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Vente immobilier d'entreprise Pays de la Loire
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1 173 bureaux et commerces en vente dans les Pays de la Loire
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premium
174 000 €
(1 740 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
La Ferté-Bernard
iad France - Laëtitia Laures vous propose : Sarthe - La Ferté-Bernard - Fonds de commerce Bar Restaurant:À vendre fonds de commerce de bar restaurant avec licence IV, situé en hypercentre, à proximité immédiate du marché hebdomadaire.Surface d’exploitation d’environ 100 m² environ, comprenant deux salles de restauration et une terrasse, pour une capacité totale d’environ 80 couverts.Bar et cuisine professionnelle récente, réserve et cave.Établissement clé en main, moderne et entretenu.Aucun salarié à reprendre.Forte possibilité de développement, notamment par l’extension des plages d’ouverture.Conviendrait parfaitement pour une première affaire ou un professionnel averti .Un appartement en duplex d’environ 110 m² environ et 3 chambres, situé au dessus du commerce est compris dans le bail.Dossier complet sur demande après entretien préalable et contre signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures (ID 42870), […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
28/04/26
28/04
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06 60 54 14 88
272 000 €
(2 176 €/m²)
Bureaux et commerces 125 m²
Saint-Nazaire
iad France - Nicolas Guilleau vous propose : NEGOCIABLE Emplacement n°1 – Votre future adresse au cOEur de Saint-NazaireVous cherchez le local idéal pour lancer ou développer votre activité ?iad France propose ce local commercial de 125 m² environ, idéalement situé sur l’artère principale du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle.Un agencement fonctionnel et performantRez-de-chaussée (75 m² environ) : belle surface de vente lumineuse avec un large linéaire de vitrine, garantissant un impact visuel maximal. Une arrière cuisine, un wc. Étage entièrement rénové récemment. 1er étage : espace dédié au personnel comprenant deux bureaux, des sanitaires, et un grand balcon idéale pour des activités de restauration légère ou de préparation alimentaire.Sous-sol (50 m² environ) : grande réserve, parfaite pour le stockage de vos marchandises.Une localisation ultra - stratégiqueFlux constant de piétons et de véhicules, tout au long de la journée.Quartier en plein essor, à proximité immédiate de la nouvelle école d’ingénieurs du Paquebot, générant une fréquentation étudiante dynamique.Accessibilité optimale : parkings à proximité et ligne de bus Hélyce au pied du local.L’atout Un local rare offrant un équilibre parfait entre visibilité commerciale, confort de travail et capacité de stockage, dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Pkg
Balc
28/04/26
28/04
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07 81 48 67 72
299 990 €
(1 579 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Oudon
iad France - Jean-François Verger vous propose : À vendre : Bâtiment idéal pour activités artisanales à Oudon 44.Prix : 299 900 euros FAIVous recherchez un local pour développer votre activité artisanale ? Ne cherchez plus ! Situé dans la zone artisanale d’Oudon, bâtiment de 190 m² environ, sur une parcelle de 1400 m² environ.Détails du bien :Superficie totale : 190 m² environSurface professionnelle : 100 m² environSurface habitation : 90 m² environ (transformable en bureaux ou extension de la surface professionnelle)Atouts de ce bâtiment :Polyvalence des espaces : La partie habitation peut facilement être réaménagée en bureaux, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de travail adapté à votre activité. Vous pouvez également choisir d’agrandir la surface dédiée à votre métier artisanal. Agrandissement envisageable. Les ouvertures sur le coté du bâtiment permettent de rentrer des marchandises palettisées. État irréprochable : Le bâtiment est en très bon état, bien entretenu et prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de lourds travaux.Électricité triphasée : Idéal pour les métiers nécessitant une puissance électrique élevée, comme l’artisanat du bois, la mécanique ou d’autres métiers techniques.Opportunités artisanales :Ce bâtiment est parfait pour une multitude de métiers artisanaux tels que :Atelier pour activité manuelle.Bureau d’études et conceptionActivités de réparation (mécanique, électroménager, etc.)Artisanat alimentaire (cuisine, pâtisserie, etc.) Panneaux sandwichs en place.Studio de création (design, graphisme, etc.)Localisation :Gare SNCF à proximité : Accès facile pour vos clients et employés.Commodités variées : Proximité de nombreux commerces et services dans la commune.Accessibilité : À seulement 20 km de Carquefou et 8 km d’Ancenis, ( Péage autoroutier) ce qui facilite les échanges et le développement de votre clientèle.Ne ratez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
28/04/26
28/04
7
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06 41 54 85 79
721 000 €
(635 €/m²)
Bureaux et commerces 1135 m²
Cholet
CHOLET – Centre-ville – Ancien bâtiment industriel à fort potentiel
En plein centre-ville de Cholet, découvrez cet ancien bâtiment industriel offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services.
Le bien bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif autorisant un changement de destination avec création d’appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs.
La surface exploitable au sol est d’environ 1 135 m², répartie en trois parties distinctes :
une première partie à usage d’entrepôt,
une seconde comprenant bureaux et ateliers,
une troisième composée d’un entrepôt, bureaux et garage au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage.
Plusieurs scénarios sont envisageables : réhabilitation du bâti existant, division en logements, ou projet de construction neuve (sous réserve des autorisations nécessaires).
?? Emplacement stratégique en centre-ville
?? Volumes importants
?? CU opérationnel positif
?? Idéal investisseurs / marchands de biens / promoteurs
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
1135m²
Pkg
28/04/26
28/04
12
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06 23 77 25 39
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02 41 39 10 00
6 000 €
Bureaux et commerces
La Baule-Escoublac
NOUVEAUTE LOCATION LA BAULE / LOCAL COMMERCIAL situé dans un immeuble en copropriété , dans une rue très passante et offrant une grosse visibilité. Ce local en très bon état d’usage, propose une surface totale d’environ 562 avec une première surface de vente directe d’environ 30m2 comprenant un acceuil et une petite salle d'attente puis une petite pièce de type kitchenette/reserve, un second dégagement pour rangement, un WC comprenant son point d'eau et un bureau sur l'arrière d'environ 12m2 Superbe opportunité. Loyer mensuel HTHC: 1400 Euros Local disponible a compter du 30 JUIN 2026Conditions financières - 6 mois de caution bancaire par un courrier officiel bancaire soit 8400 euros - 2 mois de dépôt de garantie soit 2800 euros -Loyer prévu dans le bail : HTHC 1400 euros / mois soit 16 800 euros HT / an. -Remboursement de la taxe foncière prévue dans le bail commercial soit : 886 euros / an soit 73,83 euros / mois. -Honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur -Frais d'état des lieux […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
28/04/26
28/04
13
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02 59 08 47 13
408 000 €
Bureaux et commerces
Neau
Cet ensemble hôtelier 2* référencé 'LOGIS' très bien situé au coeur de la ville, parking à proximité, attire à la fois commerciaux, randonneurs, touristes et clientèle locale.Capacité hôtelière: 10 chambres confortables et bien entretenues, parfaites pour accueillir une clientèle variée en quête de repos.Le restaurant semi gastronomique dispose de 2 salles pour environ 100 couverts mettant en valeur les produits du terroir local et un bar qui l'accompagne.Une partie traiteur vous attend avec véhicules réfrigérants et frigoriques pour animer vos week-ends. Potentiel de développement. Rentabilité assurée. Idéalement pour un couple ou investisseurs.Plongez au cœur de votre futur projet avec cet incroyable fonds de commerce, mis en vente par notre professionnelle. Profitez d'un emplacement de choix dans un environnement dynamique et prisé de part les sites touristiques aux alentours et qui saura propulser votre affaire vers de nouveaux sommets.Offrez-vous la liberté d'une activité commerciale sans contraintes de copropriété et démarrez votre aventure en toute sérénité. Saisissez cette chance et laissez vous séduire par son potentiel !Pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas !!!Cette annonce référence 316572 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
28/04/26
28/04
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06 95 84 41 65
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05 61 00 27 26
350 000 €
(2 574 €/m²)
Bureaux et commerces 136 m²
Les Sables-d'Olonne
QUARTIER ARAGO - Murs commerciaux avec logement et bail en cours. au rez-de-chaussée d'une salle de café, cuisine, réserve, débarras, caveau, wc, courette et jardinet. à l'étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et wc Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
1 sdb
Cave
28/04/26
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02 51 23 88 99
122 500 €
(2 112 €/m²)
Bureaux et commerces 58 m²
Clisson
