iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Vue exceptionnelle sur les montagnes à Villard-de-Lans Côte 2000 - Studio skis aux pieds –

Ce studio de 25 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes à Villard-de-Lans Côte 2000.

Idéalement placé au plus proche des pistes, il permet un départ et retour skis aux pieds, pour des journées de glisse sans contrainte.

Son exposition Sud-Ouest inonde l’espace de lumière naturelle toute la journée et offre une vue dégagée sur les montagnes. Le balcon est parfait pour des moments de détente face aux couchers de soleil, été comme hiver.

Entièrement rénové et aménagé avec soin, ce studio allie une décoration plein de charme à un confort optimal. Il dispose de deux canapés convertibles pour accueillir jusqu’à 4 personnes, d’une cuisine entièrement équipée, d’un lave-linge, d’une télévision, et de tout le mobilier et vaisselle nécessaires.

La baie vitrée coulissante a également été remplacée récemment.

L’ascenseur facilite l’accès, tandis que la cave et le casier à skis offrent des rangements pratiques pour le matériel.

Prêt à l’emploi, ce studio est idéal pour vos séjours en montagne et pour une mise en location.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Soler vous propose: A VENDRE !!! Joli quartier de Monthieu - Gros potentiel

Appartement de 71m2 au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages.

Vous serez séduit par la localisation et l'environnement paisible à 2 pas d'un parc public (idéal pour les enfants). Et à la fois proche de toutes les commodités. Vous serez agréablement surpris par l'immeuble de part sa jolie façade et ses espaces en commun (très cocooning, très familial). Enfin, l'appartement lui-même, très lumineux et bien agencé vous permettra de vous sentir bien.

Côté travaux, tous les murs et plafonds ont été récemment rénovés. Prévoyez de refaire la cuisine ce qui permettra d'apporter une réelle valeur ajoutée à cet appartement.

En terme d'agencement, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 41,5m2 avec cuisine ouverte.

L'espace nuit, en retrait et au calme, se compose de 2 chambres de 12 m2 et de 9 m2, d'une salle de bains avec Douche à l'Italienne.

Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte, de Volets roulants électrique côté salon et manuel côté chambres.

Enfin un garage de 17 m2 et une cave de 3 m2 complètent le lot.

Charges de copropriété de 200 euros/ mois comprenant chauffage et eau chaude.

Taxe Foncière de 1.211€/an.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: EXCLUSIVITÉ Saint Chamond,

En plein centre ville,avenue Antoine Pinay, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 68m2 rénové avec goût et proche de toutes commodités.

Situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur, il se compose d'une belle cuisine ouverte sur salon/séjour de 27m2,d'une salle d'eau avec wc,d'un bureau ou cellier de 4.5m2 et de 2 grandes chambres de 14 et 18m2 baignées de lumière.

Vous n'aurez qu' à poser vos valises.

Chauffage individuel électrique par radiateurs,double vitrage PVC.

Ce bien ne dispose pas de garage mais d'une cave et d'un grenier.

Contactez moi pour programmer votre visite....

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose: Superbe Studio avec Vue Imprenable à Montbrun-les-Bains

Pour les amateurs de tranquillité et de panoramas exceptionnels, ce charmant studio situé à Montbrun-les-Bains, au cOEur des collines de la Drôme provençale, offre un refuge paisible et confortable, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Ce studio lumineux, d'une surface de 31 m², situé au deuxième étage d'un château historique est en excellent état. Il se compose d'une agréable pièce à vivre polyvalente, pouvant être aménagée en espace de vie et coin nuit, d'une salle de bain moderne et d'une kitchenette.

La vue imprenable depuis l'appartement vers l'ouest offre des couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes environnants, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

Les équipements supplémentaires tels que l'ascenseur, la télévision par câble et la connexion au tout-à-l'égout offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Pour les amoureux de la nature, la résidence offre un superbe parcs paysager, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une piscine commune pour se rafraîchir les chaudes journées d'été.

Le charme, le calme et la beauté de Montbrun-les-Bains n'attendent que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio cosy dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.5€ par mois (soit 3702 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement Lumineux T3 - Saint-Étienne Centre 2

Vous cherchez un appartement lumineux et chaleureux au cOEur de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et agréable.

Dès l'entrée, vous profiterez, d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour bien agencé et lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et lavabo et d'un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de belles vues dégagées sur la ville et ses alentours.

Idéalement situé à proximité de Centre 2, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs...

