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VENTES dans les Pays de la Loire
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Vente immobilier d'entreprise Pays de la Loire
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1 163 bureaux et commerces en vente dans les Pays de la Loire
Tri
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premium
1 200 €
(11 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Fontenay-le-Comte
LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL situé en CENTRE VILLE, comprenant :
Accueil - Salle d'attente - Dégagement - Deux bureaux avec chacun une salle d'examen - W.C. avec avec lave-mains - Chaufferie
Chauffage central au gaz de ville -Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
26/04/26
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06 66 88 79 83
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02 51 69 27 73
70 000 €
(1 273 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Meslay-du-Maine
Situé à Meslay-du-Maine, local commercial comprenant :Au rez-de-chaussée :Une surface de magasin, actuellement exploitée en salon de coiffure, un espace cuisine, une réserve, un WC.À l’étage :Plusieurs pièces aménageables selon vos besoins.Au-dessus :Un grenier.Façade récemment repeinteToiture refaiteIdéal pour activité commerciale, professionnelle ou projet mixte. À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 70 833,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 65 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 65 833,33 € TTCHonoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Elec
26/04/26
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06 31 44 02 70
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05 32 09 35 85
25 000 €
(455 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Laval Centre-Ville Préfecture
À saisir ! Fonds de commerce de salon de coiffure homme situé dans le sud Mayenne dans une commune de plus de 2700 habitants, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété.Salon exploité avec succès depuis deux générations, gage de sérieux et de pérennité de l’activité. Idéal pour une personne seule, ce commerce offre également une belle possibilité de développement, notamment en activité mixte.Activité saineClientèle établieOpportunité clé en mainFort potentiel d’évolutionPlein centre villeA saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 25 833,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 20 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 20 833,33 € TTCHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
26/04/26
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1
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06 31 44 02 70
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05 32 09 35 85
210 000 €
(1 338 €/m²)
Bureaux et commerces 157 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Emplacement de premier choix pour ce restaurant dans le centre historique avec un grand parking gratuit à proximité.Ce restaurant dispose d'une salle composé de 36 places intérieures dans une ambiance cosy et une terrasse extérieure de 30 places accompagnée d'un jardin.La cuisine est entièrement équipée.Avec un C.A confortable de plus de 250 000€HT pouvant être encore optimisé.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
1 sdb
Pkg
26/04/26
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02 51 20 20 84
46 000 €
(1 150 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Angers Centre
Opportunité à Angers centre.
Local commercial de 40 m2 sur un axe passant au centre ville d'Angers.
Bel emplacement proche de Fleur d'eau.
Tous commerces sauf restauration
Loyer : 1053 euros HT / mois
Charges : 40 euros HT / mois
Prix net vendeur : 40 000euros
Honoraires en charge acquéreur : 5 000 euros HT soit 6000 euros TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
26/04/26
26/04
1
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06 74 20 60 47
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02 41 05 90 46
269 000 €
Bureaux et commerces
La Turballe
À saisir, fonds de commerce restaurant très proche mer et presqu'île Guérandaise.Très belle affaire clés en main avec logement à 2 pas d'un port de pêche renommé, commune en pleine expansion!!!Venez découvrez ce restaurant qui saura vous séduire avec son beau potentiel de 100 couverts répartis entre salle avec cheminée, véranda et terrasse extérieur.Licence 4 présente sur l'établissement.Une cuisine professionnelle équipée avec des outils de travail récents, Cave, économat, plonge, WC PMR et vestiaire personnel.POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS PAR LA SUITE.LE PLUS :À l'étage un appartement de type 3 en duplex de plus de 100M2 refait à neuf avec bureau, un grand salon, 3 chambres au total, 2 avec chacune leur salle d'eau privative et des WC viennent compléter cet établissement.Le loyer se décompose comme suit : 24400 euros HT annuel pour le fond de commerce et de 800 euros TTC mensuel pour la partie logement.Un fond de commerce à reprendre, un potentiel d'évolution possible!!!!Une visite s'impose!!!Bilans sur demande!Ne pas déranger, discrétion demandée pour visite, appeler Clément!Cette annonce référence 317762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Cave
