iad France - Valérie PALUD vous propose: Situé au Corbier dans une résidence de tourisme, bel appartement de 30 m² environ hors bail commercial accessible à l'année.

La résidence Les Alpages du Corbier est accessible skis au pieds sur le domaine skiable des Sybelles, elle possède (pendant les semaines d'ouverture) une piscine avec sauna, une salle de sport, un restaurant, un loueur de skis.

L'appartement est situé au rez de chaussée et se compose de :

Un séjour de 14 m² environ

Une chambre de 8 m² environ

Une salle de douche accessible PMR

une terrasse de 6,6 m²

Le logement est vendu meublé.

Casier à skis

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Pelen vous propose: Appartement 47m² à vendre GRENOBLE – Rue H. Moissan – Investissement locatif rentable

Découvrez cet appartement lumineux de 47,48 m² situé au 2ème étage d’une copropriété calme des années 60 à Grenoble. Idéal pour un investissement locatif, il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec de grandes baies ouvrant plein ouest. L'appartement, tel qu'il est configuré, offre de belles possibilités d'aménagement moyennant un coût relatif.

Le bien se compose de :

Une pièce de vie 30m2

Un coin cuisine partiellement équipé.

Une chambre

Une salle d’eau et un WC indépendant.

Double vitrage, chauffage individuel gaz et accès sécurisé (Vigik, fibre optique,). Une cave en sous-sol complète ce bien.

A noter les faibles charges de copropriété : 52€/mois

PRODUIT INVESTISSEUR

LOYER MENSUEL ESTIMÉ : 693€/mois - RENTABILITE BRUTE : 8,4%

Pour toute information complémentaire, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Dimier vous propose: Duplex 6/8 couchages avec balcon et vue montagne – Gresse-en-Vercors (Résidence Les Dolomites)

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur de la résidence Les Dolomites, ce charmant duplex offre une surface de 46 m² Carrez (52 m² en surface utile) et une capacité de couchage de 6 à 8 personnes, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne.

Implanté dans une partie calme de l’immeuble, sans voisin sur le côté ni au-dessus, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et d’un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et du cadre naturel.

Disposition :

Entrée spacieuse avec placard de rangement

WC indépendant avec lave-mains et emplacement machine à laver

Belle pièce de vie lumineuse avec canapé convertible

Cuisine entièrement équipée

À l’étage :

Un espace nuit optimisé comprenant un lit superposé, un lit gigogne (2 couchages) et un lit double

Salle d’eau avec cabine de douche

Prestations complémentaires :

Chauffage individuel électrique

Chauffe-eau remplacé

Fibre optique installée

Charges de copropriété : environ 345 € / trimestre

Taxe foncière : 600 € / an

La copropriété est idéalement située à mi-chemin entre le centre du village et la station de ski, offrant un accès facile aux commodités et aux activités de montagne, été comme hiver.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue, fonctionnalité et potentiel locatif.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Edme vous propose: OFFRE ACCEPTEE- Idéal pour investissement pour collocation, ou primo accédants. Ne tardez pas à découvrir ce T4 de 62m2, situé au 3ème étage de la résidence fermée et sécurisée AIR SOLEIL, située au 27 rue Emile Zola. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée, 3 chambres, 1 cuisine, 1 pièce de vie et une salle de bain avec wc. Idéal pour investissement pour collocation, ou primo accédants. L'appartement est AU CALME. Il est LUMINEUX car traversant est/ouest. De plus, ce bien est FONCTIONNEL. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Proche axe routier, hyper marché, ... Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fantine Merle vous propose: T1 DE 29M2 - Secteur Aigle/Jaurès - GRENOBLE 38000 - VENDU LOUÉ

Idéal investisseurs

SECTEUR :

Ce bel appartement situé au 4 rue Charles Lory se trouve au 5e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et sécurisée (deux digicodes).

Les lignes de tram C et E ainsi que toutes les commodités (supermarchés, poste, boulangerie, pharmacie...) sont à deux pas de l’immeuble, de même que le marché de l'Estacade.

L’APPARTEMENT :

Il se compose d’une entrée qui donne accès à un séjour de plus de 15m2 comprenant un espace de vie et un coin nuit.

Il possède une belle cuisine rénovée, équipée et meublée avec mange debout. Une salle d’eau avec cabine de douche et des toilettes séparées complètent ce bien.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

-Appartement actuellement loué en meublé pour 550 euros avec charges

-Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage

-Boîtier VOLTALIS pour contrôler le chauffage à distance

-Une cave de 5m2 et un local à vélos

-Taxe foncière 2025 : 1051 euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Roux vous propose: Appartement T3 sur Annonay, Idéal Premier Achat ou Investissement locatif!!!