iad France - Maëlle Gueye-Mary Boudier vous propose : CLISSON – VENTE DES MURS COMMERCIAUX – LOCAL LIBRE – 58 m² environ UTILESRare sur le secteur, ce local commercial à fort potentiel, situé en cOEur de centre-ville dynamique, est proposé à la vente des murs exclusivement.(Le local est cédé libre de toute occupation, sans reprise de l’activité actuelle).Développé sur plusieurs niveaux, il offre une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée à des activités alimentaires (snacking, traiteur, pâtisserie, coffee shop, épicerie fine…), mais également à certains concepts de services ou boutiques spécialisées (selon accords).Description du bien :• Rez-de-chaussée : espace de vente / accueil clientèle • 1er étage : zone de préparation, laboratoire, réserve ou bureau• 2e étage : stockage, espace administratif, vestiaire ou réserve sèche• Sous-sol : espace de stockage équipé d’une chambre froide???? Surface totale utile : 58 m² environ (selon DPE)Les atouts majeurs :? Configuration rare sur plusieurs niveaux? Arrivées d’eau, évacuations et sanitaires en place? Économie significative de travaux d’aménagement? Local rapidement adaptable à un nouveau projet? Environnement commerçant attractifCe bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet, souhaitant acquérir des murs commerciaux fonctionnels et bien situés.À noter : le DPE (classe E) est établi sur la base des consommations liées à l’activité précédemment exploitée, incluant notamment l’utilisation d’une chambre froide et de vitrines réfrigérées. Dossier et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
28/04/26
28/04
1
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07 63 09 19 07
104 000 €
(3 467 €/m²)
Bureaux et commerces 30 m²
Nantes Centre Ville
44100 - NANTES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL lumineux avec LOCATAIRE en PLACE - 30.6 m² utiles - IDÉAL INVESTISSEURefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial de 27,22 m² CARREZ situé en centre-ville de Nantes.Idéalement agencé, ce local bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâces à ses 4 m linéaires de VITRINE qui met en valeur ses espaces; un véritable atout pour accueillir une activité commerciale prospère et dynamique.Sa CAVE accessible par l' ASCENSEUR est un vrai plus pour le stockage des marchandises.Étant déjà occupé par un locataire, cet espace saura séduire les investisseurs.De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour les clients potentiels.QUELQUES CHIFFRES:Bail 3/6/9 du 01/08/2025Loyer: 800 €/mois; 900€/mois à partir du 01/06/2026 puis 1000€/mois à partir du 31/05/2027Charges: provision de 100€/mois (charges locataire)Taxe foncière: 900 € (charge locataire)Indexation triennale du loyerQuotte part de copropriété: 36/1000N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Gaz
Asc
28/04/26
28/04
2
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06 81 61 04 25
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01 76 70 39 80
239 800 €
(289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 830 m²
Candé
EXCLUSIVITE Situé à Candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune. Proche des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un cadre agréable pour mener une activité professionnelle dynamique. Candé, dynamique et accueillante, séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité.Cet ensemble immobilier de 830 m² à Candé propose un vaste espace polyvalent sur un terrain de 830 m². Composé de 2 pièces, ce bâtiment en pierre à rénover offre une surface habitable de 800 m². Aménagé pour un usage de stockage à l'arrière et à la fois technique et commercial à l'avant, il possède un fort potentiel. Anciennement une Remise-Garage, cette propriété attend une transformation pour devenir un espace adapté à de multiples activités commerciales.Contactez-moi Florence POINTEAU CLENET Professionnelle de l'immobilier depuis 22 ansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 239 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 243 760 € TTCPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
830m²
Gge
28/04/26
28/04
7
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
91 000 €
(202 €/m²)
Bureaux et commerces 450 m²
Ambrières-les-Vallées
Un cadre unique et préservé, une opportunité rare, venez découvrir ce complexe de charme 'hotel 2 étoiles - bar- restaurant avec licence 4.
Idéalement situé en Mayenne en limite de la Normandie, niché dans un village d'histoire et touristique à 2 pas de la voie verte 'La vélo Franchette' qui relie Ambrières- les - Vallées - Domfront.
