CITYLIFE NANTES NORD vous propose ce charmant appartement T3 de 61,21 m² avec balcon et parking face au parc de Procé.

Situé au 1er étage d’une résidence récente (2009) et sécurisée avec ascenseur, dont le ravalement vient d’être réalisé en 2021, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, face au parc de Procé .

Il se compose de :

Une pièce de vie spacieuse de 31 m² baignée de lumière et une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Un espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.

Un agréable balcon ouvert prolongeant le confort de vie à l’extérieur.

👉 Les plus qui font la différence :

Un stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence, rare dans ce secteur recherché.

Un appartement récemment rafraîchi : peinture refaite et convecteurs changés.

Proximité immédiate des transports (C6, 10, C3), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement de premier choix pour ce T3 avec terrasse avec vue sur le parc de PROCE. Doté d'un parking sécurisé. Bien distribué (pas de perte de place) et en bon état général, ce bien occupé loué […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Avenue du Parc de Procé. Lumineux T4 de 88,95 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1973 actuellement en cours de ravalement.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 32,23 m² très lumineux bénéficiant de trois grandes fenêtres offrant une vue sur l’avenue et l’impasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 10,42 m² avec vue sur le jardin, un dégagement desservant deux chambres de 15,10 m² et 10,36 m² au calme sur impasse, dont une avec salle d’eau attenante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection Urbaine :

Nantes CAMUS :

Très bel appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing.

Il se compose d'une entrée , d'une belle pièce de vie sur parquet avec balcon exposée Sud , d'une cuisine séparée avec accès à un autre balcon donnant sur le jardin de la copropriété , de deux chambres , elle aussi sur jardin , d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous pourrez accéder via le balcon de la cuisine à un cagibi vous permettant de stocker.

En annexe vous bénéficierez d'un parking couvert sécurisé et d'une cave.

L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage.

La chaudière gaz individuel est à remplacer afin d'avoir un DPE en D .

Une proposition de configuration avec Cuisine ouverte sur le salon et deux chambres + un bureau est proposé en photos.

Une visite s'impose !

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE bel appartement T3 de 89 m2 environ au RDC d'une résidence de standing proche du parc de Procé. Le bien comprend 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon sur parquet et une salle de bain. En […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue des Bosquets en impasse, au sein d'une petite copropriété de six appartements, très bien entretenue, il est situé au 1er étage surélevé et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Le logement traversant en parfait état comprend une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux exposé plein Ouest, une cuisine séparée pouvant être ouverte par la suite si souhaité, deux chambres sur balcon dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Le bien est complété par : une grande cave et un emplacement de parking couvert.

Situé dans l'ouest de Nantes, le quartier offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes ainsi que les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Les espaces verts et les promenades situés à proximité contribuent également à la qualité de vie du secteur.

Les atouts :

Quartier calme, agréable et bien desservi. A deux pas du parc de Procè et le la […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCÉ T3 DERNIER ETAGE TERRASSE - Agréable appartement T3 en dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2015 très bien situé entre le quartier Canclaux et le parc de Procé.

Cet appartement comprend une entrée desservant le séjour, une cuisine séparée aménagée pouvant être ouverte sur le salon, une grande terrasse de plus de 19m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette séparé.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

🏠 Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing, niché dans une allée privée du très recherché quartier des Hauts-Pavés, ce T4 d'environ 100 m² bénéficie d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud-ouest et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Issu de la division d'un appartement de 160 m², le bien dispose d'un plan très fonctionnel distinguant les espaces nuit des espaces de vie — idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité en plein cœur de Nantes.

🔍 Les atouts du bien

✓ Dernier étage avec ascenseur – vue dégagée

✓ Terrasse 12 m² plein sud-ouest – prolongement naturel du séjour

✓ Séjour baigné de lumière de 43 m² ouvert sur la terrasse

✓ Beaux volumes, agencement optimisé (3 chambres + SDB + WC indép.)

