Iad France - Xavier Vinet vous propose : NANTES PROCÉ – MONSELET | Avenue camus. Superbe T4 plein SUD avec terrasse et ascenseur, 2 places de parking couvert et cave. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 99 m² aux prestations soignées. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 43 m² sur parquet, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée-équipée donnant sur une belle terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur des jardins verdoyants — un véritable espace de détente. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, deux WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs…). Une cave et 2 parking sécurisés et couverts complètent ce bien rare, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Un cadre de vie idéal, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À visiter en priorité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.42€ par mois (soit 1121 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PROCÉ - Au coeur même du quartier de Procé, quartier très prisé des Nantais pour son environnement verdoyant et sa proximité avec l'hyper centre, l'appartement se situe au sein de la copropriété Du Moulin de Procé, au 2ème étage sur 6 avec vue sur le Parc de la copropriété.

Plein de charme et extrêmement lumineux de par son exposition Sud et Ouest et la présence de ses grandes baies vitrées, il se compose : d'une vaste entrée donnant accès à la pièce de vie de près de 33m2 avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant.

Nous retrouvons ensuite un dégagement avec placards, permettant de desservir deux chambres de superficies de plus de 10m2 chacune, deux salles d'eau dont l'une avec WC.

L'appartement dispose également d'un espace buanderie, d'un grand cellier et de WC supplémentaire avec lave-mains.

L'appartement est très soigné, les matériaux utilisés sont de qualité.

(Possibilité de faire une 3ème chambre sur une partie de la pièce de vie actuelle).

Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est mise à votre disposition.

CE QUE L'ON AIME :

- Le cadre de vie,

- La luminosité de l'appartement,

- La qualité de la copropriété.

Copropriété sécurisée par un portail électrique, immeuble sécurisé par interphone et vigik. Local vélo fermé.

Chauffage collectif - Gaz Urbain. Charges de copropriété incluant le chauffage, la production d'eau chaude, la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes : 275€ par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 754/100 000èmes.

DPE : D. Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – PROCÉ – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON & PARKING, AU CALME D'UN CADRE VERDOYANT

Un cadre de vie recherché, entre respiration naturelle et proximité urbaine.

Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes, au cœur du quartier de Procé, découvrez cet appartement lumineux situé au sein de la résidence du Moulin de Procé, reconnue pour son environnement arboré et son atmosphère paisible.

Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soignée, cet appartement offre une distribution fluide, une belle luminosité et un réel potentiel d'évolution.

L'essentiel :

- Une pièce de vie d'environ 33 m², composée d'un séjour et d'un espace attenant, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

- Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée dans un environnement calme et verdoyant.

- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec cellier attenant.

- Deux chambres confortables, à l'écart des pièces de vie, avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.

- Deux salles d'eau, dont une avec WC, complétées par un WC indépendant.

- Un espace buanderie, de nombreux rangements intégrés et une circulation agréable.

- La possibilité d'aménager une troisième chambre, sans compromettre les volumes actuels.

- Un stationnement sécurisé en sous-sol, facilement accessible.

À savoir :

- Appartement entretenu avec soin, aucun travaux à prévoir.

- Résidence sécurisée (portail électrique, interphone, gardien), raccordée à la fibre.

Le cadre :

À quelques pas du parc de Procé, dans un environnement résidentiel verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie nantaise.

Contact : Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Moine - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MONSELET, Appartement T3 de 81.17 m2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec une terrasse-loggia orientée Ouest et garage.

Situé dans la très jolie rue Francis Merlant à Nantes, ce bel appartement T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m2 avec parquet, chaleureux et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée Ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée.

Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables dont une avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé sécurisé, des atouts rares sur le secteur.

Situé entre le parc de Procé et le centre ville, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCE MONSELET

Venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché !

Bel appartement traversant doté de deux balcons filants de part et d'autre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de trois belles chambres ainsi que de nombreux rangements.

Situé dans un secteur très recherché, à deux pas du célèbre parc de Procé, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE à NANTES (44000) Quartier Procé

Résidence sécurisée, dans un écrin de verdure, appartement de 92 m2 en bon état, grand séjour avec accès sur un balcon, cuisine séparée,aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres (3 possible), dressing, une salle d'eau, une salle de bain et wc.

Distribution agréable et jolie vue sur le parc de Procé.

Chauffage collectif avec compteur individuel

Parking en sous sol.

