NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – La Chaume, Les Sables d’Olonne

Rosania SINI – megAgence vous propose cet appartement T2 + Mezzanine entièrement rénové d’environ 38 m², idéalement situé à La Chaume avec une magnifique vue mer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un balcon avec vue mer, parfait pour profiter de chaque instant face à l’océan. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains avec WC et mezzanine complètent ce bien.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Un véritable atout : des charges de copropriété réduites, environ 400 € par an, dans une petite copropriété.

Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.

Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre face à l’océan.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAUME, Vue Mer. Charles VRIGNON megAgence vous propose en Exclusivité cet appartement de 47 m2 situé dans une petite copropriété calme et sécurisée.

Idéal pour un pied à terre aux Sables d'Olonne

L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon orienté Sud/Ouest avec une vue imprenable sur le phare de l'Armendèche.

Le couloir dessert un wc, une salle de bain et une chambre avec placards.

Une place de stationnement et une cave sont également à disposition.

L'appartement peut être vendu meublé.

Opportunité à saisir sur ce secteur !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas de plage et du centre ville, appartement de type 3, vue mer, situé en étage avec ascenseur.

Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour de 26m2 orienté Sud avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, deuxième chambre sur l'arrière au calme avec une vue dégagée, salle d'eau avec placard.

Très pratique, une grande cave avec un accès facile pour les vélos. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LE REMBLAI VUE MER

SPACIEUX STUDIO COMPRENANT UNE ENTRÉE AVEC PLACARD UN SÉJOURUNE CUISINE A/E UNE SALLE DE BAINS AVEC WC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE PANORAMIQUE exceptionnelle pour ce BEL APPARTEMENT de 134 m2 en duplex (plus 11m2 de surface utile) avec TERRASSES VUE MER - Hall d'entrée avec vestaire et toilette, espace de vie et cuisine entièrement aménagée et équipée, une première chambre avec dégagement et salle d'eau, seconde chambre en suite parentale se composant d'une chambre avec son dressing, salle de bains et wc privatifs. Une mezzanine aménagée en troisième couchage jouxtant un bureau avec rangements aménagés. Cellier/buanderie. L'ensemble de l'espace vie, cuisine, chambres disposent de baies face mer. Double TERRASSE totalisant 20m2. Chauffage électrique. Résidence de standing. PISCINE

DEUX GARAGES INDIVIDUELS en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS AU 12ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR LA VUE MER PORT ET SUR TOUTE LA VILLE DES SABLES D'OLONNE FAIT DE CE T3 UN BIEN EXCEPTIONNEL IL COMPREND : ENTRÉE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE LOGGIA SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE 2 CHAMBRES SALLE DE D'EAU WC CELLIER CAVE ET PARKING COUVERT

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APPART T2 VUE MER : ATYPIQUE, ORIGINAL, UNIQUE !

Directement sur le Remblai des Sables d'Olonne, venez vous projeter dans une des plus belles résidences en pierre des années 1880 ! Dans la partie calme du Remblai avec le bruit des vagues pour unique musique, idéal en secondaire pour tout faire à pied et à seulement 10 minutes à pied de la gare ! Cet appartement d'un extrême bon goût se compose d'une entrée dans pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec placards-dressing et WC. En souplex mais très loin d'être étouffant, bien au contraire ; avec une hauteur sous plafond de 2m32 et sa vue surprenante, osez ce lieu unique ! Cet appartement est vendu meublé avec vaisselle, meubles et déco !!! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'agence Immobilière Indépendante en composant le -

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé des Présidents, venez découvrir cet appartement traversant de 68m2 avec vue mer et situé à 500m des commerces.

Il comprend : un séjour lumineux de 26m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément !

Proposé par vos agences Laforêt, spécialiste de l'immobilier aux Sables d'Olonne. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AU PIED DU REMBLAI ET DE LA PISCINE DES ATLANTES, DÉCOUVREZ CE SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT DE TYPE 4 VUE MER.

IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, D'UNE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, D'UN CELLIER.

DEUX CHAMBRES, DONT UNE DISPOSE D'UNE SALLE D'EAU, ET UNE TROISIÈME CHAMBRE AVEC MEZZANINE ET POINT D'EAU, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UN WC INDÉPENDANT.

UNE CAVE, IL EST POSSIBLE D'ACQUÉRIR UN BEAU GARAGE EN SUPPLÉMENT.

