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Vente immobilier d'entreprise Pays de la Loire
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919 bureaux et commerces en vente dans les Pays de la Loire
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premium
176 000 €
(1 760 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Nantes Centre Ville
44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 100.0 m² - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDEStéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au cœur de Nantes, proche de la cathédrale, dans un quartier dynamique et animé, très prisé des jeunes.Restaurant au Concept moderne spécialisé dans les burgers smash, sandwichs type sando japonais, brunchs et cuisine street-food premium.L'établissement développe une clientèle fidèle grâce à une identité forte, une excellente réputation et une présence digitale qualitative.Caractéristiques :• surface d'environ 100 m²,• capacité de 40 places assises +petite terrasse de 8 places assises• salle principale + espace à l'étage,• cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes,• établissement exploitable immédiatement.• Belle visibilité en angle de rue, sur un axe très passager.Chiffre d'affaires : 170 000€Fort potentiel de développement.Un logement de fonction vient compléter ce bien.Dossier complet transmis après échange confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
11/06/26
11/06
5
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06 82 51 62 74
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01 76 70 39 80
165 000 €
(2 538 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Orvault
Stéphanie LERAY Efficity, vous propose à la vente ce fond de commerce situé sur un emplacement stratégique à Orvault, Pont du cens, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.Fonds de commerce de Restauration rapide sur place, à emporter et livraison (Tacos, Kebab, Poke bowl.,etc..)Descriptif :-Local commercial entièrement équipé, de 65 m2, avec cave et garage-Cuisine fonctionnelle avec matériel professionnel-Salle accueillante et espace de préparation optimisé-Terrasse ensoleillée pour accueillir la clientèle--Extraction conforme-Aucun investissement immédiat à prévoirLes atouts :-Très belle visibilité commerciale-Emplacement offrant un fort potentiel de développement-Nombreux commerces et activités à proximité-Stationnement aisé pour la clientèle-Clientèle fidélisée-Secteur attractif et dynamique- un garageActivité idéale pour une première acquisition ou un professionnel de la restaurationPossibilité de changer l'axe d'activité proposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Gge
Terr
11/06/26
11/06
3
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06 82 51 62 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
121 000 €
Bureaux et commerces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL IDÉAL BAR / RESTAURANT AVEC LICENCE IV – NANTESSaisissez l'opportunité de vous installer dans un secteur dynamique de Nantes ! Ce local commercial de 323 m², parfaitement adapté pour une activité de restauration et de bar, dispose de tous les atouts pour développer votre concept. TRAVAUX EN COURS : Le local bénéficie actuellement de rafraîchissements/rénovations pour vous accueillir dans les meilleures conditions.Description du bien :Au rez-de-chaussée : Une belle salle de restauration avec espace bar équipé de la Licence IV, une cuisine, une pièce de stockage et un cabinet de toilette.Au sous-sol : Deux grandes caves et un espace débarras, idéal pour le stockage des fûts, boissons et marchandises.Les plus : Superficie totale de 323 m² offrant de beaux volumes. Matériels professionnels déjà sur place, incluant une chambre froide.Conditions financières très attractives :Loyer mensuel : 549,33 € HT / HCProvision sur charges : 110,00 €Loyer total mensuel : 659,33 €Dépôt de garantie : 500,00 €Informations juridiques :Type de bail : Commercial (Bail en cours jusqu'au 31 mai 2030).Visites et renseignements : Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi dès maintenant.Cette annonce référence 334659 vous est présentée par votre […] Voir l’annonce immobilière >>
11/06/26
11/06
1
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06 63 08 51 19
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05 61 00 27 26
132 000 €
Bureaux et commerces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Opportunité exclusive en 'Off-Market' ! À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de type Kebab Premium / Barbecue bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une identité visuelle forte.Idéalement situé sur un axe principal et très passant de la périphérie Sud de Nantes (44), l'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, de nombreuses commodités et des transports à proximité immédiate.Les points forts :Outil de travail clé en main : Salle moderne au design soigné, 30 places assis très chaleureux et très propre. Extérieure une terrasse de 40-50 place Aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité.Cuisine équipée : Matériel professionnel complet, performant et parfaitement entretenu, idéal pour la cuisson au charbon / barbecue et la restauration rapide.Excellente e-réputation : Noté 4,6/5 sur les plateformes d'avis, preuve d'une clientèle fidèle et d'une belle image de marque.Fort potentiel de développement : Actuellement exploité principalement sur des horaires de fin de journée. Un levier de croissance immédiat est envisageable en ouvrant le service du midi, et en développant la vente à emporter ou la livraison.Éléments financiers et juridiques :Prix : 132 000 €Bail commercial : Conditions saines et bail en cours.Confidentialité demandée : L'identité de l'établissement et le dossier complet (éléments financiers, bail, inventaire) ne seront transmis qu'après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
11/06/26
11/06
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06 63 08 51 19
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05 61 00 27 26
25 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
A vendre en Vendée pour cause changement de situation, très beau salon de coiffure refait à neuf, entièrement équipé, situé dans une ville attractive, clientèle fidèle, aucun travaux à prévoir. Prix cohérent avec le secteur et l'emplacement.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
11/06/26
11/06
3
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02 57 10 11 80
686 000 €
(2 744 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur la côte vendéenne disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...) avec un monopole sur plus de 6 km aux alentours. Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.Ce fonds de commerce d'environ 250 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.Autre point important, la possibilité d'acquérir les murs en sus.Affaire à saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 686 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 693 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
11/06/26
11/06
1
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06 80 62 88 10
375 200 €
(2 169 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 173 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
TRES LUMINEUX PLATEAU DE BUREAU OUVERT DE 172.50 M2 A LA DECORATION CONTEMPORAINE OFFRANT 2 BUREAUX DE RECEPTION ET TISANERIE-ESPACE CONVIVIALITE.
