NANTES - Avenue du Parc de Procé. Lumineux T4 de 88,95 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1973 actuellement en cours de ravalement.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 32,23 m² très lumineux bénéficiant de trois grandes fenêtres offrant une vue sur l’avenue et l’impasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 10,42 m² avec vue sur le jardin, un dégagement desservant deux chambres de 15,10 m² et 10,36 m² au calme sur impasse, dont une avec salle d’eau attenante, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – MONSELET | Appartement 3 pièces (68 m² | 2ch)Adresse recherchée | Lumineux | Bon état général

Situé au coeur du très prisé quartier Monselet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie emplacement de qualité, confort de vie et excellent état.

Au 2eme étage d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu et sécurisé (interphone, local vélos, fibre optique), ce bien traversant de 68 m² séduit par sa luminosité naturelle et son environnement calme.

L'appartement se compose de la manière suivante :

Une entrée avec dégagement,

Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle),

Une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière,

Deux chambres de 17 m² et 10 m²,

Une salle d'eau avec lave-linge,

Un WC indépendant.

Annexes :

Un espace de stationnement pour vélos à l'extérieur,

Un garage privatif proposé en sus du prix de vente.

À savoir :

Chauffage et eau chaude individuels électriques,

Exposition Nord-Est / Sud-Ouest,

Taxe foncière : 1 672 €/an,

Charges de copropriété : 108 €/mois.

Transports à proximité :

Bus : lignes 26 et C8 – arrêt Anatole France,

Tramway : ligne 3 – arrêt Félix Faure.

Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Calme, verdure et luminosité à deux pas du centre-ville

A seulement 6 minutes à pied du Parc de Procé et à proximité immédiate du Val de Chézine, découvrez ce superbe T4 de 74 m2, situé dans une résidence récente de 2015, au coeur d'un environnement arboré et recherché.

Un appartement qui coche toutes les cases :

Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour selon vos besoins)

Salle de bains

WC indépendants

Terrasse de 11,31 m2 exposée Sud-Est, avec vue dégagée sans vis-à-vis

Position dominante (équivalent 4? étage côté terrasse)

Annexes rares :

2 stationnements privatifs sécurisés

3 caves

Localisation idéale :

Commerces au pied de l'immeuble

Ligne C8 arrêt Grand Carcouët

Ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse à 15 min à pied

8 min centre-ville de Nantes

6 min périphérique

Un bien complet, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale de qualité

Parfait également pour un investissement (colocation possible)

Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur Procé à Nantes, découvrez ce bel appartement T3 de 75,95 m² situé au RDC surélevé ,d'un immeuble situé dans une copropriété privé, avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 1970, composée de six étages.

Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une agréable double exposition et d’une vue dégagée et verdoyante sur le Parc de Procé, offrant un cadre de vie paisible.

Il se compose de :

- Une entrée

- Un salon lumineux ouvrant sur l’extérieur

- Une cuisine indépendante

- Une buanderie

- Un dégagement

- Deux chambres

- Une salle d’eau

- Deux WC

Vous profiterez également d’une belle terrasse d'environ 8,19 m².

Caractéristiques complémentaires :

- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels

- Menuiseries aluminium simple vitrage d’origine

- Volets électriques

- Parking privatif situé […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

Nantes Procé, rue Monte au Ciel, beau T4 en duplex de 78 m2 loi carrez et 96 m2 au sol dans une petite copropriété .

Le bien est situé au 3ème et dernier étage et comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains etun wc séparé.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

Une cave et une place de parking accompagnent le bien.

DPE D.

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement T3 traversant de 71 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur. Proche du parc de Procé, le bien, refait à neuf, comprend une entrée avec placard, une cuisine avec balcon exposé Ouest, 2 chambres sur parquet, une salle de bain avec wc séparés et un grand séjour sur un 2ème balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCES T3 DERNIER ETAGE TERRASSE - Agréable appartement T3 en dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2015 très bien situé entre le quartier Canclaux et le parc de Procé.

Cet appartement comprend une entrée desservant le séjour, une cuisine séparée aménagée pouvant être ouverte sur le salon, une grande terrasse de plus de 19m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette séparé.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nantes dans passage privé, proche centre ville, charmant T3 de 72 disposant d'un patio privatif.

Hall d'entrée, séjour sur parquet, cuisine (non aménagée), véranda, 2 belles chambres, salle d'eau avec w.c […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement bien situé dans un quartier vert et dynamique tout près du centre-ville ?

Venez faire la visite de cet appartement aux volumes confortables et à la très belle luminosité du haut de son 4e étage avec ascenseur.

De sa belle entrée, vous découvrirez un grand salon séjour sur parquet de 30m² environ. De l'autre coté de l'entrée, c'est une belle cuisine familiale récente qui vous attends avec son balcon loggia pratique.

Côté nuit, un large couloir vous emmène vers deux chambres aux belles ouvertures en vasistas très récentes.

