À vendre murs commerciaux occupés, idéalement situés au Port de Jard-sur-Mer.

- Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2026

- Loyer annuel : environ 10 500 €

- Paiement : 50 % en juillet / solde en août

- Établissement conforme aux normes

- Investissement avec revenus immédiats

Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 700 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier du Port de plaisance, je vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation . Ce bien est utilisable pour tous commerces sauf bar . Avec quelques travaux vous pouvez l'adapter à votre projet soit un usage mixte ou habitat .

Emplacement premium avec une vue mer

Un place de parking privé au pied du local et de nombreux autres à proximité

IMPORTANT

==> Commentaires DPE

Les consommations énergétiques relevées sont intrinsèquement liées à l'activité de restauration exercée au sein du local. En conséquence, les consommations observées ne peuvent être considérées comme représentatives des seuls besoins énergétiques liés au chauffage, à la production d'eau chaude sanitaire ou aux usages domestiques courants du bâti

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 900 €

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