Appartement T4 Nantes MONSELET

SITUATION; Nantes, au coeur du quartier MONSELET

Commerces de proximité à 4 /6mn à pied

Etablissements scolaires à 2/5 mn à pied

Bus à 2mn à pied , centre ville / quartier Copernic et ses fameux commerces de bouche à 9mn à pied.

Appartement familial, très lumineux, de plus de 96m2 au sol , dans une petite copropriété de 8 lots principaux, comprenant

Entrée et couloir séparant beau séjour lumineux de plus de 30m2 et grande cuisine + arrière cuisine, 3 chambres de 9.3m2 à plus de 13m2 (la création d'une 4ème chambre est possible), WC séparés, salle de bain.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz,

Les ouvertures sont d'origine et ont été conservées. Des doubles fenêtres ont été ajoutées.

L'appartement est situé au 2è étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue,

Une cave et un grenier complètent ce bien.

ON APPRECIE:

Sa localisation proche de tout, y compris des écoles

Sa distribution efficace et ses espaces jour/nuit bien distincts,

La possibilité d'acquérir un grand garage dans l'enceinte de l'immeuble.

DPE: E - 268 - GES: E - 59 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Ouest

T3 avec terrasse et garage

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce T3 de 66 m² situé dans une résidence de 2006, calme et bien entretenue.

Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, deux chambres, salle de bain et WC séparés.

Vous apprécierez :

- DPE C

- Terrasse ensoleillée

- Calme

- Garage privatif

Un appartement confortable, lumineux et idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé-Monselet. Dans un immeuble haussmannien, découvrez ce charmant T3 lumineux et traversant de 77m². Son entrée vous invite à découvrir une pièce de vie chaleureuse et deux chambres sur parquet, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un studio aménagé au grenier et une cave complètent ce bien rare et de qualité! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection familiale un magnifique appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur dans le secteur de PROCE à 3min à pied du Parc.

Il se compose d'une belle entrée avec placards , d'une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte AM/EQ baignée de lumière , de trois chambres avec placards , d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC séparé.

Vous profiterez également de deux balcons exposés OUEST , un sur la pièce de vie et un sur une des chambres .

En annexe un grand garage de 35m2 avec électricité et prise renforcée afin de recharger votre véhicule électrique.

Transports au pied de l'immeuble et commodités à proximité immédiate.

DPE D

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES ST PASQUIER/HAUTS-PAVES, en impasse, au calme, appartement à rénover spacieux et lumineux au dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue très dégagée . Possibilité de rénovation avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 50 m2 avec accès balcon exposé Sud Ouest, 3 chambres, salle de bains, WC. Prix estimatif des travaux pour réaliser le projet : approx 90 000 euros ;

Une cave de 11 m2 et un parking couvert complètent ce bien idéalement localisé à 2 pas du tramways (L3), à moins de 10 mn de la place Viarme et de Talensac.

Local vélos, accès au jardin de la copropriété.

Contact : Cabinet de Champsavin

Martine de La Brosse (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PROCÉ - Au coeur même du quartier de Procé, quartier très prisé des Nantais pour son environnement verdoyant et sa proximité avec l'hyper centre, l'appartement se situe au sein de la copropriété Du Moulin de Procé, au 2ème étage sur 6 avec vue sur le Parc de la copropriété.

Plein de charme et extrêmement lumineux de par son exposition Sud et Ouest et la présence de ses grandes baies vitrées, il se compose : d'une vaste entrée donnant accès à la pièce de vie de près de 33m2 avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant.

Nous retrouvons ensuite un dégagement avec placards, permettant de desservir deux chambres de superficies de plus de 10m2 chacune, deux salles d'eau dont l'une avec WC.

L'appartement dispose également d'un espace buanderie, d'un grand cellier et de WC supplémentaire avec lave-mains.

L'appartement est très soigné, les matériaux utilisés sont de qualité.

(Possibilité de faire une 3ème chambre sur une partie de la pièce de vie actuelle).

Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est mise à votre disposition.

CE QUE L'ON AIME :

- Le cadre de vie,

- La luminosité de l'appartement,

- La qualité de la copropriété.

Copropriété sécurisée par un portail électrique, immeuble sécurisé par interphone et vigik. Local vélo fermé.

Chauffage collectif - Gaz Urbain. Charges de copropriété incluant le chauffage, la production d'eau chaude, la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes : 275€ par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 754/100 000èmes.

DPE : D. Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – PROCÉ – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON & PARKING, AU CALME D'UN CADRE VERDOYANT

Un cadre de vie recherché, entre respiration naturelle et proximité urbaine.

Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes, au cœur du quartier de Procé, découvrez cet appartement lumineux situé au sein de la résidence du Moulin de Procé, reconnue pour son environnement arboré et son atmosphère paisible.

Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soignée, cet appartement offre une distribution fluide, une belle luminosité et un réel potentiel d'évolution.

L'essentiel :

- Une pièce de vie d'environ 33 m², composée d'un séjour et d'un espace attenant, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

- Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée dans un environnement calme et verdoyant.

- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec cellier attenant.

- Deux chambres confortables, à l'écart des pièces de vie, avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.

- Deux salles d'eau, dont une avec WC, complétées par un WC indépendant.

- Un espace buanderie, de nombreux rangements intégrés et une circulation agréable.

- La possibilité d'aménager une troisième chambre, sans compromettre les volumes actuels.

- Un stationnement sécurisé en sous-sol, facilement accessible.

À savoir :

- Appartement entretenu avec soin, aucun travaux à prévoir.

- Résidence sécurisée (portail électrique, interphone, gardien), raccordée à la fibre.

Le cadre :

À quelques pas du parc de Procé, dans un environnement résidentiel verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie nantaise.

Contact : Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

---

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Moine - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, quartier Procé.

A deux pas du parc de Procé, dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les arbres et le jardin de la copropriété, sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un garage boxé en sous-sol vient compléter ce bien rare.

Notre avis : Un cadre verdoyant et privilégié, à deux pas du parc, idéal pour une vie familiale ou citadine au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

Au cœur du secteur très recherché du Parc de Procé à Nantes, nous vous invitons à découvrir, au 8e étage sur 13 avec ascenseur d’une copropriété de standing sécurisé situé aux pieds du parc, cet appartement entièrement rénové de A à Z en 2022 (DPE: C), de type 3 (2 chambres)

Ce bien clé en main, bénéficiant d’une rénovation complète et qualitative, séduira les acquéreurs en recherche d’un appartement moderne, parfaitement équipé et prêt à vivre, dans un environnement privilégié et calme à proximité immédiate des espaces verts et de toutes les commodités.

Situé à un étage élevé, l’appartement profite d’un superbe balcon exposé plein Est, offrant une vue dégagée et dominante sur les toits de Nantes, sans vis-à-vis, grâce à une hauteur permettant de surplomber la copropriété et les immeubles voisins.

Cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé, dans lequel aucun travaux n’est à prévoir est à vendre avec un emplacement de stationnement couvert et sécurisé ainsi qu'avec une grande cave.

La situation géographique :

Le parc de Procé au pied de la copropriété

Arrêt de bus 'Fallières' (ligne 54) à 350 m

Arrêt de bus 'Procé' (lignes 54 / C3 et C6) à 900 m

Arrêt de tramway 'Félix Faure' (ligne 3) à 1,2 km

Collège et lycée à environ 1 km

Commerces de proximité (boulangerie, supérette…) à environ 150 m

La configuration des lieux :

Une entrée indépendante avec rangements

Une pièce de vie lumineuse et une cuisine semi-ouverte sur la piéce de vie formant un volume de près de 32.12 m2 environ

Un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les toits de Nantes

Deux belles chambres

11,43 m2

10,59 m2

Un dressing indépendant

Une salle d’eau moderne

Un espace buanderie

Un WC indépendant

Des dégagements et rangements optimisés

En complément du lot principal :

Une place de stationnement couverte et sécurisée

Une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCE MONSELET

Venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché !

Bel appartement traversant doté de deux balcons filants de part et d'autre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de trois belles chambres ainsi que de nombreux rangements.

Situé dans un secteur très recherché, à deux pas du célèbre parc de Procé, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>

44100 – NANTES – PARC DE PROCÉ – GRAND T4 / T5 – 119 m² – STATIONNEMENT PRIVATIF & CAVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 119 m² situé à deux pas du parc de Procé.

En rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état, cet appartement de 119 m² se compose de :

une entrée spacieuse

un séjour / salle à manger

une cuisine dinatoire aménagée et équipée

trois chambres

une salle d'eau avec grande douche

un WC séparé

Possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau en recréant simplement une cloison, comme cela était le cas avant la rénovation complète de l'appartement.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un jardin partagé entre copropriétaires permet également de profiter de l'extérieur.

L'appartement a été rénové et décoré avec goût, avec des matériaux de qualité (parquet, faïence, etc.).

Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

Situé rue du Calvaire de Grillaud, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, commodités, transports, ainsi que des établissements scolaires GUIST'HAU, CARCOUËT et LIVET.

Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE à NANTES (44000) Quartier Procé

Résidence sécurisée, dans un écrin de verdure, appartement de 92 m2 en bon état, grand séjour avec accès sur un balcon, cuisine séparée,aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres (3 possible), dressing, une salle d'eau, une salle de bain et wc.

Distribution agréable et jolie vue sur le parc de Procé.

Chauffage collectif avec compteur individuel

Parking en sous sol.

Bien de qualité dans un cadre verdoyant au calme absolu !

Notre agence La Folie IMMOBILIÈRE vous propose ce bien au prix de :

468 000€ Honoraires d’Agence inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires (4 %TTC) : 18 000 € Prix net vendeur : 450 000€ Caroline Paland - - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé - Appartement T4 de 92 m2 avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing au calme entourée de verdure

Une grande entrée avec une pièce de rangement desservant un salon-séjour donnant sur un balcon plein sud dominant le parc de Procé, une cuisine séparée équipée avec une pièce rangement ou arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une troisième chambre possible à la place du salon, une salle de bains, une salle de douche, une pièce dressing, un wc lave-mains.