Une cave en sous-sol complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN !

Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets.

Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine.

Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville.

T1 de 27 m² environ avec sa place de parking : Parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs. Prix attractif et prestations de qualité.

Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget.

Livraison prévue : Second trimestre 2028.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon et garage secteur Bergson - Locataire en place - Idéal investissement locatif !

Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement T2 de 56m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée dessert un salon accueillant, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les environs.

Les plus de cet appartement : un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un balcon pour profiter des beaux jours, et la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles).

Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.1€ par mois (soit 733.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Fontaine vous propose: STUDIO – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – OPPORTUNITÉ À SAISIR

Au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce studio, de 20,82 m² loi Carrez (25,61 m² au sol), offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Ce studio se situe à seulement quelques minutes à pied de la station Guillotière – Gabriel Péri (métro ligne D) et à proximité immédiate du tramway T1 – arrêt Saint-André, permettant de rejoindre rapidement la Presqu’île, la Part-Dieu, les universités et de nombreux pôles économiques de Lyon.

L’appartement bénéficie également de la proximité de nombreuses écoles et universités, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un étudiant.

L’appartement se compose d’un espace de vie ouvert faisant office de séjour et coin nuit, d’une cuisine semi-séparée ainsi que d’une salle d’eau.

Les toilettes sont actuellement situées sur le palier. L'installation d’un sanibroyeur peut être envisagée, sous réserve de l’accord de la copropriété lors d’une Assemblée Générale.

Idéal pour un investissement locatif. Une opportunité à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.33€ par mois (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare et idéalement situé, au rez de chaussée d'une maison de village de Chantemerle les Blés.

D'une superficie de 85 m2, cette habitation avec son entrée indépendante comprend une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée ouest, un cellier, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes et une grande cave d'environ 20 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Néanmois la toiture et l'isolation sous toiture sont de 2023.

Compteurs d'eau et d'électricité individuels, relié au tout à l'égout. Le prix inclut également les aménagements extérieurs et 2 places de stationnement.

Au calme, à seulement 5 min de Tain l'Hermitage et de toutes les commodités, des accès autoroutiers et voie ferrée, 50 min de Lyon, 1h de Grenoble, 30 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Lumineux appartement de 65.65m², de type3 lumineux, traversant et fonctionnel à Saint-Etienne- Montplaisir, GARAGE. Idéal pour primo-accèdants ou investisseurs.

Situé au 4°étage sur 4, sans acsenceur, il combine confort et proximité des commodités.

Caractérisques de l'appartement:

- Pièce de vie de 19.6m² avec accès à deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée- lumineuse et agréable.

- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés de 13 et 11m²

- Cuisine fermée, équipée et amènagée.

- Dressing de 5m²

- Une salle d'eau et wc indépendant

- Garage privatif et cave

- Accès rapide à la RN et lignes de bus pour accèder au centre ville et gare.

Un appartement fonctionnel et bien situé, une copropriété sécurisée et bien entretenue. Un chauffage collectif avec répartiteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.92€ par mois (soit 2051.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Edme vous propose: Ne tardez pas à découvrir ce T2 de 40m2 au 2ème étage avec ascenseur, de la RÉSIDENCE DE STANDING (2009) Les Cèdres au 13 avenue Marcelin Berthelot. Ce bien EN TRÈS BON ÉTAT est vendu MEUBLÉ. Appartement traversant est/ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une VASTE CHAMBRE de plus de 14m2 avec placards de rangements, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une SALLE DE SPORTS d'une LAVERIE, et d'un espace petit déjeuner. Accessible PMR. L'appartement est IDÉALEMENT PLACÉ : proche du tram A (arrêt Mounier), de différentes écoles, MC2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif ( type étudiant) ou AirBnB, ou pour premier achat . Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.58€ par mois (soit 3091 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Situé à Berrias-et-Casteljau, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme et naturel au cœur de l'Ardèche méridionale. Idéalement située à proximité des gorges du Chassezac et des sites naturels emblématiques de la région, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une destination touristique prisée, propice aux activités de plein air.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :

- Entrée fonctionnelle

- Salle de douche avec WC

- Séjour avec cuisine équipée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement située au cœur de la station de Saint-François-Longchamp, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec le domaine skiable et les commodités de la station, la résidence offre un cadre montagnard convivial, idéal pour profiter pleinement des séjours en toute saison.

Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante :

- Entrée avec placard

- WC indépendant

- Salle de bains

- Une chambre avec un accès au balcon

- Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès au balcon

Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Appartement T3 rénové – Centre-ville Valence – Résidence sécurisée – Investissement locatif

Situé en plein cOEur de Valence, dans une résidence sécurisée avec portail électrique et stationnement, cet appartement de 51 m² habitables représente une opportunité idéale pour un investissement serein.

Entièrement rénové, le bien est en excellent état général, propre et bien entretenu, au sein d’un immeuble calme majoritairement occupé par des propriétaires.

Il se compose d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée.

Le logement est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, générant un loyer de 550 € par mois.

Rentabilité brute : 7,42 %

Caractéristiques principales :

Résidence sécurisée avec portail électrique

Stationnement

Appartement rénové, aucun travaux à prévoir

Type T3 – 2 chambres

Surface habitable : 51 m²

Fenêtres double vitrage PVC

Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière)

Charges : 93 € / mois

DPE : classe D

Prix de vente : 89 000 €

Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité et de tranquillité.

À visiter sans tarder. Vidéo disponible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Morais vous propose: Vente Appartement 87 m² Saint-Étienne 42000 – Charges Tout Inclus – Proche Universités & Tramway

En exclusivité ce bel appartement de 87 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue.

Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle :

Le logement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², ouvrant directement sur un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée et indépendante de 26 m² est un atout rare à ce prix : véritable espace de vie à part entière, elle séduit aussi bien les familles que les adeptes de la cuisine. L'appartement comprend également 2 chambres dont une de 13 m², une salle de bain et WC.

Des prestations confort récentes :

Les fenêtres double vitrage PVC ont été entièrement remplacées en 2022, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La résidence est équipée d'un chauffage collectif avec répartiteurs calorifiqueS, garantissant une consommation maîtrisée et transparente.

Un emplacement stratégique et valorisant :

À moins de 8 minutes à pied des universités de Saint-Étienne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale alliant calme résidentiel et dynamisme urbain.

Double profil acheteur — deux opportunités en une :

Ce bien constitue une excellente porte d'entrée pour un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur étudiant porteur. Pour l'investisseur, le bien est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats, avec une forte demande locative liée à la proximité des universités.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

Plans détaillés et visite vidéo disponibles sur demande — Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

INFORMATIONS CLÉS :

Prix : 89 000 € — Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Faure vous propose: Appartement lumineux et traversant d'une surface de 79.58m².

Idéalement situé: quartier de VillebOEuf, au 3ème étage sans ascenseur.

Il possède une cuisine attenant au salon (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, un hall d'entrée, un cellier, une salle d'eau et un wc, ainsi q'un grand placard dans le couloir et un balcon accessible de la cuisine et du salon.

Côté confort: l'appartement dispose d'un chauffage collectif avec répartiteurs, d'un double vitrage, d'une VMC et d'une cave.

Le stationnement est gratuit dans la rue.

A propos de la copropriété : petite copropriété, pas de procédure en cours.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement 4 pièces à vendre – Villars

Découvrez ce bel appartement de 84 m² offrant 3 chambres confortables, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur les environs – un vrai atout au quotidien !

Points forts du bien :

Surface bien pensée de 84 m² avec séjour lumineux et cuisine séparée équipée.

3 chambres, cellier et dressing pour optimiser les rangements.

Garage fermé + parking libre, pratique pour faciliter vos stationnements.

Exposition Est/Ouest pour une lumière traversante généreuse.

Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien simplifié.

Potentiel de rénovation intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous.

Situé dans un immeuble calme, ce T4 combine confort, luminosité et emplacement pratique.

Idéal primo-accédants ou projets de rénovation – une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour une visite ou plus d’infos !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Swann Haddou vous propose: Idéal investisseur, T2 de 68m2 au sol sur Saint Nicolas la Chapelle

Rentabilité brute de 7% !

Venez découvrir ce joli appartement, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots.

Cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud- Est

Une chambre dans la continuité avec son accès à la salle d’eau.

L'appartement est actuellement loué 670€/mois

Vendu avec une place de garage fermé

Cuisine et salle de bain rénovées en 2020

Store neuf de 2024

Toiture de la copropriété neuve de 2019.

Nouvelle porte d'entrée et réfection des parties communes en 2025

Navette au pied de l’immeuble direction les pistes de ski !

En été profitez de jolies balades et randonnées, centre-ville à 5 min à pied.

A 15 min de Megève, 30 min de la Clusaz et 30 min d’Albertville.

