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Vente Bureaux et commerces à Saint-Laurent-Des-Autels

3 pcs

67㎡

Pkg

120 750 € ^{(1 802 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Laurent-Des-Autels

3 pcs

67㎡

Pkg

120 750 € ^{(1 802 €/m²)}

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Bureaux et commerces Saint-Laurent-Des-Autels

À Vendre - Local Commercial avec Terrasse à OREE D'ANJOU (Saint-Laurent-des-Autels)

Excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs !

Situé en plein c½ur de Saint-Laurent-des-Autels, dans une copropriété récente, ce local commercial de plain-pied offre un emplacement de choix avec fort potentiel.

Actuellement aménagé pour la restauration (pizzeria), il comprend :

Une grande salle lumineuse

Une cuisine fonctionnelle

Des sanitaires

Et surtout, une superbe terrasse de plus de 20 m² idéale pour la clientèle en extérieur !

Plusieurs parkings publics entourent le local, facilitant l'accès pour la clientèle.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur dynamique !

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER

Réf. 15426 - 24/07/2026

DPE

779 kWh/m² .an

21* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
120 750 € ^{(1 802 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 750 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
67 m²
Pièces :
3
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Plain-pied

Copropriété

Charges prévisionnelles :
432 €
Copropriété :
24 lots

Agence IMOBOX

( 444 avis )

82 rue Rayer - Saint Géreon

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 848235909

Voir nos biens

Vente de maison sur Champtoceaux

Nous avons fait appel à Imobox car nous avions eu des retours positifs en en parlant avec différentes personnes. Nous sommes totalement satisfait autant avec Céline qui nous a suivi du début à la fin, qu'avec Christophe qui connaît très très bien son métier et les lois. Un grand merci pour la vente de notre maison.

Vente et achat sur ancenis

De toutes les agences que nous avons vues, c'est celle qui a donné le plus satisfaction pour notre vente (nombreuses visites).

Vente et achat sur Ancenis

Notre agente a été super du début à la fin. Grâce à elle, nous n'avions pas l'impression d'être que des clients, mais aussi des gens avec un projet de vie à construire. Adaptation à nos besoins, adaptation des propositions en fonction de nos idées, ils donnent des nouvelles régulières bonnes ou mauvaise avec humanité.

Achat appartement sur Ancenis

Agence très sérieuse, opérationnelle et efficace avec des honoraires bas. Leur suivi tout au long du dossier a été très bon.

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Orée d'Anjou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Orée d'Anjou

Bureaux et commerces

Liré 49

121 000 € ^{(1 052 €/m²)}

À vendre, local commercial de 115 m² situé en plein centre-ville de Liré, à seulement 30 minutes de Nantes.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des services, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Sa surface de 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Ce local s’adresse aussi bien aux investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif qu’aux chefs d’entreprise souhaitant implanter leur activité dans un environnement dynamique. Il conviendra parfaitement pour des bureaux, un centre de formation, un espace de coworking ou encore un projet de changement de destination en restaurant (sous réserve des autorisations administratives).

SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051446). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

115㎡

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces 3 pièces

La Varenne 49

78 400 € ^{(1 188 €/m²)}

Cession de fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ Situé au coeur du bourg de la commune de La Varenne (Orée d'Anjou).

Vente de ce fonds de commerce bien implanté sur la commune : clientèle fidèle et de passage (30 ans d'ancienneté, 13 ans pour l'exploitant actuel).

Emplacement stratégique, implanté le long de la route de Nantes et de la route touristique des bords de Loire. Places de stationnement publiques type arrêt minute face au commerce.

L'établissement comprend : un espace de vente aménagé et équipé, une cuisine, une grande réserve/bureau, sanitaires.

Travaux récents : électricité, mobilier, système complet de fermeture et de sécurité.

Bail 3/6/9 du 01/02/2020 et possibilité d'acquérir les murs !

Faible loyer mensuel de 301,55 € HT et absence de charges.

Activité stable, bonne rentabilité et potentiel de développement de l'activité avec une amplitude des horaires d'ouverture et une ouverture le dimanche matin.

Vous souhaitez être accompagné dans votre projet de reprise ? N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

66㎡

Bureaux et commerces 1 pièce

Saint-Laurent-Des-Autels 49

70 000 € ^{(1 489 €/m²)}

OREE D'ANJOU - INVESTISSEUR

En plein centre ville de la commune déléguée de Saint Laurent des Autels, local commercial avec locataire en place jusqu'au 05 janvier 2034 (distributeur de pizza).

Belle rentabilité autour des 7%

Petite copropriété de 8 lots avec des charges faibles moins de 500 ¤/an.

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

47㎡

Bureaux et commerces 10 pièces

Orée d'Anjou 49

81 990 € ^{(453 €/m²)}

Exclusivement chez MBC Immo !

Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 17 minutes de Vallet et Ancenis.

Ancienne agence bancaire de 180 m² (rez-de-chaussée d'immeuble) offrant 6 bureaux indépendants, ce local commercial aux multiples possibilités s’adapte à tous vos projets :

- activité professionnelle.

- espace de coworking.

- division en box de stockage.

Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d’une excellente visibilité commerciale. Avec un dernier loyer pratiqué de 690 €, il représente une flexibilité d’exploitation et très bonne rentabilité.

Sur 180 m², cet ensemble immobilier vous propose :

Au rez-de-chaussée : SAS d'enrtée, local sécurisé de stockage, 5 bureaux, espace réception ouvert, salle d'eau (PMR), WC (PMR) et zone d'archive.

Au niveau N-1 : Dégagement, ancien coffre-fort, 2 espaces sanitaires H/F, 2 salles d'archive et salle de réunion.

En extérieur : Grand parking et belle visibilité commerciale (axe Saint-Pierre-Montlimart - Nantes).

Points techniques :

Assainissement : TAE.

Chauffage : Radiateurs élec.

Ouvertures : DV Alu.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

181㎡

Terr 176㎡

Vente Bureaux et commerces à Saint-Laurent-Des-Autels

120 750 € ^{(1 802 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Laurent-Des-Autels

120 750 € ^{(1 802 €/m²)}

Bureaux et commerces Saint-Laurent-Des-Autels

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété