AU COEUR DE MAUGES SUR LOIRE, dans une commune dynamique auprès d'une boulanger, venez reprendre cete activité de traiteur, épicerie avec un outil de travail impeccable, tant pour le magasin que pour la cuisine.

Vous pourrez continuer à développer l'activité et la diversifier car l'emplacement est sur un axe passagé.

Le loyer à 790€ /mois est raisonnable et les murs peuvent être vendus avec le fond de commerce sur demande.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, murs commerciaux situés sur la commune de Montjean-sur-Loire, bénéficiant d'un emplacement attractif. Bien actuellement loué, offrant un revenu locatif annuel de 7 200 euros et une rentabilité d'environ 9 %.

Prix de vente : 77 560 euros FAI, dont 7 560 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier et sécuriser un investissement rentable !

Réf : PRO494

Contactez Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT

A vendre murs commerciaux sur la commune de Montjean sur le Loire.

Loyer annuel 7200 euros

9% de rentabilité.

Prix 77 560 euros frais d'agence inclus dont 7 560 euros d'honoraires ç la charge de l'acquéreur.

Merci de contacter Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

Reprenez cette activité de Crêperie, grill, bar, restaurant située au coeur d'une commune de 4000 habitants de Mauges sur Loire et dont la vidéo de présentation est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.

L'établisement existe depuis près de 20 ans et l'outil de travail est entrièrement rénové il y a 7 ans.

Vous y retrouverez un bar avec licence 4 ouvert sur une première salle de 20 couvrerts et l'accès à la terrasse pouvant accuillir 30 couverts. L'accès est entièrement PMR ainsi que les sanitaires et à l'étage vous profiterez d'une salle de 40 couverts avec un autre bloc sanitaire.

Les cuisines sont impeccables et vous avez un logement de fonction au-dessu avec une chambre.

C'est ouvert le midi et le soir du mercredi au dimanche en hiver et le dimanche soir en plus pour l'été. Le tout avec 5 semaines de congé sans salarié.

Le potentiel de développement est encore exponentiel et les murs peuvent être proposés à la vente à un prix raisonnable.

MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre fonds de commerce de supérette situé dans un petit village à proximité de Saint-Florent-le-Vieil, sur axe passant offrant une excellente visibilité.

Ensemble fonctionnel, idéal pour une activité de commerce de proximité ou une reprise clé en main.

Pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET SUR NOTRE CHAÎNE YOUTUBE MBC IMMO

A MAUGES SUR LOIRE, sur la commune du Marillais, venez reprendre cette activité de bar-restaurant dans un outil de travail impeccable. Vous aurez en plus un logement de fonction intégré dans le loyer des 1500€/mois pour la location des murs (restaurant + logement).

L'ensemble immobilier comprend 3 salles de restauration (50 + 35 + 40 = 125 couverts potentiel en intérieur), un espace bar-tabac-jeux, un bloc sanitaire avec accès PMR, une cuisine complète avec chambre froide, légumerie, espace plonge et stockage pour les aliments secs. Ainsi qu'une belle terrasse pouvant accueillir encore 50 personnes.

L'activité est très intéressante et existante depuis plus de 40 ans géré par 2 personnes plus une autre en contrat de 32h. Ce lieu à un fort potentiel et les clients habituels sont au rendez-vous !! Les propirétaires ont également une activité de traiteur.

En plus du restaurant, un superbe appartement est inclus dans la location. Il comprend : une entrée indépendante avec accès au salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, terrasse et garage.

Le restaurant est […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial idéalement situé au coeur de Montjean sur Loire bénéficiant d’une belle visibilité et de stationnements juste devant.

Le bien se compose de trois bureaux avec deux entrées possibles, d’une pièce commune et d'un espace d'archives, ainsi que d’un WC.

Fonctionnel et bien agencé, ce local convient parfaitement aux professions libérales ou pour des bureaux professionnels, son emplacement privilégié permet de profiter d’une bonne visibilité et d’un accès facile pour la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 4 km de la Loire, au c?ur d'une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, bénéficiant d'un bassin de clientèle élargi proche de 10 000 habitants, venez découvrir ce bel établissement, entièrement rénové il y a 7 ans et doté d'un équipement moderne, prêt à travailler.

L'affaire dispose de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse, offrant une capacité idéale pour développer une activité régulière, en semaine comme le week-end.

Le chiffre d'affaires est stable depuis 4 ans, atteignant 215 000 euros HT, avec un EBE supérieur à 54 000 euros sur le dernier exercice : une rentabilité saine et rassurante pour un repreneur.

Ce commerce présente en plus un fort potentiel de développement :

- la partie bar reste à exploiter pleinement,

- 2 jours de fermeture hebdomadaire,

- et 5 semaines de congés annuels,

laissent entrevoir de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires suivant les attentes de l'acquéreur.

L'établissement offre un espace généreux, pouvant convenir à différents concepts : restauration traditionnelle, bar à thèmes, brasserie, petite restauration, etc.

À noter : un studio est disponible à l'étage, un vrai plus pour un exploitant ou pour loger un salarié.

Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession, avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT.

Enfin, l'acquisition des murs est possible, selon le projet de l'acquéreur.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>