L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 3 avec vue mer et terrasse d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec WC - Séjour avec coin cuisine équipée , mezzanine - Terrasse face mer avec store banne .Vous apprécierez sa vue imprenable sur l'Océan ainsi que son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Un garage vient complété le bien .

Parfait pour vos prochaines vacances ou pour un investissement plaisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'océan et la grande plage des Sables d'Olonne, sur le remblai . Appartement 2 chambres A quelques pas du centre-ville et des commerces. T3 de 92 m2 env. avec un grand séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée. deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave complétant le bien. Des travaux ont été entrepris, changement ouverture, reprise du parquet et les peintures. Une véranda est en cours de réalisation et sera achevée à l'automne. Possibilité garage en sus à 200 m env. dans une autre résidence sécurisée. Beaucoup de possibilité à envisager - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - DPE réalisé le : 29/07/2024 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien, votre conseiller BSK Immobilier en Vendée, vous propose en exclusivité :

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Et si votre quotidien ressemblait à des vacances… toute l'année ?

Au dernier étage, face à l'océan, découvrez ce T3 offrant une vue mer et corniche sans compromis, tout en étant préservé des contraintes du front de mer.

Vous profitez ici pleinement du spectacle de l'Atlantique, à l'abri des vents dominants grâce à une situation privilégiée.

Un bien qui réunit les critères les plus recherchés

• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)

• Vue mer et corniche de Saint-Hilaire-de-Riez

• Appartement traversant, lumineux toute la journée

• Rénovation complète en 2018

• Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer

• Cave et place de parking

• Plage, commerces et centre-ville accessibles à pied

À noter : résidence sans ascenseur

Un intérieur pensé pour le confort et la lumière

Dès l'entrée, les atouts sont immédiats :

• Une luminosité remarquable grâce à la configuration traversante

• Une vue mer omniprésente

• Un appartement fonctionnel, chaleureux et sans travaux

Il se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

• Une loggia fermée permettant de profiter de la vue toute l'année

• Deux chambres

• Une salle d'eau moderne

• Des toilettes

• Un balcon

Un cadre de vie privilégié

Vivre ici, c'est :

• Accéder à la plage en quelques instants

• Profiter de magnifiques couchers de soleil

• Bénéficier de l'air marin tout en étant protégé du vent

• Retrouver une sensation de vacances au quotidien

Un positionnement recherché sur le marché

Les biens réunissant :

• Proximité immédiate de la grande plage

• Dernier étage

• Vue mer

• Rénovation récente

restent particulièrement recherchés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Ce bien se distingue par l'équilibre entre emplacement, confort et fonctionnalité, avec l'avantage supplémentaire d'être prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.

Informations complémentaires

• Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le remblai des Sables d'Olonne au pied de la pendule, cet appartement de 30m2 au 6ᵉ étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur l'océan et le remblai.

Il se compose d'une entrée avec placards (transformation possible en alcôve), d'une pièce de vie agréable, à l'ambiance épurée et lumineuse, ouvrant sur un balcon avec vue mer. Une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie de belles prestations et d'un agencement astucieux. Résidence avec local à vélos commun.

Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy DELHOMMEAU - MegAgence vous propose ce charmant appartement T3 d'environ 61m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant une agréable vue mer.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards de rangement.

L'espace de vie, lumineux et conviviale, se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salles de bain ainsi que des WC séparés.

Un box sécurisé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Ne tardez plus pour venir visiter ce bien d'exception.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence SQUARE HABITAT de SION vous propose cet appartement au style loft, entièrement rénové.

Situé au premier étage de la résidence sur la corniche vendéenne. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette indépendant.

En mezzanine, profitez d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, et d'un espace de couchage supplémentaire, idéal pour les week-ends au bord de la mer.

Ses atouts :

- Une vue mer latérale exceptionnelle pour des couchers de soleil inoubliables

- Une rénovation totale qui lui confère un esprit loft moderne et chaleureux avec de nombreux espaces de rangement.

- Un garage en sous-sol pour plus de praticité au quotidien.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Leroux vous propose: APPARTEMENT- 3 PIÈCES- 61 M2 - 2 CHAMBRES- LE CROISIC- VUE SUR MER - PORT .

