Vente Appartement 2 pièces à Vannes Vincin

2 pcs
1 ch
36㎡

168 272 € (4 674 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Vincin

2 pcs
1 ch
36㎡

168 272 € (4 674 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes Vincin

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Vannes cet appartement deux pièces entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Situé dans le secteur recherché du Sacré-Coeur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des campus universitaires (IUT, ICAM, Lycée St Joseph, Lesage...), des transports et des commerces.

L'entrée avec placard dessert une pièce de vie soignée et lumineuse, prolongée par un balcon exposé Sud-Est. La kitchenette, entièrement aménagée et équipée, optimise l'espace au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'esprit du lieu, vu par Stéphanie : un véritable cocon urbain clé en main ! Cet appartement meublé et soigneusement entretenu permet de s'y projeter instantanément. Une place de stationnement couverte avec un renfoncement supplémentaire (pour une moto par exemple) et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Une opportunité idéale pour poser ses valises ou sécuriser un placement locatif !

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKAS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 539284364

RCP GROUPAMA

Réf. 416621-SUBLIMON - 06/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 272 € (4 674 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,17% à la charge de l'acquéreur (soit 8 272 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    97 lots
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1601 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Source Opinion System

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