Vente immobilier d'entreprise Maine-et-Loire
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128 bureaux et commerces en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
121 900 €
(1 819 €/m²)
Bureaux et commerces 67 m²
Saint-Laurent-Des-Autels
À Vendre - Local Commercial avec Terrasse à OREE D'ANJOU (Saint-Laurent-des-Autels) Excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs !Situé en plein c½ur de Saint-Laurent-des-Autels, dans une copropriété récente, ce local commercial de plain-pied offre un emplacement de choix avec fort potentiel.Actuellement aménagé pour la restauration (pizzeria), il comprend :Une grande salle lumineuseUne cuisine fonctionnelleDes sanitairesEt surtout, une superbe terrasse de plus de 20 m² idéale pour la clientèle en extérieur !Plusieurs parkings publics entourent le local, facilitant l'accès pour la clientèle.Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur dynamique ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Elec
Pkg
09/11/26
09/11
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06 27 96 03 64
694 000 €
(507 €/m²)
Bureaux et commerces 1370 m²
Andard
Au coeur de la vallée de la Loire, à seulement 10 minutes d'Angers, sur la commune d'Andard, beau local d'activité avec locataire en place vous proposant une rentabilité de pratiquement 10 %, comprenant un espace de bureau de presque 200 m2 et de 1 190 m2 d'entrepôt.
Loyer annuel 57 600 euros HT, rénové il y a un an. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1370m²
Elec
Pkg
09/11/26
09/11
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02 41 37 10 10
158 490 €
(389 €/m²)
Bureaux et commerces 407 m²
Montrevault
Nouveau et exclusivement chez MBC Immo !
Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE (Saint-Rémy-en-Mauges), cette ancienne usine propose différentes possibilités sur un volume couvert de 407 m² :
- Rénovation en maison d'habitation type loft (CU en cours).
- Bâtiment pour votre entreprise.
- Projet mixte habitation / entreprise.
- Investissement locatif (habitation ou local professionnel).
Située dans le centre bourg à proximité des commerces, services et école, l'ensemble propose aujourd'hui :
Au rez-de-chaussée : Hall de réception / accueil (15.9 m²), espace sanitaire avec douche (2.9 m²), bureaux (42 m²), salle de réunion (22.8 m²), atelier (80 m²), espace de stockage (43 m²) et bâtiment avec portail électrique (174 m²).
En extérieur : Parking enrobé.
Informations techniques :
Assainissement : Tout à l’égout.
Ouvertures : DV (Bureau).
Chauffage : Radiateurs élec.
Charpente : Métallique en bon état.
Toiture : Bac acier récent.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément, la production de panneaux photovoltaïques pour environ […] Voir l’annonce immobilière >>
407m²
Gge
Terr
09/11/26
09/11
8
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06 30 59 12 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 37 81 75
441 000 €
Bureaux et commerces
Durtal
A Durtal, commune dynamique d'environ 3500 habitants au Nord d'Angers, ce fonds de commerce bar-tabac-jeux-PMU-restauration ouvrière dégage un EBE qui dépasse les 100 000 € pour un CA annuel de plus de 470 000 €. Situé sur un axe très passant (ancienne route de Paris), cet établissement est ouvert 6 jours sur 7, embauche 4 salariés et sert plus de 80 repas ouvriers du lundi au vendredi. La salle de restauration peut etre divisée en deux pour les évenements professionnels, et propose une terrasse ombragée. L'espace Bar, qui dispose également d'une terrasse ombragée, propose quant à lui un espace Tabac, Française des Jeux et PMU. Réserves comprises, vous disposez de plus de 400 m2 de locaux professionnels, sans oublier le parking privé et récemment bitumé qui propose 17 places. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A l'étage, un local privé à usage d'habitation mesure près de 200 m2, avec 4 chambres, salle à manger, salon, cuisine et salle de bains est proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gaz
Pkg
09/11/26
09/11
11
Vidéo
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02 52 88 13 60
490 000 €
Bureaux et commerces
Angers
Local commercial ou professionnel de 250 m², idéalement situé en pied d’immeuble, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès immédiat au tramway.
Le bien est vendu avec 2 places de parking et un garage, avec la possibilité d’acquérir 6 places supplémentaires.
Multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets professionnels ou commerciaux.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
09/11/26
09/11
2
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02 52 86 02 96
110 000 €
(1 571 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Cholet
EN PLEIN COEUR DES RUES PIETONNES DE CHOLET
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Venez reprendre cette activité fleurissante de restauration traditionnelle, tapas et bar à vin, idéale pour 2 personnes avec un outil de travail impeccable.
L'endroit est neuf et très bien soigné. Vous pourrez accueillir plus de 20 personnes en salle et autant sur la terrasse extérieure qui va être refaite à neuf et agrandie (+20 couverts) pour le printemps prochain
Le chiffre d'affaire est en progression constente avec un établissement ouvert du mardi au samedi midi et soir.
Plus de 80 références de vins en direct du producteur et une sélection de produits de qualité.
LE PRIX EST NEGOCIABLE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
09/11/26
09/11
5
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06 70 38 12 25
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02 41 37 81 75
33 600 €
(1 084 €/m²)
Bureaux et commerces 31 m²
Cholet
Au coeur d'un centre commercial un LOCAL COMMERCIAL comprenant :
Au rez-de-chaussée : magasin de vente avec vitrine,
Au sous-sol : espace de stockage avec point d'eau et wc,
LIBRE DE LOCATIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
09/11/26
09/11
4
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02 55 66 01 60
427 440 €
(2 514 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Angers Centre
A proximité du centre-ville d'Angers, découvrez un établissement actuellement exploité en restaurant ouvrier, avec une activité déjà en place qui fonctionne très bien.
Cette affaire présente une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration ou pour un porteur de projet souhaitant développer un nouveau concept.
LES ATOUTS DE L'ETABLISSEMENT
- Une activité existante : le commerce est actuellement exploité en restaurant ouvrier.
- Loyer assez faible.
- Parking important à proximité.
- Un emplacement intéressant : à proximité du centre-ville d'Angers.
- Une grande cour intérieure : un véritable atout pour imaginer et développer de nouveaux leviers de développement.
- Des surfaces couvertes à valoriser : une grande partie des espaces est actuellement peu ou pas exploitée, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement et de développement.
DE NOMBREUSES POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT
Le potentiel du lieu permet d'envisager la poursuite de l'activité actuelle, son évolution ou même un changement de concept, selon le projet du repreneur.
Par exemple : bar à bières avec une offre de restauration différente, concept afterwork, restauration à thème, restauration traditionnelle revisitée ou établissement convivial pouvant accueillir des animations et des soirées.
UNE OPPORTUNITE A SAISIR
Un commerce déjà en activité, une grande cour intérieure et des espaces encore sous-exploités : autant d'atouts pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gaz
Pkg
08/11/26
08/11
1
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02 79 46 72 42
204 980 €
(5 125 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Angers
BEL EMPLACEMENT IDEAL PREMIERE INSTALLATION
Situé en plein coeur d'Angers, dans un secteur animé et recherché, ce bar bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.
L'établissement dispose d'une agréable terrasse, véritable atout pour profiter de l'animation du centre-ville.
Avec un volume de bière intéressant et deux jours de fermeture par semaine, cette affaire offre un cadre de travail permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie.
Une belle opportunité pour une première installation, avec des possibilités de développement selon le projet du repreneur.
Dossier complet et renseignements complémentaires après un premier échange.
Contactez Alexandre DEGRAVE pour découvrir ce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Terr
08/11/26
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02 79 46 72 42
228 445 €
(1 888 €/m²)
Bureaux et commerces 121 m²
Angers Belle Beille
A VENDRE ENSEMBLE DE BUREAUX AMENAGES -ANGERS BELLE-BEILLE -CENTRE D'AFFAIRES
Si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels et dans un environnement économique dynamique à Angers, Nestenn Immobilier Entreprise vous propose une belle opportunité !
Situé dans le secteur de Belle-Beille, au sein d'un centre d'affaires regroupant plusieurs entreprises, cet ensemble de bureaux d'environ 121m2 constitue une solution idéale pour une société souhaitant disposer de ses propres espaces de travail.
Implanté dans une copropriété, ce bien propose un agencement complet, permettant d'accueillir une entreprise et ses collaborateurs dans un cadre professionnel structuré et fonctionnel.