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce avec possibilité d'acheter les murs.
Nous vous proposons 8 chambres confortables équipées avec salles d'eau + wc + bureau. Salle de restaurant 75 couverts, appartement de fonction avec terrasse, salon, cuisine aux normes, parking privé, dépendances en pierres à rénover. L'ensemble sur 1726 m2 de terrain.
Réf: 393. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
8 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 86 02 75
239 000 €
(964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 248 m²
L'Oie
iad France - Erwan Huré vous propose : Murs commerciaux – Ancien moulin en pierre – 248 m² environ – Fort potentiel – Libre été 2026Situé sur la commune de L’Oie, cet ensemble immobilier de caractère correspond aux murs d’un ancien moulin, aujourd’hui exploité en restaurant, et proposé libre de tout usage à compter de l’été 2026.Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes et fort potentiel d’évolution, aussi bien pour un projet professionnel que pour une réorientation complète de l’usage.Composition des surfaces (248 m² environ bâtis) :Salle principale : 80 m² environDeuxième salle : 58 m² environTroisième salle : 35 m² environCuisine professionnelle : 35 m² environEspaces techniques et annexes complétant l’ensembleLes volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et une grande modularité selon le projet envisagé.Caractère et authenticité :Bâtisse en pierrePoutres apparentesPlancher massifPrésence de l’ancien moulin intégré à la constructionL’ensemble dégage une identité forte et un cachet recherché, difficilement reproductible.Potentiel et perspectives :Usage actuel : restaurantBien vendu libre de tout usagePossibilité de maintien d’une activité de restaurationRepositionnement possible : événementiel, activités artisanales, culturelles, commerciales ou projet mixte (selon autorisations)Belle réserve foncière, offrant des perspectives d’aménagement ou d’extensionAtouts clés :Surfaces exploitables importantesCachet architectural rareLiberté d’usage à moyen termeEnvironnement propice à un projet à valeur ajoutéeBien patrimonial avec histoire et identitéUn bien singulier, destiné à un acquéreur recherchant du sens, du volume et du potentiel, au-delà d’un simple local commercial standard. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
28/04/26
28/04
18
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06 95 85 70 84
247 260 €
(3 804 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Nantes Toutes-Aides
A Vendre Mur commerciaux à Nantes Toutes Aides
Un local commercial d'environ 65m² comprenant au rez-de-chaussée, un bureau d'accueil, un dégagement, deux bureaux, un local photocopie, une cuisine et un wc.
Une deuxième entrée indépendante permettant de louer un bureau (2 activités possibles) ou bien d'avoir une partie habitation et une partie commerce.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
28/04/26
28/04
1
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02 40 18 11 30
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02 40 18 11 40
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 25 17 09
820 000 €
Bureaux et commerces
Mulsanne
Nous proposons à la vente un ensemble immobilier commercial composé de 5 locaux indépendants, totalisant 689 m², entièrement loués.Cet investissement offre une rentabilité attractive, une diversification locative et un revenu sécurisé, idéal pour investisseurs professionnels et institutionnels.Caractéristiques clés5 lots commerciaux indépendantsSurface totale : 689 m²Locataires en place, sans vacance locativeLocaux en bon état, baux sécurisésDonnées financièresLoyers mensuels : 5 672 € HTLoyers annuels : 68 064 € HTTaxe foncière : 5 096 € intégralement refacturés aux locatairesPrix de vente : 820 000 € (loyer annuel / 8,3 %)Frais de notaire : 68 064 € (soit 7,82 % du prix)Analyse de rentabilitéRentabilité brute hors frais : 8,3 %Rentabilité nette après frais d'acquisition (notaire) : 7,7 %Charges et taxe foncière prises en charge par les locataires, aucune érosion du rendementRevenus locatifs stables, multi-locataires = réduction du risquePoints forts pour l'investisseurRentabilité attractiveRevenus immédiats et sécurisésOpportunité rare sur un segment commercial performantIdéal pour détention patrimoniale ou stratégie de rendementDossier complet disponible sur demande (baux, diagnostics).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
