Vente immobilier d'entreprise Vendée
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340 bureaux et commerces en vente en Vendée
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premium
576 000 €
(2 526 €/m²)
Bureaux et commerces 228 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Dans l'hyper centre de La Roche Sur Yon, local commercial neuf d'une superficie de 228 m2.
Forte visibilité.
PRIX TVA INCLUSE, honoraires charge vendeur inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
Elec
14/11/26
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02 52 08 03 73
708 000 €
(2 011 €/m²)
Bureaux et commerces 352 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Dans l'hyper centre de La Roche Sur Yon, local commercial neuf d'une superficie de 352 m2 comprenant une grande surface de vente de 336.23m2, une réserve.
Forte visibilité.
PRIX TVA INCLUSE, honoraires charge vendeur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
Elec
14/11/26
14/11
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02 52 08 03 73
460 816 €
(2 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 163 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble à construire :
Plateau de bureaux de 163.41 m2 livré brut de béton avec terrasse extérieure exposée sud-ouest.
3 places de stationnement en sous-sol
2 places parking aérien
PRIX TVA COMPRISE.
Livraison 4ème trimestre 2024
Lot 402Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
Pkg
Terr
14/11/26
14/11
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02 52 08 03 73
376 496 €
(2 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 128 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 1er étage d'un immeuble à construire :
Plateau de bureaux de 128.06 m2 livré brut de béton.
2 places parking en sous-sol + 2 places visiteurs
PRIX TVA COMPRISE.
lot 102Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Pkg
14/11/26
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02 52 08 03 73
355 039 €
(2 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 126 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble à construire :
Plateau de bureaux de 125.90 m2 livré brut de béton.
2 places de stationnement en sous-sol
1 place parking aérien
PRIX TVA COMPRISE.
Lot 403Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Pkg
14/11/26
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02 52 08 03 73
678 710 €
(679 €/m²)
Bureaux et commerces 1000 m²
Luçon
HÔTEL-RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET LOGEMENT DE FONCTION – VENDÉE (85) MURS et FONDSUn établissement de 35 chambres offrant un fort potentiel de développement sur un axe routier stratégique entre La Rochelle et La Roche-sur-Yon.Situé au cœur d'un secteur touristique et économique dynamique de la Vendée, cet hôtel-restaurant représente une belle opportunité de reprise pour un couple d'exploitants, des investisseurs ou un groupe hôtelier souhaitant développer une activité à fort potentiel.Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, l'établissement profite d'une situation géographique privilégiée :- À 25 minutes des plages vendéennes.- À 45 minutes du Puy du Fou.- À 45 minutes des Sables-d'Olonne.- À 45 minutes de La Rochelle.Implanté sur un terrain de 5 000 m², l'ensemble immobilier développe environ 1 000 m² de bâtiments et dispose d'un vaste parking privé.UN HÔTEL DE 35 CHAMBRESL'établissement dispose de 35 chambres, dont 3 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).Environ 80 % des chambres ont déjà bénéficié d'une rénovation, permettant de disposer d'une base d'exploitation intéressante et de poursuivre progressivement la modernisation de l'ensemble.Cette capacité hôtelière permet de répondre à une clientèle variée :- Voyageurs de passage.- Clientèle touristique.- Professionnels et commerciaux.- Groupes et autocars.- Entreprises et séminaires.UN RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉSLe restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir environ 150 convives.Son volume et sa configuration permettent d'envisager plusieurs activités complémentaires :- Restauration traditionnelle quotidienne.- Restauration ouvrière et clientèle professionnelle.- Repas de groupes et associations.- Banquets et repas de famille.- Mariages et événements privés.- Repas d'entreprise et séminaires.La présence d'une Licence IV constitue un véritable atout pour […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
1 sdb
Fuel
13/11/26
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9
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06 08 54 33 35
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05 32 09 35 85
1 550 €
(12 €/m²)
Bureaux et commerces 134 m²
Fontenay-le-Comte
LOCAL COMMERCIAL AVEC UNE BONNE VISIBILITÉE, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un bureau d'accueil avec clim - Deux autres bureaux -
En 1/2 étage : Une salle de réunion avec clim - Un grand bureau avec placard - W.C. avec lavabo - Salle de pause -
Chauffage électrique -
En sous-sol mis à disposition : Une pièce qui peut servir de show room - Une réserve - Une pièce avec sanibroyeur - Une autre petite pièce -
Espace vert -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Sud
13/11/26
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06 66 88 79 83
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02 51 69 27 73
119 900 €
(895 €/m²)
Bureaux et commerces 134 m²
La Roche-sur-Yon
Hangar de 134 m² Situé à proximité de la gare de La Roche-sur-Yon, Ce hangar de 134 m² est idéal pour du stockage ou une activité professionnelle.Il dispose d'une porte de grande hauteur et largeur, ainsi que de l'eau et de l'électricité.Bien non soumis au DPE.Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5827Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
13/11/26
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02 52 08 02 30
33 000 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
cession de droit au bail Centre ville LA ROCHE SUR YON
Dans une rue passagère un très beau local d'environ 120m2 avec réserve en sous sol
Les points fort:
un local clés en main avec une surface de vente spacieuse et aménagée qui permet différent type d'implantation selon l'activité.
