Une opportunité à saisir en exclusivité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement immobilier professionnel !

Situé à Brain-sur-l'Authion, sur la commune de Loire-Authion, ce local de 81m2 environ, bénéficie d'un emplacement au coeur d'un environnement commerçant, à proximité de commerces et de services de proximité.

Son emplacement constitue un atout pour un professionnel souhaitant développer son activité dans le bassin angevin ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité immobilière.

Les atouts de l'emplacement :

Secteur commerçant au coeur de la vie locale

Proximité des commerces et services du centre-bourg

Localisation à Loire-Authion, à proximité d'Angers

Potentiel pour différents projets professionnels, sous réserve de la destination autorisée

Disponibilité immédiate : le local est disponible dès maintenant pour concrétiser rapidement votre projet d'acquisition.

Prix de vente : 120 000 euros net vendeur.

Bien proposé en exclusivité par notre agence.

Honoraires d'agence : 8 400 euros HT, soit 10 080euros TTC

Référence : 527MA

Locaux d'activités, bâtiments logistiques, bureaux, commerces et terrains : pour tous vos projets immobiliers professionnels, sur Angers et sa périphérie, pensez NESTENN Immobilier d'Entreprise !

Montants exprimés hors taxes, TVA en sus au taux en vigueur.

Contactez le

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE et GES en cours de réalisation (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 527MA - 27/10/2026