iad France - Valérie PALUD vous propose: Appartement de 25,5 m² sans bail commercial au CORBIER

Idéalement situé en front de neige avec vue sur les montagnes, aiguilles d'Arves

L'appartement est situé au 17 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en face du jardin d'enfant au coeur de la station du Corbier

Il est composé d'un séjour avec partie nuit (possibilité de fermer avec un petit aménagement)

Une salle de bain avec WC et baignoire

Un placard à l'entrée

Deux portes fenêtres donnant sur 2 balcons

Un casier à skis

L'appartement demande un peu de rafraîchissement et est vendu meublé

Un parking commun sans places attitrées

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 488 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: VILLARD DE LANS STUDIO CAVE AU PIED DES PISTES LES GLOVETTES COTE 2000 NAVETTE

Les Glovettes, au pied des pistes de ski et du départ des chemins de randonnée, lumineux studio d’une superficie de 26,40 m².

Stationnement dans la copropriété : fermée par des barrières électrique en haute-saison.

Exposé plein SUD, il est composé d’une pièce de vie séjour/chambre de 14 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 9,56 m².

Une salle d’eau avec douche, toilettes et placard de rangement complète ce bien.

Vendu avec une cave, idéal pour le stockage (luges, ski, vélos, etc.).

Prestations :

Double vitrage en aluminium

Volets roulants électriques

Fibre dans l’appartement

Chauffage individuel électrique

Résidence calme et bien entretenue, au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel.

Au pied des pistes, idéal pour les amateurs de ski et de sports d'hiver.

Au pied des sentiers de randonnée et des activités de plein air.

Navette toute l’année vers le Village de Villard de Lans et Le Balcon de Villard - Cote 2000.

Accès immédiat aux remontées mécaniques.

Petit centre commercial à proximité avec épicerie, snack/bar, location de matériel, etc.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Bel appartement au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, appartement de type T2 avec terrasse et cave.

Ce logement, de type T2 avec terrasse et cave se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec sanitaires.

L'atout principal de ce logement et indéniablement son agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs avec un bel ensoleillement et une vue sur le centre de Vals les Bains.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant confort en toutes saisons, une solution à la fois confortable et économe en énergie, permettant de maîtriser vos dépenses tout en profitant d’une température agréable en toutes saisons.

Le plus de ce logement c'est une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé proche du centre thermal et des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante.

Dans le contexte économique actuel, cet appartement représente un placement sûr et judicieux, offrant un excellent rapport entre coût d’acquisition et rendement locatif (Actuellement loué en meublé 450€ / mois)

Ne passez pas à côté… Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Appartement T2/T3 – 69,35 m² – Boulevard Jules Janin – Saint-Étienne

Situé sur le secteur prisé du boulevard Jules Janin à Saint-Étienne, cet appartement de 69,35 m² vous séduira par sa belle luminosité, son potentiel de transformation et sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

L'appartement se compose actuellement comme suit :

Une entrée de 6,13 m²,

Un double séjour/salon très lumineux de 35 m², orienté Sud-Ouest,

Une cuisine indépendante de 9,90 m², ouverte sur une loggia vitrée de près de 4 m²,

Une chambre confortable de 11,40 m²,

Une salle de bain de 4 m²,

Un WC indépendant,

Une cave complète le bien.

Grâce à son agencement actuel, il est facilement possible de créer une deuxième chambre en cloisonnant une partie du séjour.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au gaz collectif,

Eau chaude individuelle électrique,

Menuiseries en double vitrage PVC,

Volets manuels en bois,

Classe énergétique : D (Aucun travaux à prévoir pour de la location ).

Cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier calme et bien desservi de Saint-Étienne.

Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif + fonds de travaux inclus)

Taxe foncière 2024 : 1 108 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose:

iad France - Manon Bernard vous propose: **Opportunité à Saisir pour investisseur ! Charmant Appartement T4 - Saint-Étienne**

Situé au cOEur de Saint-Étienne, dans un immeuble de standing de 12 niveaux construit en 1971, cet appartement T4 au 8ème étage offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 72.51m², cet appartement est en bon état général.

Il est vendu avec un locataire en place depuis 2018.

**Description des Pièces**

- 2 Chambres (12.47m² et 10.75m²) offrant un espace intime et reposant

- 1 Salle d'eau avec cabine de douche

- 1 WC séparé pour plus de praticité

- 1 Salon lumineux de 27m², idéal pour se détendre ou recevoir

- 1 Cuisine séparée de 8.86m² aménagée.

- 1 Espace Entrée pour accueillir vos invités chaleureusement

- 1 Salle à Manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Cet appartement bénéficie d'une distribution bien pensée et de pièces fonctionnelles offrant un grand confort de vie.