28/04/26
28/04
5
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02 52 84 13 12
116 667 €
(341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 342 m²
Hambers
Hambers proche du Montaigu et des Alpes Mancelles, salle de 340 M² environ avec un changement de destination possible.Elle propose, grande pièce de réception, cuisine, toilettes, douche, différentes pièces.À l'étage, Possibilité de faire un ou deux appartements.Il y a également un parking public et possibilité de1000M² de terrain.? Les plus de ce bien : beau potentiel, situation géographique proche du centre bourg.? Contactez-moi vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 116 667 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 118 000,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 110 000,34 € HT + 0 € TVA, soit 110 000,34 € TTCHonoraires d'agence : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
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06 22 82 01 24
379 500 €
(1 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 260 m²
Pontchâteau
iad France - Jeremy Couty vous propose : Fonds de commerce – Restaurant bistronomique d’angle – Centre-ville de Pontchâteau.Restaurant d’angle idéalement situé en centre-ville, au cOEur d’un quartier d’affaires et de proximité dynamique.Licence IV.Établissement bistronomique d’environ 65 places assises intérieures, complété par une petite terrasse.Très belle notoriété, clientèle fidèle et mixte : clientèle d’affaires le midi et clientèle locale bistronomique le soir.Bail commercial en cours – Loyer mensuel attractif : 1 100 € HT.Excellente santé financière – CA et EBE solides, affaire exploitée avec succès depuis 15 ans.Cuisine équipée de matériel professionnel complet (hotte, piano, four, cellules, plonge, congélateur…).Locaux conformes PMR, WC, arrière-cuisine et réserves.Confort d’exploitation rare : 5 semaines de congés annuels + jours fériés, fermeture 2 jours consécutifs (dimanche / lundi) et mercredi soir.Appartement inclus au-dessus de l’affaire + possibilité de création d’une salle de réunion à l’étage.Établissement clé en main, avec beau potentiel de développement.Dossier complet sur demande – Opportunité rare, confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Terr
28/04/26
28/04
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06 48 66 10 75
235 000 €
(1 424 €/m²)
Bureaux et commerces 165 m²
La Chapelle-des-Marais
iad France - Séverine Ceriani vous propose : FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT TRADITIONNEL - SECTEUR BRIEREOpportunité rare : restaurant traditionnel reconnu, situé en plein cOEur de La Brière, avec un rendement attractif et exceptionnel.Clientèle fidèle et flux constantL'établissement dispose d'une grande salle offrant une capacité d'environ 75 couverts, complétée par une spacieuse terrasse de 40 places.Ouverture uniquement sur le service du midi, avec une fermeture le lundi et 6 semaines de congés annuels.Les gérants ont une équipe de 4 personnes en cdi : ( 2 en cuisine et 2 en service)- Cuisine spacieuse, entièrement équipée, chambre froide, cellier, cave ...- 1 bureau, 1 vestiaire, 1 salle d'eau pour le personnel- Accès PMR- Pas de contrat BrasseurCA : très positif PERF: 131 000 EURContactez moi pour de plus amples renseignements Conseillère joignable 7/7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani (ID 76278), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Terr
28/04/26
28/04
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06 61 44 19 55
664 640 €
(2 300 €/m²)
Bureaux et commerces 289 m²
Angers
A vendre plateau de bureaux situés au 3ème étage avec ascenseur comprenant une salle d'attente, un accueil, 9 bureaux, un espace de convivialité et une salle d'archives.
6 places de parking.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Cet ensemble a été réhabilité en 2022.