(7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Pkg
1er étage
11/06/26
11/06
6
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02 52 08 03 73
285 000 €
(570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 500 m²
Montaigu
?Au sein d’un centre-bourg dynamique en plein développement démographique, découvrez cet ensemble immobilier commercial entièrement loué à une activité alimentaire de proximité solidement implantée localement.?Le bien développe environ 500 m² comprenant :?Surface de vente?Laboratoire de préparation?Chambres froides?Réserve?Locaux techniques?Espaces sociaux?Le local est exploité par un commerce alimentaire de proximité reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une situation de quasi-monopole sur son secteur immédiat.?Bail commercial récent assurant une stabilité locative et une visibilité durable pour un futur investisseur.?L’ensemble immobilier est conforme aux normes ERP et PMR avec dispositifs de sécurité et installations vérifiés.?Points forts :?Emplacement central?Activité essentielle et pérenne?Forte visibilité locale?Bassin de population en croissance?Commerce de proximité recherché?Revenu locatif sécurisé?Des travaux de rénovation de toiture sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation patrimoniale et d’optimisation technique du bâtiment à moyen terme.?Produit rare sur le marché, idéal investisseur patrimonial recherchant un actif commercial sécurisé avec potentiel de valorisation.?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Elec
Pkg
11/06/26
11/06
16
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06 45 47 17 25
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05 32 09 35 85
283 500 €
(1 708 €/m²)
Bureaux et commerces 166 m²
Challans
Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose de venir découvrir en hyper centre de CHALLANS ce local commercial de 165 m2 avec salle d'exposition de prés de 80m2, salle de reunion, garage, place de parking, 2 bureaux et 1 wc
Chauffage par pompe à chaleur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
Gge
11/06/26
11/06
10
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02 52 08 04 34
320 000 €
(1 739 €/m²)
Bureaux et commerces 184 m²
Laval
TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose à l'achat des locaux tertiaires de plus de 180 m², situés dans une zone d'activité proche des grands axes et entièrement rénové.Ce local, entièrement de plain-pied et indépendant, comprend un espace entrée/accueil, 7 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, une salle d'archives, une terrasse ainsi qu'une dizaine de places de parking.Disponible à l'achat ou à la location. À vendre : Murs commerciauxPrix de vente : 320000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur : 16000 € TTC soit 5 % du prix hors honoraires.Soit un prix total acquéreur : 336000 €Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.DPE : C.Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).RSAC : 840825251.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
Pkg
Terr
11/06/26
11/06
8
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06 29 25 11 68
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01 30 46 69 70
71 400 €
Bureaux et commerces
Paulx
À VENDRE BUREAUX MODULABLES ZA La Belle Fontaine PAULX (44390) Disponibilté juillet 2026 - Superficie du local : 42 m2 ( bureaux de 42 m2 à 182 m2) - Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité - Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confortSite entièrement clôturéPortail électrique motoriséAccès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d’une situation géographique idéale :5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes SudAccès rapide à l’axe Nantes VendéeZone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix honoraires inclus: 76 398 HT Honoraires HT: 4 998 HT Peix net vendeur: 71 […] Voir l’annonce immobilière >>
11/06/26
11/06
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06 09 07 08 91
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02 51 18 92 03
88 000 €
(587 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Bonnétable
Proche de Bonnétable, belle affaire à reprendre,Fond de commerce épicerie, presse, tabac, française des jeux au centre d'un village de plus de 1500 habitants.Beau potentiel à redynamiser.Possibilité d'achat des murs avec un très beau logement, garage et jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 408 € TVA, soit 89 408 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 80 960 € HT + 0 € TVA, soit 80 960 € TTCHonoraires d'agence : 7 040 € HT + 1 408 € TVA, soit 8 448 € TTC (10.43 % TTC du prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