Terr
26/04/26
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06 30 84 03 72
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05 61 00 27 26
192 000 €
(1 129 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Saint-Brevin-les-Pins
iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE - BAR / RESTAURATION / CONCERTEmplacement Premium à 300m de la plage – St Brévin les Pins (44)Je vous propose la cession du fonds de commerce d'un établissement emblématique, exploité avec succès depuis 2016 et idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Saint-Brevin-les-Pins.LES ATOUTS STRATÉGIQUES :Emplacement N°1 : Plein centre-ville, au cOEur du flux commerçant et à seulement 300 mètres de la plage.Capacité d'accueil : * Une grande salle chaleureuse d’environ 80 places assises.Deux terrasses (dont une avec droit de terrasse sur rue) offrant 50 places supplémentaires.Concept Polyvalent : Licence IV, bar à ambiance, petite restauration et vente à emporter.Événementiel : Présence d'un podium fixe permettant l'organisation de concerts et de soirées à thème (véritable moteur de l'activité).LOGEMENT DE FONCTION INCLUSRare sur le secteur, l'établissement dispose d'un espace de vie à l'étage. Cet atout permet de :Loger l'exploitant sur place (confort et économie de loyer).Ou loger le personnel saisonnier, un avantage concurrentiel majeur pour le recrutement en zone côtière.EXPLOITATION ET POTENTIELSérénité : Affaire pérenne bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort afflux touristique.Équilibre vie pro/perso : Fermeture en soirée durant la période hivernale et 5 à 6 semaines de congés annuels.Développement : Bel outil de travail offrant des perspectives de croissance (élargissement de la carte restauration ou des horaires).MODALITÉS DE VENTEType de cession : Fonds de commerce.Dossier confidentiel : L'identité de l'établissement, les bilans financiers et le bail commercial seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.L'avis du professionnel : Une opportunité 'clé en main' pour des repreneurs souhaitant une affaire saine dans un cadre de vie privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
26/04/26
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06 73 63 64 87
148 500 €
(1 856 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Saint-Jean-de-Monts
iad France - Patrick Clerc vous propose : URGENT A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT FACE MER EMPLACEMENT N°1 35 PLACE EN SALLE ET 30 EN TERRASSE PETIT LOGEMENT AUCUN TRAVAUX PV 165 000.00 EUROS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
26/04/26
26/04
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06 07 21 76 50
6 000 €
Bureaux et commerces
Le Pouliguen
Situé en plein coeur du centre du POULIGUEN dans une avenue très passante et centrale, nouveauté à LA LOCATION : un LOCAL COMMERCIAL en très bon état de 89 m2 dans un immeuble en copropriété, commerce situé en RDC au début de la rue en venant du port. Ce local traversant, propose une surface totale d’environ 90 m2 avec une première surface de vente attenante à la rue d’environ 50m2 et une arrière boutique agencée en trois pièces différentes, deux bureaux et un labo, d’une surface totale d’environ 39 m2. Un WC indépendant comprenant son point d'eau complète le bien. Super emplacement, grosse visibilité, belle hauteur sous plafonds, accèssibilité PMR. Loyer mensuel HTHC: 2 012 Euros Local disponible immédiatement Informations financières importantes : -Loyer annuel : 24 144,00 Euros HT | Loyer annuel : 277,52 Euros/m2 HT | -Charges annuelles : 6,90 Euros/m2 HT | -Taxe foncière : 1 200,00 Euros | Taxe foncière : 13,79 Euros/m2 | -Provision mensuelle HT pour les charges de 50 Euros A prévoir : - Honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
26/04/26
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02 59 08 47 13
371 000 €
(618 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Le Fresne-sur-Loire
iad France - Jean-François Verger vous propose : À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère – 600 m² environ – Le Fresne-sur-LoireSitué sur la commune touristique du Fresne-sur-Loire, à seulement 100 mètres de la Loire, cet ensemble immobilier de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel de réhabilitation.Implanté sur une parcelle de 2 800 m² environ , l’ensemble comprend 600 m² environ de bureaux et dépendances.Descriptif du bien : 600 m² environ : de bureaux ( 480 m2 environ ) et dépendances 120 m2 environ)Parcelle de 2 800 m² environ Jardin clos et arboré de 400 m 2Locaux datant du début du XX eme siècleBeaux volumes et hauteur sous plafond appréciableEnsemble immobilier chargé de charmeLocaux à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagementAtouts et potentiel :Emplacement privilégié à proximité immédiate de la LoireCadre touristique recherchéEnsemble parfaitement adapté pour :Gîtes ou chambres d’hôtesAccueil touristique ou événementielActivités scolaires ou périscolairesActivités médicales ou paramédicalesBureaux ou activités tertiairesPrix de vente :371 000 € HT FAICommune : Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire (49)Dossier complet et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
