Appartement 2 PIÈCES, TRAVERSANT idéalement situé à vendre à LA BAULE. À seulement quelques pas de la plage, du marché et des commerces. Cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud avec aperçu mer, d'une chambre et d'une cuisine offrant une vue imprenable sur l'église, salle de bains et toilettes indépendant. Une cave complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Laurence Lickel Agent commercial n. RSAC 421 967 811 Ce bien vous est présenté par lAgence Côte et Mer Immobilier à La Baule. Spécialistes de lachat et de la vente de maisons et dappartements sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et Guérande, nous mettons notre expérience et notre connaissance […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIÈCES TRAVERSANT, FACE MER à 500 mètres des commerces de l'avenue Lajarrige au sein d'une résidence récente et bien entretenue à vendre à La Baule. Entrée, cuisine ouverte sur un SÉJOUR de 28 m2 donnant accès à la TERRASSE exposée SUD et face mer. Côté arrière, au CALME, 2 CHAMBRES ouvrent sur un second balcon bénéficiant d'une agréable vue sur les pins. L' appartement dispose également de 2 salles d'eau et de WC indépendants. Une CAVE et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage d'une résidence recherchée avec gardien, ce studio lumineux à rénover, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié dans le quartier prisé du casino et des grands hôtels.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d'un séjour baigné de clarté, donnant accès à une terrasse face mer de 8 m2, idéale pour profiter du soleil grâce à son exposition Sud.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privatif extérieur complètent ce bien.

A seulement 800 m du marché, ce studio au potentiel rare saura séduire aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Type 2 vue mer à LA BAULE, entre les Grands Hôtels Barrière et l'Hôtel de ville, proche marché et Casino Appartement 2 pièces à rénover en totalité de 33,83 m2 (+ 6,38 m2 de jouissance exclusive - soit 40,21 m2) situé au rez-de-jardin d'une résidence de qualité de 1972 bien entretenue comprenant : Entrée sur couloir avec placard double - 1 chambre Sud vue mer par une fenêtre avec salle d'eau attenante - Wc séparé - Séjour Sud vue mer avec kitchenette aménagée vue mer et placard - Pas de terrasse Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage de La Baule, découvrez ce T3 traversant de 65,37 m2 à rénover situé au 1er étage sur 5.

Il comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse Sud avec vue dégagée sur un parc arboré (sans vis-à-vis), 2 chambres (une Sud sur jardin, une Nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé.

Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol.

Bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché proche des commerces, de la plage et de la gare. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disonibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Briard vous propose : Appartement de 108 m² en rez-de-chaussée d'une maison en copropriété divisée en 2 lots. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, 2 chambres, une autre pièce pouvant servir de chambre, salle de bain et WC. L'appartement est à rénover dans son ensemble. En plus de l'appartement au rez-de-chaussée, la copropriété, constituée avec l'appartement du 1er étage de la maison (50 / 50), dispose d'un jardin, d'une petite maison de 45 m² environ actuellement louée, d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate de l'avenue De Gaulle et du marché, appartement à réagencer comprenant : entrée, salon/séjour sur belle terrasse face mer de 31.15m2, deux chambres (possibilité 3), cave. Travaux à prévoir. Prix 545.000euros HAI

(4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 54 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 La Baule- face à la mer, appartement à rénover, très beau potentiel, avec terrasse, 3 chambres, garage et cave - Idéalement situé, à quelques pas de l'avenue Lajarrige, cet appartement de 110 m2 (carrez), situé au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Très bien distribué, il se compose de : - une entrée, spacieuse - un salon séjour, très lumineux - une cuisine indépendante, vue mer - 3 chambres, vue mer - une salle de bain avec wc, - une salle d'eau, - un wc. La terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition et du cadre. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave. La présence d'un gardien permet de sécuriser la résidence. DPE 410(D) GES 46 (D) - Dans une copropriété de 197 lots - charges […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

À La Baule, rare opportunité : dernier étage face mer, vue panoramique- très grande terrasse.

Découvrez ce superbe appartement traversant au dernier étage, un écrin de lumière et de sérénité où chaque fenêtre cadre un tableau vivant sur l'océan.

30m2 de terrasse face mer et une dizaine sur l'arrière sur les pins.

