Commerces, gare et plage à pied !

Au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement idéalement situé.

Il offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une jolie vue mer, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Un garage complète ce bien, un véritable atout pour profiter pleinement de la station balnéaire.

Bien rentré par June DUBOIS -, agent commercial,

n de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'une vue mer et d'un accès immédiat à la plage de Pornichet, nous vous proposons cet agréable appartement T2 en excellent état d'entretien, situé au sein d'une copropriété bien tenue et idéalement exposée plein sud sur la baie.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon offrant une superbe vue mer, parfait pour profiter pleinement des extérieurs et des couchers de soleil.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

En annexe, un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien, un véritable atout sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - PORNICHET - BORD DE MER - EMPLACEMENT DE CHOIX - APPARTEMENT TYPE 3

Dans résidence emblématique du front de mer de Pornichet, face à la plage des Libraires, APPARTEMENT T3 de 66 m² aux beaux volumes et lumineux, situé au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend : entrée avec nombreux rangement / placards, une pièce de vie avec coin cuisine, 2 belles chambres vue mer, une salle d'eau avec WC. Place de parking en extérieur, cour à linge. […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE MER PORNICHET

Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'océan, offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Pornichet et La Baule.

Il se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint, d'une cuisine séparée ainsi que d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée à la vue mer. Les amateurs de grands espaces apprécieront le potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière.

Vous profiterez également d'un store banne sur le balcon de plus de 11m2 pour les journées ensoleillées, d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave, des atouts rares et recherchés sur le secteur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Pornichet, ville balnéaire, sur un site protégé respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme*** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et nombreux autres équipements sportifs et ludiques, venez découvrir cet appartement duplex 3 pièces, 46 m², composée au RDC : 1 Salon séjour cuisine ouvrant sur un balcon au sud, 1 salle d’eau (Douche, Vasque et WC); A l’étage 2 chambres, 1 SDB (Baignoire-douche, vasque et WC).

Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP (idéal investisseurs) : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (bail libéré de tout engagement après le 30/09/2029). Loyers actuels de 8 038 HT €/an sans impact fiscal avec l’amortissement du bien, et net de charges (charges payées par le locataire P&V).

Idéal, à la fois pour en profiter soi-même, en famille, ou avec des amis et avoir des revenus locatifs garantis et indexés sur l’indice national de révision des loyers (IRL).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez sous le charme de cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, meublé et équipé, comprenant:

Entrée sur séjour exposé Est avec cuisine aménagée et équipée de 20 m², le tout donnant sur une belle terrasse de 12 m², une chambre cabine donnant sur terrasse, grande salle d'eau, dressing et WC séparé.

Une cave et un parking couvert et sécurisé complètent ce bien.

La plage est face à l'immeuble, les commerces et restaurants à proximité, le marché à 500 mètres et la gare à 800 mètres.

Cette annonce référence 333324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 313 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 216

Charges prévisionnelles annuelles : 1 082,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Score DPE : 189 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pornichet, ville balnéaire adossée à La Baule, au cœur d'un site protégé et respectueux de l'environnement, venez découvrir cet appartement deux pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines (dont 1 couverte chauffée toute l’année), sauna et de nombreux équipements sportifs. Au 1er étage, orienté sud-est, il se compose d’1 chambre, salle de bains – WC, et d’un salon-séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse.

Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement, rentabilité à 4,65 % net fiscal. Loyers actuels de 5 167 € HT/an (indexés sur l'IRL (Indice de Révision des Loyers) défiscalisés par amortissement du bien.

Idéal investisseur, avec revenus locatifs garantis mais aussi la possibilité d'en profiter soi-même en famille (ou avec des amis).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À deux pas de la plage, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue de 1983, venez découvrir ce studio de 27,59 m². Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une entrée permettant l'installation de lits superposés pour enfants, offrant un espace nuit supplémentaire.

Un pied à terre idéal pour profiter de la plage et de la presqu'île.

Un peu de rafraîchissement est à prévoir.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble des années 80, à Pornichet, offrant une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition plein Sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez également la grande terrasse de 66 m2, parfaite pour vos moments de détente.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Situé à seulement 50 m de la mer et à 200 m des commerces et du marché, cet appartement est idéalement placé.