Découvrez ce charmant appartement, refait à neuf et vendu entièrement meublé et équipé, situé en plein cOEur d'Annonay, proche de la place de la Liberté.

Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement T3 de 64.77m² est sur 2 étages.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un coin bureau, d'une salle de bain équipée, d'un WC séparé et d'un séjour avec un coin cuisine tout équipé (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte...)

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter des charmes d'Annonay, ville dynamique et culturelle, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Ne ratez pas cette occasion unique !!

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet appartement plein de potentiel à Annonay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement située au cœur de Val-Cenis, dans le secteur de Foncoverte, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour son environnement montagnard préservé et sa proximité avec le domaine skiable, la résidence offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour des séjours en toute saison.

Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante :

- Entrée avec placard

- WC indépendant

- Salle de bains

- Deux chambres

- Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès à la terrasse

Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 de 34m² idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité immédiate de l'Arrêt de Tram Décines-Centre à seulement 200m.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, cet appartement à rénover offre un fort potentiel de valorisation.

La disposition intérieure comprend une cuisine séparée à aménager, attenante à un espace de vie lumineux, desservant une chambre et une salle d'eau. L’exposition traversante Ouest et Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement. Ne possède pas de système de chauffage fixe à ce jour.

Emplacement recherché, budget accessible, idéal pour investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation et optimisation patrimoniale.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Berthet vous propose: ***** SOUS OFFRE D'ACHAT ******* T3 82 m² – 5 Chemins Saint-Étienne – Garage motorisé + Cave – Fort potentiel

Cet appartement de 82 m², situé entre la rue des Passementiers et la rue Antoine Durafour a 500 m de l'Université Jean Monnet au 5ᵉ étage d'un immeuble construit en 1974, offre un cadre de vie agréable à Saint-Étienne à proximité des commodités et des transports en commun.

Composé de 2 chambres de 13,6 m² et 9,5 m², 1 salle d'eau 4.9 m2, 1 WC séparé, 1 grand vestiaire 4.7m2 et une cuisine équipée de 11,5 m² donnant sur un balcon extérieur, cet appartement est idéal pour les familles ou pour ceux en quête de confort et de praticité.

Bon à savoir, possibilité de :

- Ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie de près de 40 m²

- Transformer le salon en 3ᵉ chambre selon vos besoins.

L'appartement est traversant bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur les environs. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et avec une porte anti-intrusion à l'entrée, votre tranquillité est garantie.

Système de chauffage collectif, menuiseries double vitrage PVC type ITR, volets roulants électriques, VMC motorisée, fibre optique.

- Charges trimestrielles : 643 € (chauffage, eau chaude, copro...).

- Taxe foncière : 1 487 €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.52€ par mois (soit 2574.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: GRENOBLE 38000 - 43 COURS - BERRIAT- APPARTEMENT T1 - 28 M2 - CAVE 8M2

A proximité immédiate du cours Jean-Jaurès et de ses lignes de tram. Ce charmant appartement au 2eme étage d'un petit immeuble bien entretenu vous séduira. Lumineux et sans vis à vis, belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée avec son espace salle à manger. Salon/chambre avec placard de rangement et sa salle de bains avec baignoire meuble vasque, sèche serviette et WC.

Le cumulus vient d'être changé. Chauffage individuel électrique. Faible charges.

Grande cave en sous-sol.

A 10 min à pied de la gare. TRAM ligne A et E.

Pour plus de renseignements me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathy Derail vous propose: Appartement 4 pièces – 94 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 94 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

La pièce de vie propose une cuisine ouverte sur un séjour de 31 m², un espace convivial et agréable.

L’appartement dispose de deux belles chambres confortables, ainsi que d’un bureau de plus de 11 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d’enfant, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins.

Côté sanitaires, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche avec toilettes, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.

Idéal pour une vie citadine, l’appartement ne dispose pas de garage ni de parking privatif, mais des stationnements publics sont facilement accessibles à proximité, avec les transports en commun au pied de l’immeuble et le centre-ville à seulement 5 minutes.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz.

Charges de copropriété 244 €uros /trimestriel

DPE : E.

A visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.09€ par mois (soit 973.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité !<BR><BR>[ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. <BR>UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.<BR><BR>[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ***SAINT-ETIENNE QUARTIER LA METARE***

APPARTEMENT VUE DEGAGEE

Idéal pour un investissement ou un premier achat

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur.

Appartement de 95m2, au septième étage d’une copropriété entretenue desservie par ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/séjour lumineux. Vous disposerez d'une cuisine fermée avec un cellier et son coin buanderie.

Un couloir aménagé de nombreux rangements va desservir 3 chambres, un coin toilette, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Les charges de copropriété comprennent chauffage au gaz par répartiteurs, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus.