- une belle vitrine pour mettre en valeur les articles et attirer le regard.
-portes automatique, climatisation, accès PMR, hauteur sous plafond de 2.90m
il bénéficie d'un flux piéton et automobile.
convient à tout type d'activités, sauf restauration avec extraction.
loyer 2166.67euros HT et hors charges.
taxe foncière en sus.
Une visite s'impose.
+ 10.00 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND […] Voir l’annonce immobilière >>
13/11/26
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02 51 36 38 78
118 843 €
(914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 130 m²
Saint-Étienne-du-Bois
Artisans, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel pour votre activité ?Situé à Saint-Étienne-du-Bois, découvrez cet atelier professionnel de 130 m², en excellent état d’entretien, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.Ce bâtiment se compose de d' un espaces spacieux, d’une mezzanine, d'un wc et d’un bureau , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’organisation.Parfaitement entretenu, le local bénéficie d’un environnement sain, sans problème d’humidité, et dispose d’un poêle à bois pour assurer le chauffage.Il conviendra particulièrement à un plombier, un électricien, un artisan du bâtiment ou toute entreprise recherchant un espace de travail associé à une zone de stockage.Un bâtiment propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
13/11/26
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06 15 60 02 00
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05 32 09 35 85
39 900 €
(1 376 €/m²)
Bureaux et commerces 29 m²
Les Sables-d'Olonne
À SAISIR ! DROIT AU BAIL À LA CHAUME Rosania SINI – megAgence vous propose ce droit au bail d’un local commercial d’environ 29 m², situé dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d’Olonne.Son emplacement assure visibilité et passage piéton, à proximité du port, des commerces et des stationnements.Adapté à toute activité hors métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives ou sonores, il constitue une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement recherché et dynamique.Loyer annuel : 8 640 €, soit 720 € par mois.Prix de cession : 39 900 € FAI.Une opportunité à saisir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 900 €Prix de cession hors […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
13/11/26
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06 79 82 44 74
102 240 €
(616 €/m²)
Bureaux et commerces 166 m²
Luçon
Local d'activité neuf, en rez-de-chaussée d'un immeuble, de 166 m2 d'un seul tenant cloisonnable selon les besoins. Ce local est livré non aménagé intérieurement. Les aménagements devront faire l'objet d'un permis d'aménagement à déposer par le preneur. Accessibilité PMR, deux sorties de secours aux extrémités. Terrain de 150 m2 clos .Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
13/11/26
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
795 000 €
(828 €/m²)
Bureaux et commerces 960 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cet ensemble immobilier en très bon état, sur 4 niveaux représentant environ 960 m2 de locaux sur une parcellement de 3853 m2, idéalement situé dans la zone BEAUPOUY à la Roche Sur YON bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant .Ce bien très bien entretenu est composé :- au RDC : d'un sas d'entrée et d'un accueil avec Open Space réalisé en 2001, d'une zone technique avec baie de brassage informatique, d'une salle d'archives, d'un local Ménage, de bureaux, de sanitaires homme/femme indépendants dont un PMR et d'une chaufferie.- au R+1 : de bureaux, d'une tisanerie, d'une salle informatique, d'une cuisine et des sanitaires également indépendants.- au R+2 : idem au R+1- au R+3 : des bureaux, d'un Open Space, d'une salle de déjeuner avec coin cuisine des sanitaires et d'une grande salle de réunion avec régie.Les Nombreux Plus : Ascenseur, escalier de secours extérieur, Fibre, Monte-charge pour plats, Aspiration centralisée, Climatisation, Grande parcelle close avec portail motorisé, Grande surface en enrobé avec 85 places de stationnement, ERP, Possibilité d'extension, Belle visibilité sur axe passant, RIA etc....Idéal pour entreprises même avec activités différentes, investisseurs etc...Plusieurs possibilités : transformation en espaces de Coworking, divisions en location etc....Bien rare avec un gros potentiel, Venez visiter rapidement !!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
960m²
Pkg
Asc
13/11/26
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06 80 62 88 10
830 000 €
(2 478 €/m²)
Bureaux et commerces 335 m²
Les Sables-d'Olonne
