Vente Appartement 4 pièces à Vannes Ménimur - St-Guen

4 pcs
2 ch
77㎡

171 200 € (2 223 €/m²)

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77㎡

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Appartement 4 pièces Vannes Ménimur - St-Guen

T4 de 77 m2 à Vannes Nord ? Proche commerces et écoles

Situé dans le secteur Vannes Nord, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T4 d'environ 77 m2 au sein d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose de :

-une entrée avec dressing,

-une cuisine avec balcon,

-un salon/séjour lumineux avec loggia exposée Est,

-deux chambres,

-une salle de bains,

-des WC séparés.

Le bien bénéficie également de :

une cave privative,

une place de parking privative,

de nombreux stationnements disponibles dans la résidence.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Appartement vendu loué : loyer 550 euros charges comprises

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y12768V - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    171 200 € (2 223 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 13
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 320 €
  • Copropriété :
    253 lots
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Nestenn Vannes

( 736 avis )

8 Bis Place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 442629812

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je remercie pour le professionnalisme le devouement et la gentillesse de Nestenn Vannes et Noyale

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Le commercial de l'agence a été remarquable dans la sélection du bien, sa présentation, sa politesse et les réponses aux diverses questions. Seul chose, j'ai peut être été distrait au moment où a été dit à qui incombait la charge du contact des prestataires Eau gaz électricité.
Réponse : Un grand merci pour votre note de 5 étoiles et pour la confiance que vous avez accordée à notre agence immobilière Nestenn Vannes ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans l'acquisition de votre appartement à Vannes. Jordan met un point d'honneur à être disponible, à l'écoute et à accompagner ses clients à
Source Opinion System

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