Une CAVE et un GARAGE accompagnent ce bien.

A visiter sans tarder, une opportunité rare à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Tyrode vous propose: En plein centre de St Martin en haut, Idéal premier achat ou investissement locatif, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.

Appartement de 34 m² au sol avec en plus une mezzanine.

Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pour le coin nuit.

Chauffage électrique, fenêtres double vitrage.

Appartement libre de toute occupation.

Saint Martin en haut est un village dynamique situé à 50 min de Lyon et st Étienne, vous trouverez tous les commerces( boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt a porter, auto école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste...), crèche, écoles maternelle et primaire, collège privé et public, une MJC, une maison de santé, 2 marchés hebdomadaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Rebaud vous propose: Appartement T3 – Saint-Étienne, haut de la rue de la Richelandière – Vue dégagée, triple exposition, balcons, parking et cave

Idéalement situé sur le haut de la rue de la Richelandière à Saint-Étienne, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement traversant d’environ 75 m² séduira par sa luminosité (triple exposition) et sa vue dégagée.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec de nombreux placards muraux, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée (environ 10 m²), dispose de son propre balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée.

Le véritable atout de ce bien : un spacieux séjour d’environ 28 m², baigné de lumière. Ouvert sur un balcon, il offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, créant une atmosphère à la fois lumineuse et apaisante, idéale pour vos moments de détente.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 11 m² et 13 m²), chacune avec son balcon, permettant à chaque occupant de profiter de son propre espace extérieur. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement.

Pour s’adapter à vos besoins, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre dans une partie du séjour, avec un accès direct depuis celui-ci, une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un bureau.

Situé dans un immeuble de 1961, bien entretenu, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur, ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être personnalisé selon vos envies.

Le bien est complété par une cave et une place de parking couverte privée. La copropriété propose également des stationnements réservés aux résidents.

Les + qui font la différence : appartement traversant, triple exposition, luminosité remarquable, vue dégagée, multiples balcons, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: *** EXCLUSIVITE ***

Appartement vendu loué, idéal investisseur !

Dans une copropriété avec prochainement une toiture neuve (travaux votés et payés par le vendeur).

Au cOEur de Privas, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du 19ème siècle.

Une partie du bien est louée 420 E. HC/mois. Cette partie 'T3', est composée d'une entrée, d'une cuisine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires (séjour et salle de jeu), d'un WC indépendant, d'une salle de bains. Petit réduit dans le couloir et grenier à l'étage.

Un couloir privatif d'accès à l'appartement ainsi qu'une pièce supplémentaire de 21 m² libre d'occupation sont également inclus dans la vente. Cela laisse le potentiel après aménagements de créer un appartement plus grand (104 m² au total), ou d'utiliser séparément la pièce supplémentaire (pièce 1 sur le plan). Une excellente opportunité d'investissement à saisir.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Bozzolo vous propose: EXCLUSIVITE

Investissement Idéal - Studio avec Balcon à Albertville

Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier à Albertville, petite ville de montagne dynamique, proche des stations de ski renommées ? Ne cherchez plus, ce studio de 31m², situé dans une résidence construite en 1980, est l'investissement parfait pour vous.

Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, idéale pour créer un espace de vie cosy et convivial. Avec la présence d'un balcon, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et laissez-vous envoûter par le calme et la sérénité que procure cet environnement.

L'ensemble du studio est en bon état, offrant ainsi un cadre agréable et confortable pour ses futurs occupants. Cet appartement présente un excellent rapport qualité/prix, parfait pour un premier investissement immobilier, une location saisonnière ou un pied-à-terre en montagne.

Situé dans une résidence sécurisée, ce studio vous garantit tranquillité au quotidien. De plus, il est situé dans une rue calme mais à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. La résidence possède un parking extérieur où vous pourrez garer votre voiture pour plus de facilité au quotidien.

En résumé, ce studio avec balcon à Albertville représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville au cadre de vie exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ivan Barbier vous propose:

RARE sur le secteur.

Au cOEur de Firminy, à 50 m de la gare, découvrez ce T4 traversant de 91,65 m² situé au dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée sur le parc Vincent-Brunon.

Un appartement qui coche toutes les cases :

✔️ Dernier étage (aucun voisin au-dessus)

✔️ Très lumineux (traversant)

✔️ Balcon avec vue dégagée sur le parc

✔️ Séjour modulable : 2 ou 3 chambres selon vos besoins

✔️ Nombreux rangements

✔️ Cuisine équipée

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Confort :

• Chauffage urbain (économique)

• Interphone

• Grande cave de 20 m²

• Garage possible en option (au pied de l’immeuble)

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Emplacement PREMIUM :

• Gare + bus à 1 minute à pied

• Accès RN88 rapide

• Commerces, écoles, services à proximité immédiate

Bon à savoir : Charges avec régularisation annuelle (possibilité de remboursement)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Barou vous propose: Centre Courzieu. Duplex à rénover. D'une surface au sol de 100 m2 (65 m2 Loi carrez actuellement/81 m2 possible), il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et donnant sur une balcon. , 3 chambres, un bureau, une salle de bain. un toilette par étage, et un grenier aménageable. Menuiseries en double vitrage existantes.

