Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. À Vénissieux, idéalement situé au cOEur d’un environnement dynamique et connecté, cet appartement d'une pièce propose une surface habitable totale de 24 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment le tramway T6 à quelques minutes à pied, permettant d'accéder facilement au réseau de métro ainsi qu'au centre-ville lyonnais. Situé au premier étage, le bien profite d'une organisation intérieure optimale et sans perte d'espace. La pièce de vie principale de 19 mètres carrés environ offre un volume agréable et lumineux, intégrant l'espace séjour et la zone réservée à la cuisine. La baie vitrée en aluminium avec volet roulant apporte une belle lumière naturelle au quotidien. Un dégagement d'entrée permet une circulation fluide vers l'ensemble du logement. La salle d'eau de 5 mètres carrés environ, intégrant également les sanitaires, est aménagée de manière pratique avec une douche à receveur extra-plat, un pare-douche, un meuble vasque surmonté d'un miroir lumineux LED et un radiateur sèche-serviette électrique. Pour assurer confort et économies d'énergie, le logement est raccordé au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, complété par une ventilation mécanique contrôlée (VMC). La copropriété offre un environnement sécurisé grâce à un contrôle d'accès par visiophone et badge Vigik, un ascenseur ainsi qu'un espace vert paysagé et des locaux à vélos sécurisés. Cette configuration s'adresse particulièrement à un acquéreur souhaitant planifier un projet d'acquisition à moyen terme ou anticiper un placement immobilier de qualité. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour obtenir le dossier complet du bien, notre équipe se tient à votre entière disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T1 NEUF DE 24 m² environ Disponible fin 2028 - Frais de notaire réduits. Découvrez cet appartement neuf T1 de 24 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T1 de 24 m² environ • Rez-de-chaussée • Pièce de vie avec cuisine de 19 m² environ • Exposition Nord-Est • Agencement optimisé • Belle luminosité PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interphone • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Menuiseries aluminium • Volets roulants aluminium • Salle de bains personnalisable • Sol PVC personnalisable • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique • Jardin paysager • Excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Situé au 1 er étage, ce T1 de 24 m² environ se compose d'une pièce de vie de 19 m² environ et d'une salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du tramway T6. - À proximité immédiate du parc Ennemond Romand. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*

Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.

À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.

Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*

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Iad France - Aurélie Jean vous propose : VÉNISSIEUX MOULIN À VENT – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BOX FERMÉ Rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel du quartier Moulin à Vent, découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2007. Actuellement loué avec un bail meublé d’un an, il offre un rendement locatif net supérieur à 4 %, faisant de ce bien une belle opportunité d’investissement ! En excellent état, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l’entrée, vous accédez aux différents espaces du logement. Le séjour, lumineux, constitue une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur. La cuisine ouverte pouvant être séparé de par son aménagement, pratique et bien pensée, permet un confort quotidien appréciable. La chambre, profite d’une ouverture agréable sur l’espace extérieur du rez-de-jardin et dispose d’un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain complète ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un digicode, d’un interphone. Vous profiterez également d’un confort moderne avec un chauffage individuel électrique, une VMC et la fibre optique disponible dans l’immeuble. Côté stationnement, vous disposez d’un box fermé privatif en supplément, un véritable avantage dans le secteur, apportant sécurité et praticité au quotidien. L’emplacement est idéal : vous bénéficiez d’une proximité immédiate des commerces (environ 100 m), des transports (environ 200 m) et d’un accès rapide vers Lyon et les principaux axes de déplacement. Un appartement qui réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : un extérieur privatif, une résidence récente et sécurisée, dans une rue calme et une localisation pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jean vous propose : VÉNISSIEUX – GRAND T3 65 m² – 2 BALCONS – POSSIBILITÉ T4 – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Découvrez ce grand T3 de 65 m² situé dans le secteur Charréard, à proximité du centre-ville de Vénissieux, dans un environnement pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et services accessibles à pied. Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement bénéficie d’une double exposition Nord / Sud offrant une belle luminosité, ainsi que d’un agencement confortable et fonctionnel. L’appartement se compose actuellement d’un grand séjour avec accès balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres aux belles dimensions, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d’évolution : grâce aux volumes généreux de la pièce de vie, il est possible de créer facilement une troisième chambre en cloisonnant une partie du séjour derrière le canapé, tout en conservant un espace salon agréable et fonctionnel. Cette transformation permettrait de passer d’un grand T3 à un véritable T4, avec une chambre supplémentaire bénéficiant d’un accès direct au balcon. Cette possibilité d’aménagement représente une opportunité de valorisation du bien, en répondant davantage aux attentes des familles ou des acquéreurs recherchant un appartement évolutif sans engager de lourds travaux. L’appartement dispose de nombreux rangement avec un grand placard dans l’entrée ainsi qu’un placard par chambre. Un second balcon vient compléter le bien ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. La résidence bénéficie du chauffage collectif urbain et de la fibre optique. Un appartement lumineux, bien entretenu et évolutif, offrant aujourd’hui le confort d’un grand T3 et demain le potentiel d’un T4. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>