26/04/26
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06 41 54 85 79
220 000 €
(1 692 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
La Tranche-sur-Mer
Sur le Littoral Sud Vendéen , au coeur d'une commune balnéaire de 3 000 habitants avec ses 13 kms de plage, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar (avec licence IV) & Restaurant. Un nouveau bail commercial sera créé avec une destination TOUS COMMERCES et donc adaptable à votre projet . La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasseÉtablissement ouvert d'avril à mi-novembreet aux normes sanitaires et PMR. Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant , piétonnier (en saison) et proche de la plagePossibilité d'achat des murs au comptant et ou à court terme Dossier disponible après engagement de confidentialité. Ce bien vous intéresse ,n'hésitez pas à me contacter !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
26/04/26
26/04
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
110 000 €
(1 100 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Le Mans
iad France - Xavier Nardeux vous propose : **À VISITER RAPIDEMENT : Opportunité Exceptionnelle !**Vous rêvez de vous lancer dans un projet alliant passion et commerce ? Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir une boulangerie-pâtisserie réputée, idéalement située au cOEur de la ville du Mans. À seulement 5 minutes à pied de la majestueuse Cathédrale du Mans et du vibrant marché des Jacobins, cette belle boutique attire les clients grâce à son ambiance chaleureuse et ses produits de qualité.**Détails de l'Offre :**- **Local commercial :** Boulangerie-pâtisserie avec excellent potentiel, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie.- **Habitation :** Logement confortable comprenant 3 chambres, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. Tout y est pour un quotidien agréable.- **Loyer modéré :** Bénéficiez d'un loyer attractif qui inclut à la fois l'habitation et le fond de commerce, permettant une gestion optimale de vos finances.- **Chiffre d'affaire :** Actuellement évalué à 250 000 €, ce chiffre est en pleine capacité de développement, offrant ainsi d'excellentes perspectives de croissance pour un nouvel entrepreneur motivé.Cette boulangerie-pâtisserie est non seulement une belle enseigne avec une solide réputation, mais elle représente aussi une chance unique de prendre la relève d'un commerce florissant grâce au départ à la retraite du propriétaire actuel. Si vous souhaitez allier votre passion pour la boulangerie à un projet entrepreneurial prometteur, n'attendez plus !**Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel que cette entreprise a à offrir !** Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
26/04/26
26/04
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07 88 59 92 60
270 000 €
(1 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 190 m²
Roézé-sur-Sarthe
iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur neuve ouverture en novembre 2024 avec 240000 € de matériel neuf.Espace de 190 m2 environ dont 60 de surface commerciale dans bâtiment neuf dans commune de 2500 hab donnant sur place de l'église également refait à neuf + é Chambres froides double portes neuves ( porte surface vente et labo).1à m de vitrine.CA première année de 450000€.Rien à prévoir juste à travailler. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
26/04/26
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06 07 42 04 24
212 000 €
(2 120 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Saint-Gervais-en-Belin
iad France - Xavier Nardeux vous propose : **À vendre FOND DE COMMERCE BOULANGERIE : Belle affaire au cOEur du Belinois**Vous cherchez une opportunité ? Ne cherchez plus ! Voici une magnifique affaire, avec un chiffre d'affaires très intéressant de plus de 340 000 €, située dans une localisation stratégique au cOEur du Belinois.**Caractéristiques clés :**- **Emplacement idéal :** Proche des écoles et des commerces, cette adresse bénéficie d'un flux constant de clients grâce à sa situation sur une route passagère.- **Magasin rénové :** L'établissement a été récemment rénové, offrant un cadre attrayant et moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe.- **Équipement moderne :** Le magasin est équipé d'un four électrique de moins de 5 ans, garantissant des performances optimales pour vos productions.LOGEMENT: CUISINE, SÉJOUR, 3 CHAMBRES, GARAGE ET DÉPENDANCE.Cette vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui représente une opportunité en or pour un nouvel entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.Si cette belle affaire vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas cette chance unique vous échapper ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
26/04/26
26/04
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07 88 59 92 60
166 825 €
(2 418 €/m²)
Bureaux et commerces 69 m²
Nantes Centre Ville
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé à Nantes, dans le secteur dynamique du Rond-Point Route De Paris, boulevard Jules Verne. Ce bien, d'une surface de 68.81 m2, est idéal pour toute activité professionnelle. il dispose d'une réserve de 43m2 .
