A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 44m² avec terrasse et parking(s) - Livraison début 2028

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 44m²

Étage : 2ème étage

Exposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive)

Extérieur : Un jardin de 18m²

Parking: 1 parking

Date de livraison : 1er trimestre 2028

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes : 2 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45.19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6.71 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Quartier Hauts de Bernus – Appartement Rez de jardin de 49 m² – Terrasse, jardin et parking en sous sol. Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez cet appartement en rez-de-jardin idéalement situé à l’Ouest de Vannes, à proximité des commerces et commodités, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes du port de Vannes, il offre un cadre de vie recherché. Cet appartement de 49 m² en très bon état se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardinet, d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Exposé Sud / Ouest, vous profiterez de la terrasse de 5 m² et d’un jardin privatif de 36 m², parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les plus du bien : • Résidence sécurisée • Exposition Sud / Ouest • Terrasse et jardin privatif • Cuisine neuve équipée et aménagée. Radiateurs à inertie neufs. Ballon d'eau chaude neuf • Place de stationnement privative en sous-sol • Cellier - Garage à vélo • Aucun travaux à prévoir • Quartier calme • Proche commerces et commodités Informations techniques : • Année de construction : 2007 • Chauffage : Electrique • Stationnement : place privative en sous-sol Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à 7 min du Port de Vannes. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmant appartement T2 d'une surface de 29 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le quartier Pompidou à Vannes.

Cet appartement lumineux exposé plein sud offre une vue dégagée sur un espace vert.

Il comprend :

- un séjour spacieux de 19,29 m2 avec balcon

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- une chambre

- une salle d'eau

- un WC séparé.

Côté technique :

- chaudière gaz individuelle

- fenêtres en PVC double vitrage

- rénovation complète de la cuisine et de la SDE en 2020

- changement des sols en 2025

- travaux de peinture sur la façade de l'immeuble en 2024

Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉ À ENVIRON 1,5 KM DU PORT DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, AVEC ACCÈS DIRECT AUX BUS ET AUX COMMODITÉS

AU 2 ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR

PETITE COPROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 6 LOTS,

AVEC SYNDIC BÉNÉVOLE (CHARGES ANNUELLES ENVRION 350€)

APPARTEMENT T2 D'ENVIRONNEMENT 37 M2

EXPOSÉ SUD

PIÈCE DE VIE

CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET WC A CRÉEER

OUVERTURES EN DOUBLE VITRAGE

BIEN VENDU VIABILISÉ

ALIMENTATION ET ÉVACUATION EN EAU, COMPTEUR ENEDIS, INTERPHONE

RANGEMENT PRIVATIF DANS LES PARTIES COMMUNES DU REZ-DE-CHAUSSÉE

TRAVAUX À PRÉVOIR

RÉSEAUX DE PLOMBERIE, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES

SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT, DANS UN BUDGET ATTRACTIF […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à l'est de VANNES, QUARTIER DE LIMOGES situé sur la Rive gauche, 10'min à pied du Port et de la porte St Vincent, dans un quartier résidentiel très recherché au fond d'une impasse sans circulation, un appartement de type 2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2004.

Il offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier (idéal pour du stockage), un salon - séjour LUMINEUX et SANS VIS A VIS donnant sur des espaces verts, une chambre avec placard ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. Place de parking extérieur.

Ses plus : Une Terrasse et un jardin orientés ouest sans vis à vis donnant sur les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce grand appartement T2 de 55.41 m2 à vendre au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur en centre ville.

Il se trouve au coeur du centre-ville de Vannes, à proximité immédiate des commerces et de la gare à pied !!

L'appartement comprend :

- une chambre,

- un séjour double lumineux de 29m2 exposé à l'Ouest,

- une cuisine indépendante, aménagée et équipée,

- une salle d'eau récente,

- un WC séparé.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave en sous-sol d'un grenier et d'un séchoir pour le linge au dernier étage de la résidence.

Côté technique :

Le chauffage est assuré par une chaudière GAZ de 2018.

Les fenêtres en PVC double vitrage changées en 2014 garantissent confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite résidence calme et agréable de 2008 aux faibles charges, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové en rez-de-chaussée, exposé ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouvrant sur un agréable jardinet privatif, d’une cuisine neuve entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec WC. Situé dans le quartier recherché de Valombois, cet […] Voir l’annonce immobilière >>