11/06/26
11/06
3
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07 72 23 47 55
114 450 €
Bureaux et commerces
Laval
Entreprise spécialisée dans la réparation, la vente et le négoce de matériels de motoculture, cycles et équipements pour l’entretien des espaces verts. Activité structurée et reconnue : · Réparation et entretien de matériels de motoculture (tondeuses, tronçonneuses, débroussailleuses…) · Vente de cycles (loisirs, utilitaires, mobilité douce) · Négoce de pièces détachées et accessoires · Distribution de matériels pour particuliers et professionnels · Ventes de robots de tontes · Suivi et gestion du parc de tondeuse autoporté et des robots Points forts : · Clientèle fidèle et récurrente · Savoir-faire technique reconnu · Atelier équipé, prêt à exploiter · Bonne notoriété locale · Activité saine et exploitable immédiatement Très fort potentiel de développement : · Mise en place d’une activité de location de matériel · Développement du segment cyclomoteur · Ouverture vers une clientèle professionnelle agricole et professionnel · Extension de l’offre produits […] Voir l’annonce immobilière >>
11/06/26
11/06
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02 43 53 17 53
196 000 €
Bureaux et commerces
Laval
À VENDRE FONDS DE COMMERCE TABAC / BAR / PRESSE / PMU Emplacement stratégique avec excellente visibilité et fort passage ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce complet de Tabac Bar Presse PMU- loto idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Ouverture de 7h30 à 19h00 la semaine et 7h30 à 14h le samedi Caractéristiques principales :Activités : Tabac, Bar, Presse, PMU, LOTO, GrattageÉtablissement bien entretenu,Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatementLicence IV incluseStationnement à proximitéBonne rentabilité avec potentiel de développement (snacking, soiree à Theme ...) Atouts :Emplacement premium (axe passant / quartier vivant)Clientèle locale et de passageChiffre d’affaires stable et possibilité d’évolution forteAccompagnement possible pour la repriseMaison d’habitation 3 chambres en location disponible attenant au fonds Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
11/06/26
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02 43 53 17 53
588 000 €
(3 769 €/m²)
Bureaux et commerces 156 m²
Nantes Centre Ville
Nantes - Centre-ville - Quartier Graslin
Local commercial entièrement refait à neuf de 156,28m², idéalement situé à proximité de la rue Franklin.
Il se compose comme suit :
- Une zone de 80m² à usage de bureaux, en open space, avec cuisine aménagée et équipée.
- Une seconde zone de 70m² à usage actuellement de studio audiovisuel.
Linéaire de vitrine 10m avec vitrage sécurit.
Ce bien conviendra à une installation professionnelle ou encore pour de la restauration.
Bien soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
11/06/26
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02 49 88 27 01
283 500 €
(2 085 €/m²)
Bureaux et commerces 136 m²
Challans
Idéalement situé en plein coeur de Challans, ce local commercial de 136m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Il se compose d'un espace de vente lumineux, complété par une réserve, une pièce de stockage, un garage de 30m2 . Le bien dispose également de 4 places de parking privatives sur le côté, un atout rare en centre-ville. Chauffé par pompe à chaleur, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle recherchant accessibilité et attractivité.
Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
Gge
11/06/26
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02 51 54 53 19
312 455 €
Bureaux et commerces
Oulmes
Ensemble immobilier composé d’un salon de coiffure (450€ HT), d’un espace moto (vente, atelier, stockage) (850€ HT) et d’un appartement entièrement rénové d’environ 90 m2 (560€). L’ensemble est intégralement loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.Un actif rare, alliant stabilité locative et diversification des revenus.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
11/06/26
11/06
5
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02 51 00 20 20
200 540 €
(2 571 €/m²)
Bureaux et commerces 78 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
MURS COMMERCIAUX DE 72 M2 SITUES SUR AXE COMMERCANT ET CIRCULANT, OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE, avec : magasin de 56 m2, réserve dépôt, dégagement, WC indépendant.
