Vente Bureaux et commerces à Aigrefeuille-sur-Maine
1 000 000 €
Vente Bureaux et commerces à Aigrefeuille-sur-Maine
1 000 000 €
Bureaux et commerces Aigrefeuille-sur-Maine
À VENDRE Local industriel ou d’activités neuf de 800 m2
ZA du Haut Coin Aigrefeuille-sur-Maine (44) Zone d’activités dynamique
Terrain de 1 553 m2 entièrement clos et sécurisé
Situé à seulement 20 minutes au sud de Nantes, dans une zone d’activités en plein essor, local neuf de 800 m2 avec des prestations de qualité pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, image et performance énergétique.
Composition du bâtiment :
RDC : 643 m2
Porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour accès poids lourds
WC PMR
Mezzanine avec gardes corps : 157 m2
Plancher collaborant, surcharges admissibles : 250 kg/m2
Espace évolutif selon votre activité
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 8 m
Bardage en panneaux sandwich avec laine de roche de 80 mm : isolation thermique/acoustique renforcée
Huisseries aluminium
Terrain de 1 553 m2 entièrement clôturé avec portail électrique
Stationnements / aire de manœuvre sur site
Prix de vente honoraires inclus: 1 050 000 HT
Prix net vendeur: 1 000 000 HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 50 000 HT
Les risques auxquels ce bien sera exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine immobilier excerçant sous la carte professionnelle no4402223000000014 délivrée par la CCI de Saint Nazaire. Annonce proposée et rédigée par un agent commercial, EI Céline Closier immatriculée au RSAC de Saint Nzaie sous le nuémro:
Non soumis au DPE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Réf. 4_CCVCO50000257 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