**Avantages**

- Situation Centrale : Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun

- Quartier Recherché : Cadre de vie agréable et dynamique

- Chauffage au Gaz de Ville pour une chaleur douce et économique

- Fibre Optique Installée : Connexion internet ultra-rapide

-Locataire en place.

C'est l'opportunité idéale pour un investisseur, pour acquérir un appartement spacieux et lumineux à Saint-Étienne.

Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Comitré vous propose: Appartement F43 – 3ᵉ étage – Garage, cave – Résidence sécurisée

iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose: Opportunité à saisir - Bel appartement de 90m². ( 69 m2 en loi carrez) au deuxième étage d'un immeuble au centre ville. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une qui sert de dressing actuellement ,1 salle de bain, un wc. Offrant ainsi une immense liberté pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

Les prestations de l'immeuble, avec un accès sécurisé par digicode , un système de chauffage au gaz individuelle, des radiateurs fonctionnels, et la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion.

Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas cette chance !! Superbe appartement avec beaucoup de charme.

N'hésitez pas contacter moi!!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: studio au Collet d’Allevard au sein de la résidence Les Arolles, pied des pistes, idéal investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne.

Situé au cOEur de la station du Collet d’Allevard, dans la résidence emblématique Les Arolles, ce studio d’environ 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des pistes, offrant un accès direct au domaine skiable.

Dès l’entrée, l’espace est fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon d'angle agréable, parfait pour savourer un moment de détente face au panorama, après une journée de ski en hiver ou une randonnée en été. L’appartement dispose d’une kitchenette pratique, d’une salle de bains et de rangements permettant d’accueillir confortablement famille et amis et il dispose d'un espace nuit pour les enfants indépendants.

Un casier à skis situé en rez-de-chaussée complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, très recherché en station.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché au sein de la station, permettant de profiter des pistes, des commerces et des activités à pied.

La station du Collet d’Allevard, située à 1450 mètres d’altitude, propose un domaine skiable de 35 kilomètres de pistes avec 27 pistes pour tous niveaux et 11 remontées mécaniques. Elle est appréciée pour son ambiance familiale, son ski nocturne et ses nombreuses activités été comme hiver. L’été, la station devient un véritable refuge de fraîcheur avec randonnées, VTT, télésièges en fonctionnement, lacs et panoramas exceptionnels.

La station est facilement accessible avec un accès en moins de deux heures depuis Lyon, environ quarante-cinq minutes depuis Grenoble et environ une heure depuis Chambéry.

Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. À titre indicatif, la location du studio sur environ cinq semaines dans l’année permet de couvrir les charges de copropriété ainsi que la taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Harizi vous propose: Découvrez cet appartement entièrement rénové, vendu avec un locataire sérieux déjà en place, vous garantissant des revenus dès l’acquisition !

Situé en RDC surélevé, il offre une sécurité totale (aucun accès direct possible) tout en bénéficiant d’un confort optimal.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Appartement refait à neuf – aucun frais à prévoir

• Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal

• Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle

• Loggia lumineuse idéale pour créer un espace détente ou stockage

• Fibre optique installée

• Place de parking privative et fermée, rare et très appréciée !

DONNÉES FINANCIÈRES :

• Loyer : 480 €/mois, plus 150 € de charges

• Charges de copropriété : 178 €/mois (chauffage inclus)

• Taxe foncière : 990 €/an

Pourquoi cet investissement ?

- Rentabilité immédiate

- Appartement refait à neuf

- Locataire en place

- Faibles risques et forte demande locative dans le secteur

Une opportunité rare à ce prix !

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose: VALENCE. Ville avec toutes les commodités. Cet appartement de 66 m² représente une excellente opportunité d’investissement ou en résidence principale. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Un balcon, un garage et une cave complètent ce bien.

Installé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et d’un parc arboré.

Localisation rue Frédéric Chopin.

Pour plus d’informations, Veuillez joindre Jérôme exclusivement par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eve Espinosa vous propose: Cet appartement Secteur Mayollet T4 de 68 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. L'appartement dispose d'une cuisine équipée offrant un espace convivial. Le salon/salle à manger très lumineux donnant sur un balcon vitré, ainsi que 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau d'un espace buanderie et d'un WC séparé, offrant des espaces de vie accueillants.

Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité traversante à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. De plus, le quartier animé offre un large éventail de commerces, transports en commun et services médicaux, écoles, pour un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien.

Côté confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone.

Au sous-sol est inclus, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le stationnement est facile, des places privatives sont réservées au copropriétaires.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre gout.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.59€ par mois (soit 1267.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: GRENOBLE - Studio Cosy face à la Gare de Grenoble - 10 rue Emile Gueymard

Ce charmant studio de 14m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier de la gare de Grenoble, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

Ce studio a été bien entretenu et est en bon état général.