(8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Elec
11/06/26
11/06
1
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02 49 59 00 04
399 600 €
(850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 470 m²
Chaumes-en-Retz
Myriam PIMIENTA vous propose à la vente un local professionnel / industriel avec parking, situé à Chaumes en Retz.Sur une parcelle de 1 725 m², ce local à usage professionnel offre une surface totale d'environ 470 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou investisseur.Le bien se compose comme suit :-Un double bureau, permettant un espace administratif confortable-Un sanitaire PMR (toilette handicapé)-Un vestiaire avec douche, toilette et coin repas-Un atelier fonctionnelL'ensemble bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort et performance énergétique, ainsi que d'une fermeture centralisée des volets roulants.Un espace de stockage indépendant complète le bien, avec une mezzanine, optimisant la surface exploitable, un accès sécurisé par rideau métallique motorisé.Extérieurs sécurisés et clôturés.Le site dispose d'un vaste espace de stationnement, permettant d'accueillir plus de 10 véhicules, facilitant l'accès pour collaborateurs, clients ou véhicules utilitaires.Aucun travaux à prévoir. À vendre : Murs commerciaux non soumis à la TVA.Prix de vente : 399600 €.Honoraires INCLUS à la charge du vendeur.DPE non requis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
Pkg
11/06/26
11/06
7
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06 71 77 72 92
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01 30 46 69 70
147 660 €
(738 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Riaillé
Dans la zone d'activité des Fuzeaux, un atelier édifié en 2018 composé de différentes pièces, sanitaire,...Climatisation réversible.Terrain avec clôture et portail.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
11/06/26
11/06
4
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02 49 88 11 93
3 068 000 €
(1 782 €/m²)
Bureaux et commerces 1722 m²
La Baule-Escoublac
LOCAUX COMMERCIAUX - 3 ESPACES
Bail en cours.
- un local commercial de 881m2 avec bail en cours avec parkings extérieurs.
-un local commercial de 583.8m2 avec bail en cours avec parkings extérieurs.
un local commercial de 266.5m2 libre de locataire avec 3 places de parking extérieur.
Parcelle de 6343m2.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
1722m²
Pkg
11/06/26
11/06
6
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06 75 63 06 44
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02 41 80 06 00
129 000 €
(1 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²
Doue-la-Fontaine
NESTENN Doué la Fontaine vous propose à la vente un entrepôt de 120 m2, situé au coeur de Doué la Fontaine
Construit en 2007, il dispose d'une ossature métallique et est idéalement situé, offrant de beaux volumes et un accès facile.
Vous y retrouverez un bureau de 14m2, une pièce avec évier et w.c et une partie stockage de plus de 90m2.
Le terrain, de plus de 2000m2, est entièrement clos.
Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.
Non soumis au DPE.
Référence D6018 (7.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
N-E
11/06/26
11/06
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
37 400 €
(374 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Craon
CRAON, Local commercial - Un immeuble à rénover, à usage de commerce et habitation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : magasin, arrière-magasin, laboratoire, préau, wc, débarras.
Cour avec fournil et réserve.
- Au premier étage : deux pièces, salle de bain, placard.
- Au deuxième étage : palier, un bureau et une chambre.
- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 37 400 € dont 6,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :35 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 86 02 57
65 940 €
(2 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 28 m²
Carquefou
A vendre local commercial situé dans les Halles de Carquefou avec stationnement à proximité pour la clientèle, Ce local de 28 m2 dont 4.88 m2 de réserve libre de locataire se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec evier et d'un espace de stockage.
Idéal pour les métiers de bouche ou épicerie fine, vous souhaitez lancer ou developper votre activité ? Ne cherchez plus ce local est fait pour vous.
Contactez dès maintenant NESTENN Carquefou pour plus d'informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
11/06/26
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02 49 88 10 74
220 000 €
(3 548 €/m²)
Bureaux et commerces 62 m²
Le Mans
À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur recherché du Vieux Mans, au cœur d'un environnement dynamique et touristique.Locataire en place avec bail commercial en coursActivité : restaurationLoyer annuel : 18 648€Rentabilité net supérieure à 7 %Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec des revenus immédiats et sécurisés grâce à un locataire déjà en activité.Le local est actuellement exploité par un restaurateur, offrant une activité stable dans un secteur à forte fréquentation. L'emplacement bénéficie d'un flux piéton constant, porté à la fois par le tourisme et la vie locale, ce qui renforce la pérennité de l'exploitation.Le bail commercial en cours assure une bonne visibilité locative et limite le risque de vacance. La rentabilité proposée est attractive pour un actif situé dans un quartier historique aussi prisé.Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant du rendement avec un locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
11/06/26
11/06
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02 52 84 13 12
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