UN AMENAGEMENT COMPLET ET POLYVALENT
Les espaces sont organisés de manière à conjuguer accueil, travail collaboratif, confidentialité et fonctionnalité.
Vous disposerez de :
- Un espace accueil
- Des sanitaires
- Un espace tisanerie
- Un grand open space offrant de belles possibilités d'aménagement.
- 3 espaces bureaux
- 1 espaces archives
- 5 places de parking
Cet agencement permet d'envisager différentes organisations selon les besoins de votre entreprise : bureaux de direction, espaces administratifs, salles de travail collaboratif, bureaux individuels ou espaces dédiés à vos équipes.
Cette implantation constitue un véritable atout : elle favorise les interactions entre professionnels, les échanges d'expérience et la création de synergies professionnelles.
Un environnement qui peut contribuer à développer votre réseau et à créer de nouvelles opportunités d'affaires.
Le quartier bénéficie d'un environnement économique et universitaire reconnu, avec notamment la proximité du campus de Belle-Beille, des établissements d'enseignement supérieur et des commerces de proximité.
La desserte par les lignes B et C du tramway facilite les déplacements vers le centre-ville et les différents secteurs de l'agglomération angevine.
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
Pkg
08/11/26
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02 41 81 88 59
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06 61 02 37 06
7 500 €
(73 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 103 m²
Segré-en-Anjou-Bleu
Philippe gelineau vous propose au cœur de Segré (49), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 103m2 au total, en angle, proche d'une supérette, banques, restaurants, services à la personne … ancien local d'un terminal de cuisson d'une enseigne nationale tenue pendant plus de 20 ans arrêté cause retraite - très fort traffic véhicules et piétons - proche des écoles et collèges - 50 places de parking à proximité - boutique de 50m2 avec monte charge et sous sol avec laboratoire sandwichs à disposition - chambre froide de 8m2 - et tour réfrigéré 3 portillons en inox avec saladette - établissement aux normes - loyer 900€ht/mois + 80€ht de charge - conviendrait parfaitement pour commerces alimentaires ou tertiaire - idéal franchise - chiffre d'affaires supérieur à 300 000€ht/an en terminal de cuisson - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - tableau électrique aux normes - extraction - vestiaire avec douche au 1er étage de 6m2 - possibilité d'achat des murs commerciaux pour 135 000€ net vendeur - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 400,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Pkg
08/11/26
08/11
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06 07 36 82 65
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04 99 61 61 61
180 900 €
(653 €/m²)
Bureaux et commerces 277 m²
Toutlemonde
À vendre : Bâtiment professionnel de 277m² environ sur terrain de 2 000 m².Descriptif :Bâtiment professionnel d'une surface totale de 277m²Grande pièce principale de 227 m²2 bureaux1 cuisine1 WC individuelPour plus de renseignements, nous contacter.Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
08/11/26
08/11
6
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02 41 85 78 44
120 000 €
(1 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 81 m²
Brain-sur-l'Authion
Une opportunité à saisir en exclusivité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement immobilier professionnel !
Situé à Brain-sur-l'Authion, sur la commune de Loire-Authion, ce local de 81m2 environ, bénéficie d'un emplacement au coeur d'un environnement commerçant, à proximité de commerces et de services de proximité.
Son emplacement constitue un atout pour un professionnel souhaitant développer son activité dans le bassin angevin ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité immobilière.
Les atouts de l'emplacement :
Secteur commerçant au coeur de la vie locale
Proximité des commerces et services du centre-bourg
Localisation à Loire-Authion, à proximité d'Angers
Potentiel pour différents projets professionnels, sous réserve de la destination autorisée
Disponibilité immédiate : le local est disponible dès maintenant pour concrétiser rapidement votre projet d'acquisition.
Prix de vente : 120 000 euros net vendeur.
Bien proposé en exclusivité par notre agence.
Honoraires d'agence : 8 400 euros HT, soit 10 080euros TTC
Référence : 527MA
Locaux d'activités, bâtiments logistiques, bureaux, commerces et terrains : pour […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
08/11/26
08/11
4
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02 41 81 88 59
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06 61 02 37 06
182 430 €
(2 499 €/m²)
Bureaux et commerces 73 m²
Angers
VISIBILITE, EMPLACEMENT ET POTENTIEL : UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
Au coeur du quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, découvrez ce local commercial d'angle neuf de 73 m2, idéalement implanté dans un secteur résidentiel et commercial en plein développement.