Doté d'une kitchenette intégrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, il convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien agencé. Un espace nuit est aménagé en mezzanine avec un couchage de 140 cm.

Le digicode et la fibre optique installée dans le bâtiment assurent un confort au quotidien.

Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour profiter de la vie urbaine de Grenoble.

Un pied-à-terre idéal pour une vie citadine agréable ! Idéal investisseur

Possibilité d'acquérir un galetas en sus dans la montée. (6000 €)

J'attends votre appel pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martine REBORA vous propose: T2- E/S - 1 pièce de vie avec cuisine +1 petite chambre + 1 salle de bain + 1 balcon -

Situé au 1er étage, 193 Rue Aristide Briand, dans une petite copropriété de 4 lots.

* cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 20,25 m², longée par un balcon.

* chambre : 7.68 m²

* salle de bain avec douche : 3.54 m²

* toilettes séparées

* Balcon de 5 m²

(Voir quelques photos modifiées en home staging)

Doubles vitrages, Chauffage électrique.

Charges 55.00€/ mois environ.

Peintures refaites.

Quelques travaux à prévoir (cumulus HS, manque 1 radiateur ..)

A proximité centre ville, chateau, lycée, écoles, commerces, marché

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faustine SOULAS vous propose: Appartement T3 à Saint-Étienne secteur Janon

Découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux disposant d'une surface habitable de 68m2 ,il est composé de 2 chambres de 10 et 11m2 , d'un salon spacieux de 18m2 , d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon et une cave viennent se rajouter à ce bien.

Ce bien présente un potentiel certain pour être transformé en un espace moderne et convivial.

Idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et stationnement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités.

Les points d'intérêt tels que les écoles et l'autoroute sont à proximité, vous offrant une accessibilité optimale.

Je suis disponible pour toutes informations complémentaires et ou organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Latifa Richa vous propose: ---------- SOUS OFFRE ----------------

EXCLUSIVITE - T2 LUMINEUX PLEIN SUD – DPE C – RÉSIDENCE RAVALÉE – FONTAINE CENTRE

A 2 pas du tram (La Source - Hôtel de ville), venez découvrir ce T2 de 44 m² à rénover au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fraîchement ravalée.

L'entrée dessert la pièce de vie avec balcon exposée plein Sud, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture) à équiper, une salle d'eau avec WC et une grande chambre bien exposée également.

Placard dans le couloir, chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage PVC.

Electricité aux normes (tableau récent), porte blindée.

Tous les gros travaux ont été réalisés dans cet appartement : il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour le décorer et l'aménager à votre goût.

Idéalement situé en plein centre de Fontaine, le Tram, l'école primaire, les commerces de proximité, le parc sont à 2 minutes à pied.

Parfait pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied à terre, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes, son gros potentiel et sa performance énergétique.

Envie de créer votre cocon ou de réaliser un investissement sécurisé ?

Appelez moi pour une visite, ce bien en exclusivité ne restera pas longtemps sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.61€ par mois (soit 1447.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement située aux Les Menuires, au cœur d'une station de ski réputée du domaine des Les Trois Vallées, La Centrale du LMNP vous propose des appartements au sein d'une résidence de tourisme. La résidence offre un cadre convivial au pied des montagnes, avec des espaces de détente et des services pensés pour profiter pleinement d'un séjour à la montagne.

Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante :

- Dégagement

- Salle de bains

- WC indépendant

- Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon

Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: GRENOBLE - IMMEUBLE 2003 // STUDIO 35 m² // RÉNOVÉ // 5EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR // TERRASSE 15 m² // PARKING EN SOUS-SOL EN SUS // SECTEUR NON SOUMIS A L'ENCADREMENT DES LOYERS

Situé 111 avenue de la Bruyère à Grenoble, au sein d’une résidence récente de 2003, sécurisée et bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à vivre.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d'une terrasse de 15 m², véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec penderie et rangements intégrés.

En face, une salle de bain avec WC.

Sur la gauche, la pièce de vie se compose d’un coin nuit, d’une cuisine entièrement rénovée et équipée qui s’ouvre directement sur le coin salon.

L’ensemble a été rénové avec soin, offrant un appartement clé en main, confortable et prêt à vivre.

La résidence est entièrement sécurisée: caméras, accès au parking en sous-sol par lecture de plaques d’immatriculation.

Les plus du bien :

- Terrasse de 15 m² - Très lumineux

- Appartement rénové, Prêt à vivre

- Résidence récente et sécurisée

- Charges: 100€/mois comprenant chauffage urbain, eau froide - chaude et frais de gestion (syndic, ménage, assurance..)