Une salle d'eau aux aménagements modernes vous attends entre les deux chambres ainsi qu'un WC séparé.

Vous profiterez en outre d'une grande cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative sécurisée.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 75 dont 25 lots d'habitations

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, dans le quartier PROCE, produit rare pour cet appartement de type T3 d'environ 86,5m² habitables, situé au rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue qui vous offre :

- Une entrée avec placard, un salon/séjour avec accès à sa terrasse privée exposée Ouest et vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée aménagée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

- Une cave au sous-sol

- Une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes à proximité du Parc de Procé.

Appartement composé de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.

Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour permettant d'avoir une pièce à vivre de 30 m2.

L'appartement situé sur l'arrière de l'immeuble est exposé au sud et donne sur le parc de la copropriété.

Toutes les pièces ont un accès au balcon.

Copropriété de standing sécurisée en excellent état.

Garage souterrain et cave.

Commerces C3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 86.57 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1967, dans le secteur prisé de Procé à Nantes. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une grande terrasse, d'une cave et d'une place de parking couverte. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles , de parcs, de supermarchés, de pharmacies, de boulangeries et de services médicaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :

Dans une petite copropriété ancienne, au 2 ème étage sans ascenseur, nous vous proposons ce joli appartement T4 à la vente :

Composé d'une entrée, vous accéderez à une cuisine séparée attenante à un bel espace de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest !

Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres (avec possibilité d'en supprimer une pour agrandir l'espace de vie pour ceux qui n'ont besoin que de deux chambres) une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

Au total, près de 80m² habitable.

En annexe, vous retrouverez une cave.

À proximité immédiate, vous retrouverez la rue de la Miséricorde, véritable atout pour le quotidien.

Son emplacement central vous permet d'accéder rapidement à la rue des Hauts-Pavés et à l'ensemble de ses commerces de proximité, aux transports en commun (tramway, bus…), ainsi qu'aux écoles et services.

Les établissements scolaires parmi les plus réputés de Nantes se situent à quelques minutes seulement, renforçant l'attractivité et la qualité de vie du secteur.

Classe énergie : D

Classe climat : D

Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

🏠 Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing, niché dans une allée privée du très recherché quartier des Hauts-Pavés, ce T4 d'environ 100 m² bénéficie d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud-ouest et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Issu de la division d'un appartement de 160 m², le bien dispose d'un plan très fonctionnel distinguant les espaces nuit des espaces de vie — idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité en plein cœur de Nantes.

🔍 Les atouts du bien

✓ Dernier étage avec ascenseur – vue dégagée

✓ Terrasse 12 m² plein sud-ouest – prolongement naturel du séjour

✓ Séjour baigné de lumière de 43 m² ouvert sur la terrasse

✓ Beaux volumes, agencement optimisé (3 chambres + SDB + WC indép.)

✓ Cave + parking couvert et sécurisé inclus

✓ Copropriété de standing à taille humaine, dans une allée privée

✓ À 200 m du tramway T3 – quartier calme et recherché

✓ Triple exposition de l'appartement

🔨 Vendu avec un projet de rénovation clair et chiffré, en ce compris la coordination des travaux

Le bien est vendu, si les clients le souhaitent, […] Voir l’annonce immobilière >>

T3/T4 rénové 74 m² – Hauts-Pavés – Jardin + Garage – Aucun travaux

À vendre, appartement de 74 m² au 2e étage d'une petite copropriété de 3 étages.

Le bien comporte :

• Une entrée

• Une cuisine équipée semi-ouverte

• Un salon / salle à manger très lumineux

• Deux chambres de 10 et 11 m2

• Un bureau

• Une salle de bain (avec baignoire)

• Des WC séparés

• Un garage (alimenté en eau et électricité)

• Un jardin clos et arboré, partagé (entre les 3 lots)

Idéalement situé au sein du quartier très recherché des Hauts-Pavés à Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :

• Tram ligne 3 à 2 min à pied, arrêt Félix Faure

• Bus 26 et C8 (qui mène directement à la gare en moins de 15min)

• Centre-ville accessible en moins de 10 min

• Quartier calme, vivant (nombreux petits commerces)

• Le parc de Procé à proximité

L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et équipé d'une chaudière à condensation en 2023 : aucun travaux n'est à prévoir.

La copropriété est à taille humaine, avec un syndic bénévole, ce qui permet d'avoir de très faibles charges (environ 20 € / mois) tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier, A découvrir rapidement ! A deux pas du Parc de Procé, Bel appartement Duplex de Type 3 de 62m2 Hab/70m2 au sol, Exposé Sud Est coté jardin, il dispose d'un séjour sur terrasse de 11m2 au calme, Jolie cuisine verrière aménagée et équipée (placards hauts et bas, Plaques induction, hotte, colonne four et micro ondes, colonne réfrigérateur et congélateur, Lave vaisselle, colonne lave linge et sèche linge), WC. A l'étage, Palier, 2 chambres dont 1 avec grand placard, Velux, Salle de bains aménagée (meuble vasque, miroir, baignoire et sèche serviettes), WC séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>

HAUTS-PAVÉS, EXCLUSIVITÉ

Situé dans le centre-ville de Nantes, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. A dix minutes à pied de la place Viarme, à proximité de la ligne 3 du tramway, des commerces et des écoles, vous apprécierez ce quartier calme et dynamique à la fois.