Venez découvrir ce joli appartement de 3 pièces au cOEur du Croisic situé dans un charmant immeuble avec une vue exceptionnelle sur la mer , cet appartement de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux au cOEur de la ville du Croisic avec une surface totale de 61 m² environ.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC qui constitue l'endroit parfait pour se détendre.

Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces , ainsi qu'aux plages pittoresques de la région. Vous pourrez profiter des balades le long du port, et de la douceur de vivre qu'offre le Croisic.

SES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - FACE MER - CLASSÉ D - A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DU PORT - APPARTEMENT LUMINEUX.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme au Croisi vue sur mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

CE BEAU STUDIO A LA PIRONNIERE D'UNE SURFACE DE 21M2 ENVIRON AVEC UNE CUISINE A/E DANS LE SEJOUR,SDE,WC,UNE CHAMBRE ET UNE TERRASSE VUE MER DE 18M2 ENVIRON.

A DEUX PAS D'OCEAN !!

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineux T2 de 50 m² en rez-de-jardin à Villès-Martin, Saint-Nazaire, entièrement rénové. Belle pièce de vie donnant sur un extérieur privatif arboré, chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes neuves, cuisine moderne équipée. Double vitrage, volets roulants, chauffage et ballon neufs, fibre prête à brancher. Place de parking en sous-sol, cave, local vélo commun et jardin partagé. Petite copropriété avec charges maîtrisées, DPE D. Idéal primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs recherchant confort, lumière, extérieur et mer à pied. Proche commerces et promenade ce T2 allie praticité et charme. Ne laissez pas passer ce bijou lumineux et fonctionnel – contactez- moi vite pour visiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente dans la mythique Tour Saint-Clair, à deux pas de l'Aqua baule et du front de mer.

appartement , très bien agencé et de standing , situé au 4 -ème étage offrant une vue mer et

dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau avec WC, une lingerie, un dressing,

Aucune rénovation à prévoir.

un stationnement en sous sol complètent ce bien.

Résidence sécurisée avec gardien. (4.72 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Saint-Nazaire, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des plages et à 500 mètres d'un agréable parc paysager, la résidence calme et arborée offre un cadre de vie recherché.

Cet appartement situé au 2è me étage, entièrement rénové, propose, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau ( douche à l'italienne et double vasque) avec un WC, un second WC indépendant, une loggia, un dégagement avec placards et un balcon.

Un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent cet ensemble sans travaux à prévoir.

Une visite s'impose pour ceux qui recherchent un appartement bien situé et sans travaux.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUE AU REZ-DE-CHAUSSE SURELEVE D'UNE RESIDENCE FACE MER, T2 DE 36,35 M2, COMPRENANT : une pièce, un wc, une pièce donnant sur une terrasse avec une jolie vue mer latérale de 6,85 m2.

Pour compléter ce bien une cave en sous-sol.

TRES BELLE SITUATION POUR CE BIEN A REHABILITE POUVANT ETRE EXPLOITE EN BUREAU OU EN LOGEMENT DE TYPE 2 A DEUX PAS DE LA PLAGE ENTRE L'AVENUE DE GAULLE ET L'HOTEL DE VILLE;

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE MER - Situé au deuxième et dernier étage étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux, se compose d'un balcon orienté Sud/Est offrant une vue sur l'océan, d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un cadre de vie idéal pour vos vacances !

De plus, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pornichet, ville balnéaire, au cœur d’un site protégé respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme*** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et nombreux autres équipements sportifs et ludiques, venez découvrir cette maison duplex 3 pièces, 46 m², composée de 6 couchages : 2 chambres, 1 SDB & 2 WC, 1 salon séjour cuisine ouverte sur un balcon au sud.

Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP (idéal investisseurs) : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (bail libéré de tout engagement après le 30/09/2029). Loyers actuels de 6 151 HT €/an sans impact fiscal avec l’amortissement du bien, et net de charges (charges payées par le locataire P&V).