Prix de vente : 620 000 euros HT + TVA résiduelle
Honoraires : 6% HT + TVA en vigueur à charge acquéreur
Contactez Patricia Lhériau
Mail
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289m²
Pkg
Asc
28/04/26
28/04
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02 41 81 88 59
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06 81 20 97 74
739 362 €
(2 311 €/m²)
Bureaux et commerces 320 m²
Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages
À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m² ZENITH SAINT-HERBLAIN - Plateau de Bureaux 320 m² Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.À 10 minutes de l’aéroport de Nantes et 15 minutes de la gare TGVCaractéristiques principales :• Immeuble tertiaire récent et de standing• Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi• Climatisation réversible pour un confort optimal• Câblage informatique déjà installé• Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)• Accessibilité PMREspaces supplémentaires :• Salle de détente• Cuisine équipéeEspace accueil / couloir 62 m²Cuisine équipée 49 m²Salle de réunion 25 m²Bureau 1 30 m²Bureau 2 14 m²Bureau 3 25 m²Bureau 4 29 m²Bureau 5 29 m²Bureau 6 29 m²Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l’entretien des espaces verts.Atouts majeurs :• Prestations de qualité• Modularité des espaces• Emplacement privilégiéContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Gaz
Sud est ouest
28/04/26
28/04
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06 14 60 78 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
434 600 €
(2 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 182 m²
Nantes Centre Ville
NANTES BASTILLE - BUREAUX 182 M²A vendre Nantes Bastille, en plein coeur de centre ville, dans un quartier recherché, venez installé vos bureaux.Ce local commercial rare à Nantes offre une surface d'environ 182 m2 en rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une visibilité très appréciée sur ce secteur ou pour des professionnels souhaitant être dans un environnement calme et discret.Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
28/04/26
28/04
2
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06 82 30 91 19
190 800 €
(2 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 67 m²
Nantes Centre Ville
Nantes Centre ville - BASTILLEBureaux à agencer dans un quartier recherché, différentes activités possibles.(artisanal, bureautique et commercial)Bureau de 67 M² , 3 pièces en RDC avec vitrine.LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
28/04/26
28/04
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06 82 30 91 19
120 500 €
(1 697 €/m²)
Bureaux et commerces 71 m²
Le Mans
Local commercial de 71 m2 ,Libre au 1er janvier 2026
Situé dans un secteur recherché avec tramway à proximité et stationnement gratuit en face, ce local commercial offre un emplacement pratique et visible, idéal pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Détails du bien :
Superficie totale : 71 m2
RDC : 33 m2
Mezzanine + cave offrant des espaces de stockage supplémentaires
Loyer actuel : 800 euros charges comprises
Taxe foncière : 680 euros
Charges annuelles de copropriété : 910 euros (incluant eau chaude et chauffage gaz)
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Disponibilité : libre au 1er janvier 2026
Les + du bien :
Tramway à quelques pas
Stationnement gratuit en face du local
Local bien entretenu, lumineux, et fonctionnel
Emplacement stratégique avec fort potentiel commercial
Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Cave
28/04/26
28/04
1
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02 41 77 77 77
174 000 €
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
Dans un quartier dynamique des Sables d'Olonne, cette pizzeria dispose d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Bien équipée pour produire et livrer (scooters, voiture), profitez de la coupe du monde 2026 pour commencer l'exploitation sur de bonnes bases. Possibilité d'acquérir les murs. La fonds de commerce est à vendre 174 000 HT FAI (dont frais d'agence 14 000 € HT). Loyer 1292 € + Taxe foncière 887 € CA HT 2025 - 241 293 € - Potentiel de croissance.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
28/04/26
28/04
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06 21 63 48 68
100 000 €
(1 429 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Nantes Centre Ville
44 – Droit au bail d’un local commercial idéalement situé en centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de la Préfecture et du marché de Talensac, dans un environnement commerçant très dynamique.
Le local développe une surface d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par 20 m² de sous-sol carrelé, parfaitement adapté à un espace de stockage ou à l’aménagement d’une cuisine complémentaire.
Le bien bénéficie d’une belle visibilité ainsi que d’un flux piéton constant. L’ensemble des travaux de remise aux normes a été récemment réalisé, incluant l’extraction conforme à la réglementation en vigueur.
L’agencement intérieur est à repenser afin de permettre l’installation de places assises en salle, offrant ainsi un fort potentiel de développement selon le projet.
Le prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
28/04/26
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
249 320 €
(509 €/m²)
Bureaux et commerces 490 m²
Avrillé
LOCAL COMMERCIAL DE 490 M2 SITUE EN CENTRE VILLE DE CETTE COMMUNE DE RETRO-LITTORAL, OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE, DE TRES GRANDS VOLUMES, ET UN AMENAGEMENT INTERIEUR NE NECESSITANT AUCUN TRAVAUX.
Grand showroom et plusieurs bureaux ainsi qu'un étage à usage multiple.
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
Elec
Pkg
28/04/26
28/04
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02 49 59 00 04
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