A Durtal, commune dynamique d'environ 3500 habitants au Nord d'Angers, ce fonds de commerce bar-tabac-jeux-PMU-restauration ouvrière dégage un EBE qui dépasse les 100 000 € pour un CA annuel de plus de 470 000 €.

Situé sur un axe très passant (ancienne route de Paris), cet établissement est ouvert 6 jours sur 7, embauche 4 salariés et sert plus de 80 repas ouvriers du lundi au vendredi. La salle de restauration peut etre divisée en deux pour les évenements professionnels, et propose une terrasse ombragée.

L'espace Bar, qui dispose également d'une terrasse ombragée, propose quant à lui un espace Tabac, Française des Jeux et PMU.

Réserves comprises, vous disposez de plus de 400 m2 de locaux professionnels, sans oublier le parking privé et récemment bitumé qui propose 17 places.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

A l'étage, un local privé à usage d'habitation mesure près de 200 m2, avec 4 chambres, salle à manger, salon, cuisine et salle de bains est proposé à la location avec les murs, me contacter.

Pour davantage de précisions, contactez vite Virginie Cailleau Agent Immobilier Ma Maison Immo par Cailleau Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. CIMMICO10003492 - 16/09/2026