Travaux en cours à Vénissieux ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%.

Offre exclusive à saisir.

Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d_un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s_inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.

Située dans le quartier Viviani _ Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide […] Voir le programme immobilier neuf >>

AVANT-PREMIÈRE À VÉNISSIEUX VILLAGE !

Située à seulement quelques kilomètres de Lyon, Vénissieux s'impose comme une commune particulièrement dynamique et attractive.

Installée à l'angle des rues Paul Bert et Jules Ferry, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Ici, la douceur de vivre s'apprécie au quotidien et tout se fait à pied : les commerces de proximité, la supérette, la pharmacie ainsi que les infrastructures scolaires (de la crèche au lycée) se trouvent au pied du projet. Pour vos déplacements, la connectivité est totale : le métro D au nord, l'arrêt de tramway T4 (et la future ligne T10) ainsi que plusieurs lignes de bus vous garantissent une mobilité parfaite vers le centre de Lyon.

Composé de 3 bâtiments à taille humaine s'élevant sur 4 étages, ce projet exclusif dévoile une architecture moderne et soignée. Parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant, l'adresse fait la part belle à l'intimité de ses résidents.

Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements proposent des intérieurs chaleureux aux prestations de qualité. Tous les logements profitent sans exception d'un espace extérieur privatif pour prolonger vos […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Carine Pignard vous propose : Appartement de 3 pièces + cave + 1 place de parking fermé et sécurisé. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un vaste jardin arboré réservé aux résidents, cet appartement de 67 m² occupe le 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. La pièce de vie principale s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé Est et est équipé d'une climatisation réversible (2026). La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée à remettre au goût du jour, bénéficie d'un espace cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit, comprend deux chambres confortables dont une avec un placard, une salle de douche récemment rénové (2026) et un WC séparé. L'appartement offre une proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, pharmacie, boulangeries, supermarchés et espaces verts du quartier. La situation est également idéale pour les déplacements quotidiens. Le tramway T6 se situe à 4 minutes à pied de l'immeuble, ainsi que le T4 et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de l'agglomération lyonnaise. Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété fermée est également incluse dans la vente. Infos supplémentaires : - Local vélos - Local poubelles - Huisseries double vitrage PVC - DPE : D - Chauffage & Eau chaude : urbain collectif - Copropriété de 103 lots - pas de procédures en cours - Charges de copropriété : 212,76 euros / mois tout compris (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, jardin, syndic) Pour plus d'information et de photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*

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Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Situé au pied des transports en communs (tramway T6, bus 34,35 et C16) proche des écoles, des commerces à proximité immédiate de LYON 8eme, cet appartement rénové dans le nouveau quartier de VENISSIEUX (Avenue Francis de Pressensé) est sécurisé, toute la menuiserie à été changée. Localisé au sixième étage sur sept avec ascenseur, il comprend : un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire et un WC. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans résidence sécurisé attenant à l'immeuble. Contactez moi 7 jours sur 7 pour toute question. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Virginie Belart vous propose : T4 Lumineux 73 m² + Balcon 11 m² + Climatisation + Stationnement + Immeuble 2016 au Pied du Tram Que vous soyez, primo accédant, un couple avec enfants, retraités ou à la recherche d'un investissement pérenne, ne perdez pas l'occasion de lire la suite ! Au sein d’une copropriété récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces (3 chambres) de 73,31 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au pied du tramway et de toutes les commodités. AGENCEMENT ET SURFACES Entrée : Hall de 5,31 m² avec placard intégré Pièce de vie : Séjour lumineux de 20,12 m² ouvrant sur le balcon Cuisine : Semi-ouverte de 5,61 m², ergonomique et conviviale Chambre 1 : 11,79 m² avec placard intégré Chambre 2 : 10.9 m² Chambre 3 : 9 m² avec placard intégré Salle de bains de 6,68 m² avec baignoire, WC et emplacement pour lave-linge Dégagement de 2,00 m² WC indépendant BALCON de 11,00 m² PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS Menuiseries : DOUBLE vitrage PVC avec volets roulants PVC. Sols : Carrelage élégant et facile d'entretien Eau chaude : Chaudière individuelle au gaz Chauffage : CHAUDIERE individuelle au GAZ (robinet thermostatique) et CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie LES POINTS FORTS DU BIEN -Bâtiment récent (2016) : EXCELLENTE isolation thermique et acoustique. -Appartement classé en B - Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 500 et 750€ -Extérieur agréable : Balcon de 11 m² accessible depuis la pièce de vie. -Emplacement idéal : Tramway au pied de la résidence, CABINET infirmier et kinésithérapeute au RDC. -Sécurité : Résidence fermée avec portail électrique, interphone, double porte d'accès et système de vidéosurveillance (entrée, allées, garages). -Stationnement & Annexes : Place de parking extérieure privative au sein de la copropriété fermée + local à vélos sécurisé propre au bâtiment. Peut après obtention des autorisations administratives être affecté à un usage professionnel, libéral […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