- Taxe foncière 1390€

- Box en sous-sol en supplément 6000€

Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable à Grenoble.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Studio de 27m² à Crest - Idéal Investissement Locatif

Découvrez cet appartement situé au cOEur de la charmante ville de Crest. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux , cet appartement de 27m² offre un véritable est parfait pour investir et optimiser votre rentabilité locative. Libre de toute occupation.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon confortable, un coin cuisine équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et un espace nuit qui peut être aménagé selon vos préférences avec une salle d'eau et WC séparé.

Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, procurant une belle luminosité tout au long de la journée, propice à un confort de vie optimal.

L'immeuble est en bon état général, offrant un cadre sécurisé grâce à un interphone installé pour contrôler les accès.

Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou immobilier à Crest. Planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Latifa Richa vous propose: EUROPOLE - Charmant T2 meublé avec Balconnet - Dernier étage

Quartier d'affaires Europole avec son potentiel locatif, venez découvrir ce charmant T2 situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur.

La surface habitable est de 18,42m² + 25,27 m² de surface au sol hors Carrez. Cet appartement a été rénové et a toujours été loué.

Le salon est lumineux et accueillant, la chambre à coucher dispose d'un accès au petit balcon avec cellier. La cuisine est équipée et meublée. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo, le chauffe-eau et les WC.

En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, des double vitrage PVC et la fibre optique.

Une cave est disponible.

DPE en classe E améliorable par la pose d'une clim monobloc. Le toit est isolé.

Charges mensuelles de copropriété de 50 E et TF de 698 E.

Contactez moi pour toute visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 391 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Studio avec vue sur les montagnes et pistes à Villard-de-Lans Côte 2000 – Le Balcon –

Orienté sud-est, ce studio de 19 m², situé au 1er étage de la résidence La Grande Moucherolle, offre une vue dégagée sur les pistes de Villard-de-Lans Côte 2000.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d’un emplacement au cOEur de la vie de la station.

Son exposition Sud-Est inonde l’espace de lumière naturelle jusqu’en milieu d’après-midi et offre une vue imprenable sur les montagnes. Le balcon est parfait pour des moments de détente face aux pistes et à la montagne.

Entièrement rénové et aménagé avec soin, ce studio allie une décoration pleine de charme à un confort optimal. Il dispose de 4 vrais couchages confortables, comprenant un canapé convertible haut de gamme et deux lits superposés escamotables. La cuisine, entièrement équipée, inclut tout le mobilier et la vaisselle nécessaires.

La baie vitrée coulissante et son volet roulant électrique ont étés récemment remplacés.

Le studio ne possède pas de cave, mais dispose d’un casier à skis.

Idéal pour vos séjours en montagne sans contrainte, ce studio est prêt pour une mise en location immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2999 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: F4 74 m² – Idéal investisseur ou 1er achat – 72 000 €

Saint-Étienne (42100) – Appartement de 74 m² avec fort potentiel !

✔ Salon lumineux

✔ Cuisine séparée équipée + cellier

✔ 3 chambres

✔ Salle d’eau + WC indépendant

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: Un premier chez-soi… ou un investissement pertinent

Idéalement situé rue Antoine Durafour, à deux pas de la Faculté Jean Monnet et du centre commercial Centre Deux, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité et son dynamisme.

Dès l’entrée, vous découvrez un appartement traversant, lumineux, avec une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine semi-équipée offrent un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un espace de vie convivial, adapté à votre mode de vie ou aux attentes du marché locatif.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Son véritable atout ? Une terrasse de 23 m². Rare en cOEur de ville, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement, à imaginer selon vos envies : espace de détente, coin repas ou lieu de vie supplémentaire aux beaux jours.

Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, des éléments déjà en place pour aborder votre projet avec sérénité.

Quelques travaux d’amélioration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu parfaitement adapté à vos besoins.

Pour un premier achat, il représente une belle opportunité de se projeter dans un logement lumineux, fonctionnel et personnalisable, avec un extérieur rare.

Pour un investisseur, l’emplacement est un atout clé : à proximité immédiate des établissements d’enseignement, des transports et des commerces, le secteur attire une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active, avec un réel potentiel de valorisation.

Un appartement qui conjugue emplacement, extérieur et potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Nicolet vous propose: Situé Cours Berriat, au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur recherché.

Le bien a fait l’objet d’une isolation complète, offrant ainsi un excellent classement énergétique (très bon DPE).

Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.

Son emplacement est un véritable atout :

À 2 minutes de l’école de commerce et de la gare,

Arrêt de tramway au pied de l’immeuble,

Proximité immédiate des commerces et commodités.

Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre pratique et central.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>