À VENDRE – BELLE AFFAIRE BOULANGERIE / PÂTISSERIE – CÔTE ATLANTIQUEÀ moins de 10 minutes des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune touristique et recherchée de la Côte Atlantique, belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – viennoiserie.Une affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle, exploitée sur deux points de vente avec un seul laboratoire de production, offrant ainsi une organisation efficace et maîtrisée.Les principaux atouts: * 2 magasins implantés dans une zone touristique dynamique ; * 1 seul site de production, pour une organisation optimisée ; * Locaux récents ou entièrement rénovés récemment ; * Matériel professionnel en très bon état ; * Équipe autonome et en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions ; * Une activité offrant de belles perspectives de développement.Un véritable potentiel pour un repreneurCette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer sur le littoral vendéen, avec une structure déjà organisée et une équipe opérationnelle.Possibilité d’acquisition partielle des murs, permettant d’envisager une opération associant fonds de commerce et immobilier.Dossier complet sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité et échanger en toute confidentialité, contactez-moi directement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
13/11/26
13/11
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
130 000 €
(1 250 €/m²)
Bureaux et commerces 104 m²
Les Sables-d'Olonne
André Balaresque fonds de commerce idéalement situé au cœur des Sables-d’Olonne, dans l’un des secteurs les plus prisés et fréquentés de la station. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piétonnier soutenu, notamment pendant la saison touristique, cet emplacement offre un fort potentiel de développement et une belle opportunité pour une activité saisonnière ou à l’année.D’une superficie d’environ 104 m², le local est entièrement climatisé et parfaitement agencé. Il comprend un espace de vente accueillant, des zones dédiées à la préparation ainsi que plusieurs espaces de stockage, permettant une organisation efficace et une exploitation immédiate.L’établissement est cédé entièrement équipé, avec du matériel professionnel adapté à l’activité : vitrines réfrigérées, réfrigérateurs et congélateurs professionnels en froid positif et négatif, ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à la préparation et à la vente. Le matériel a été révisé et se trouve en bon état de fonctionnement, limitant ainsi les investissements à prévoir lors de la reprise.Le bail commercial autorise les activités de vente de glaces, crêpes, gaufres et beignets, des produits particulièrement recherchés par une clientèle touristique et familiale. Une terrasse extérieure d’environ 20 places assises vient compléter l’offre et permet de profiter pleinement de l’attractivité du secteur.Conditions locatives : Loyer annuel : 38 000 € Charges annuelles : 1 200 € Bail commercial en coursUn emplacement stratégique, à proximité immédiate de la plage et des principaux lieux de passage des Sables-d’Olonne, offrant une excellente visibilité et un potentiel commercial particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Terr
13/11/26
13/11
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06 67 45 41 08
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05 32 09 35 85
56 000 €
Bureaux et commerces
Les Herbiers
Un local de plain pied comprenant une salle de restauran avec fabrication et vente de plats préparés asiatiques sur place ou à emporter, cuisine, local technique, sanitaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
13/11/26
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02 52 08 14 92
105 000 €
(94 €/m²)
Bureaux et commerces 1121 m²
Challans
Belle opportunité pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité.Pizzeria à emporter idéalement située, organisation simple et efficace.Affaire saine et facile à exploiter, offrant encore un potentiel de développement.Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 […] Voir l’annonce immobilière >>
1121m²
13/11/26
13/11
1
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06 40 19 50 22
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05 32 09 35 85
379 750 €
Bureaux et commerces
Noirmoutier-en-l'Île
Situé à l'Herbaudière,dans un site touristique renommé, superbe restaurant à vendre bénéficiant d'une excellente réputation. Appartement de 100 m2 à l'étage. Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
13/11/26
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06 14 01 44 99
Bureaux et commerces
Les Landes-Genusson
Emplacement no1 pour ce local actuellement loué avec un très bon rendement locatif. Le bâtiment dispose d'une partie commerciale spacieuse et d'une partie habitation. Le tout atteignant prêt de 200 m2, en plus, ce bien permet de créer une habitation supplémentaire. Les + : - déjà rentable - loyer de + de 1200 € / mois - emplacement idéal - possibilité de locatifs supplémentaires A bientôt pour une visite ! Prix : 168 700 € (dont honoraires de 8 700 € à la charge des acquéreurs) Contact : Philippe RECOQUILLON […] Voir l’annonce immobilière >>
