LAFORET SAINT-NAZAIRE vous présente en EXCLUSIVITE : Appartement rénové, spacieux et lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sans vis-à-vis, au CENTRE-VILLE de St-Nazaire, proche de la médiathèque et du marché de Saint-Nazaire.

DPE C : Isolation, électricité, salle d'eau, radiateurs électriques, fenêtres et volets électriques NEUFS (factures 2025 et assurance).

Composé d'une entrée avec un salon-séjour cuisine spacieux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés, cet appartement bénéficie également d'une cave et de deux greniers.

Travaux à prévoir : peinture, sols et cuisine.

Possibilité de faire une 2ème chambre.

Copropriété bien entretenue. Syndic bénévole.

Appartement libre de suite.

Contactez LAFORET […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Vecquerie, à proximité des universités, des commerces et de la plage.

Dans un immeuble de 7 appartements, situé au 3ème et dernier étage.

Un studio de 22 m2 à rénover.

Idéal investisseur et/ou pour générer du déficit foncier.

Possibilité d'acquérir un box […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en hyper centre de Saint-Nazaire, cet appartement de 4 pièces développe près de 94 m2 Carrez au 2e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1975 et disposant d'un ascenceur. Sa configuration offre un véritable confort de vie avec trois chambres distinctes, idéales pour une famille, un couple souhaitant un espace bureau ou encore pour recevoir aisément. L'ensemble bénéficie d'un état général soigné et de prestations standards, faciles à vivre au quotidien.

La surface généreuse permet de structurer naturellement les espaces de vie et de nuit, en préservant l'intimité de chacun. La présence d'un stationnement en sous-sol est un atout majeur en plein centre-ville, complété par une cave pratique pour le stockage. L'environnement immédiat, vivant et urbain, donne accès à pied aux commerces, services et animation du coeur de Saint-Nazaire, tout en profitant du confort d'un appartement situé dans une copropriété de quatre étages seulement.

Le stationnement privatif et la cave viennent renforcer le côté fonctionnel du bien, que ce soit pour un usage quotidien ou comme pied-à-terre au centre de la ville. L'appartement, proposé en mandat exclusif, combine ainsi une belle superficie, trois vraies chambres et une localisation recherchée.

A rénover

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'environ 30 m² au sol (20 m² Carrez) situé au sein d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole, et très faibles charges de copropriété courantes (environ 20€ par mois)

Composition :

Une entrée donnant sur une cuisine

Une pièce de vie avec mezzanine

Douche, WC.

L'appartement est à rénover. Il peut néanmoins être occupé en l'état après remise en peinture.

Les atouts

• Forte rentabilité locative (8% avec loyer mensuel 480€)

• Environ 30 m² au sol / 20 m² Carrez (possibilité T2, une chambre fermée)

• Mezzanine

• Dernier étage

• Petite copropriété loyertrès calme

• Syndic bénévole

• Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, situé en hyper centre de saint Nazaire, cet appartement T3 offre une surface d'environ 72 m2 au dernier étage d'un immeuble avec ascenceur. Il dispose de 2 belles chambres, 1wc séparé, 1 cuisine de 10M2 et d'une pièce de vie avec balcon orientée SUD.

Nombreux placards, 1 parking en sous sol et cave complètent ce bien.

Travaux à prévoir (cuisine et salle de bain) pour une remise aux gouts du jour.

Contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183.00 € et 1626.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 de 21,73 m² situé en rez-de-chaussée en plein cœur de Saint-Marc-sur-Mer.

À deux pas de la plage de Mr Hulot, emplacement recherché.

Appartement à rénover entièrement, idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Copropriété de 81 lots principaux.

Prix 95 000€ net vendeur +7 600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.171€ charges courantes trimestrielles.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>