Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
67㎡

488 250 € (7 287 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
67㎡

488 250 € (7 287 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

En front de mer, entre l'Avenue de Gaulle et l'Avenue Lajarrige, découvrez cet appartement T3 de 66 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une très belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 face mer, prolongée par une superbe terrasse de 18 m2. Un véritable espace de détente pour profiter de la vue sur l'océan, des beaux jours et de la douceur de vivre bauloise.

L'appartement comprend également deux chambres, une grande cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes et à la situation exceptionnelle.

Un projet idéal pour les amoureux de la mer qui souhaitent créer une résidence secondaire à leur image.

Une vue mer, une belle terrasse et un potentiel à révéler : laissez-vous séduire par cette opportunité !

Contact Sophie BENOIT , agent commercial, EI, RSAC 2026 AC00079

au (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours) - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.

Sophie BENOIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00079 - SAINT-NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2788 - 01/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    488 250 € (7 287 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 465 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Vue mer - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 700 €
  • Copropriété :
    132 lots
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Demandez plus d'infos à Guy Hoquet La Baule

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Guy Hoquet La Baule

( 177 avis )

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 930741947

Nos avis clients les plus récents

( 177 avis )

Acquisition maison T4

Madame Alson était réactive et très professionnelle, elle a su répondre à toutes nos interrogations, être disponible lorsque nous en avions besoin. Très sympa également. Nous nous sommes sentis accompagnés en tant qu'acquereurs.
Réponse : merci Charlène et Florian. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette maison qui accueillera famille et amis. Cela a été un plaisir de vous accompagner sur cette acquisition et les échanges ont toujours été très fluides et agréables. Bon courage pour les travaux!

vente Maison

Mme Alson m'a accompagnée tout au long de la vente de ma maison, de sa mise en vente en janvier jusqu'à la signature définitive en juillet. Disponible et professionnelle, elle a assuré un excellent suivi du dossier et a également accompagné les acheteurs. Je suis entièrement satisfaite de son travail.
Réponse : Merci Mme L. cela a été un plaisir de vous accompagner dans cette vente. Merci pour votre confiance et pour le projet d'achat et de vente. Je vous souhaite une belle nouvelle vie sur le littoral!

Achat T2 Pornichet

Merci à l'agence Guy Hoquet et à Madame Alson pour sa disponibilité et son accompagnement.
Réponse : merci Mme, M. C pour votre agréable commentaire. Je suis ravie de vous avoir accompagnés sur cet achat. Au plaisir de se croiser au Marché de Pornichet!

vente appartement T2 Pornichet

Très bon accueil de notre agent immobilier qui grâce a sa connaissance parfaite du marché de l’immobilier et la sélection des potentiels acheteurs nous a permis de vendre notre appartement selon nos attentes en termes de conditions et de délai. Nous avons également bénéficié d’un suivi précieux jusqu’à la signature.
Réponse : Bonjour Mme C. Merci pour votre confiance aussi bien pour votre acquisition que pour la vente de ce bien. Ce fut un plaisir de vous accompaggner dans ces deux opérations.
Source Opinion System

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