Prévoir travaux. Contactez moi pour plus 'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kahina Sayad vous propose: Appartement T3 de 67 m² avec balcon et stationnement privatif à Vaulx-en-Velin (secteur Mas du taureau)- Spécial investisseur – Bien vendu loué

Cet appartement T3 de 67 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif stable. Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, le loyer est de 550 euros charges comprises, offrant une bonne rentabilité immédiate et sécurisée (6,95% de rentabilité brute).

Description du bien : l’appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose de :

- Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8,9 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente.

- Deux chambres confortables de 11,98 m² et 9 m², idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau.

- Une cuisine séparée entièrement équipée de 8,94 m², offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien.

- Une salle d’eau pratique et des toilettes indépendants, apportant un confort supplémentaire.

Atout supplémentaire :

- Une place de parking privative au sein de la résidence, un vrai plus dans le secteur.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage collectif au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations.

- Classe énergétique : DPE D, assurant un niveau de performance énergétique raisonnable.

Localisation : l’appartement se situe à proximité des transports en commun, des commerces de quartier, des écoles et des principaux axes facilitant les déplacements vers Lyon et les communes limitrophes.

Idéal investisseur : Ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, avec un locataire en place.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Grenoble (38100)-T2 rénové de 50 m2 avec cave. Avenue Léon Blum. Vous recherché un investissement sûr, un premier achat ou un nouvel espace de vie fonctionnel ? Cet appartement situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous.

Atouts principaux :

Séjour lumineux exposé Ouest et cuisine moderne offrant un espace de vie conviviale.

Chambre spacieuse et salle d'eau contemporaine. Chauffage au sol inclus dans les charges. Résidence fermée avec, digicode et un environnement sécurisé . Cave privative et stationnements facile.

Un emplacement pratique et recherché : commerce de proximité immédiate, tram à moins de 1 km, accès rapide au centre-ville.

Cet appartement séduira particulièrement, les investisseurs, les primo-accédants qui souhaitent s'installer dans un logement confortable et rénové.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre prochaine visite et révéler tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: ECHIROLLES T2 APPARTEMENT TERRASSE CAVE PARKING

Sur la commune d'Echirolles, au 3 bis rue René Thomas, appartement de type T2 d’une superficie de 46 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 4 étages construite dans les années 80.

Il est composé d’une chambre de 11,58 m2, un séjour avec accès vers la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 10 m2, une salle de bain avec toilettes ainsi que des placards de rangement.

Il est vendu avec une cave au sous-sol et une place de parking extérieure.

DPE C

Prestations :

Double vitrage huisseries bois et PVC

Volets roulants électriques

Chauffage individuel - chaudière gaz (changée en 2021)

Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété.

Elles comprennent également l'entretien de la chaudière avec les pièces et main d'oeuvre.

Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à moins de 5 minutes de la Rocade).

A 5 minutes à pied : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie…

Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Gastaldin vous propose: IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement T2 lumineux de 51 m² avec cave – Rue Mayen, Grenoble

A proximité immédiate des transports en commun (tram), des commerces et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement 2 pièces de 51 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.

Implanté dans une copropriété calme, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine.

L’appartement se compose de :

- Un séjour lumineux offrant une agréable hauteur sous plafond,

- Une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie,

- Une grande chambre avec un espace dressing,

- Une salle d’eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Chauffage électrique à inertie – Taxe foncière 2025 : 1 155 €

Les atouts à retenir :

- Appartement lumineux et traversant.

- Hauteur sous plafond apportant volume et confort.

- Murs de la cuisine et salon récement refaits à neuf.

- Calme grâce à son implantation en cour intérieure

- Proximité immédiate du tram, des commerces et services

- Cave incluse

- Bien adapté à la location (situé dans une zone de loyer encadrée) ou à un premier achat.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.04€ par mois (soit 1188.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Grenoble appartement t4 Meublé au 4eme et dernier étage avec Balcon et Cave

Exposition sud, composé de 3 chambres, Une pièce de vie séjour/cuisine de 28 m², Double vitrage et chaudière récente

Proche des transports, commerces, écoles et université.

La copropriété dispose de parking

Premier achat ou investissement malin ? Cet appartement coche toutes les cases !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 92 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.43€ par mois (soit 881.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>