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VENTES à Trélazé
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Vente immobilier d'entreprise Trélazé
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 bureaux et commerces en vente à Trélazé
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2 590 000 €
(216 €/m²)
Bureaux et commerces 12000 m²
Trélazé
A VENDRE . Ensemble immobilier professionnel rentable
Surface couverte : 3 718 m2 (clos, couvert, en très bon état)
Parcelle : 1,2 ha ? accès facile et aire entièrement enrobée (grand stationnement)
Situation : Ensemble moderne, bien aménagé , cadre de travail agréable
Composition :
Vastes ateliers avec portes sectionnelles
Bureaux aménagés et sanitaires
Actuellement 9 locataires (partiellement loué)
Chiffres clés :
Taxe foncière : 23 400 euros / an
Revenu locatif actuel : 150 516 euros HT / an
Potentiel locatif annuel : 197 316 euros HT / an
Atouts :
Fort potentiel de rentabilité et de valorisation
Grande surface utile sur parcelle généreuse (possibilités d'optimisation/location supplémentaire)
Accès et stationnement facilitant l'activité des occupants
Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
740 940 €
(3 153 €/m²)
Bureaux et commerces 235 m²
Trélazé
A Vendre : Murs Commerciaux 235 m2 Idéalement placé
Venez découvrir ce local commercial de 235 m2, idéalement situé dans une zone dynamique à forte demande, parfait pour une activité professionnelle, médicale, ou de restauration.
Ce bien se compose de :
Une grande salle principale de 132 m2, idéale pour un espace d'accueil, de restauration ou une salle d'attente.
Deux bureaux de 20 m2 chacun.
Un espace cuisine de plus de 15 m2, avec possibilité d'acquérir l'ensemble du matériel.
Sanitaires aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
Deux entrées indépendantes possibles, idéales pour diviser le local ou créer plusieurs accès clients/professionnels.
- Travaux de rénovation récents : effectués il y a moins de 5 ans
- Bien vendue Loué ou libre d'occupation avec un loyer actuel de 3 750 euros HT / HC par mois soit 45 000 / an.
Emplacement stratégique dans une zone à fort passage et bien desservie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24
Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630)
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