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LA CHAUME – T2 TRAVERSANT AVEC VUE MER & BALCON

Un pied-à-terre iodé au cœur de La Chaume !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne, découvrez ce charmant appartement T2 traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère et son potentiel. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement maritime.

L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Côté pratique, une cave privative avec électricité complète ce bien, et la possibilité d'acquérir en sus un garage.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance unique de La Chaume et des Sables-d'Olonne.

Une adresse, une vue, un véritable art de vivre… À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville et en deuxième rideau de la plage, ce très bel appartement T2 de 46 m2 Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie sablaise, de la plage et de toutes les commodités à pied.

Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, il séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

La pièce de vie de 26 m2, exposée plein sud offre un agréable espace salon-séjour avec une vue mer au-dessus des toits.

La cuisine américaine, parfaitement intégrée, est entièrement aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes.

L’espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m2 avec double placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de son atmosphère particulièrement cocooning.

La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’une porte sécurisée avec interphone ainsi que d’un local à vélos. Une cave privative, comprise dans le prix, complète également ce bien.

Un appartement lumineux et soigné, réunissant vue mer, exposition Sud, confort et emplacement centre-ville, à quelques pas seulement de la plage. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un pied-à-terre aux Sables-d’Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT Honoraires 4.4%TTC de 320 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 334 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie vue mer pour cet appartement de type 3 en dernier étage de la place de Strasbourg offrant une belle pièce de vie avec cuisine et balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, placards, au rez-de-chausée une cave, (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied avec une vue mer, orienté plein sud et protégé des vents. A l'abri des regards, il se situe à l'intérieur d'une résidence de vacances où un parc paysager et deux piscines chauffées 6 mois de l'année sont mis à votre disposition.

Cet appartement libre de bail est composé d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une cuisine salon séjour ouverts sur une terrasse de laquelle se dégage une vue sur l'océan et le parc.

L'appartement est vendu meublé et équipé. Il est adapté aux normes ''personnes à mobilité réduite''(PMR).

C'est un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ou pour les deux !

La résidence de l'Estran est sécurisée par des entrées avec des codes et vous disposerez d'une place de parking.

Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Marie Oriola – MegAgence vous présente ce ravissant studio entièrement rénové au cœur des Sables-d'Olonne.

À seulement une minute à pied de la plage et des commerces, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

Entièrement repensé et rénové avec soin, il séduit par son agencement optimisé, sa fonctionnalité et sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble.

Vous découvrirez :

Une kitchenette entièrement équipée ;

Une salle d'eau fonctionnelle ;

Des toilettes séparées ;

Une mezzanine de rangement astucieuse ;

Un placard offrant un espace de stockage complémentaire.

Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif rentable ou un premier achat immobilier, ce cocon plein de charme représente une belle opportunité aux Sables-d'Olonne.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien idéalement situé !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 1 minute à pied de la plage, du remblai et des commerces, ce studio en plein cœur du centre-ville vous offre un cadre de vie exceptionnel. À moderniser selon vos goûts, il représente une opportunité unique pour créer un espace à votre image, tout en profitant d’un emplacement rare.

Ses atouts majeurs

• Proximité immédiate de l’océan, des commerces et des animations du centre-ville.

• Belle hauteur sous plafond pour une sensation d’espace et de bien-être.

• Fonctionnel :

o Pièce de vie avec kitchenette aménagée.

o Salle d’eau avec WC.

o Rangements

• Quelques travaux de modernisation à prévoir pour en faire un bien 100% à votre image.

Pourquoi choisir ce bien ?

• Potentiel élevé : Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à valoriser.

• Cadre de vie unique : Profitez des plages, du remblai et de l’ambiance des Sables-d’Olonne.

• Opportunité rare : Les biens aussi bien situés, avec un tel potentiel, sont très recherchés !

Venez le visiter

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 561 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE !

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T2 bis (49m2 au sol), situé aux SABLES D'OLONNE, quartier de la Chaume, au sein d'une résidence sécurisée.

Entièrement rénové en 2015, cet appartement avec une vue mer à 180 degrés, peut recevoir jusqu'à 6 couchages.

Il est composé, d'une entrée avec wc indépendants, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salon-séjour avec balcon donnant sur la mer, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, d'une mezzanine et d'un grand placard de rangement. Vient compléter le tout, un place de parking.