TRAVAUX EN COURS. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC BALCON, LOGGIA OU TERRASSE JUSQU'À 52 M2.

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 !

Éligible au LLI*.

À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente . Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol.

Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à Vénissieux, et laissez-vous séduire par un cadre de vie qui rime avec bien-être et confort.

Transports en commun rapidement accessibles : 2 arrêts de bus dans les 300 m (reliant la gare de Vénissieux en 22 min ou la place Bellecour en 33 min), station du tramway T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux […] Voir le programme immobilier neuf >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS !

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026.

VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE 595E/MOIS*.

BRS : Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.

Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !

Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).

Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2020 (RE 2020), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures.

Situé au cœur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au métro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services.

De plus, la résidence Pressensé […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – T1 NEUF DE 28 m² environ AU 2 ÉTAGE • BALCON DE 6 m² environ Disponible mi-2027 Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T1 neuf situé au 2 étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un agréable balcon de 6,22 m² environ. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine de 21,93 m² environ, prolongée par un espace extérieur. Commodités Éducation Crèche à 4 min en voiture Groupe scolaire à 700 m Collège à 800 m Commerces & loisirs Marché à 750 m Supermarché à 1,1 km Centre commercial à 5 min en voiture Centre nautique à 400 m Complexe sportif à 600 m Parc à 600 m Transports Arrêts de bus à moins de 300 m Tramway à 1,1 km (16 min à pied) Accès au périphérique à 550 m Les atouts de l'appartement 2 étage Exposition Est Balcon de 6,22 m² environ Pièce de vie avec cuisine de 21,93 m² environ Prestations Balcon Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence dans la salle d'eau Menuiseries PVC avec double vitrage Chauffage collectif urbain Eau chaude sanitaire collective Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers*

Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne.

Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable.

La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT D'EXCEPTION LES 21 ET 22 NOVEMBRE !

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PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%.

PROCHAINEMENT à Vénissieux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur d'un quartier en plein renouvellement urbain.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse. En rez-de-chaussée, certains appartements profitent également d'un jardin privatif, tandis que les logements en attique s'ouvrent sur de vastes terrasses solarium dominant la ville et/ou le jardin.

L'architecture contemporaine joue sur les volumes, les décrochés et des teintes claires pour rythmer les façades. Au centre de la résidence, un généreux cœur d'îlot paysager offre un environnement largement végétalisé, parcouru de cheminements et entièrement préservé de la circulation automobile. Des locaux vélos, des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une crèche en pied d'immeuble viennent compléter le programme.

À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, profitez d'un quotidien pratique et bien connecté.

La résidence bénéficie d'une offre de transports complète. À 600 m, le métro D avec l'arrêt Parilly, permet de rejoindre le centre de Lyon en 11 min. Le tramway T4 se trouve à 1 km, soit environ 15 min à pied, tandis que l'arrêt de bus Marcel Pagnol est accessible à seulement 130 m.

Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : pharmacie à 210 m, boulangerie et commerces à 650 m. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire se situe à 400 m et un lycée général et technologique à 650 m. Un gymnase est également présent à 350 m de la résidence.

À Vénissieux, profitez d'une ville dynamique de la première couronne lyonnaise, bien connectée au reste de la métropole.

Troisième ville de la Métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*

Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.

À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.

Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*

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