Sa situation en angle et sa belle vitrine constituent de véritables atouts pour la visibilité et l'attractivité de votre future activité.
A proximité immédiate d'une résidence seniors et de nombreux commerces, ce local bénéficie d'un environnement attractif et d'un réel potentiel de développement.
LES ATOUTS DU BIEN :
* Local commercial d'angle de 73 m2
* Construction neuve
* Belle vitrine offrant une visibilité privilégiée
* Quartier dynamique en plein développement
* Proximité immédiate des commerces et d'une résidence seniors
* Nombreuses possibilités d'exploitation
UN ESPACE A AMENAGER SELON VOTRE PROJET
Le local est vendu brut de béton, clos et couvert, avec fluides en attente.
Les travaux d'aménagement intérieur sont à la charge de l'acquéreur, offrant ainsi une totale liberté pour concevoir un espace parfaitement adapté à son activité et à ses besoins.
UN EMPLACEMENT, DE MULTIPLES POSSIBILITES !
Commerce, profession libérale, activité de services ou bureaux : ce local offre de belles perspectives d'exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
08/11/26
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02 79 46 72 42
111 000 €
(982 €/m²)
Bureaux et commerces 113 m²
Cholet
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – CENTRE-VILLE DE CHOLET
Belle affaire saine et rentable – Emplacement privilégié – Loyer attractif
Situé en plein cœur du centre-ville de Cholet, à seulement 300 mètres de la place Travot, ce restaurant en activité depuis de nombreuses années bénéficie d’un emplacement recherché, d’une clientèle diversifiée et fidèle et d’un bon chiffre d’affaires.
Tenu actuellement par un couple, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou des entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire existante, saine et offrant de belles perspectives.
Un établissement fonctionnel et bien équipé
Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 40 couverts, répartis sur deux salles, avec un coin bar.
Les locaux comprennent :
Deux salles de restauration agréables.
Un espace bar.
Une cuisine équipée et aux normes.
Un espace plonge.
Un laboratoire de préparation.
Un four à pizza.
Un bureau / vestiaire.
Des sanitaires conformes aux normes PMR.
Une extraction de 300 mm en toiture.
La configuration des locaux et les équipements permettent d’envisager différents types de restauration, selon le projet du repreneur.
Les atouts de cette affaire
Emplacement en plein centre-ville de Cholet.
À 300 mètres de la place Travot.
Commerces et toutes commodités à proximité.
Parkings à proximité pour faciliter le stationnement de la clientèle.
Restaurant exploité depuis de nombreuses années.
Clientèle diversifiée et fidèle.
Bon chiffre d’affaires.
Affaire saine, actuellement tenue par un couple.
Aucun personnel à reprendre.
Loyer mensuel de seulement 700 € TTC.
Une opportunité à saisir
Que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou développer un nouveau concept de restauration, cet établissement […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
Pkg
Terr
08/11/26
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6
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06 23 77 25 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
106 500 €
(2 130 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Angers
Au premier étage, un plateau d'environ 50 M2 à aménager selon vos besoins avec 2 stationnements sécurisés dont un couvert au pied du tramway à Angers.
Celui-ci bénéficie d'une très belle luminosité, d'un système de climatisation réversible assurant chauffage et confort en toutes saisons. Construit en 2007, le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un interphone et de prestations de qualité adaptées à une activité professionnelle exigeante.
Vous recherchez des locaux professionnels fonctionnels, facilement accessibles et offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Découvrez en exclusivité cet ensemble de bureaux idéalement situé avenue Patton à Angers, bénéficiant d'une desserte exceptionnelle grâce au tramway et aux accès directs vers Nantes et Paris.