✓ Grande cave de 11m2 + parking couvert et sécurisé inclus

✓ Copropriété de standing à taille humaine, dans une allée privée

✓ À 200 m du tramway T3 – quartier calme et recherché

✓ Triple exposition de l'appartement

🔨 Vendu avec un projet de rénovation clair et chiffré, en ce compris la coordination des travaux

Le bien est vendu, si les clients le […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nantes dans passage privé, proche centre ville, charmant T3 de 72 disposant d'un patio privatif.

Hall d'entrée, séjour sur parquet, cuisine (non aménagée), véranda, 2 belles chambres, salle d'eau avec w.c […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Pasquier : A quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, le quartier Saint Pasquier séduit par son ambiance résidentielle, son dynamisme et sa qualité de vie. C'est dans cet environnement particulièrement prisé que se dévoile cet appartement rénové avec soin, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée.

L'entrée distribue une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, équipée de placards, est parfaitement optimisée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec rangements viennent parfaire un agencement particulièrement fonctionnel.

Un grand garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement T3 traversant de 72 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur situé au pied du parc de Procé. Refait à neuf, le bien comprend une entrée, une cuisine avec balcon, un séjour avec un 2ème balcon, 2 chambres , une salle de bain et des wc séparés. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, dans le quartier PROCE, produit rare pour cet appartement de type T3 d'environ 86,5m² habitables, situé au rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue qui vous offre :

- Une entrée avec placard, un salon/séjour avec accès à sa terrasse privée exposée Ouest et vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée aménagée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

- Une cave au sous-sol

- Une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes à proximité du Parc de Procé.

Appartement composé de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.

Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour permettant d'avoir une pièce à vivre de 30 m2.

L'appartement situé sur l'arrière de l'immeuble est exposé au sud et donne sur le parc de la copropriété.

Toutes les pièces ont un accès au balcon.

Copropriété de standing sécurisée en excellent état.

Garage souterrain et cave.

Commerces C3 […] Voir l’annonce immobilière >>

HAUTS-PAVÉS, EXCLUSIVITÉ

Situé dans le centre-ville de Nantes, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. A dix minutes à pied de la place Viarme, à proximité de la ligne 3 du tramway, des commerces et des écoles, vous apprécierez ce quartier calme et dynamique à la fois.

Cet appartement T3 de 65 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 présente une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc ainsi qu'un garage fermé. Ce bien saura combler vos besoins en espace et en confort. Cet appartement se distingue par une rénovation de qualité, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées.

Chauffage individuel gaz et fibre optique. Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 86.57 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1967, dans le secteur prisé de Procé à Nantes. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une grande terrasse, d'une cave et d'une place de parking couverte. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles , de parcs, de supermarchés, de pharmacies, de boulangeries et de services médicaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier Monselet, à quelques pas du parc de Procé, des commerces et des transports, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme à sens unique.

Situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité et sa superbe vue dégagée exposée plein ouest. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'appartement, en parfait état, comprend également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Une cave et une place de stationnement couverte complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier : parfaitement situé au fond d'une impasse privée, dans un cadre privilégié à proximité des transports et des commerces, découvrez cette petite copropriété, au calme absolu et parfaitement entretenue. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre tous les atouts : tranquillité, luminosité et vue dégagée.

A rénover, cet appartement dévoile un potentiel exceptionnel pour concevoir une superbe pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit peut être configuré pour accueillir trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le confort est total grâce aux annexes : une grande cave de 11 m2, un parking couvert sécurisé, un local vélos ainsi qu'un accès au […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :

Dans une petite copropriété ancienne, au 2 ème étage sans ascenseur, nous vous proposons ce joli appartement T4 à la vente :

Composé d'une entrée, vous accéderez à une cuisine séparée attenante à un bel espace de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest !

Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres (avec possibilité d'en supprimer une pour agrandir l'espace de vie pour ceux qui n'ont besoin que de deux chambres, selon autorisations) une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

Au total, près de 80m² habitables.

En annexe, vous retrouverez une cave.

À proximité immédiate, vous retrouverez la rue de la Miséricorde, véritable atout pour le quotidien.

Son emplacement central vous permet d'accéder rapidement à la rue des Hauts-Pavés et à l'ensemble de ses commerces de proximité, aux transports en commun (tramway, bus…), ainsi qu'aux écoles et services.

