BATIMENT DE 1000M2 CHOLET OUEST ACCES 4 VOIES DE NANTES ET AUTOROUTE DE PARIS

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Ce bâtiment est idéalement situé pour votre activité en vous proposant une surface de 1000m2, charpente métallique et isolation sous les rempants.

Le tout se décompose en une grande partie atelier (800m2),'une partie bureau, hall d'accueil, showroom, salle de réunion et espace sanitaire.

Il est possible de créer 1 quai ou accès par l'arrière du bâtiment.

Un visuel commercial sur rue est possible également.

Bâtiment en parfait état.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au coeur d'un centre commercial un LOCAL COMMERCIAL comprenant :

Au rez-de-chaussée : magasin de vente avec vitrine,

Au sous-sol : espace de stockage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique appartement de standing de type 9, idéalement situé au cœur du centre-ville de Cholet (Place Travot).

Emplacement statégique no1, en plein cœur de Cholet !

Situé sur la très recherchée Place Travot, ce duplex rénové de 215 m2, offre un cadre de travail rare alliant le cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond et volumes généreux.

Actuellement aménagée avec : Un vaste espace d'accueil avec un salon indépendant, Une grande pièce de réception, une Cuisine Aménagée Équipée, 6 bureaux indépendants dont 2 pièces pouvant servir de Salle de Réunion ou espace collaboratif. 2 Salles de Bains et 2 WC sont disponibles.

DPE D - Système de chauffage au gaz.

Petite copropriété comprenant 4 lots. Pas de procédure en cours. Immeuble sans ascenseur.

Notre recommandation : Idéal pour un Cabinet, Siège d'entreprise, Bureaux, Espaces de coworking ou Investisseur recherchant un actif bien placé en centre-ville - Laissez parler vos Envies !

Un bien rare offrant un cadre de travail valorisant en plein cœur de ville.

À découvrir sans tarder - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS -

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iad France - Stéphanie Brebion vous propose : À Cholet, opportunité rare : murs commerciaux avec possibilité de double rentabilité ou projet mixte habitation/activité, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant vivre sur place.

Situé dans un secteur urbain dynamique et commerçant, ce bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il développe environ 140 m² environ.

Au rez-de-chaussée, il comprend une boutique avec vitrine, une arrière-boutique avec un premier WC indépendant, une réserve, ainsi qu’une grande pièce polyvalente avec un second WC. Un espace de stockage supplémentaire est également situé à l’arrière.

À l’étage, environ 50 m² environ sont aménagés en bureaux ou espace de coworking, offrant la possibilité d’une seconde activité ou d’un espace de vie selon le projet.

Le local est équipé d’un chauffage au gaz avec climatisation.

Deux places de stationnement privatives complètent le bien, avec également du stationnement gratuit à proximité, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

En bon état général, ces murs offrent de nombreuses possibilités : exploitation commerciale, activité libérale, projet mixte ou investissement locatif avec potentiel de double revenu.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Situé en hyper centre ville, local commercial d'une superficie de près de 100 m2 comprenant au rez-de-chaussée entrée avec réserves et à l'étage un plateau de 70m2.

Actuellement loué 9 435,24 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Lagoutte vous propose : Un fonds de commerce de restaurant italien – pizzeria, idéalement situé en centre-ville, et sur l’axe touristique menant au Puy du Fou et au parc oriental. L’établissement bénéficie à la fois d’un tourisme saisonnier très présent et d’une clientèle locale fidèle, constituée au fil des années.

Exploité de manière dynamique depuis plus de 20 ans, ce restaurant est aujourd’hui mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite des exploitants.

D’une surface d’environ 270 m² environ, l’établissement dispose de deux belles salles de restauration offrant une capacité totale d’environ 140 places assises, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux terrasses complètent l’ensemble : l’une couverte et fermée d’une dizaine de places, l’autre extérieure pouvant accueillir une vingtaine de convives.

La cuisine et le bar sont entièrement équipés, avec du matériel en bon état, propriété des exploitants.

L’activité est assurée par une équipe stable de 4 salariés en CDI (2 temps pleins et 2 temps partiels), en complément de la gérance, pour une moyenne d’environ 60 couverts par jour.

Les éléments financiers et toutes les informations nécessaires à votre étude vous seront communiqués sur demande, après un premier échange.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL SOUHAITANT S’INSTALLER DANS UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE, TOUT EN BÉNÉFICIANT D’UN CADRE DE VIE AGRÉABLE.

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Au centre-ville de CHOLET, commerce de restauration, 40 places assises, 2 salles, coin bar, cuisine aux normes, plonge et laboratoire de préparation, four à pizza, un bureau/vestiaire, toilettes au normes PMR.

Restaurant en activité depuis de nombreuses années, clientèle diversifiée et fidèle, bon chiffre d'affaire.

Loyer de 700 euros mensuel TTC. Pas de reprise personnel. Affaire très saine tenue par un couple.

Situé en plein coeur du centre-ville de CHOLET, à 300 mètres de la Place Travot, toutes commodités à proximité, parkings pour le stationnement des clients à proximité.

Affaire à visiter rapidement. Possibilité de tous types de restauration, extraction 300 mm sur toiture.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114516).

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- Réf. 1429 - CHOLET hyper centre, local commercial avec locataire en place. Proche place Travot, local commercial avec accès PMR comprenant une grande salle (62 m²), réserve (4,5 m²) et sanitaires (1,5 m²). Ensemble en très bon état d'entretien. Locataire en place (cave à vins/spiritueux/dégustations) depuis 2021. Revenu annuel offrant une rentabilité brute supérieure à 5 % (taxe foncière à la charge du preneur). 160.000 € + frais de négociation 7.680 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>