Bien de qualité dans un cadre verdoyant au calme absolu !

Notre agence La Folie IMMOBILIÈRE vous propose ce bien au prix de :

468 000€ Honoraires d’Agence inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires (4 %TTC) : 18 000 € Prix net vendeur : 450 000€ Caroline Paland - - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé - Appartement T4 de 92 m2 avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing au calme entourée de verdure

Une grande entrée avec une pièce de rangement desservant un salon-séjour donnant sur un balcon plein sud dominant le parc de Procé, une cuisine séparée équipée avec une pièce rangement ou arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une troisième chambre possible à la place du salon, une salle de bains, une salle de douche, une pièce dressing, un wc lave-mains.

Un parking en sous-sol.

Appartement lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de standing, au 1er étage avec ascenseur, grand T4 de 99 m² offrant un salon-séjour sur parquet de 43 m² plein sud, une grande terrasse de 20 m² avec vue sur jardins, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 wc et une pièce à redéfinir. Cave et garage. Un appartement spacieux […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, dans le quartier PROCE, un appartement de type 3 d'environ 84m², situé au rez-de-jardin sécurisé d'une résidence de standing avec ascenseur et qui comprend :

- Une entrée avec placard, un salon/séjour avec rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains, et un second wc.

- Une grande terrasse exposée Sud d'environ 26m² donnant sur le jardin de la copropriété, un grand garage et une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES/PROCE EXCLUSIVITE NOUVEAUTE

A Vendre, au 3 étage avec ascenseur, un appartement T3 de 94 m2 avec terrasses, ascenseur, cave et garage fermé .Situé au sein d'une copropriété des années 90 très bien entretenue sans marche pour rentrée. cet appartement offre un cadre de vie agréable Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 36 m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest Une cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à une terrasse exposée Est.

L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, deux chambres , possibilité d une 3 -ème chambre. Une salle d eau, ainsi que des WC séparés. Appartement fonctionnel et bien agencé, prévoir des travaux de rafraichissements. Pour compléter ce bien, garage fermé et cave . DPE C

Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, PARC DE PROCÉ | APPARTEMENT 5 PIECES (107m² | 3ch - poss. 4ch)

Vue dégagée sur le parc | Terrasse | Parking

Au sein d'une résidence de bon standing (1976), sécurisée (portail, interphone) et équipée de la fibre optique, cet appartement s'inscrit dans un environnement verdoyant particulièrement recherché.

Situé au 12ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le parc de Procé, d'une grande luminosité et d'un calme absolu, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés.

Il se compose comme suit :

Une entrée,

Un double séjour lumineux, avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre,

Une cuisine indépendante pouvant être entièrement ouverte sur le séjour, avec arrière-cuisine / espace séchoir,

Trois chambres d'environ 10,40 m² chacune,

Une salle de bain,

Une salle d'eau,

Un cellier / buanderie,

Deux WC séparés.

Les atouts :

Nombreux rangements (placards, buanderie, arrière-cuisine),

Local vélos en rez-de-chaussée,

Étage élevé offrant une vue exceptionnelle, luminosité et calme,

Agencement optimisé,

Ascenseur,

Emplacement de parking.

Annexes :

Une cave en sous-sol,

Un emplacement de parking privatif en sous-sol,

Possibilité d'acquérir un box en SUS du prix de vente,

Local vélo.

A savoir :

Chauffage / Eau chaude : Collectif

Exposition : Ouest

Taxes foncières : 2 824€/an

Charges : 297€/mois, comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges communes, 2 ascenseurs, un emplacement de parking et une cave.

Transports :

Bus : 54-Fallières / C6-Doumer / 10-Bld des Anglais / C3-Procé

Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié face à l'un des plus beaux parcs nantais !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier - NANTES Procé - Appartement de type 5 avec 4 chambres, ascenseur, balcon et parking sécurisé.

Au calme, et situé au pied du Parc de Procé, vous serez séduits par cet appartement, en étage élevé avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur Nantes.

Il bénéficie de volumes généreux. Vous profiterez d'un beau salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une quatrième chambre peut facilement être créée. Ce logement offre également de nombreux rangements.

En annexes, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave.

Les plus de cet appartement :

- Au calme

- En étage élevé avec ascenseur

- Lumineux avec vue dégagée

- Nombreux rangements

- Beaux volumes

Proche des différentes commodités dont le bus 10.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme, au pied du Parc de Procé, cet appartement en étage élevé avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur Nantes.

