Au coeur du quartier Monselet à Nantes.

Au coeur du très recherché quartier Monselet, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 1969, cet appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa distribution.

À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et se compose d'une large entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 37 m2 prolongée par un balcon de 14 m² exposé plein sud, ainsi que d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant.

L'espace nuit accueille trois chambres donnant sur balcon, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.

En annexes, ce bien dispose de deux chambres de bonne contigües d'une surface de 34 m2, situées au 4ᵉ étage, à aménager avec la possibilité d'un projet locatif; d'un cellier, d'une cave et de deux places de stationnement couvertes.

Un appartement rare par son adresse, ses extérieurs et ses annexes, offrant un très beau potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement T2 avec balcon de 45 m2 environ au 1er étage avec ascenseur. En annexe une place de parking sécurisée. Proche du parc de Procé, cet appartement est Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

🏠 Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing, niché dans une allée privée du très recherché quartier des Hauts-Pavés, ce T4 d'environ 100 m² bénéficie d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud-ouest et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Issu de la division d'un appartement de 160 m², le bien dispose d'un plan très fonctionnel distinguant les espaces nuit des espaces de vie — idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité en plein cœur de Nantes.

🔍 Les atouts du bien

✓ Dernier étage avec ascenseur – vue dégagée

✓ Terrasse 12 m² plein sud-ouest – prolongement naturel du séjour

✓ Séjour baigné de lumière de 43 m² ouvert sur la terrasse

✓ Beaux volumes, agencement optimisé (3 chambres + SDB + WC indép.)

✓ Cave + parking couvert et sécurisé inclus

✓ Copropriété de standing à taille humaine, dans une allée privée

✓ À 200 m du tramway T3 – quartier calme et recherché

✓ Triple exposition de l'appartement

🔨 Vendu avec un projet de rénovation clair et chiffré, en ce compris la coordination des travaux

Le bien est vendu, si les clients le souhaitent, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Appartement 108 m² – Balcon – Vue dégagée sur la Chézine

Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement de 108 m² exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon avec vue dégagée sur la Chézine .

L'appartement offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante et 2 ou 3 chambres selon l'aménagement souhaité , permettant de repenser les espaces selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir , offrant un fort potentiel de transformation pour créer un appartement familial confortable et à votre image.

En complément :

Place de parking

Cave

Ascenseur

Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 – NANTES – MONSELET – APPARTEMENT À RÉNOVER – T4 3 CHAMBRES – BALCON TERRASSE EXPOSÉ SUD – STATIONNEMENT PRIVATIF – CAVE – CELLIER – CHAMBRES DE BONNE – GRENIER

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover entièrement, situé rue George Sand, à proximité de l'hyper-centre, dans un environnement calme et agréable.

D'une superficie de 128,50 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage, il se compose comme suit :

Une entrée avec placard

Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis

Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour

Une buanderie

Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains

Une salle d'eau

Des WC séparés

Un cellier, une cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien.

En complément, deux chambres de bonne et un grenier, situés au quatrième étage, offrent un potentiel supplémentaire après rénovation, idéal pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif.

Les atouts :

Situation géographique privilégiée

Agréable espace extérieur exposé sud

Très beau potentiel de rénovation

Résidence calme

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé, bd des Anglais, au 5ème et dernier étage avec asc, dans une résidence de 1972, vaste appartement duplex T6 de 174 m² hab, comprenant :

1er niveau : entrée, salon-salle à manger 44 m² sur balcon dominant le parc de Procé, cuisine 19 m², une chambre de 14 m², salle d'eau, wc, dégagement.

2ème niveau par escalier intérieur ou par l'asc. : 3 chambres de 13 à 14 m², salle de bains, wc.

Grenier sous comble au dessus (25 m² au sol)

Parking protégé au sous-sol n°12, cave n°15 au rdc.

Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES quartier Hauts-Pavés au calme et au dernier étage avec ascenseur , appartement T3 à rénover d'environ 59 m2 ; possibilté également de rénovation si souhaitée avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger donnant accès sur un balcon, 2 belles chambres, salle d'eau, placards , WC. Prix estimatif des travaux pour réaliser le projet : approx 50 000 euros ;

ce bien est idéalement placé, à 2 pas du tramways (L3), à moins de 10 mn de la place Viarme et de Talensac.

Local vélos, accès au jardin de la copropriété.

Parking en option.

Plans et informations sur demande ;

Contact : Agence Vivre Ici

Martine […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de cette Résidence de Prestige, dans un cadre privilégié au calme et en pleine nature, avec terrain de tennis et piscine, vaste appartement en étage élevé de 6 pièces et 4 chambres, entièrement entouré de terrasses (+ 40 m2) et accessible par ascenseur.

Cet appartement d'exception se compose d'une entrée réception avec grands placards, d'une double pièce de vie de + 40 m2, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie attenante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux toilettes.

Triple exposition : Sud, Est et Ouest. Aucun vis-à-vis et vue imprenable sur la ville.

De nombreux rangements, deux garages fermés et une cave complètent ce havre de paix qui saura vous ravir par ses volumes, son élégance et sa situation géographique exceptionnelle.

Avis de l'Agence : Une belle alternative à la maison individuelle. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement très bien […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Nous vendons notre T3 traversant sans vis-à-vis avec balcon, au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing, situé dans un des quartier les plus recherchés de Nantes.

L'appartement est située dans une allée privée avec plusieurs solutions pour stationner à proximité.

📐 LE BIEN

→ T3 traversant d'environ 59 m²

→ Balcon de 3 m² avec vue imprenable

→ Dernier étage avec ascenseur, calme absolu

→ Pièce de vie lumineuse de +25 m² ouverte sur le balcon

→ 2 chambres (10 m² et 12 m²)

→ Salle de douche + WC indépendant

→ Allée privée, environnement calme

🔨 VENDU AVEC UN PROJET DE RENOVATION CADRE ET CHIFFRE

Le bien est vendu avec un projet de rénovation clé en main chiffré à 52000 euros permettant de remettre le bien à neuf. Ce projet peut être adapté pour prendre en compte vos demandes

→ Un prix d’acquisition accessible

→ Un projet de rénovation clair et anticipé, avec notre équipe d'artisans rompus à l'exercice

→ La possibilité de personnaliser les finitions et matériaux selon votre goût

→ En option, un accompagnement pour la coordination des travaux, permettant de déléguer complètement le suivi du chantier

📍 EMPLACEMENT IDÉAL

→ Quartier Hauts-Pavés – l'un des secteurs les plus prisés de Nantes

→ À 200 m du tramway T3 (arrêt Félix Faure)

→ Commerces, écoles, tout à pied

⚡ CE BIEN EST FAIT POUR VOUS SI :

✔ Vous cherchez un premier achat avec de belles […] Voir l’annonce immobilière >>