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Vente Bureaux et commerces à Jard-sur-Mer

345㎡

Terr 917㎡

Pkg

530 640 € ^{(1 538 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Jard-sur-Mer

345㎡

Terr 917㎡

Pkg

530 640 € ^{(1 538 €/m²)}

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Bureaux et commerces Jard-sur-Mer

BATIMENT COMMERCIAL SPACIEUX ET LUMINEUX DE 345 M2 SITUE SUR UN AXE PASSANT AVEC BELLE VISIBILITE, offrant : grande surface de vente modulable selon la réserve souhaitée.

L'ensemble en très bon état.

Grand parking privé.

Idéal commerce, loisir, alimentaire, textile. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 195 - 22/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
530 640 € ^{(1 538 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 495 000 €
Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 35 640 €)
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Surface habitable :
345 m²
Surface terrain :
917 m²
Type stationnement :
Parking

BAILLY IMMOBILIER LES SABLES

7 place Guynemer

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 914711551

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Estimation

2 696 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces

Jard-sur-Mer 85

170 800 €

Sur le Littoral Atlantique, Bel emplacement pour ce fonds de commerce basé sur la commune de Jard-sur-Mer, face au Port de plaisance très attractif sur la saison Estivale, d'une surface de 103m2, il est composé d'une d'un magasin, une salle de restauration de 30 couverts, 2 salles de production (froid/chaud + plonge) un vestiaire + wc du personnel, un wc public accès PMR - Terrasse de 25m2 pouvant accueillir 25 personnes

Activité : Restauration rapide, prestations de services, vente à emporter, pâtisserie, glacier, chocolatier = Possibilité de modifier la destination sauf pour les activités olfactives ou à nuissances sonores.

Locaux renovés en 2021 - Matériel en très bon […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Accès PMR

Bureaux et commerces 2 pièces

Jard-sur-Mer 85

152 700 € ^{(3 249 €/m²)}

À vendre murs commerciaux occupés, idéalement situés au Port de Jard-sur-Mer.

- Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2026

- Loyer annuel : environ 10 500 €

- Paiement : 50 % en juillet / solde en août

- Établissement conforme aux normes

- Investissement avec revenus immédiats

Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 154 240 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTC

Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (6.37 % TTC du prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

47㎡

Bureaux et commerces 3 pièces

Jard-sur-Mer 85

263 900 € ^{(2 356 €/m²)}

Dans le quartier du Port de plaisance, je vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation . Ce bien est utilisable pour tous commerces sauf bar . Avec quelques travaux vous pouvez l'adapter à votre projet soit un usage mixte ou habitat .

Emplacement premium avec une vue mer

Un place de parking privé au pied du local et de nombreux autres à proximité

IMPORTANT

==> Commentaires DPE

Les consommations énergétiques relevées sont intrinsèquement liées à l'activité de restauration exercée au sein du local. En conséquence, les consommations observées ne peuvent être considérées comme représentatives des seuls besoins énergétiques liés au chauffage, à la production d'eau chaude sanitaire ou aux usages domestiques courants du bâti

Dossier complet après engagement de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 263 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 266 280 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 252 000 € HT + 0 € TVA, soit 252 000 € TTC

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

112㎡

Pkg

Bureaux et commerces 3 pièces

Jard-sur-Mer 85

262 000 € ^{(2 360 €/m²)}

Votre agence Ouest Océan, vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi à partir de 8h30.Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de visiter ce local commercial situé à deux pas du port de plaisance, emplacement stratégique et très recherché, d d’une surface d’environ 111 m².

Actuellement exploité en activité de restauration, ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation (toutes activités autorisées sauf bar), idéal pour un projet saisonnier ou à l’année dans une station balnéaire dynamique et attractive.

📍 Emplacement premium à proximité immédiate du port de plaisance

📐 Surface : 111 m²

🔁 Destination : restauration actuellement – changement d’activité possible (hors bar)

🌊 Station balnéaire à forte fréquentation touristique

Ce local représente […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

111㎡

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530 640 € ^{(1 538 €/m²)}

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