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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

2 pcs
1 ch
45㎡

149 000 € (3 311 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

2 pcs
1 ch
45㎡

149 000 € (3 311 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Éraudière-Renaudière

Century 21 Nantes Longchamp vous présente :

Secteur Erdre / Eraudière

Niché en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente construite en 2017 avec accès PMR et ascenseur, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m², situé au calme, à l'arrière de la résidence.

Le bien s'ouvre sur une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² comprenant une kitchenette ouverte sur l'espace salon / salle à manger. De la pièce à vivre vous aurez accès à l'espace extérieur privé, composé d'une terrasse d'environ 8m² ainsi que d'un jardin privatif : rare !

L'espace nuit comprend une belle chambre sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée.

Local vélos dans la copropriété.

Emplacement idéal pour ce bien situé au calme, mais à proximité de tout ! Commerces et restaurants à moins de 200m, C6 à 150m, tram 1 à 800m.

Vous profiterez de belles balades le long de l'Erdre, à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.

Excellent DPE : C.

Vous apprécierez la quiétude, la luminosité ainsi que l'espace extérieur privatif qu'offrent cet appartement.

Idéal primo-accédants ou investisseurs !

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4569_202_2376_40162 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 000 € (3 311 €/m²)

    Dont 6,76% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Couvert, Parking
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Accès PMR - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    790 €
  • Copropriété :
    32 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 Longchamp

61 Rte de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 477945992

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
757 €
Par mois
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