Idéal, à la fois pour en profiter soi-même, en famille, ou avec des amis et avoir des revenus locatifs garantis et indexés sur l’indice national de révision des loyers (IRL).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à 800 mètres du célèbre marché de Pornichet et offrant une imprenable vue mer, venez découvrir ce studio avec sa cabine entièrement rénové par architecte. Exposé plein sud au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

L'appartement dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce lumineux appartement T3 en bon état de 62,65 m2, idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une magnifique vue mer, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie.

La partie nuit comprend deux chambres donnant toutes deux sur un balcon orienté Nord, avec vue dégagée sur la verdure, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commerces. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels tous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Couty vous propose: Découvrez ce Magnifique & Charmant Studio Vue Mer, idéalement situé à Pornichet, offrant une vue imprenable sur toute la Baie de La Baule.

Ce studio de 20m2, constitue un cocon de confort avec une entrée avec son dressing et rangements , une salle d'eau neuve avec vasque, douche, WC, sèche-serviette et machine à laver.

Une belle pièce de vie baignée de lumière exposé plein Ouest avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, mini four, réfrigérateur, meubles).

Le tout sur un balcon qui offre un paysage à couper le souffle !

Profitez de moments magiques grâce à votre balcon privé, idéal pour admirer le coucher de soleil sur la mer. Une petite copropriété avec ascenseur et entrée sécurisée vous offre la praticité et la tranquillité. Le stationnement facile et gratuit, ainsi que les faibles charges, rendent cette opportunité encore plus attrayante.

L'entretien de l'ascenseur et des travaux de rénovation ont déjà été réalisé. Le Diagnostic de performance énergétique DPE passera au 1er janvier 2026 à la lettre D pour ce magnifique Studio.

Chauffage électrique individuel, travaux récents, cet espace est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.04€ par mois (soit 744.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables d'Olonne, La Chaume.

Au 1er et dernier étage, très agréable appartement de type 3 de 64 m2 habitable comprenant : Entrée avec placards, salle de bains, WC, 2 chambres placards, séjour salon avec coin cuisine aménagée.

Terrasse avec vue mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050euros et 1470 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Pied à terre ou investisseur

Les Sables d'Olonne belle vue mer pour ce studio en parfait état et tout équipé, balnéo, balcon, cave, local vélos.

Investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, avec spacieux balcon et vue mer imprenable.

Les atouts clés :

Appartement meublé et prêt à vivre, aucun travaux à prévoir

Fibre installée, idéal pour télétravail et connexion haut débit

Balcon vue mer cadre exceptionnel au quotidien

Emplacement privilégié à deux pas des plages et des commerces

Lumineux et bien agencé, optimisation parfaite des espaces

Cave privative incluse espace de stockage supplémentaire

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre les avenues De Gaulle et Lajarrige, appartement vue mer de 48.46m2, en parfait, état comprenant entrée, chambre, salle d'eau, dressing (possibilité coin nuit) et bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur grande terrasse de 24.60m2. Prix: 366.000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Mdt D4628:

--- EXCLUSIVITE ---

Dans une résidence avec ascenseur, appartement vue mer comprenant:

Entrée/dégagement avec placards, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc. Balcon vue mer.

Cave privée et parking résident.

Logement vendu meublé.

[ *** visite virtuelle disponible *** ] (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T2 traversant, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aquabaule, entre Lajarrige et De Gaulle.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer, une chambre avec placards . Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Vendu meublé de 4 couchages, ce bien dispose également d'une grande cave privative et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Alphore Immobilier vous propose cet appartement en duplex, de 4 chambres, entièrement rénové à neuf, tout proche du centre ville et de la plage de Monsieur Hulot, comprenant un garage et une place de parking privative.

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Il se compose au 1er niveau, accessible par escalier privatif extérieur, d'une entrée avec placard , un salon -séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 23m2 exposée sud, un cellier , un WC, 3 chambres et une salle d'eau .

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A l'étage une grande chambre de 30m2 habitables ( 38m2 au sol) avec vue mer.

cette chambre sous combles est aménagée et isolée et comprend une salle d'eau et un WC en attente .

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A noter : chauffage et production d'eau chaude par électricité ( DPE = D) , petite copropriété sécurisée de 4 Lots.

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N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations […] Voir l’annonce immobilière >>