Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
54㎡

336 000 € (6 222 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
54㎡

336 000 € (6 222 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose ce lumineux appartement de type 2, face à l'océan situé dans le quartier très recherché des Présidents, aux Sables-d'Olonne, face à la plage et les commerces à quelques pas

Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux et très lumineux offrant une très belle vue mer, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit comprend une chambre au calme, bureau ou espace nuit, une salle d'eau . Cave

Commerces, restaurants sont accessibles à pied.

Une belle opportunité dans un secteur très prisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 52

charges annuelles de copropriété : 677€

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5% TTC

Prix hors honoraire 320 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Certains visuels ont été retouchés Projection après aménagement mobilier visuels réalisés à titre illustratif à l'aide de l'intelligence artificielle

Réf. 4222 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Une belle vue sur l’océan : Le séjour lumineux fait face à la mer.
  • Le quartier des Présidents : Une adresse recherchée aux Sables-d’Olonne.
  • Un appartement lumineux : Le séjour bénéficie d’une belle clarté.
  • Un espace nuit modulable : Une chambre au calme et un bureau ou espace nuit supplémentaire.
  • Un quotidien tout à pied : Plage, commerces et restaurants à proximité, avec une cave en complément.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (6 222 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Cave - Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    677 €
  • Copropriété :
    118 lots
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CAROLL TURPIN IMMOBILIER

( 6 avis )

32 AV Paul Doumer

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 402904866

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tout c 'est passé parfaitement malgré un acheteur incontrôlable qui a fait durer la vente 10 mois . l'agence CAROLL TURPIN IMMOBILIER à été a la hauteur des difficultés rencontrées par ses compétences et l 'accompagnement de AàZ bravo les filles

APPARTEMENT-QUARTIER DES PRÉSIDENTS-LES SABLES D'OLONNE

professionnalisme
Source Opinion System

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