iad France - Maïté Mendes vous propose: Appartement de Standing - 7 Pièces - Vue Panoramique - Saint-Étienne Centre 2 -

Idéal Famille ou Investissement locatif (locataire ou coloc étudiants - belle rentabilité).

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et élégant au cOEur de Saint-Étienne ?

Ne cherchez plus, cet appartement de standing de 131,44 m² situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée est fait pour vous.

Ce bien d'exception comprend une belle entrée accueillante, un vaste salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (possibilités 5), une salle de bain, une salle d'eau avec toilette mais aussi un autre toilette indépendant, un cellier/buanderie, un dressing et de nombreux placards de rangements.

L'appartement dispose de 2 balcons dont 1 grand balcon en enfilade offrant une vue panoramique sur la ville, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de sérénité. Chaque pièce détient son propre accès au balcon.

L'exposition est idéale, avec une double orientation est/ouest permettant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, gardien, vidéosurveillance, ventilation mécanique, chauffage collectif au gaz naturel et bien plus encore. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé pour votre véhicule.

Idéalement situé en plein centre de Saint-Étienne, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

Cet appartement, en excellent état général et repeint, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrez-vous le confort et le luxe dont vous méritez en résidant dans ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Plus de photos disponibles sur mon mini site google Maïté MENDES […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Je vous présente une opportunité exceptionnelle en plein cOEur de Saint-Étienne avec cet appartement de 165m² intégralement repensé par une architecte d'intérieur en 2020.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue par des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond spectaculaire qui subliment le parquet d'origine.

Le vaste salon-séjour baigné de lumière dispose de magnifiques fenêtres style bow-windows apportant un cachet unique, tandis que la cuisine américaine centrale moderne devient le cOEur battant de l'espace.

L'appartement comprend quatre chambres spacieuses dont une parentale avec dressing , une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

Véritable cocon de sérénité, il bénéficie d'une isolation phonique incroyable garantissant un calme absolu en plein centre-ville.

Les prestations sont haut de gamme avec un confort thermique optimal assuré par un chauffage collectif à répartiteurs thermostatiques.

Un grenier et une cave viennent compléter le bien.

C'est une chance rare de trouver un tel niveau de design et de tranquillité sur le marché stéphanois.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathy Derail vous propose: ✨ Coup de cOEur – Superbe triplex de 140 m² avec terrain 135 m² et garage✨

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en triplex de 140 m², alliant espace, charme et potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, avec un accès direct à la terrasse et au terrain extérieur. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un salon cosy de 26 m², parfait pour se détendre, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une buanderie de 10 m², facilement aménageable en quatrième chambre, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec baignoire d’angle et WC viennent compléter ce niveau.

Au dernier étage, vous y trouverez également une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Comitré vous propose: À vendre – Superbe appartement lumineux de 105 m² avec double garage et cave

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 105 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et baigné de lumière.

Les atouts majeurs du bien :

•Un double séjour généreux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie ouvert et agréable

•3 chambres confortables, dont une attenante à un grand dressing

•Une cuisine indépendante de belle taille, parfaite pour les amateurs de gastronomie

•Un vaste hall d’entrée doté d’un grand placard, optimisant parfaitement les rangements

•Salle de bain + WC indépendant

•Une grande cave, idéale pour le stockage supplémentaire

Espaces extérieurs et stationnement :

Un double garage de 35 m² vient compléter ce bien rare :

•Équipé en électricité,

•Permettant d’accueillir un atelier + une voiture, ou deux véhicules selon l’agencement.

Un véritable atout pour les bricoleurs ou pour sécuriser ses véhicules en toute tranquillité.

Un appartement lumineux et fonctionnel

Grâce à son étage élevé et ses larges ouvertures, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.

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Un appartement spacieux, bien pensé et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent volume et confort.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: APPARTEMENT EN COLOCATION OU POSSIBILITE RESIDENCE PRINCIPALE

** OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF IMMEDIAT **

197 m² habitables – 5 chambres – 2 salons – 2 salles de bains – 2 places de Parking

En plein cOEur de Saint-Étienne, à deux pas des commodités, découvrez ce vaste appartement de 197,69 m² niché dans une cour intérieure au calme, au premier étage d’une copropriété bien entretenue.

Une opportunité parfaite pour de la colocation premium avec de beaux volumes, une répartition facile en 5 chambres indépendantes, des parties communes agréables et spacieuses et 2 places de stationnement privées dans la cour. Une rentabilité assurée et optimisée.

Actuellement les 5 chambres sont louées, soit 1370€/mois hors charges. Possibilité de louer les places de parking séparément.

Rentabilité brute: 6.8%

Caractéristiques techniques :

- Chauffage individuel au gaz

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants manuels et électriques

- Fibre optique

- 2 places de parking privatives

Localisation privilégiée :

À deux pas des écoles, des transports (tram, bus, gare SNCF), des commerces et du centre-ville. Un emplacement pratique et stratégique, à la fois central et au calme.

Vous cherchez un investissement rentable et sans travaux ? Ce bien rare coche toutes les cases.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>