Copropriété au bord de la route

Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.35€ par mois (soit 208.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 693 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement située à Pra Loup, au cœur d'une station de ski réputée des Alpes du Sud, La Centrale du LMNP vous propose des appartements au sein d'une résidence de tourisme. La résidence offre un cadre convivial au pied des montagnes, avec des espaces de détente et des services pensés pour profiter pleinement d'un séjour à la montagne.

Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante :

- Salle de bains comprenant un WC

- Une chambre

- Pièce de vie avec cuisine équipée

Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé à La Terrasse-sur-Dorlay. Composé de trois pièces lumineuses dont 2 grandes chambres, cet espace vous séduira par son agencement fonctionnel et moderne. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour partager de bons moments.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et stores électriques, assurant ainsi une excellente isolation thermique et phonique. Profitez également d'une baignoire balnéo pour des instants de détente. Le thermostat connecté permet de contrôler avec précision la température de votre intérieur, garantissant un confort optimal à tout moment.

Idéalement situé, les amateurs de plein air apprécieront cette facilité d'accès aux activités de loisir. Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Opportunité à Saisir - Studio Cosy à Aix-les-Bains.

Ce studio offre un investissement simple et rentable pour les étudiants, les jeunes actifs, ou pour investissement locatif.

Celui-ci est situé en plein cOEur de la pittoresque ville d'Aix-les-Bains, celui-ci offre un espace confortable et fonctionnel pour les amateurs de praticité et de simplicité et le tout dans une petite copropriété de 4 logements sans charges de copropriété.

Cet espace unique se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchinette, d'une salle d'eau et d'un toilette ( à rafraichir).

Parfait pour les citadins à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé. Il dispose aussi d'une cave. Une climatisation réversible à été installé et sèche serviette (neufs)

La proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et de la gare ajoute un confort de vie indéniable à ce studio.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio cosy à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordane Mervillon vous propose: APPARTEMENT 75m², 2 CHAMBRES, PROCHE UNIVERSITE JEAN-MONNET

Vous rêvez d'un appartement à rafraichir selon vos goûts dans un quartier prisé de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 75m² à repersonnalisé est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper selon vos préférences, et d'une cave pour plus de rangement. Avec un peu de travail, cet appartement a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon moderne et confortable.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour votre quotidien.

Chauffage au gaz collectif contribuent à votre confort au quotidien.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'investissement en vaudra la peine pour créer l'appartement de vos rêves dans un quartier dynamique de Saint-Étienne.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordane Mervillon vous propose: F3 74M², AVEC 3 BALCONS, PROCHE UNIVERSITÉ JEAN MONNET

En exclusivité, à deux pas du campus Tréfilerie, de la gare SNCF, des transports en commun, du centre commercial Centre Deux et de la voie rapide, je vous propose un appartement de type F3 d’environ 74 m², situé au 2e étage avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Trois balcons viennent agrémenter le bien : un côté séjour, deux côté chambres.

Côté confort : chauffage collectif au gaz par radiateurs, double vitrage, volets roulants. Une cave complète le bien.

Idéal pour un premier achat, un projet étudiant ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: STUDIO – 19 m² – BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE

À Limonest, ce studio lumineux de 19 m² prend place au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente de 2014 sécurisée et bien entretenue. Il est idéal pour un investissement locatif (non soumis au plafonnement des loyers) ou un pied-à-terre.

Dès l’entrée, on découvre un espace fonctionnel pour y placer un bureau ou du rangement. La pièce de vie est optimisée, avec une kitchenette équipée (plaque, réfrigérateur, évier, rangements) et un agencement pensé pour exploiter chaque mètre carré.

Dans son prolongement, un balcon permet de profiter de l’extérieur, un vrai plus pour ce type de bien.

La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque et un WC.

L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.

La résidence propose des services appréciés, notamment la présence d’un gardien ainsi qu’un espace buanderie accessible aux résidents. Le chauffage est collectif au gaz.

L’environnement est stratégique, à proximité immédiate des grandes écoles (ostéopathie, école de chocolaterie Sève), en face du lycée privé Sandar, à proximité du centre du village et à seulement quelques minutes de Lyon.

Niveau transport, le studio est à proximité du bus 21 qui relie la Gare de Vaise, Bellecour et la Part Dieu.

Une place de stationnement PMR en extérieur peut être acquise en sus du prix.

Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur dynamique avec une forte demande.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>