Un parking en sous-sol.

Appartement lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MONSELET, Appartement T3 de 81.17 m2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec une terrasse-loggia orientée Ouest et garage.

Situé dans la très jolie rue Francis Merlant à Nantes, ce bel appartement T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m2 avec parquet, chaleureux et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée Ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée.

Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables dont une avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé sécurisé, des atouts rares sur le secteur.

Situé entre le parc de Procé et le centre ville, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES/PROCE EXCLUSIVITE NOUVEAUTE

A Vendre, au 3 étage avec ascenseur, un appartement T3 de 94 m2 avec terrasses, ascenseur, cave et garage fermé .Situé au sein d'une copropriété des années 90 très bien entretenue sans marche pour rentrée. cet appartement offre un cadre de vie agréable Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 36 m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest Une cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à une terrasse exposée Est.

L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, deux chambres , possibilité d une 3 -ème chambre. Une salle d eau, ainsi que des WC séparés. Appartement fonctionnel et bien agencé, nécessitant des travaux de rénovations. Pour compléter ce bien, garage fermé et cave . DPE C

Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, dans le centre-ville, quartier Procé / Monselet. Rue des Folies Chaillou. A côté de l'école Notre Dame de Toutes joies, du parc de Procé et du collège/Lycée de l'Externat.

Bel appartement 4 pièces 86,4 m² avec 2 balcons et 1 place de parking. Trois chambres ( ou deux chambres et 1 salon selon disposition). Rénovation réalisée en 2018.

Appartement triplement orienté (très rare, fenêtres donnant sur 3 façades comme une maison), très lumineux et très calme. Il est situé au 4ème étage d’un immeuble de standing avec vue dégagée sur les jardins arborés des maisons voisines et le grand jardin de la copropriété. L’immeuble est composé d’une copropriété de seulement 12 grands appartements et est très calme.

L'appartement se compose :

- d’un grand séjour (avec bibliothèque design sur mesure d’une valeur de 8000€),

- de trois chambres (dont 1 avec grand dressing) dont une transformable en salon et attenante à la salle à manger avec cloison isophonique ( valeur 7500€)

- d’une cuisine fermée et entièrement équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, lave-vaisselle, four neuf),

- d’une grande salle de bain (avec une grande baignoire ),

- d’un WC,

- de deux balcons de 11 m² et 4 m²

- un placard d’entrée

- un placard de salon

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier prisé, rue de la Bastille à proximité du boulevard Guist’hau, dans un immeuble très bien entretenu construit en 1991. Cet appartement T3 de 81m2 se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie de 23m2 donnant sur une belle terrasse de 15m2 exposée Sud-Ouest semi couverte. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m2, une petite buanderie très pratique pour les machines à linge, 2 chambres de 12 et 14m2 dont une qui donne sur la terrasse. Une salle de bain à rafraîchir.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.

Pour compléter ce bien une place de parking sécurisée au sous sol et une cave. Un local vélo commun pratique au quotidien. Transports, commerces et écoles du primaire au lycée à pied !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez un quotidien où le Parc de Procé devient votre jardin...

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Nantes, cet appartement traversant de 103 m² est une pépite rare. Ici, l'élégance du XIXe siècle rencontre le confort d'aujourd'hui, le tout dans un calme absolu.

Ce qui va vous séduire :

L'âme de l'ancien : Le charme opère dès l'entrée avec un parquet massif authentique, une belle hauteur sous plafond et des moulures d'époque qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique.

La lumière : Grâce à sa configuration traversante, l'appartement est baigné de lumière du matin au soir.

Le confort familial : Un bel espace de vie pour recevoir, et 3 chambres vastes qui offrent à chacun son espace. La cuisine, entièrement rénovée, est prête pour vos meilleurs dîners.

Le luxe rare : Un garage fermé est inclus. C’est le détail qui change tout dans ce secteur très recherché.

Un cadre de vie idéal :

Le Parc de Procé à quelques mètres, les écoles de renom à proximité immédiate, et tous les commerces de quartier accessibles à pied. C’est l’adresse parfaite pour une vie de famille sereine et urbaine.

Prêt à poser vos valises ? Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir l'atmosphère unique de ce lieu.

Informations pratiques :

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par :

Frédéric IMBERT EI. Agent commercial de la SAS JMG. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé : Parfaitement situé à deux pas du Parc de Procé, proche des écoles, des commerces et des transports, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing récemment ravalé, cet appartement en très bon état , se distingue par ses volumes généreux, son grand balcon donnant dans un écrin de verdure et par son stationnement sécurisé.

Ce bien de qualité se compose d'une grande entrée avec placards, une double réception, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bains et WC.

Une grande cave de 10m2 et un parking sécurisé viennent compléter ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>