Le prix de vente est fixé à 218190 euros. Le local dispose d'un WC et de 4 places de parking, ce qui est un atout considérable pour vos clients et employés.
La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Blanche de Castille, l'Ecole primaire privée Don Bosco, et le Lycée général privé Blanche de Castille, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel.
Ce bien est géré par l'AGENCE DIRECTE Nantes , qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Pkg
26/04/26
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Vue 3D
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02 40 48 48 48
900 €
(9 €/m²)
Bureaux et commerces 105 m²
Château-Gontier
immeuble situé en centre ville de CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE.
D'une superficie totale de 105 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil, un bureau et une pièce fermée.
Au premier étage : un palier, deux bureaux, une kitchenette, sanitaires et placards.
Au deuxième étage : deux pièces.
Une grenier et une cave.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Cave
26/04/26
26/04
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02 52 86 03 22
261 372 €
(1 001 €/m²)
Bureaux et commerces 261 m²
Bouaye
DANS LE COEUR DE LA VILLE DE BOUAYE, proche parking, avec bonne visibilité, un local commercial accueillant une activité de café restauration, comprenant :
Au rez de chaussée : une salle de bar, une salle de restaurant, toilettes, une réserve-vestiaires, cuisine.
A l'étage : une pièces, couloir desservant w.c, salle de bains, deux chambres.
Surface utile de 261m² environ dont 77m² habitable environ.
Dépendances : dans un jardin : chaufferie, grenier ouvert, garage non fermé, caveau.
Terrain avec un accès indépendant de l'accès du local commercial.
Le bien NE dépend PAS d'une copropriété.
Murs commerciaux vendus occupés – bail commercial renouvelé en décembre 2025 pou un loyer de 2.001,22€ TTC.
Taxe foncière 2025 de 3.282€.
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
1 sdb
Gge
26/04/26
26/04
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02 49 88 27 00
225 339 €
(3 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 74 m²
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
SPECIAL INVESTISSEUR!
EXCLUSIVITE L'ADRESSE - MURS DE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE DANS RESIDENCE RECENTE
Renseignez-vous auprès de l'agence sur les gros avantages d'être bailleur d'un local commercial.
Commerce en place stable, loyer au 01/12/2025 : 1212,37euros hors charges.
Stationnement.
Quartier nantais dynamique
Contactez-nous (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
26/04/26
26/04
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02 49 88 11 62
66 900 €
Bureaux et commerces
Mayenne
Emplacement N°1 sur la commune de MAYENNEFond de commerce à vendre clé en main !restauration rapide avec le materielpizza, kebab, pannini, tacos, burger sur place ou à emportersurface avec 16 places assises et 20 en extérieur.Terrasse de 25m2Materiel present : chaises, tables, four 2 hauteurs, broche kebab, plancha, friteuse, table inox, frigo inox, hotte inox, congelateur...Site internet, uber eats.Cette annonce référence 314201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.Prix du bien : 66 900,00 €Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
26/04/26
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06 23 85 54 12
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05 61 00 27 26
420 000 €
Bureaux et commerces
Carquefou
À VENDRE RESTAURANT DE RENOM OUVERT UNIQUEMENT LE MIDI (LUNDI AU VENDREDI)Saisissez cette opportunité exceptionnelle : un restaurant réputé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi.65 places assises en intérieur20 places en extérieurPlus de 25 places de stationnement privésSurface totale : 220 m2Loyer : 2 317 € HT / HC par moisTaxe foncière : 2 209 €CA en croissance constante: 2022 482 836 €/ 2024 530 549 €/ 2024 608 746€4 salariés en place + 2 dirigeantsPossibilité d’élargir les horaires (soirées, week-ends), développer l’événementiel, privatisations, traiteur…Prix de vente HAI: 420 000Prix net vendeur: 400 000Honoraires à la charge de l'acquéreur: 20 000 HTLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
26/04/26
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06 09 07 08 91
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02 51 18 92 03
134 900 €
(2 409 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Saint-Jean-de-Monts
LOCAL COMMERCIAL (55m2) A VENDRE COEUR DE VILLE - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE.