DPE B/ A. Situé au sein d'une copropriété de 83 lots, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Conseillère en charge du bien :
Erika VIGAN (EI) Agent Commercial
RSAC Angers : 880 074 836
OBIMMO Angers
Tél. : 6 99 76 61 07 (6.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Asc
08/11/26
08/11
2
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06 99 76 61 07
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09 83 99 07 97
128 520 €
(1 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 110 m²
Chavagnes
Situé à seulement 25 minutes d'Angers, sur la commune de Chavagnes-les-Eaux, ce local offre un emplacement stratégique au coeur de la campagne, dans une commune réputée pour son cadre paisible et sa qualité de vie.D'une surface de plus de 110 m², ce local vous offre la possibilité de créer et développer votre activité, quelle qu'elle soit.Prix de cession, honoraires d'agence inclus : 128 520 €Honoraires charge acquéreur: 8%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne visite? Contacter Louis-Jérôme L'Hélias, Immatriculé 999 173 669 R.S.A.C. AngersHonoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
08/11/26
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02 52 88 14 39
157 800 €
(448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 352 m²
La Renaudière
Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé à RENAUDIERE, découvrez ce bâtiment artisanal d’une surface totale d’environ 352 m², offrant de nombreuses possibilités selon votre activité. Il se compose d’un dépôt de 245 m², de bureaux d’environ 89 m² et d’un vestiaire d’environ 18 m². Ce bâtiment peut convenir à différentes activités professionnelles : artisanat, stockage, atelier, entreprise du bâtiment ou activité tertiaire. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour implanter ou développer votre activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 157 800 €Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
08/11/26
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06 31 94 86 24
385 000 €
Bureaux et commerces
Cholet
Découvrez cet ensemble de deux bâtiments industriels idéalement situé à la sortie de Puy St Bonnet. Bâtiment 1 : 175,80 M2 Bureau n o 1 ( 24,00 M2 ) Stockage ( 118,00 M2 ) Bureau n o 2 WC ( 33,80 M2 ) Bâtiment 2 : 312,50 M2 ( Actuellement loué jusqu’en 2028 ) Showroom ( 42.00 M2 ) Bureau ( 17.50 M2 ) Cuisine WC ( 10.40 M2 ) Stockage ( 206,30 M2 ) Mezzanine ( 36.30 M2 ) Enrobé de 2023 Bardage de 2023 Portail et clôture de 2022 Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
08/11/26
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02 58 39 73 45
44 990 €
(750 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Mauges-sur-Loire
Venez reprendre cette activité d'institut de beauté en place depuis 17 ans.
Vous y trouverez une clientèle fidèle et un emplacement exceptionnel dans un centre commercial situé sur l'axe principal de la commune très passagé avec de nombreuses place de parking.
Le loyer n'est que de 415€ HT et le centre commercial est dynamique et complet.
Vous profiterez d'un espace d'accueil, de deux salles de travail rénovées dont une avec douche et d'une salle restant à décorer. La rentabilité et le retour sur investissement peuvent être très rapides.
Lumière pulsée HTA en place depuis 5 ans apportant une clientèle complémentaire.
Belles performances en communication avec page facebook, site internet fournisseur et site de rendez-vous en ligne et détail des prestations (planity).
MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
08/11/26
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06 70 38 12 25
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02 41 37 81 75
399 000 €
(3 069 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Angers
VENTE - ANGERS - L'office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à Angers avenue du Général Patton. Excellent emplacement avec les tramway B et C (arrêt "Patton" à 50 mètres) et stationnement aisé dans l'avenue.
Environnement varié et dynamique : cadre de vie complet avec commerces de proximité, professionnels de santé, établissements scolaires (écoles, lycées), et résidences étudiantes. Le local situé au rez-de-chaussée sur rue, dispose d'un extérieur à l'arrière du bâtiment.
Il se compose d'un accueil, d'une salle d'attente, de deux salles de consultations avec point d'eau, de trois bureaux, d'une cuisine et d'un cabinet de toilette.
Bien non soumis au régime de la copropriété. Climatisation. Accès PMR.
Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour l'installation de professions libérales : maison de santé, cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Nord
Terr
08/11/26
08/11
12
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02 52 88 29 05
399 000 €
(1 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 206 m²
Angers
EXCLUSIVITE - Bureaux de 206 m2 avec 7 stationnements sécurisés au pied du tramway à Angers.
Vous recherchez des locaux professionnels fonctionnels, facilement accessibles et offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Découvrez en exclusivité cet ensemble de bureaux idéalement situé avenue Patton à Angers, bénéficiant d'une desserte exceptionnelle grâce au tramway et aux accès directs vers Nantes et Paris.