En plus de ses atouts, ce bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol (possibilité de boxer), d'une cave et d'un digicode pour plus de sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception proche des commodités et avec une vue mer sur l'ensemble de la baie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique appartement face mer, idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété recherchée.

Composé d'une entrée, d'un séjour double, baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées, cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à cet espace de vie tourné vers l'océan.

Côté nuit, l'appartement propose un espace optimisé , complété par une salle d'eau et un WC indépendant.

Les vrais + de ce bien :

Le tout-à-pied : Les commerces, le marché de Pornichet, les restaurants et la plage sont au pied de l'immeuble.

Le confort : Une terrasse avec une vue mer imprenable !

Une place de parking privative en sous-sol, un atout indispensable.

Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception, de la résidence principale ou un investissement locatif , ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel.

A VISITER AU PLUS VITE !

Contactez Grégoire BALEY - - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du DAUPHIN vous présente ce superbe T3 de 54 m2, en étage élevé d'une résidence de qualité avec ascenseur. Profitez d'une magnifique vue mer depuis un salon séjour doubles baies avec chambre communicante ; Le tout avec accès direct sur une belle terrase exposée sud. Vous disposez également d'une chambre supplémentaire, une cuisine ouverte, salle de bains ,WC séparés,cellier.

Les prestations de qualité incluent une électricité refaite, volets roulants électriques, baie vitrée changée. En annexe, un garage, une place de parking et une cave viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Appartement de 75m² situé à Pornichet, Boulevard des Océanides

Situé au 2eme étage dans une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement profite d'une vue mer imprenable.

Il se compose d'un salon-séjour, exposé Sud, donnant sur le balcon d'environ 11m² avec une vue sur la mer et la plage, d'une entrée avec placard, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'un wc, d'une salle de bains.

Les chambres et le bureau donnent […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet-Plage des Libraires - Vue mer - 30 mètres de la plage

Idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage des Libraires, cet appartement meublé type 1 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare.

Au 5? étage d'une résidence entièrement rénovée en 2017 (aucun travaux à prévoir), il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et un balcon de 6 m² permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer.

L'agencement est optimisé :

• Entrée avec espace nuit comprenant des lits superposés (4 couchages) et de nombreux rangements

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

• Accès direct au balcon vue mer

• Salle de bain

Informations complémentaires :

• Copropriété de 120 lots

• Local vélos

• Aucune procédure en cours

Atout investissement :

Appartement déjà exploité en location saisonnière avec un excellent rendement :

• 500 € la semaine en basse saison

• Jusqu'à 850 € la semaine en haute saison

Parfait pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif clé en main.

Nombre de lots de la Copropriété : 117

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL […] Voir l’annonce immobilière >>

Une vue mer à couper le souffle, dans un cadre de verdure de 1ha, à 400m de la plage des Libraires à PORNICHET, 300m de la gare et des commerces, en coeur de ville, ce grand T3 de 80m2 offre un environnement idéal pour vos séjours de bord de mer ou pour abriter votre résidence principale.

L'appartement comprend une belle pièce de vie se prolongeant sur la terrasse, une cuisine A/E donnant sur un balcon, 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle d'eau et wc séparés. En annexe, une cave et un garage en sous-sol avec portail électrique. Résidence emblématique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement bien conçu, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant:

Entrée de 9.54 m² avec rangement, séjour de 17.55 m² sur terrasse de 8.45 m², orienté OUEST, semi ouvert sur salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), cuisine de 8.27 m², 2 chambres de 12.97 et 11.52 m², salle d'eau de 3.23 m², débarras de 1.14 m² et WC de 1.02 m².

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Local à vélos.

La plage de Bonne Source est à 500 mètres,

Les commerces et le marché sont à 1 km.

Vue dégagée sur Pornichet et aperçu mer.

Faibles charges de copropriété car pas d'ascenseur.

Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse et la douche sont récents. Des travaux sont à prévoir.

A VISITER SANS TARDER!!!

Délégation de mandat.

Cette annonce référence 337877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 279 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €

Honoraires TTC : 3,67 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : 183 […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN FRONT DE MER

Face à l'océan, sur l'une des adresses les plus convoitées de Pornichet, cet appartement de prestige offre un panorama remarquable sur la baie, de la Grande Plage de La Baule jusqu'au Pouliguen ( pointe du Penchâteau).