Emplacement idéal : situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale.
Proximité parkings, transports en communs et commerces.
Ses Atouts : accès facile, vitrine lumineuse et spacieuse, quartier dynamique. Idéal pour boutique, cabinet, bureau ou tout autre projet commercial.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Pkg
S-O
26/04/26
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02 51 58 27 29
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 58 13 44
154 900 €
(3 442 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Nantes Centre Ville
44100 - NANTES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL avec LOCATAIRE en place - 2 PIÈCES - 45.19 M² - IDÉAL INVESTISSEURefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique local commercial occupé situé idéalement pour une activité commerciale.Situé dans une zone dynamique, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un fort passage piéton et d'un ACCES TRAMWAY à PROXIMITE IMMEDIATE idéal pour attirer une clientèle variée.QUELQUES CHIFFRES:Bail 3/6/9 du 05/2024Loyer: 1200€/ mois hors chargesCharges: 90 € / mois (locataire)Taxe foncière: (locataire)Révision triennale du loyerQuotte part de la copropriété: 59/1000 èmeNe manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien déjà loué offrant directement de la rentabilité.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
26/04/26
26/04
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06 81 61 04 25
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01 76 70 39 80
318 000 €
(3 975 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Nantes
iad France - Jean-François Verger vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Nantes (proche Centre des Congrès)À proximité immédiate du Centre des Congrès de Nantes, dans un quartier agréable et dynamique, à vendre fonds de commerce d'un restaurant spécialisé en cuisine traditionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle.Caractéristiques de l’établissement :Environ 40 places assises en salle en période hivernale.Terrasse extérieure de 24 places minimum de mi-avril à mi-octobre, très appréciée et génératrice de chiffre d’affaires important.Ouvert du mardi midi au samedi midi : rythme de travail confortable. Fermé 3 semaines en Aout et fin d'année.Belle clientèle, ticket moyen élevé.Chiffre d’affaires en constante évolution.Petit loyer, rare sur le secteur !Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir.Cuisine fonctionnelle, bien équipée, matériel complet. Décoration soignée.Affaire saine et clé en main, idéale pour une installation immédiate.Atouts supplémentaires :Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurantPossibilité de louer un garage fermé à proximité.Exploitation parfaite pour un couple de restaurateurs.Photos sur demande.Prix du fonds de commerce : 318000,00 euros . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
Terr
26/04/26
26/04
1
×
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06 41 54 85 79
1 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
Angers
ATELIER SKAPA
Un projet de construction ou de rénovation d’un bâtiment tertiaire dans le Maine-et-Loire ?
Atelier Skapa vous accompagne de l’idée à la livraison, en tant que contractant général ou maître d’œuvre, pour un projet clé en main, sans stress et sans imprévus.
Nous vous accompagnons pour :
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Pourquoi choisir Atelier Skapa ?
- Une équipe expérimentée dans la construction.
- Des solutions sur mesure afin de répondre à vos besoins présents […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
26/04/26
26/04
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 28 34
230 800 €
Bureaux et commerces
La Haie-Fouassière
Découvrez une opportunité rare d'acquérir un local commercial occupé par une activité porteuse et pérenne : Café - PMU - FDJ - Au cœur de vie et de convivialité au centre de La Haye-Fouassière.
Un emplacement stratégique et une surface généreuse
Avec environ 180 m² de surface utile, le local offre :
une grande salle principale de 71 m²,
une salle annexe de 15 m²,
un espace cave idéal pour le stockage,
un débarras,
un couloir,
un sanitaire indépendant,
assurant une exploitation confortable et adaptée aux attentes de la clientèle.
La localisation, en plein bourg, garantit un flux constant de passage et une excellente visibilité.
Un locataire en place fiable et une activité pérenne
Le bien bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'en juillet 2029, avec un locataire à jour de ses obligations.
Loyer annuel : 11 178,48 €
Taxe foncière refacturée au locataire
ce local offre une rentabilité brute de 4,84 %, dans un secteur où la vacance commerciale est très faible et la demande soutenue.
Les atouts qui en font un investissement sûr :
Centre-bourg attractif, proche transports et services
Visibilité optimale et clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
26/04/26
26/04
3
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02 40 34 99 55
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 34 54 08
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