LE CROISIC, station balnéaire à l'esprit 'village' avec son port de pêche, ses quais animés, ses plages et son terminal TGV.

Au nord-ouest et de la commune, face à la baie de Castouillet, dans une résidence en copropriété, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux chemins côtiers entre le port et la côte sauvage.

Dans une résidence de 2004, de 14 appartements, très bien tenue, situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement DUPLEX de 58.72 m² est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie ouvrant sur un balcon terrasse, vue sur parc, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC.

A l'étage, un palier, deux chambres avec petite vue mer, une salle de bains.

Un garage fermé à l'entrée de la résidence. Chauffage électrique à inertie - taxe foncière 1.069 € dont 214 € de taxe ordure ménagère récupérable - Charge trimestrielle 383 € dont la moitié récupérable auprès des occupants.

VENTE A TERME OCCUPÉE par un homme de 78 ans et une femme de 73 ans - valeur vénale du bien 320.000 €

Le Droit d'Usage et d'Habitation est calculé sur 10 ans ainsi que la durée du paiement.

Apport 119.680 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus) et 120 mensualités de 1.064 €

De magnifiques balades en perspectives, entre terre et mer, une belle opportunité d'investissement pour une jouissance du bien dans 10 ans.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' : lien en bas de cette annonce

Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1371 - 20/10/2026