR et coin détente.
- Duplex de 96 m² avec extérieurs : Deux terrasses, séjour avec poêle à pellets et cuisine aménagée.
- Confort thermique : Climatisation dans tout le bâtiment et chauffage par pompe à chaleur réversible.
- Stationnement et situation locative : Quatre places non attenantes ; appartement loué et locaux professionnels libres au 1er janvier 2027.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :650 000 €
prix du bien hors honoraires : 624 000 €
Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 26 000 €)
Simuler mon prêt - Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Dressing / Placard - Climatisation - Duplex
Demandez plus d'infos à AGENCE LENAIN
Nos avis clients les plus récents
Trouvez le bon bien immobilier aux Herbiers
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre aux Herbiers