Avec ses 3 chambres dont une avec aperçu mer, cet appartement invite à la convivialité et au bien-être, offrant à chacun son espace dans un cadre d'exception. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. L'avenue Lajarrige au pieds de l'immeuble avec ses commerces, son marché, la gare de la baule les pins.

Le charme incomparable d'un dernier étage se traduit par une luminosité généreuse, des vues dégagées sans aucun vis-à-vis, et cette sensation précieuse d'être en harmonie avec la nature environnante.

3 chambres + deux salles de bains + deux wc .

Vendu avec un garage sécurisé et deux caves, ce bien offre un confort rare et un formidable potentiel pour créer votre cocon idéal. Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou une résidence principale, cet appartement est une promesse de moments précieux, de détente absolue, […] Voir l’annonce immobilière >>

FACE MER

Idéalement situé entre l'Avenue de Gaulle et l'Avenue Lajarrige.

Appartement traversant en RDC surélevé, composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon et un séjour exposé sud donnant sur une terrasse et face mer avec accès privatif sur la terrasse de 16m2. Deux chambres, une salle de bains, un WC.

Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.

TRAVAUX A PREVOIR - (devis travaux sur demande)

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à LA BAULE, Quartier des Grands Hôtels, proche Tennis Country et Palais des Congrès d'Atlantia, résidentiel, à 450m de la plage Benoit Appartement Type 3 (possibilité grand Type 2 ou division en 2 petits Type 2) en rez-de-jardin situé au sein d'une charmante résidence de caractère datant de 1931, bien entretenue, cet appartement de 44,08 m2 offre un beau potentiel d'aménagement comprenant : Salle de séjour - Grande cuisine indépendante - 2 chambres - Salle d'eau avec WC - Une seconde entrée vient compléter ce bien - Il bénéficie d'un environnement agréable au sein de la résidence - Stationnement facilité grâce aux parkings libres réservés aux résidents - Idéal pour un projet de rénovation avec optimisation (résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement d’environ 50 m2, situé dans une résidence bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement privilégié au Port du Pouliguen.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec placard, desservant harmonieusement la cuisine aménagée et indépendante ainsi que la pièce de vie.

Il se compose également d’une belle chambre, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le bien bénéficie de deux agréables espaces extérieurs de type terrasse/loggia, offrant un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement et une cave.

À rénover et à remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel et vous permettra de créer un intérieur à votre image. Des photos d’aménagement sont disponibles afin de vous permettre de vous projeter plus facilement.

La résidence dispose également d’un terrain de tennis, un véritable atout pour les amateurs de loisirs et de plein air.

Idéalement situé au Pouliguen, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des commodités et des différentes infrastructures de la commune.

À noter également, un parc de jeux pour enfants est aménagé à proximité immédiate de la résidence, offrant un espace agréable et pratique pour les familles.

Une belle opportunité à découvrir dans un secteur recherché du Pouliguen.

Charges de copropriété : 1728€/an

Nombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation

Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle et sont proposés à titre illustratif. Ils ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.

Date de réalisation du DPE : 17/03/2025, Consommation énergétique : F (332 kWh/m2/an), Émissions de gaz à effet de serre : F (73kg CO/m2/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 260 350 € FAI, incluant 12 750€ d’honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le très prisé quartier Benoît, à seulement 350 mètres de la plage, découvrez ce studio situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un pied-à-terre de charme ou réaliser un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la plage Benoît, du port du Pouliguen et des promenades en bord de mer, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Une opportunité rare pour valoriser un bien dans un emplacement premium de La Baule. (6.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 PIECES traversant de 50 m2 avec une GRANDE TERRASSE VUE LATERALE MER exposée OUEST à vendre à LA BAULE. Quartier AQUABAULE, à deux pas des commerces de l'AVENUE LAJARRIGE. Une grande entrée, un double séjour donnant sur une terrasse de 11m2, une chambre exposée Est, une cuisine aménagée et sa loggia, une SDB et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sous-sol. Cet appartement à rénover offre de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 15 minutes à pied du marché de La Baule. Appartement lumineux de type 3 d'environ 87 m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il offre: une entrée , un dégagement avec rangements, une pièce de vie de plus de 33 m2, une cuisine indépendante et une arrière cuisine/cellier, deux chambres (possibilité troisième), un dressing, une salle d'eau et un WC. Un balcon […] Voir l’annonce immobilière >>