Il offre de beaux volumes et une distribution idéale. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec évacuation, une arrière cuisine chauffée ainsi que trois chambres confortables. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins.

Le bien dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC dont l'un avec lave mains, offrant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble fonctionnel.

En annexes, vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d’une cave. Fibre en place, menuiserie alu double vitrage, exposition plein Ouest, chauffage collectif gaz.

Les atouts de ce bien sont les suivants […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement familial aux portes du Parc de Procé.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Nantes, cet élégant appartement traversant de 131,07 m² au sol (102,31 m² Loi Carrez) séduit immédiatement par son cachet authentique : moulures, belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée et luminosité omniprésente.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 32 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. L’appartement offre également trois grandes chambres, dont deux donnant sur le jardin, garantissant calme et sérénité.

La cuisine indépendante, entièrement rénovée, allie fonctionnalité et modernité. Un garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces de quartier et des espaces verts du Parc de Procé.

Informations complémentaires : Situé au 1er étage. Sans asccenseur. Chauffage électrique (ballon datant de moins de 10 ans) - Gaz si souhaité […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez un quotidien où le Parc de Procé devient votre jardin...

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Nantes, cet appartement traversant de 103 m² est une pépite rare. Ici, l'élégance du XIXe siècle rencontre le confort d'aujourd'hui, le tout dans un calme absolu.

Ce qui va vous séduire :

L'âme de l'ancien : Le charme opère dès l'entrée avec un parquet massif authentique, une belle hauteur sous plafond et des moulures d'époque qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique.

La lumière : Grâce à sa configuration traversante, l'appartement est baigné de lumière du matin au soir.

Le confort familial : Un bel espace de vie pour recevoir, et 3 chambres vastes qui offrent à chacun son espace. La cuisine, entièrement rénovée, est prête pour vos meilleurs dîners.

Le luxe rare : Un garage fermé est inclus. C’est le détail qui change tout dans ce secteur.

Un cadre de vie idéal :

Le Parc de Procé à quelques mètres, les écoles de renom à proximité immédiate, et tous les commerces de quartier accessibles à pied. C’est l’adresse parfaite pour une vie de famille sereine et urbaine.

Prêt à poser vos valises ? Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir l'atmosphère unique de ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

- Seul chargé -

Situé au cœur du très recherché quartier Monselet à Nantes, venez découvrir cet élégant appartement d’environ 90 m² habitables qui saura vous séduire par la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2021 et par son emplacement privilégié, il est niché au 2ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger bénéficiant d’une vue dégagée et d’un balcon filant.

La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une vaste chambre parentale de plus de 16 m² avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.

Une place de stationnement peut être acquise en supplément.

En annexes, l’appartement dispose également d’une cave et d’un grenier.

Le prix est de 380 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous propose :

Dans le quartier très recherché de Procé, au sein de la copropriété très prisée « Le Manoir de Procé », dans un cadre arboré et privilégié, venez découvrir cet appartement T5 d'environ 107m² offrant une vue panoramique.

Situé au 12ème étage avec ascenseur, profitant d'une clarté exceptionnelle, cet appartement aux volumes généreux s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un double séjour d'environ 32m² très lumineux.

Vous aurez la possibilité de cloisonner l'espace salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire.

La partie nuit comprend 3 chambres de 10,40 m², une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards et rangements. Vous profiterez également d'espaces de stockage supplémentaires type cellier / arrière-cuisine, parfaits pour entreposer vos appareils électroménagers et pour l'emplacement de la machine à laver.

Le + de ce bien : une terrasse d'environ 9m² offrant une vue RARE sur Nantes. Un cadre de vie unique !

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une grande cave saine d'environ 7,50m² ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée.

L'emplacement de ce bien est un réel atout : quartier recherché et apprécié proche de toutes les commodités, des transports (C3, C6, C8, bus 10 et tram 3) et de tous les établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé : Parfaitement situé à deux pas du Parc de Procé, proche des écoles, des commerces et des transports, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing récemment ravalé, cet appartement en très bon état , se distingue par ses volumes généreux, son grand balcon donnant dans un écrin de verdure et par son stationnement sécurisé.

Ce bien de qualité se compose d'une grande entrée avec placards, une double réception sur la terrasse sud-ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bains et WC.

Une grande cave de 10m2 et un parking sécurisé viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>