Développant une surface de près de 207 m2 Carrez, cet ensemble est réparti sur deux niveaux. Le premier étage accueille un plateau d'environ 50 m2 à aménager selon vos besoins, tandis que le second niveau propose un espace de 156 m2 déjà organisé autour d'une entrée avec dégagement desservant un vaste open-space, quatre bureaux indépendants, une salle de réunion ainsi qu'un espace de pause. Cette configuration offre une grande flexibilité d'aménagement et permet aussi bien l'installation d'une activité professionnelle que la création d'un investissement locatif tertiaire performant.
L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité, d'un système de climatisation réversible assurant chauffage et confort en toutes saisons, ainsi que d'un excellent état général. Construit en 2007, le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un interphone et de prestations de qualité adaptées à une activité professionnelle exigeante.
Atout particulièrement recherché sur le secteur, le bien dispose de 7 places de stationnements sécurisées, dont 3 couvertes. Une opportunité rare pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions. Il est également possible d'envisager une vente séparée des plateaux avec leurs stationnements respectifs.
Situé au sein d'une copropriété de 83 lots, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 7 413 euros.
Côté performance énergétique, les locaux affichent un excellent classement avec un DPE B (67 kWh/m2/an) et un […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
Pkg
Asc
08/11/26
08/11
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06 99 76 61 07
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09 83 99 07 97
126 990 €
(784 €/m²)
Bureaux et commerces 162 m²
Mauges-sur-Loire
Reprenez cette activité de Crêperie, grill, bar, restaurant située au coeur d'une commune de 4000 habitants de Mauges sur Loire et dont la vidéo de présentation est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.
L'établisement existe depuis près de 20 ans et l'outil de travail est entrièrement rénové il y a 7 ans.
Vous y retrouverez un bar avec licence 4 ouvert sur une première salle de 20 couvrerts et l'accès à la terrasse pouvant accuillir 30 couverts. L'accès est entièrement PMR ainsi que les sanitaires et à l'étage vous profiterez d'une salle de 40 couverts avec un autre bloc sanitaire.
Les cuisines sont impeccables et vous avez un logement de fonction au-dessu avec une chambre.
C'est ouvert le midi et le soir du mercredi au dimanche en hiver et le dimanche soir en plus pour l'été. Le tout avec 5 semaines de congé sans salarié.
Le potentiel de développement est encore exponentiel et les murs peuvent être proposés à la vente à un prix raisonnable.
MBC IMMO - Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
Terr
08/11/26
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7
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06 70 38 12 25
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02 41 37 81 75
77 000 €
Bureaux et commerces
Miré
A vendre : Boulangerie idéalement située sur l'axe Sablé / Angers , offrant une superficie totale de 360 m².Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique , assurant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée .L'intérieur présente un agencement idéale , permettant une exploitation efficace et confortable de l'espace pour la production et la vente de produits de boulangerie.Cette annonce référence 328406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.Prix du bien : 77 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
08/11/26
08/11
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06 67 63 68 02
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05 61 00 27 26
399 900 €
(1 860 €/m²)
Bureaux et commerces 215 m²
Cholet
Venez découvrir ce magnifique appartement de standing de type 9, idéalement situé au cœur du centre-ville de Cholet (Place Travot). Emplacement statégique no1, en plein cœur de Cholet ! Situé sur la très recherchée Place Travot, ce duplex rénové de 215 m2, offre un cadre de travail rare alliant le cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Actuellement aménagée avec : Un vaste espace d'accueil avec un salon indépendant, Une grande pièce de réception, une Cuisine Aménagée Équipée, 6 bureaux indépendants dont 2 pièces pouvant servir de Salle de Réunion ou espace collaboratif. 2 Salles de Bains et 2 WC sont disponibles. DPE D - Système de chauffage au gaz. Petite copropriété comprenant 4 lots. Pas de procédure en cours. Immeuble sans ascenseur. Notre recommandation : Idéal pour un Cabinet, Siège d'entreprise, Bureaux, Espaces de coworking ou Investisseur recherchant un actif bien placé en centre-ville - Laissez parler vos Envies ! Un bien rare offrant un cadre de travail valorisant en plein cœur de ville. À découvrir sans tarder - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS - Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 384 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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Vue 3D
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02 52 42 04 34
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