Les établissements scolaires parmi les plus réputés de Nantes se situent à quelques minutes seulement, renforçant l'attractivité et la qualité de vie du secteur.

Classe énergie : D

Classe climat : D

Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un parc, superbe appartement de Type 3, au cinquième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 71,17 m2.

Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 29m2, sur balcon sud, deux chambres (11,78m2 et 12,02 m2) sur balcon ouest, salle de bains, wc, dressing/buanderie.

Cave et place de parking en sous-sol.

Environnement boisé au calme.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

MONSELET-MEUSNIER DE QUERLON,

Dans une résidence de standing, coup de coeur pour cet appartement T3 au calme et ensoleillé.

Le séjour ainsi que la cuisine donnent accès sur une terrasse spacieuse.

Deux chambres avec placards aménagés, salle de bains et wc séparés.

2 places de parking en sous-sol.

EXCLUSIVITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 Nantes MONSELET

SITUATION; Nantes, au coeur du quartier MONSELET

Commerces de proximité à 4 /6mn à pied

Etablissements scolaires à 2/5 mn à pied

Bus à 2mn à pied , centre ville / quartier Copernic et ses fameux commerces de bouche à 9mn à pied.

Appartement familial, très lumineux, de plus de 96m2 au sol , dans une petite copropriété de 8 lots principaux, comprenant

Entrée et couloir séparant beau séjour lumineux de plus de 30m2 et grande cuisine + arrière cuisine, 3 chambres de 9.3m2 à plus de 13m2 (la création d'une 4ème chambre est possible), WC séparés, salle de bain.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz,

Les ouvertures sont d'origine et ont été conservées. Des doubles fenêtres ont été ajoutées.

L'appartement est situé au 2è étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue,

Une cave et un grenier complètent ce bien.

ON APPRECIE:

Sa localisation proche de tout, y compris des écoles

Sa distribution efficace et ses espaces jour/nuit bien distincts,

La possibilité d'acquérir un grand garage dans l'enceinte de l'immeuble.

DPE: E - 268 - GES: E - 59 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Ouest

T3 avec terrasse et garage

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce T3 de 66 m² situé dans une résidence de 2006, calme et bien entretenue.

Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, deux chambres, salle de bain et WC séparés.

Vous apprécierez :

- DPE C

- Terrasse ensoleillée

- Calme

- Garage privatif

Un appartement confortable, lumineux et idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RECENT - T4 - 76 M² - TERRASSE - GARAGE - 44100 NANTES - PROCHE PARC DE PROCE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement récent, idéalement situé dans le quartier prisé du parc de Procé.

Cet appartement T4 de 76 m² en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations soignées.

Édifié en 2021 au sein d'une résidence de standing, le logement bénéficie d'une orientation SUD côté jardin de copropriété — sans aucun vis-à-vis — et d'une belle terrasse de 14 m² entièrement privative. La moitié de l'appartement ne possède aucun voisin à l'étage supérieur, offrant une tranquillité et une luminosité appréciables.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée Schmidt (four, plaques, lave-vaisselle, hotte), elle-même dotée d'un placard technique dissimulant discrètement la chaudière individuelle au gaz. Trois chambres de belles surfaces, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent le logement.

Côté équipements, on notera : volets roulants électriques, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, VMC individuelle, thermostat programmable et visiophone. Un box fermé en sous-sol pour votre véhicule, local vélos et local poubelle viennent parfaire cet ensemble.

Accessibilité PMR garantie (rez-de-chaussée), desservi par les Chronobus C3 et C6.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection familiale un magnifique appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur dans le secteur de PROCE à 3min à pied du Parc.

Il se compose d'une belle entrée avec placards , d'une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte AM/EQ baignée de lumière , de trois chambres avec placards , d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC séparé.

Vous profiterez également de deux balcons exposés OUEST , un sur la pièce de vie et un sur une des chambres .

En annexe un grand garage de 35m2 avec électricité et prise renforcée afin de recharger votre véhicule électrique.

Transports au pied de l'immeuble et commodités à proximité immédiate.

DPE D

Une visite s'impose !

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>