Situé au premier étage d'une résidence recherchée avec accès direct à la plage, ce bien développe plus de 124 m² habitables dans un environnement où la mer devient le décor permanent du quotidien.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme un élément architectural à part entière. La vaste pièce de vie de plus de 42 m² s'ouvre sur un balcon dominant l'océan, offrant une perspective spectaculaire sur le littoral et les horizons changeants de la côte atlantique.

La distribution comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que deux toilettes. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet emplacement exceptionnel.

À seulement quelques pas du boulevard du Port, des commerces et des restaurants, l'appartement conjugue parfaitement la douceur de vivre balnéaire et les commodités du centre de Pornichet.

Garage privatif et cave complètent les prestations de cette propriété rare.

Point important : les travaux de renforcement du mur de soutènement face à la mer sont programmés, représentant une contrainte importante en moins pour les futurs propriétaires et garantissant une meilleure sérénité sur le long terme.

Une adresse confidentielle où la lumière, la mer et l'élégance composent un art de vivre d'exception.

Un bien rare pour vivre Pornichet au premier rang.

Cette annonce référence 337874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.

Prix du bien : 1 200 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 1 170 000,00 €

Honoraires TTC : 2,56 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence du DAUPHIN vous présente à Pornichet ce bien de prestige de 116 m2 avec une vue mer exceptionnelle. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme.

Un vaste séjour avec sa cusine équipée, d'environ 55 m2, baigné de lumière, donnant accès face à la baie à deux terrases et une loggia. Trois belles chambres dont une suite parentale , deux salles d'eau, deux Wc, de nombreux rangements et une buanderie.

Un garage double de plus de 30 m2. Une opportunité de vivre dans un cadre magnifique. (3.77 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET - Plage des Libraires

Idéalement situé, cet appartement récemment rénové, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur comprend : entrée avec rangement, un salon donnant sur un balcon offrant une vue mer latérale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous bénéficierez en complément d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.

Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié face à l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DE PORNICHET- Appartement dernier étage avec VUE EXCEPTIONNELLE FACE MER- Terrasse 50 m2

Niché au 6 ème et dernier étage, bel appartement à proximité direct des commerces et des plages. Il offre une vue exceptionnelle sur toute la baie de part sa grande terrasse de 50 m².

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d' un séjour baigne de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour et le tout avec accès direct à la terrasse de 50m2. (Cuisine et séjour).

L'espace nuit dessert

une suite parentale vue mer avec sa salle d'eau et ses propres toilettes, ainsi que Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Accès à la terrasse pour chacune des chambres.

Une place de parking intérieure, une seconde extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'une belle vue mer et d'un accès immédiat à la plage des Libraires de PORNICHET, nous vous proposons ce studio cabine en très bon état d'entretien, exposé à l'ouest de la baie. L'entrée dispose de 2 couchages cabine et d'un grand placard. Le séjour avec kitchenette aménagée et équipée se prolonge sur le balcon. Salle d'eau et WC. En annexe, un parking sécurisé en sous-sol. L'appartement est vendu meublé, ce qui vous permettra d'en […] Voir l’annonce immobilière >>

L' AGENCE DU DAUPHIN vous propose cette vue mer sur la baie de La Baule :

Dans une résidence historique emblématique de Pornichet, découvrez ce magnifique appartement 4 chambres offrant une vue imprenable sur l'océan

Caractéristiques principales :

superficie généreuse et agencement optimal

Hauteur sous planfonds

décoration soignée , ambiance bord de plage

garage,cave et 2 places de parking aérienes et sécurisées

Un cadre de vie priviliégié : Situé face à la plage, à deux pas du marché et des commerces, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Idéal pour une résidence secondaire, principale ou investissement patrimonial.

Le plus : une chambre complémentaire par l'alcove du séjour avec portes coulissantes

contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS ! <BR><BR>Votre appartement neuf idéalement situé, à quelques minutes des Halles et du port de Pornichet, de la plage des Libraires et du remblai de La Baule. <BR><BR>Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m , la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses.<BR><BR>Caravelle est un emplacement idéale pour tous les projets : résidence principale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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