Cet appartement T3 de 65 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 présente une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc ainsi qu'un garage fermé. Ce bien saura combler vos besoins en espace et en confort. Cet appartement se distingue par une rénovation de qualité, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées.

Chauffage individuel gaz et fibre optique. Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un parc, superbe appartement de Type 3, au cinquième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 71,17 m2.

Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 29m2, sur balcon sud, deux chambres (11,78m2 et 12,02 m2) sur balcon ouest, salle de bains, wc, dressing/buanderie.

Cave et place de parking en sous-sol.

Environnement boisé au calme.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

MONSELET-MEUSNIER DE QUERLON,

Dans une résidence de standing, coup de coeur pour cet appartement T3 au calme et ensoleillé.

Le séjour ainsi que la cuisine donnent accès sur une terrasse spacieuse.

Deux chambres avec placards aménagés, salle de bains et wc séparés.

2 places de parking en sous-sol.

EXCLUSIVITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 Nantes MONSELET

SITUATION; Nantes, au coeur du quartier MONSELET

Commerces de proximité à 4 /6mn à pied

Etablissements scolaires à 2/5 mn à pied

Bus à 2mn à pied , centre ville / quartier Copernic et ses fameux commerces de bouche à 9mn à pied.

Appartement familial, très lumineux, de plus de 96m2 au sol , dans une petite copropriété de 8 lots principaux, comprenant

Entrée et couloir séparant beau séjour lumineux de plus de 30m2 et grande cuisine + arrière cuisine, 3 chambres de 9.3m2 à plus de 13m2 (la création d'une 4ème chambre est possible), WC séparés, salle de bain.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz,

Les ouvertures sont d'origine et ont été conservées. Des doubles fenêtres ont été ajoutées.

L'appartement est situé au 2è étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue,

Une cave et un grenier complètent ce bien.

ON APPRECIE:

Sa localisation proche de tout, y compris des écoles

Sa distribution efficace et ses espaces jour/nuit bien distincts,

La possibilité d'acquérir un grand garage dans l'enceinte de l'immeuble.

DPE: E - 268 - GES: E - 59 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Ouest

T3 avec terrasse et garage

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce T3 de 66 m² situé dans une résidence de 2006, calme et bien entretenue.

Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, deux chambres, salle de bain et WC séparés.

Vous apprécierez :

- DPE C

- Terrasse ensoleillée

- Calme

- Garage privatif

Un appartement confortable, lumineux et idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé-Monselet. Dans un immeuble haussmannien, découvrez ce charmant T3 lumineux et traversant de 77m². Son entrée vous invite à découvrir une pièce de vie chaleureuse et deux chambres sur parquet, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un studio aménagé au grenier et une cave complètent ce bien rare et de qualité! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection familiale un magnifique appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur dans le secteur de PROCE à 3min à pied du Parc.

Il se compose d'une belle entrée avec placards , d'une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte AM/EQ baignée de lumière , de trois chambres avec placards , d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC séparé.

Vous profiterez également de deux balcons exposés OUEST , un sur la pièce de vie et un sur une des chambres .

En annexe un grand garage de 35m2 avec électricité et prise renforcée afin de recharger votre véhicule électrique.

Transports au pied de l'immeuble et commodités à proximité immédiate.

DPE D

Une visite s'impose !

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RECENT - T4 - 76 M² - TERRASSE - GARAGE - 44100 NANTES - PROCHE PARC DE PROCE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement récent, idéalement situé dans le quartier prisé du parc de Procé.

Cet appartement T4 de 76 m² en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations soignées.

Édifié en 2021 au sein d'une résidence de standing, le logement bénéficie d'une orientation SUD côté jardin de copropriété — sans aucun vis-à-vis — et d'une belle terrasse de 14 m² entièrement privative. La moitié de l'appartement ne possède aucun voisin à l'étage supérieur, offrant une tranquillité et une luminosité appréciables.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée Schmidt (four, plaques, lave-vaisselle, hotte), elle-même dotée d'un placard technique dissimulant discrètement la chaudière individuelle au gaz. Trois chambres de belles surfaces, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent le logement.

Côté équipements, on notera : volets roulants électriques, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, VMC individuelle, thermostat programmable et visiophone. Un box fermé en sous-sol pour votre véhicule, local vélos et local poubelle viennent parfaire cet ensemble.

Accessibilité PMR garantie (rez-de-chaussée), desservi par les Chronobus C3 et C6.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>