Appartement traversant et très lumineux d'environ 76 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1975, sans ascenseur.

En bon état général, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, ainsi que de deux belles pièces de vie : un salon et un séjour, ce dernier pouvant facilement être aménagé en troisième chambre.

L'espace nuit comprend deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et un WC suspendu indépendant.

L'appartement bénéficie de la fibre et les fenêtres du salon ont récemment été remplacées.

La copropriété passera au chauffage urbain en 2027 : les travaux nécessaires ont d'ores et déjà été votés et intégralement payés, un véritable atout pour les futurs propriétaires.

À proximité des transports en commun et des écoles, sa configuration modulable et ses beaux volumes lui permettent de s'adapter à de nombreux projets : premier achat, vie de famille ou investissement locatif.

Cette annonce référence 345217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Herblain/Quartier Tillay (44800).

Construite en 2019 sur un terrain de 1 100 m², cette maison contemporaine aux normes bioclimatiques et basse consommation séduit par son cadre paisible, ses généreux volumes et ses prestations énergétiques irréprochables.

Elle s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse en bois de 40 m² orientée plein Sud. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un vaste garage pour deux-roues sert également de buanderie et de zone de rangement.

À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules ou utilitaires, tandis qu'un container en acier apporte un espace de stockage supplémentaire.

Un beau jardin entièrement clos de murs vient parfaire ce bien rassurant, soigneusement entretenu et particulièrement économe au quotidien.

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Situation géographique facile d'accès: Nantes, Saint-Herblain, périphérique extérieur, transports (chronobus), commerces (Carrefour), établissements scolaires...

- Appartement en excellent état, sans gros travaux à prévoir

- Un grand espace de stockage (cave de 14m²) et 3 emplacements privatifs de stationnement

Informations pratiques:

- Chauffage collectif gaz

- Taxe foncière: 1.932€/an

- Charges courantes annuelles: 330€/mois tout inclus

- Bien soumis au statut de la copropriété: 260 lots principaux

- Appartement n°1162

- Cave n°1422

- Parkings n°1682, 1683 & 1684

- Aucune procédure en cours

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 230 kWhEP/m².an (Classe D)

- Estimation des émissions : 22 kg CO₂/m².an (Classe C)

Prix de vente : 284.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.600 €, représentant un total de 299.595 € (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - VAL de Chézine

Résidence du Golf, copropriété calme et verdoyante, au 3ème étage (ascenseur), agréable appartement de type 4 lumineux à rénover comprenant : entrée spacieuse avec rangements, séjour se prolongeant par la loggia orientée Ouest, cuisine ouverte, arrière cuisine, salon (ou 3è ch), 2 chambres, rangements, salle d'eau et WC séparés. Parking extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Rolland vous propose : NOUVEAUTÉ - ST HERBLAIN - APPARTEMENT - A RÉNOVER - 2 ou 3 CHAMBRES - BALCON - VUE DÉGAGÉE - Venez découvrir cet appartement exposé Ouest offrant actuellement, une entrée avec placard, une double pièce de vie, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres, une buanderie pouvant être aménagée en dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et une belle loggia complètent ce bien. SES ATOUTS : lumineux, possibilité d'évolution, belle exposition, proximité immédiate des transports et des commerces. FAITES DE CE LIEU VOTRE COUP DE COEUR 🩵 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement 3 chambres proche Atlantis ?

Résidence de la Garotterie, rue des Hauts Moulins, dans une résidence sécurisée avec un parc, venez découvrir cet appartement T4 de 85 m² en RDC (entresol).

Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur terrasse et vue du le parc, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc.

Travaux à prévoir pour le moderniser.

1 place de stationnement privatif extérieur, 1 cave en sous-sol.

Dans une copropriété sécurisée avec barrières et interphone, 256 lots d'habitation.

Charges mensuelles de 250 €, incluant le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères.

Votre conseillère : Solène LAUNAY.

Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet

Vos 9 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE FONCIA ST HERBLAIN Appartement T4 à rénover – Dernier étage avec balcon et vue dégagée

Découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence, offrant calme, luminosité et une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation optimale.

Situé au dernier étage, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>