A noter: appartement très bien entretenu / travaux de moins de 5 ans sur la copropriété à savoir : ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric Landreau, mandataire megAgence, vous propose cet appartement niché en plein cœur du quartier prisé des Présidents aux Sables d'Olonne. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à 150 m de l'océan et de sa célèbre plage des Présidents, des commerces et des restaurants. Idéal pour les amateurs de balades en bord de mer ou de moments de détente au soleil, ce bien offre le cadre de vie rêvé au cœur d'un environnement maritime prisé.

D'une surface habitable de 32 m², cet appartement de type F2 se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec cuisine incorporée, d'une chambre, d'un placard de rangement, d'une salle de bain et d'un balcon offrant un espace extérieur privé et lumineux. Atout supplémentaire, la cave en sous-sol offre un espace de stockage pratique. Une place de stationnement sécurisé est disponible en sus. Avec ses pièces bien agencées et son emplacement idéal, cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux en quête d'un pied-à-terre côtier fonctionnel et charmant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 462 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'océan et la grande plage des Sables d'Olonne, sur le remblai . Possibilité 3 chambres, A quelques pas du centre-ville et des commerces. T3 de 92 m2 env. avec un grand séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée. deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave complétant le bien. Des travaux ont été entrepris, changement ouverture, reprise du parquet et les peintures. Une véranda est en cours de réalisation et sera achevée à l'automne. Possibilité garage en sus à 200 m env. dans une autre résidence sécurisée. Beaucoup de possibilité à envisager - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - DPE réalisé le : 29/07/2024 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial indépendant) - Cote et Sables Immobilier Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE DU TRIBUNAL

NICHÉ DANS LES HAUTEURS D'UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE

AGRÉABLE STUDIO COMPRENANT ENTRÉE AVEC PLACARD CHAMBRE ALCÔVE

PIÈCE DE VIE AVEC UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DONNANT SUR TERRASSE AVEC SUPERBE VUE MER

SALLE DE BAIN WC

CAVE EN SOUS-SOL

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Les Sables d'Olonne, La Chaume.

Proche cote sauvage,Au 1er et dernier étage,

Très agréable appartement de type 3 de 64 m2 habitable, lumineux, et comprenant : Entrée avec placards, salle de bains, WC, 2 chambres placards, séjour salon avec coin cuisine aménagée.

Terrasse avec vue mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050euros et 1470 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Présidents vous propose :

Aux Sables d'Olonne, appartement avec deux chambres vue mer.

Quartier des Présidents, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement disposant d'une pièce de vie vue mer avec son balcon. Egalement, une salle d'eau, un w.c, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres. Une cave et un EMPLACEMENT DE PARKING PRIVE EN SOUS-SOL. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cet appartement VUE MER- Rez-de-jardin- T2bis, entièrement meublé et équipé, idéalement situé dans une résidence soignée sur le littoral sablais. Offrant un cadre de vie exceptionnel, grâce à sa terrasse couverte, son jardin paysagé et orienté face à l'Océan Atlantique. Côté nuit: une chambre principale, lumineuse de 18M² avec un espace bureau et grand placard. Côté vie: une pièce de séjour conviviale avec coin cuisine, salon, salle à manger, ouvrant directement sur l'extérieur. Pratique: deux salles d'eau, deux wc et deux entrées indépendantes en rez de jardin. Prestations: deux piscines extérieures chauffées, espaces verts soignés, environnement sécurisé avec digicode, espace prking privatif. Que ce soit pour un pied-à-terre balnéaire, un investissement locatif saisonnier performant, ou une résidence principale les pieds dans l'eau, ce bien réunit tous les critères pour un véritable "Coup de Coeur". - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1610 […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe vue mer pour cet appartement de type 3 situé dans une résidence de bon standing, comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie vue mer avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce joli studio situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie lumineux et pratique, à deux pas du marché Arago, secteur recherché des Sables?d’Olonne.

La pièce de vie est agréable et bien agencée, avec un accès direct à un balcon donnant sur l’avenue Alcide Gabaret.

Une chambre en mezzanine apporte un vrai espace nuit séparé, optimisant parfaitement les 28 m² et offrant une atmosphère cosy.

La kitchenette est fonctionnelle ainsi que la salle d’eau. L'ensemble du studio présente une ambiance chaleureuse et pratique pour une personne seule, un pied?à?terre ou un investissement locatif. Une cave complète le bien.

Contactez-moi afin d'organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>