Fuel
13/11/26
13/11
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02 51 46 47 20
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06 78 42 43 83
160 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
FACE MER - ESPACE DE VENTE de 40 m2 FACE MER - Terrasse avec redevance - Grande hauteur - Vitrine 4 m - TOUT COMMERCE - BAIL COMMERCIAL de 9 ans (à renouveler en Fevrier 2031) - Loyer 1100 euro HT plus 60 € provisions sur charges comprenant le chauffage - PRIX DE CESSION DROIT AU BAIL 150 000 € plus honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
Gaz
Terr
13/11/26
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02 51 95 36 56
169 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 65 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À proximité immédiate de la Place Napoléon, sur un axe routier stratégique entrant et sortant du cœur de ville, je vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation.Le local bénéficie d’une belle vitrine d’environ 4 mètres de linéaire, offrant une excellente visibilité depuis l’axe passant. L’espace intérieur est entièrement modulable et aménageable selon la nature de votre projet.Autre atout : le stationnement est facile directement en façade, un véritable avantage pour la clientèle comme pour l’exploitation du commerce.Le quartier, récemment rénové, bénéficie aujourd’hui d’une nouvelle dynamique et d’un environnement en plein renouveau, renforçant l’attractivité du secteur.Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.Pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
13/11/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
97 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Notre-Dame-de-Monts
Emplacement idéal, à 200 m de la mer et dans l'artère la plus commerçante de NOTRE DAME DE MONTS, local commercial de 28.32 m2 refait à neuf avec WC et son lave-mains. De plus, vous bénéficiez de 2 vitrines et une façade en angle pour une meilleure visibilitée, ne reste plus qu'à aménager selon votre projet. Possibilité de louer ce bien pour 520 euros par mois. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
13/11/26
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02 52 08 99 83
215 000 €
(2 150 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Les Sables-d'Olonne
Elise AUDINEAU - Megagence vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur le Port de Pêche des Sables d'Olonne.Cet établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts, une cuisine avec du matériel récent, un WC et une cave en sous sol. Bail 3/6/9 récent autorisant les activités de restauration, snack, crêperie, brasserie, vente sur place ou à emporter, épicerie fine.Licence Grande RestaurationTerrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises.Affaire à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
13/11/26
13/11
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06 68 57 73 72
129 900 €
(722 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Les Achards
Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose d'acquérir le fonds de commerce ce très bel institut de beauté, de bien-être et d’esthétique, avec espace onglerie et SPA, idéalement situé dans une ville dynamique, à seulement quelques minutes des Sables d’Olonne.Cet établissement de plain-pied, d’une superficie d’environ 180 m², offre un agencement fonctionnel et raffiné. Il se compose d’un accueil chaleureux, de 5 cabines (dont 2 avec douche et une cabine duo équipée d'une double douche), d’une tisanerie, d’une superbe terrasse en bois exotique agrémentée d’un SPA semi-enterré 5 places sous pergola bioclimatique, d’un vestiaire avec douche et WC, d’un espace onglerie, d’une réserve, d’une buanderie, d’un bureau et de WC séparés.L’ensemble est dans un état irréprochable, avec une décoration soignée et du matériel récent et de qualité. Le bâtiment est également sécurisé par une alarme.Très bon emplacement, bon CA et clientèle fidèle depuis de nombreuses années.Des places de stationnement privatives se trouvent devant l’institut, ainsi qu’un parking gratuit à proximité.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Pkg
Sud
13/11/26
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06 88 86 06 10
169 300 €
(1 969 €/m²)
Bureaux et commerces 86 m²
La Tranche-sur-Mer
Murs commerciaux libre de toute occupation composé d'un espace de vente, d'une réserve et d'une entrée et d'un WC.
Opportunité à saisir !
Réf : 3039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Pkg
13/11/26
13/11
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02 51 56 05 05
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